浅谈工程造价咨询行业的市场前景-骈飞.docx

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1、 预算造价 浅谈工程造价咨询行业的市场前景 文骈飞江苏省苏辰建设投资顾问有限公司江苏南京 【摘要】当下中国经济增速放缓，经济下行 的压力加大，企业面临许多困难，对于企业 来说是必须面对的困难。对造价咨询企业最 为迫切的是认清形势，迎接挑战，不能坐以 待毙。工程造价咨询在提高工程投资效益起 到了非常重要的作用，本文通过分析我国工 程造价咨询业在其发展过程中存在的问题， 对工程造价咨询业务的发展提议。 【关键词】工程造价；现状和特点；市场前景 随着我国经济结构调整趋向深入，工程建设 领域市场化程度的不断增大，无论是政府投资还 是民营资金投资都越来越重视建设项目的经济效 益，越来越关注建设项目投资成

2、本的控制。无论 是建设单位、承包商及第三方审计监管需 要加强对项目工程造价的控制。经过近二十年的 发展，工程造价咨询行业发展迅速，行业规模逐 渐扩大，孕育了一大批上等级的有一定规模的工 程造价咨询公司。尽管工程造价咨询行业发展势 头良好，但在理论和实践上还是存在很多不足。 、工程建设领域的持续发展为建设工程造 价咨询企业提供了宽广的舞台，工程造价咨询服 务也有原来单一的专业拓展成为与项目可研、项 目管理、设计、造价咨询、招标代理、监理和政 府采购等相关专业咨询。尽管工程造价咨询行业 发展势头良好，但是企业市场形势日益严重。工 程造价咨询企业根本出路在于理清思路、调整策 略、扬长避短，转型升级。

3、 、我国工程造价咨询行业发展出现的四种 现状： 现状，最佳模式：企业既能为短期做活， 叉能为长期谋势时，企业发展就能兼顾短期和长 期，这是我们倡导的最佳模式。这类造价咨询企 业的优势在于积累了大量的相关经验，并且培养 和锻炼了一大批有证书叉有技术的专业人才，因 此更加有利于保障工程造价咨询的质量，防范专 业风险，从而得到建设单位的认可，所以其建立 在企业公信力和信誉基础上的企业品牌和形象， 具有至关重要的作用。 现状，混不下去：企业既不会为目前形势 改革，叉不会为长期谋势时，企业就很难混下去 万方数据 了。有小部分造价咨询企业专业人员素质不高， 队伍不稳定，注册证书挂名多，专业技术不强， 风险

4、意识淡薄，责任意识差。从事工程造价咨询 人员大部分都是从预算人员转变过来的，其知识 面、知识结构和综台能力方面无法适应新的报价 形式和全过程一体化的要求。 现状，短期饿肚子：当企业会为长期谋势， 但是不会为自己在短期内做活时，肯定会出现短 期发展不好，饿肚子的情况。企业短期拓展的业 务才刚刚开始，还没有走向正轨，造价咨询业务 不稳定，导致人员不固定。然而，我国工程造价 咨询行业发展中的区域垄断和保护行为，难以形 成跨区域的品牌企业和服务。这种情形对经营范 围较窄、业务量较小的企业，往往 “ 雪上加霜 ” 。 现状，长期没着落当企业只会短期做活时， 是可以解决短期生存问题，但是长期朝哪个方向 发

5、展谋势就会出问题。而今虽然也有一批来自正 规院校的大学生，但他们只会理论，无；去理论 和实际有机的结合起来，使得造价咨询服务随意 性太大，业主鉴于前期专业服务不满意，导致后 期项目合作出现 “ 断崖 ” 现象。这类造价咨询企 业要克服急功近利和唯利是图的短期经营思想， 要着眼企业长期、稳定发展。 口露 、我国目前造价行业的形势特点 各地公共资源中介机构库管理系统建立， 进入市公共资源交易中心交易的项目，统一使用 中介机构库抽取选择中介机构。中介机构库入库 类别包括：项目可研，招标代理、造价咨询等。 建设单位通过该系统 “ 随机抽签 ” 和 “ 综合比选 法 ” 来确定造价咨询单位，这类方式相对

6、于公平、 公正。例如南京各地公共资源中介机构库抽取系 统运行两年以来，已经有 多家造价代理咨询 单位入库，数字不断增加，监管部门动态考核也 越来越严格。 企业挂靠、转包现象严重，项目后期出 现纠纷，建设单位往往维权困难。目前市场出现 低价中标和恶性竞争问题，几个造价咨询单位参 与费率投标会出现下浮一差别现象。 针对目前行业项目 “ 僧多肉少 ” 、 “ 产能过剩 ” 问题，出现 “ 挣饭吃 ” 、 “ 抢饭 ” 吃局面。 企业在组织结构上很不合理，出现大的 不强，小的不专，不能充分发挥造价咨询中介服 务机构独立经营和独立承担风险的竞争优势。工 程造价行业的专业性很强，但是目前从事造价行 业的人

7、员（特别是刚从事造价行业的新人）无法 全方位满足岗位需求。对于公司管理层对造价人 才的培养也是处于极度尴尬的境地，没时间也没 专人进行造价人员的深层次培训。 、对工程造价咨询业的发展前景的建议 应建立一套法律规范、政府监督、行业 自律的造价行业运作机制。作为中介服务行业， 造价咨询行业多年来在行政部门过度干预下“ 如 履薄冰 ” 的开展工作，管理部门要转变观念，完 善准入制度，加强市场监管，维护开放竞争有序 的市场环境。协会作为工程造价咨询企业的行为 管理组织，在规定职业资格、制定职业规则、行 业培训、业务交流、推广经验等发面应发挥组织 功效，使业内人员更新观念、丰富知识、提高素质、 增强能力

8、，为行业发展打下坚实基础。 企业大力拓展自己的业务范围：一是考 虑结构调整、资源整合、资产重组；二是要转型 升级，开拓市场、转移过剩产能，为过剩产能找 出路。企业在市场竞争中自我发展或自发地兼并、 合并及形成设立各地分支机构。提高企业整体实 力，才能在行业市场拓展方面有较大的竟争力。 企业在现有专业设置、人才培养方式的基础上， 做到优胜劣汰、任人唯贤、唯才是用，培养一批 既懂工程技术叉懂管理复合型人才。 随着新的 “ 管理规范 ” 出台，互联网及 电子招投标的采用变得更加透明，打破了原有的 地方保护主义，减少了层层壁垒，促进行业的有 序健康的竞争。 结语： 工程造价咨询行业将在我国建设工程造价管 理扮演着越来越重要的角色。造价咨询企业及员 工依靠自己的专业知识和能力为社会主体提供合 理的有偿智力服务，在监管部门、企业、建设单 位之间发挥服务、协调、正确引导、公正和监督 的功能，以提高其效率和效益，减少矛盾，维护 各方利益。造价咨询企业做好转型升级、积极克 服困难、抓住机遇，接受挑战，树立起自己的优 质品牌，从而更好地推进工程造价咨询市场健康 有序的发展。