最新土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库题库精品(完整版).docx
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1、最新土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库题库精品(完整版)第一部分 单选题(50题)1、民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中,其客体指()。A.所要买卖的货物B.货物的价格C.买卖合同D.交付标的物的行为【答案】: D 2、下列选项不会引起民事法律关系变更的是()。A.主体的变更B.内容的变更C.客体的变更D.争议解决方式的变更【答案】: D 3、焦某为县公安局民警,与李某为好友。在一起案件侦破中,焦某怀疑系本县村民王某所为。李某举报王某正在非法贩运药品,焦某遂将路途中的王某截住并带回公安局审查。此后,焦某将王某车内的药品私自交给李某到外县卖掉,将所得
2、钱财与李某平分。后经县医院举报,查明此药品系县医院委托王某运送,并非王某非法贩运。则本案中()。A.县医院可以向焦某所在公安局请求国家赔偿,因为焦某违法行使职权并给县医院造成了损失B.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿,因为焦某的行为不是行使职权的行为,而是个人行为C.县医院能向焦某所在公安局请求国家赔偿,因为公安局是焦某所在单位D.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿,因为县医院的损失是由焦某的职权行为与李某的共同行为造成的【答案】: B 4、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙,双方办理了抵押登记,后甲开车出现交通事故,该车被损坏而送于丙处修理,因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵
3、押权,丙主张留置权,为此发生冲突。对此,下列表述正确的是()。A.由甲优先行使抵押权,理由是先成立的物权优于后成立的物权B.由甲优先行使抵押权,理由是登记物权优于非登记物权C.由丙优先行使留置权,理由是法定物权优于约定物权D.由丙优先行使留置权,理由是占有物权优于非占有物权【答案】: C 5、甲家的承包地被乙家的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签订了一份协议,拓宽道路一丈,甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为()。A.土地使用权B.相邻权C.地上权D.地役权【答案】: D 6、2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于20
4、17年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判()。A.房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】: B 7、在下列情形中,国务院可以成为裁决机关的是()。A.对国务院部门的具体行政行为不服的B.对省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的C.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的,向作出该具体行政行为的国务院部门或省、自治区、直辖
5、市人民政府申请行政复议,对行政复议决定不服的D.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府作出的抽象行政行为不服的【答案】: C 8、对于可变更、可撤销的民事行为,当事人()。A.只能申请变更B.只能申请撤销C.当事人申请变更的,人民法院不得撤销D.当事人申请变更的,人民法院认为应当撤销的,可以直接予以撤销【答案】: C 9、甲今年25岁,乙今年10岁,甲见到乙的钢琴质量很好,非常喜欢,于是就提出买下乙的钢琴,乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为,下列说法正确的是()。A.甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为B.甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认C.在乙的家长追认该买卖行为之前,甲有权撤销该
6、买卖行为D.乙的家长没有在催告期间内提出异议的,视为予以追认【答案】: B 10、关于行政法中的通知补正材料,下列哪一说法是正确的:A.申请人申请材料不全的,行政复议机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料,申请人经告知逾期不补的,视为放弃复议申请B.申请人申请材料不全的,行政许可机关应当5日内书面告知其补正材料,逾期不告知的,视为自告知之日起已经受理了申请C.原告起诉状材料欠缺的,法院应当5日内一次性告知其补正材料D.赔偿请求人申请材料不全的,国家赔偿义务机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料【答案】: D 11、侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后,某
7、县国税局发现其未向税务机关缴纳税款,令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳,而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立,作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服,可以向其申请行政复议的机关是()。A.县国税局B.县人民政府C.上一级税务机关D.上一级人民政府【答案】: C 12、杨某是甲公司业务员,乙公司是甲公司的老客户,杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来,后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司,也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同,给乙公司造成了很大损失,根据规定,该损失应当由()承担。A.杨某B.甲公司C.乙公司D.杨某和甲公
8、司共同【答案】: B 13、一般情况下,下列可以成为保证人的有()。A.甲9岁的儿子乙B.中国人民大学C.北京市司法局D.利民造纸股份有限公司【答案】: D 14、李某系甲县农民,常年在乙县打工,某年李某在乘火车自乙县返家途中,于丙市境内被乘警查获其行李中有炸药、雷管等物品,遂被带下火车。随后,丙市铁路公安分局对李某处以行政拘留15天、罚款200元的处罚,李某不服,欲起诉,则他可以向()起诉。A.甲县的人民法院B.乙县的人民法院C.丙市的人民法院D.丙市铁路运输法院【答案】: C 15、单方民事行为是指()。A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为B.一方当事人只享有权利,另一方当事人
9、只负有义务的民事行为C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为D.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为【答案】: A 16、关于承诺的生效,说法不正确的是()。A.承诺的生效标志着合同的成立B.承诺通知到达要约人时生效C.承诺生效的地点为合同成立的地点D.承诺生效等同于合同生效【答案】: D 17、解除合同的,除了应当具备合同解除的条件外,还应当()。A.当事人双方意思表示一致B.有解除权的一方作出解除合同的意思表示C.人民法院根据情势变更原则裁决合同解除D.有解除行为【答案】: D 18、甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚,并以自己的名义缴纳了保管费。甲的此种行为属于()。A.合
10、同行为B.无权代理C.无因管理D.侵权行为【答案】: C 19、杜某拾得一皮包,内装提货单、现金等财物。次日,杜某见报纸上登了一则启事,上写“如有拾得者,酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主,但在向失主请求酬金时被拒绝。对此,应()。A.杜某应无偿归还拾得物,因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权B.无偿归还拾得物,有权要求失主偿还因此而支出的费用,但无权获得报酬C.归还拾得物,有权要求失主给予拾得人所要求的报酬D.归还拾得物,有权要求失主给予2000元报酬【答案】: D 20、甲乙签订一份装修合同,约定由乙的侄子丙完成装修任务,丙在装修过程中未经甲乙同意,擅自改变墙面漆颜色,甲欲追究责任,应
11、当()。A.向丙追究,因为是丙的行为造成的B.向乙追究,因为乙才是合同的相对方C.不能向任何人追究责任,是合同的变更D.追究乙丙的连带责任【答案】: B 21、行政行为具有从属性的特征,这一特征的法理基础是()。A.行政机关要执行法律B.行政机关要受上级行政机关监督C.行政机关要受行政相对人的监督D.行政机关要受党的监督【答案】: A 22、邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出,此建筑未办理土地使用手续和建房许可证,属违章建筑,应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定,即带十余人将房拆除。邓某欲起诉,应以()为被告。A.某市城
12、管监察大队B.某市城管监察大队某区中队C.某区土地管理局D.某乡政府【答案】: B 23、甲居住于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公寓依法拍卖,只得价款150万元,乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配()。A.乙75万、丙75万B.乙100万、丙50万C.丙100万、乙50万D.丙80万、乙70万【答案】: C 24、甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。
13、甲生前立有遗嘱,将房屋分给儿子乙,存款分给女儿丙,古画赠与好友丁,并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的?A.甲的遗嘱部分无效B.若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示,则视为接受遗赠C.如古画在交付丁前由乙代为保管,若意外灭失,丁无权要求乙赔偿D.如丁在六十日内未作表示,则视为接受遗赠。【答案】: C 25、关于行政法中的通知补正材料,下列哪一说法是正确的:A.申请人申请材料不全的,行政复议机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料,申请人经告知逾期不补的,视为放弃复议申请B.申请人申请材料不全的,行政许可机关应当5日内书面告知其补正材料,逾期不告知的,视为自告知之日起已经受理了
14、申请C.原告起诉状材料欠缺的,法院应当5日内一次性告知其补正材料D.赔偿请求人申请材料不全的,国家赔偿义务机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料【答案】: D 26、根据民事权利的分类,下列权利中,属于形成权的是()。A.合同当事人请求对方履行合同义务B.受害人请求致害人赔偿损失C.继承人放弃继承权D.合同当事人请求违约方支付违约金【答案】: C 27、在某货物买卖合同的履行中,供货公司多支付了3箱货物,该行为产生()。A.合同之债B.侵权之债C.无因管理之债D.不当得利之债【答案】: D 28、甲公司拖欠乙公司货款,乙公司找到某市公安局请求干预。某日,某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为
15、由,将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留,并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉,要求撤销该扣押行为,则法院()。A.应该受理,因为该扣押行为是可诉的具体行政行为B.不应受理,因为该扣押行为是刑事侦查行为C.应该受理,因为公安局无权扣押这批钢材D.不应受理,因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权【答案】: A 29、下列各项中,说法不正确的是()。A.只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权B.经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权C.综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权D.限制人身自由的行政处罚权只能由
16、公安机关行使【答案】: A 30、对合同的内容当事人可自由协商,这体现了民法的()。A.平等原则B.私法自治原则C.公平原则D.诚实信用原则【答案】: B 31、行政机关应当根据被许可人的延续有效期申请,在()作出是否准予延续的决定。A.收到申请之日起20日内B.收到申请之日起30日内C.该许可有效期届满前D.该许可有效期届满前10日内【答案】: C 32、某市A区由于区划调整被合并到B区,某受害人对原A区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼,此时,赔偿义务机关是()。A.市公安局B.A区公安分局C.B区公安分局D.由法院决定【答案】: C 33、依据我国合同法的规定,免除违约责任是
17、指当事人之间因不可抗力事件的发生,造成合同不能履行时,依法可以()。A.免除部分责任B.免除责任C.撤销责任D.消灭责任【答案】: B 34、行政机关对申请人提交的申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行的审查属于()A.形式性审查B.实质性审查C.附带性审查D.预先审查【答案】: A 35、()确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。A.土地法大纲B.土地管理法C.陕甘宁边区地权条例D.房地产管理法【答案】: C 36、某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时,被县卫生局发现,经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中,()具有行
18、政主体资格。A.县工商局B.医药经销商店C.县卫生局D.县人民政府【答案】: C 37、下列有关相邻关系的说法中不正确的是()。A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因B.通过对相邻关系的调节,有利于降低交易成本、防止权利滥用C.相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间D.相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。【答案】: C 38、在委托与代理的关系中,下列说法正确的是()。A.有委托必有代理B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果C.超越代理权意味着修改委托合同D.代理是委托的外部表现形式【答案】: B 39、甲向乙借款,双方没有约定利息,那么该合同的性质是()。A.有偿合同B.实践合
19、同C.无名合同D.双务合同【答案】: B 40、甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司,B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。工商局以A公司无进口汽车证明、B公司无准运证从事非法运输为由,决定没收3辆汽车。A公司不服该决定提起诉讼。下列()是本案受理法院的主要审查对象。A.3辆汽车的性质B.公司销售行为的合法性C.B公司购买行为的合法性D.工商局处罚决定的合法性【答案】: D 41、产品质量的民事责任,实行()。A.过错责任B.无过错责任C.推定过错D.公平责任【答案】: B 42、要约以对话方式作出的,承诺应当()。A.事后以书面方式作出B.在合理期限内作出C.即时作出D.一个小时内作出【答
20、案】: C 43、对于附条件的民事法律行为中的条件,下列说法错误的是()。A.条件必须是尚未发生的事实B.条件必须是是否发生尚未确定的事实C.条件必须是法定的事实D.所附的条件不得违反法律的规定【答案】: C 44、关于行政许可法第十二条第(三)项所列事项的行政许可,下列说法错误的是()。A.赋予公民特定资格,依法应当举行国家考试,法律、行政法规另有规定的,依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的,行政机关根据考核结果作出行政许可决定,法律、行政法规另有规定的,依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施,公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案
21、】: D 45、下列做法符合行政合理性原则的有()。A.甲乙两人因纠纷发生口角,公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留B.李某经过房管局批准建一五层小楼,但在施工过程中,私自加至七层,房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除C.某文化主管部门在打击盗版活动中指示,要把盗版者打个倾家荡产,永远不得翻身D.某国计划在某海湾建立第十座核电站,经过多方面论证后,认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响,并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹,遂取消建设计划,而改用成本较低的风力发电【答案】: D 46、下列各项中属于人民法院受理事项的是()。A.行政机关侵犯法律规定的企业经营自主权B.国家制定
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