浅析控制建筑工程造价的途径-张东东.docx

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1、 建设经济 建材发展导向 2017 年 10 月 浅析控制建筑工程造价的途径 张东东 （辽宁丰泽工程造价咨询有限公司 辽宁 沈阳 111000） 摘 要 ： 建筑工程施工进度控制与造价控制，是当前建筑工程管理的两大核心管理目标。其中，工程造价控制是否有效，决定了建筑 工程利润的高低。深入地分析建筑工程造价控制的影响因素，并进而提出有效的工程造价控制途径，以降低工程成本费用，促使建筑工程 企业经济效益最大化。 关键词 ： 建筑工程；造价；控制；途径 中图分类号 ： TU723.3 文献标识码 ： A 文章编号 ： 1672-1675（ 2017） 19-0282-01 建筑工程造价控制的有效性，

2、已成为管理人员关注的核心问题。在 实际造价控制中，主要是针对建筑工程实际施工中可能对造价产生影响 的因素进行控制。假如难以有效地控制建筑工程造价，会导致建筑资源 浪费，不利于建筑工程进度及质量的控制。因而，积极探讨建筑工程造价 控制途径具有重要的意义。 1 建筑工程造价控制影响因素 （ 1）招投标影响因素。在建筑工程造价控制中，招投标是最大的影响 因素。假如在建筑工程招投标阶段存在工作纰漏、或者招投标所需的项 目工程资料不全面、招投标工程项目的环境与实际环境信息不吻合等等 问题，都是招投标阶段对建筑工程造价产生较大影响的因素。 （ 2）施工过程问题。建筑工程施工管理，是 整个建筑工程的核心阶

3、段。在实际施工作业中，存在施工图纸变更过于随意等问题，会导致建筑 工程造价控制失控。同事，在建筑施工阶段未进行经济可行性分析，未深 入、正确地分析与解读建筑工程项目信息，会明细增加建筑工 程的施工 成本，导致工程造价控制超标。 （ 3）施工管理影响因素。较为完善的建筑工程管理体系与制度，是确 保建筑工程设计方案得以严格执行的基础，也是工程造价控制的基础。 然而，在工程实际管理中，缺乏完善的工程采购管理流程、会造成工程所 采购的材料不符合建筑工程材料的规格及质量需求，造成工程材料的浪 费问题产生，增加了工程施工成本，不利于工程造价控制。 2 建筑工程造价控制途径 2.1 积极发挥造价工程师价值

4、建筑行业的持续发展，与行业相关的管理环境呈现出规范化的发展 趋势，国家 也陆续退出了行业规范法律法规，进一步推动了行业的规范 化发展，也进一步突出了工程造价在行业发展中的价值。建筑工程施工 单位在实际工程管 理中应积极发挥造价工程师在建筑工程 管理中的价 值，持续提升施工效率 与质量控制水平，持续提升工程的工程造 价控制 水平。与此同时，建筑工程单位还应该重视对工程造价工程师专业技能 以及职业综合素养的培养工作，切实提升工程造价工程师的专业水平。 另外，建筑工程单位还应该做好造价 控制人员的储备工作，最大 化地规 避因造价人员流动所带来的造价控制负面影响。 2.2 规范建筑工程造价咨询市场 建

5、筑工程行业的持续发展，工程单位管理水平得以持续提升 、工 程 造价以及施工管理也越来越规范。然而，国内建筑工程行业的法律法规 政策仍然不够完善，制约了建筑工程行业的监督管理工作开展。积极有 效的监督与把控的缺 失，也是建筑行业出现各种问题的关键原因 ，也 造 成了建筑工程造价控制不力问题。因而，在政府投资各个大项目时，监督 管理部门不仅仅应该开展严格的工程造价管理工作，还应该持续监督与 工程造价行业相关的造价咨询市场 ，以 推动造价咨询市场的规范化发 展。 2.3 持续提升工程造价管理水平 工程造价管理人员，是建筑工程造价控制策略执行的关键人员，持 282 万方数据 续提升工程造价人员的管理水

6、平至关重要。当前建筑工程行业的工程造 价管理水平情况，更突出了应进一步加强工程造价管理工作的重要性， 严格控制拖欠员工工资等问题产生。严格控制拖欠员工工资问题产生， 是确保建筑工程施工单位施工作业人员切身利益的有效渠道，也是保障 建筑工程单位社会效益与经济效益的基础，同样也是提升建筑工程行业 管理水平的关键。假如未能够有效地控制拖欠员工工资问题，则会导致 工程施工作业中工程实际造价与原先预估的工程造价有较大的差距。因 而，持续提升建筑工程造价控制水平，是解决拖欠员工工资的必要条件。 2.4 严格执行科学的造价管理方法 在建筑工程管理中，工程造价控 制是一项较为全面 、较 为系统化的 管理内容。

7、因而，在建筑工程实际造价控制的每一个阶段都应该始终采 取科学的工程造价管理方法 ，以 系统化得控制建筑工程施工的所有阶 段，切实提升工程造价控制工作的有效性。 建筑工程单位应积极引入 国内外先进的工程造价控制理念与方法，借鉴行业内成功的工程造价控 制案例，优化建筑工程自身的 造价工作方法与流 程 ，提 高工程造价控制 效率。 引入优秀的工程造价控制人员，这是执行科学造价管理方法的 关键。因而，建筑工程单位应该不断优化自身的薪酬福利待遇，缩小与行 业的薪酬差距，营造出更为人性化的管理工作环境。 3 结束语 深入地分析当前建筑工程造价控制的影响因素，并从突出工程造价 人员价值 、提升造价控制管理水平、执行科学造 价控制方法等多个方面 切实开展造价控制工作，降低建筑工程成本与费用。 参考文献 1尚堯山 .控制建筑工程造价的途径分析 J.江西建材， 2017（ 03）： 227 230. 2韩 宁 ，王 晓丹 ，赵 丽花 .控制建筑工程造价的途径 J.河南科技， 2015 （ 22）： 103. 3王 杰，胡朝辉 .控制建筑工程造价的途径 J.中小企业管理与科技（下旬 刊）， 2016（ 04）： 7677. 收稿日期： 2017-9-16 作者简介： 张东东（ 1989-），女，辽宁锦州人，助理工程师 ，研 究方向为工 程造价。