浅谈工程造价的全过程管理-冯运遥.docx

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1、与 A 2017 年 8 月 建材 装饰 经济 管理 综述 浅谈工程造价的全过程管理 冯运遥 （深圳市燃气工程设计有限公司 518000） 摘 要 ： 工程造价的全过程管理就是结合实际情况进行预算 ， 同时尽可能排除不确定因素的影响 ， 在控制成本的同时 把质量和工期结合起来 ， 在项目建设的各个阶段进行有效监控并及时调整 。 关键词 ： 工程 ； 造价 ； 管理 中图分类号： TU723.3 文献标识码： 文章编号： 1673-0038（ 2017） 33-0207-01 随着我国建设事业的飞速发展，如何把建设项目的工程造价 控制在拟定范围内，来取得最大的经济和社会效益，这就必须对 建设工程

2、造价进行全过程控制管理。 1 项目决策阶段造价管理 在项目投资决策阶段，对项目投资以及收益有着决定性的影 响，是项目造价控制的一个重要的阶段。 新建项目获批后，工程 造价咨询机构应对拟建 项目在技术上是否先进可靠，经济上是 否合理，是否可以实现拟 定的经济收益等方面都进行全面分析 和论证，做好可行性研究，为决策项目提供可靠的依据。 在可行 性研究的基础上，对项目的总投资目标进行论证，对项目的各项 技术指标进行再论证。 2 项目设计阶段造价管理 工程设计是表现实施意图的过程，设计是否满足项目各项功 能要求，不仅关系到建设项目投资的多少，而且在项目使用阶段 也有着重大影响。 项目 初步设计概算是有

3、效控制工程造价的前 提。设计的好坏直接影响着项目的总投资，而且对实施阶段也有 重大影响。在可行性研究的基础上，对项目的总投资目标进行进 一步的分析和论证。在此基础上，进行方案优选，选出技术上先 进 、经 济上合理 、既 能满足功能和工艺要求 ，又 能降低工程投资 的方案。从设计、施工、材料和设备等多方面作必要 的市场调研 和经济技术的比较论证，并提出咨询报告，如发现设计可能突破 投资目标，协助设计人员提出解决方案。 采用价值工程的方法， 在充分满足项目功能的条件下考虑进一步挖掘节约投资的潜 力。这就要求严把设计质量关，聘请咨询机构对设计文件进行评 审 ，进 行多方案比选 ，选 择合理的工程方案

4、 ，从 设计阶段对工程 造价进行控制。 3 项目施工阶段造价管理 工程施工阶段是项目的形成阶段，对建设项目造价管理来说 也是最重要的阶段，伴随施工的时间推移最终形成项目实体，实 现项目投资。在工程造价的实际建设阶段的资金管理，对于提高 经济效益有着重大影响。 加强图纸的审查，及时发现问题并解 决问题。 加强对施工单位的资格审核，根据建设工程的性质对 施工单位制定施工方案、施工进度、资金使用计划等进行有效的 控制。 协助业主分析索赔事项中与投资有关的各方责任，及时 提出反索赔。利用投资控制软件对计划与实际投资额进行比较， 提供报表。 4 项目结算阶段造价管理 竣工验收是项目建设的最后一个程序。施

5、工单位在工程竣工 验收后，编制竣工结算报告并提交给业主单位。 严格执行合同 万方数据 条款，在工程竣工结算中，审核人员应按合同办事，对工程外费用 严格控制，未执行合同条款的违约金一律核减。 严格审核设计 变更、现场签证等，工程量的审核应根据施工合同的约定，对施工 过程中所发生设计变更、现场签证等进行审核，按规范计算。 严格执行投标单价，对使 用工程量清单招标的工程结算，投标人 的综合单价是固定的 ，结算时对所发生的工程变更和签证要严 格执行投标单价。 5 政府加强监管 工程造价的全过程管理不仅包括工程实施方面的管理，还依 赖于政府的监管。明确的法律法规，为工程管理过程提供法律方 面的规定。政府

6、作为市场的宏观调控者，应该发挥其积极的作用， 避免对工程造价直接的管理，发挥其良好的纽带作用，促进造价 行业的发展；随着改革的深入，工程招投标管理办法等制度的确 立 ，工 程索赔 、工 程项目可行性研究等新业务的出现 ，造 就了一 批通晓经济法、经济管理、与工程造价管理的人才队伍，协助投资 者对投资项目进行 全过程的管理 。 工程造价咨询机构作为中介 服务机构，已经在我 国建设投资市场中扮演着越来越重要的角 色。为适应经济发展的需要，工程造价咨询机构要充分运用现代 化的工具和手段，进一步拓宽信息服务领域、完善运行机制，加强 工程造价相关信息的收集、处理工作，及时了解市场行情，掌握价 格动态，为

7、建设项目全过程造价管理服务。 6 结语 加强工程造价的全过程管理是提高经济效益的首要任务。保 证工程造价全过程的管理可以在每一个环节都发挥作用，须确保 每一步都严格按照要求进行，在节约成本、保证质量的同时追求 最大的经济效益。工程造价控制涉及到工程项目的全过程，同时 也是一项需要多部 门协调配合的系统工程 。 只有在项目不同阶 段采取不同的控制措 施，对工程项目的全过程进行工程造价管 理，实现技术与经济 的紧密结合，才能达到控制工程造价的目 的。随着我国经济体制改革的不断深入，工程造价管理工作越来 越受到重视，只有树立工程造价意识，加强工程造价全过程管理， 才能逐步建立适应社会主义市场经济的工程造价管理体制，从而 更好地为社会主义现代化建设服务，目前迫切需要树立良好的工 程造价意识以及积 极的市场监管制度 。 加强工程造价全过程管 理力度，逐步建立适合社会主义市场经济的工程造价管理体系， 更好地为社会主义现代化建设服务。 收稿日期： 2017-8-7 207