初级经济师之初级建筑与房地产经济题库题库大全附答案【综合卷】.docx
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1、初级经济师之初级建筑与房地产经济题库题库大全附答案【综合卷】第一部分 单选题(50题)1、实行工程量清单计价的工程,应采用()合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】: A 2、各级工程质量检测机构所出具的检测报告( )。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】: A 3、下列各项中,不属于印花税的纳税人的是()A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】: D 4、建设单位拨付工程款应经( )。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】: C 5、下列选项中,建
2、设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是()。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】: D 6、下列工程进度管理的措施中,属于进度管理合同措施的是()。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】: C 7、下列选项中,( )属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】: A 8、下列各项中,不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消
3、防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】: B 9、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性,应()经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】: B 10、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是( )。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】: A 11、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】: D 12、在网络计划的执行过程中,当某项工作的总时差刚好全部被占用,则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间
4、C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】: C 13、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分析法,该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下:A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】: A 14、某施工企业,去年预算成本为4800万元,施工产值为5500万元,实际成本4680万元,其中变动成本为3800万元,固定成本为880万元,根据分析今年可实现产值6500万元,固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】: B 15、某建筑公司,去年预算成本76642905元,施工产值
5、为81535OO万元,实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元,固定成本为14756.20万元,根据今年的经营形势,预计固定成本支出将增加708万元,可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】: A 16、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用,应计入本期成本的()列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】: B 17、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益,可以将合同分为()。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】: B 18、项目经理在承担工程项目施工的管理过
6、程中,可以行使的权利不包括()。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度,加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】: C 19、工程成本得到有效控制的关键是( )。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】: A 20、工程勘察合同生效后,发包人无故要求终止或解除合同,完成计划工作量超过50%的,发包人应支付勘察人合同价款的()。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】: B 21、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度),楼面为正方形,四角各设一根柱子,各方向的柱距均为6.6m,且各柱梁断面也相同,
7、柱为450mm450mm,梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】: A 22、王某因买房向银行贷款50万元,按复利计算,年利率为6,在10年后一次还清,则还款额为()万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】: C 23、分部分项工程和措施项目清单应采用()计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】: B 24、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定成本为14756
8、.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】: C 25、下列选项中,不属于HSE(健康、安全、环境)管理子系统基本功能的是()。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】: D 26、监理单位施工阶段投资控制的任务是,按设计要求实施,使实际支出控制在()之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】: A 27、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业,各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示:A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建
9、筑工程量D.可以降低工程成本【答案】: A 28、施工项目成本预测是( )。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】: D 29、项目管理信息系统与管理信息系统是两个()的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】: B 30、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】: C 31、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.
10、业主或者物业服务企业因维修养护工作,需要进入相关业主自用部位时,可以不事先通知相关业主。【答案】: D 32、工程项目成本分析按其对象的分类中,不包括( )。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】: C 33、2010年6月,某城市因新区公共服务设施不完善,征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途,该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权,按规定缴纳了土地出让金,并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同,依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地
11、所有证【答案】: A 34、下列各项中,不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】: B 35、某住宅工程,建筑面积4 800平方米,工程直接费为4 056 000元,其中人工费为483 840 元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】: B 36、招标人依法必须采用公开招标方式的,依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是()。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政
12、主管部门【答案】: B 37、( )是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】: D 38、建筑产品在使用期内,其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行( ) 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】: C 39、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了( )。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】: A 40、关于工程建筑全寿命周期的说法,正确的是()。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个
13、阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】: D 41、在下述各项中,属工程进度管理应采取的组织措施的是( )。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】: B 42、某住宅工程,建筑面积4 800平方米,工程直接费为4 056 000元,其中人工费为483 840 元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算
14、。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】: A 43、建设工程竣工验收的组织者是()。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】: B 44、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果,应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】: D 45、根据住宅专项维修资金管理办法,公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】: C 46、依法邀请招标的建筑工程设计,招标人应当向( )个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B
15、.3C.5D.7【答案】: B 47、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中,错误的是( )。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同,有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】: D 48、KD公司是一个中型建筑企业,主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目:项目A、项目B,并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】: C 49、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时,应当通过( )的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】: A 50、已知某竣工建筑工
16、程项目人工费成本资料如下:A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】: D 第二部分 多选题(50题)1、下列方法中,可以用于不确定性分析的有()。A.盈亏平衡分析B.期望值分析C.现值分析D.价值分析E.敏感性分析【答案】: A 2、安全检查的内容包括()。A.查思想和制度B.查机械设备和安全设施C.查安全教育培训D.査劳防用品使用E.查农民工维权【答案】: ABCD 3、按现行施工企业会计制度规定,工程成本核算设置的总账科目有()。A.工程施工B.机械作业和辅助生产C.预提费用和待摊费用D.工程结算成本E.企业管理费用和财务费用【答案】: ABCD 4、科技展
17、览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定,在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动,相关情况如下:A.调查供方质量保证能力B.实际检查供方产品质量C.确认供方的企业性质D.对供方的综合比较【答案】: ABD 5、质量信息的来源包括( )。A.工程使用情况的回访调查资料B.用户的意见C.企业内部有关工程质量的信息D.国内外质量发展的新水平、新技术的有关信息E.企业的生产计划和经营计划【答案】: ABCD 6、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:A.主体工程用工数B.主体工程人工费日单价C.装饰工程用工数D.装饰工程人工费日单价【答案】: AD 7、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场
18、进入方式。根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师,监理工程师造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。A.净资本B.管理水平C.注册资本D.技术装备E.已完成的建筑工程业绩【答案】: CD 8、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.王某住房阳台的维修B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修C.王某住房所在楼的水泵房维修D.小区建设单位经营的健身设施的维修【答案】: BCD 9、在我国,建筑市场
19、的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师,监理工程师造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。A.以市场机制为主导的建筑市场进入B.无限制的市场进入C.有限制的市场进入D.以竞争机制为主导的建筑市场进入E.以交易机制为主导的建筑市场进入【答案】: AC 10、结构施工阶段安全管理的主要工作有()。A.完善结构施工层的外防护和结构内部各种洞口的防护B.对易发生重大事故的部位、环节进行监控C.加强起重作业管理D.防雨和防冻措施E.制定施工现场生产安全事故应急救援预案并配备人员和器材【答案】:
20、 ABC 11、下列工作内容中,属于工程进度计划执行情况跟踪检查的工作内容有()。A.确定进度目标并落实责任B.编制进度计划及资源计划C.建立进度数据采集系统D.收集实际进度数据及数据处理E.实际进度与计划进度的比较【答案】: CD 12、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.小区内供电、采暖、给排水等设施设备B.小区内道路、围墙等公共配套设施C.小区的各项费用与收支情况D.小区的安全防范系统【答案】: ABD 13、工程量清单的作用有()。A.进行工程施工组织的依据B
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