初级经济师之初级建筑与房地产经济题库完整题库精品（全优）.docx

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1、初级经济师之初级建筑与房地产经济题库完整题库精品（全优）第一部分 单选题(50题)1、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】： B 2、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】： C 3、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇

2、住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】： C 4、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】： C 5、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】： A 6、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】： A 7、下列选项中，不是建筑

3、市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】： A 8、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】： B 9、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】： C 10、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而

4、取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】： D 11、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】： B 12、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】： B 13、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】： B 14、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土

5、四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】： C 15、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】： C 16、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】： C 17、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】： B 18、对某

6、工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】： A 19、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】： B 20、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】： A 21、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建

7、设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】： C 22、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动

8、成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】： C 23、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】： A 24、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、

9、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】： C 25、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】： D 26、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】： C 27、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要

10、意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】： C 28、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】：

11、 B 29、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】： D 30、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】： D 31、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】： B 32、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】： B 33、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有

12、偿服务【答案】： D 34、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】： D 35、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】： C 36、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】： B 37、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】： C 38、供货方的

13、项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】： C 39、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】： D 40、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】： C 41、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工

14、程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】： B 42、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】： B 43、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管

15、理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】： B 44、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】： D 45、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】： C 46、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.

16、0.93C.1.12D.1.31。【答案】： C 47、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】： D 48、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】： A 49、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】： B 50、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设

17、计任务书【答案】： A 第二部分 多选题(50题)1、人工幅度差公式中包含（ ）。A.基本用工B.辅助用工C.超运距用工D.其他工E.人工幅度差系数【答案】： ABC 2、下列资质类别中，属于工程设计企业资质类别的有（）。A.工程设计行业资质B.工程设计劳务资质C.工程设计综合资质D.工程设计专项资质E.工程设计总承包资质【答案】： ACD 3、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.各个施工过程在各个施工段上的流水节拍彼此不完全相等B.各个施工段上均无空闲时间C.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍D.

18、各个专业工作队都能连续施工，有些施工段可能有空闲【答案】： AD 4、影响建筑产品技术寿命的因素有（）。A.设计标准和质量B.施工质量C.材料性能D.运营情况、使用环境和维修E.技术进步【答案】： ABCD 5、工程项目成本预测的实质是工程项目在施工以前对成本进行核算，因此成本预测是（ ）。A.工程项目成本决策的依据B.考核项目成本目标的依据C.编制工程项目成本计划的依据D.制定预算成本的依据E.进行项目可行性研究的依据【答案】： AC 6、根据土地管理法物权法的有关规定，征收集体土地的补偿费用包括（）A.土地补偿费B.安置补助费C.青苗补偿费D.货币补偿E.实物补偿【答案】： ABC 7、某

19、建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.甲队B.乙队C.丙队D.丁队【答案】： ABC 8、建筑行业的产品特征包括（）。A.地区性B.露天性C.流动性D.多样性E.资源消耗大【答案】： BC 9、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务B.业主入住手续办理C.物业承接查验D.物业装饰装修管理【答案】： BCD 10、材料消耗定额指标按其使用性质、用途和用量大小划分为（ ）。A

20、.主要材料B.辅助材料C.周转性材料D.零星材料E.结构性材料【答案】： ABCD 11、根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），下列款项中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有()。A.应拨付的工程预付款B.应增加和扣减的索赔金额C.应增加和扣减的变更金额D.应抵扣的工程预付款E:应扣减的质量保证金【答案】： BCD 12、企业持有现金的动机包括()。A.储蓄动机B.交易动机C.预防动机D.投机动机E:获利动机【答案】： BCD 13、下列工程进度控制措施中，属于组织措施的有（）。A.确定进度管理目标体系B.选用对实现进度目标有利的技术方案C.协调合同工期与

21、进度计划的关系D.建立进度管理工作制度E.编制进度控制工作流程【答案】： AD 14、在实践中，施工合同中关于（）方面的条款是合同的最重要条款。A.环境B.工期C.造价D.安全E.质量【答案】： BC 15、建立健全质量责任制的主要内容有（ ）。A.建立质量管理体系B.建立健全管理制度并做好基础工作C.组织质量检查和动态分析D.认真执行奖惩制度E.编制施工方案和施工组织设计【答案】： ABCD 16、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B

22、.制定和修改管理规约C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同D.监督管理规约的实施【答案】： ACD 17、前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括( )。A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务B.业主入住手续办理C.物业承接查验D.物业装饰装修管理E.工程质量保修处理【答案】： BCD 18、若基准收益率等于方案的内部收益率，则有（）。A.投资回收期等于方案的寿命周期B.方案的净现值大于零C.方案的净现值等于零D.方案的净现值小于零E.投资回收期大于方案的寿命期【答案】： AC 19、.施工安全检查的内容概括起来，包括

23、（ ）。A.安全管理B.文明施工C.施工用电D.起重吊装E.废物处理【答案】： ABCD 20、我国工程建设管理的基本制度有（）。A.项目法人责任制B.招标投标制C.工程监理制D.合同管理制E.建设工程风险管理责任制【答案】： ABCD 21、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。A.整个市场比较成熟B.建筑市场交易标的大C.整个市场比较分散D.需要政府及有关行业组织的严格监管【答案】： BD 22、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发生质量问题时，有所依据。A.有设计单位签署的质量合格文件B

24、.有完整的技术档案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告D.完成了建设工程设计和合同约定的各项内容【答案】： BCD 23、建设工程总承包项目建设纲要或设计纲要的内容可以包括（）。A.项目定义B.设计原则和设计要求C.项目实施的技术大纲和技术要求D.材料和设施的技术要求E.项目设计建议书和报价文件【答案】： ABCD 24、建筑业企业资质包括（ ）。A.人员素质B.企业信誉C.管理水平D.资金数量E.技术装备【答案】： ACD 25、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为30

25、00元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.房屋产权调换B.货币补偿C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿D.政府统一安排【答案】： AB 26、下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的有（）。A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地C.居民住宅建设用地D.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地E.公益事业用地【答案】： ABD 27、下列机构中，其组织和管理工程施工所发生的全部费用支出应列入工程成本范围的有（）。A.项目部B.工程处C.分公司D.施工企业E.集团公司【答案】： ABC 28、根据工程项目计划管理的需要，工程项目进度计划应包括（）。A.工

26、程项目年度计划B.成本控制计划C.工分部（分项）工程进度计划D.资源安排计划E.单项工程或单位工程进度计划【答案】： AC 29、初步设计不得随意改变被批准的可行性研究报告所确定的（）等控制指标。A.建设规模B.产品方案C.设计标准D.工程标准E.总投资【答案】： ABD 30、工程项目是指为了特定目标而进行的投资建设活动，其内涵为（ ）。A.工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目B.工程项目是一次性事业C.工程项目在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理D.工程项目范围的认定标准，是具有一个总体设计或初步设计E.工程项目的进度可快可慢【答案】： ABCD 31、KD公司是一个中型建筑企

27、业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.加强了各职能部门之间的配合，使各项专业管理能够比较协调灵活地发挥作用，有利于提高工作效率B.结构简单，责权分明，指挥与命令统一C.有助于激发人们的积极性和创造性，培养和发挥专业人员的工作能力，提高技术水平和管理业务水平D.组织结构具有较好的适应性和稳定性E.将完成某项任务所需要的各种专业知识和经验集中起来，有利于加速开发新技术和研制新产品，推广现代科学管理方法【答案】： ACD 32、施工总承包模式的特点有（）。A.若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔B.开工日期不可能太早，建

28、设周期会较长C.组织与协调的工作量比平行发包会大大减少D.招标及合同管理工作量将会减小E.对发包单位控制工程造价不利【答案】： ABCD 33、物业管理与社区管理的区别在于( )。A.两者的管理主体不同B.两者的管理内容不同C.两者的管理性质不同D.两者的运行方式不同E.两者的管理核心不同【答案】： ABCD 34、建设工程总承包项目建设纲要或设计纲要的内容可以包括（）。A.项目定义B.设计原则和设计要求C.项目实施的技术大纲和技术要求D.材料和设施的技术要求E.项目设计建议书和报价文件【答案】： ABCD 35、我国合同法规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以

29、中止履行（）。A.经营状况严重恶化B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务C.丧失商业信誉D.更换总经理E.合同部分内容变化【答案】： ABC 36、成本计划中，加强费用管理，节约施工管理费的途径包括（ ）等。A.精简管理机构B.压缩生产和辅助人员C.提高机械利用率D.制定费用定额指标E.减少材料二次搬运【答案】： AD 37、某房地产开发公司开发某一小区，该小区总建筑面积约30万平方米，主要由中小户型组成，分多期开发。一期由4栋小高层住宅组成。该开发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理，委托B工程造价咨询公司对一期工程进行工程审计。该开发公司委托C、D两家施工单位，分别作为各两栋小高层住宅

30、的施工总承包单位。A.甲供的厨卫等物资，须纳入施工总承包合同的范围B.甲供物资供货单位需要使用现场搭设的脚手架、临时设施等的费用，由该供货单位与总承包单位协商C.甲供物资供货单位运到施工现场的材料和设备，不必经工程监理单位的检查和确认2011年度全国经济D.工程监理单位应检查和确认甲供物资供货单位运到施工现场的材料和设备【答案】： ABD 38、下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中，正确的有（）。A.通常适用于工程规模较大，技术复杂的大中型建筑安装工程B.采用这种合同，承包方承担了通货膨胀风险C.通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程D.通常适用于工期较短，工期在一年以内的建筑安装工程

31、E.采用这种合同，承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险【答案】： BD 39、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.技术交底应在单位、分部和分项工程正式施工前进行B.技术交底的交底人为有关管理和技术人员，被交底人为操作工人C.技术交底的重点和技术深度视具体交底对象应有所不同D.技术交底是一项经常性技术工作，应分级分阶段进行【答案】： ACD 40、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造

32、价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。A.未取得工程监理企业资质证书的企业不得承揽监理业务B.监理业务可以转让C.采取不正当手段骗取的资质证书是无效的D.不可以超越资质级别承揽监理业务E.企业可授权其他单位以它的名义承揽监理业务【答案】： ACD 41、下列涉及合同价款调整、变动的因素中，属于工程变更类因素的有（）。A.项目特征不符B.物价变化C.工程量清单缺项D.提前竣工E.工程量偏差【答案】： AC 42、要保证工程成本的真实性和准确性，应（）。A.努力提高业务人员的业务素质和思想素质B.实行项目成本目标分解归口管理C.加强业务部门之间的联系和协调D.做好与成本有关的管理和

33、消耗台账E.落实项目目标成本责任制【答案】： ACD 43、物业管理早期介入的内容包括（）A.可行性研究阶段B.规划设计阶段C.施工建设阶段D.公共服务阶段E.销售阶段【答案】： ABC 44、编制定额应简明适用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗细适度，步距大小适当C.技术工艺先进D.组织合理E.计算方法简便，宜于掌握【答案】： AB 45、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司任施工总承包，建标监理有限公司任监理。2018年11月，在施工升降机升机过程中不幸发生吊笼坠落事故，升降机安装分包施工单位的5名现场操作人员当场死亡，直接经济损失100万元。A.事故原因未查清楚不放

34、过B.事故单位未处理不放过C.事故责任者未受到处理不放过D.未采取防范事故再次发生的措施不放过【答案】： ACD 46、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发生质量问题时，有所依据。A.有建筑单位签署的工程保修书B.有完整的技术档案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告D.完成了建设工程设计和合同约定的各项内容E.有设计单位签署的质量合格文件【答案】： BCD 47、在限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取( )的方法，以招标方式确定开发建设单位。A.竞地价B.竞房价C.竞配套设施D.竞物业服务费E.竞社区服务【答案】： AB 48、 下列工

35、程进度的控制措施中，属于组织控制措施的有（）。A.工程进度目标分析、论证、分解B.采取加快工程进度的新工艺C.协调合同工期与进度计划的关系D.建立进度管理工作制度E.分析影响进度目标实现的风险因素【答案】： AD 49、下列措施中，属于进度管理合同措施的有( )。2009年真题A.实行分段设计、分段发包、分段施工、缩短建设工期B.建立进度管理工作制度C.协调合同工期与进度计划的关系D.确定进度目标及责任落实E.加强索赔管理【答案】： AC 50、总监理工程师不得将下列（）工作委托给总监理工程师代表。A.根据工程进度情况安排监理人员进场，调换不称职监理人员B.签发开工令、工程暂停令和复工令C.签

36、发工程款支付证书，组织审核竣工结算D.组织编写监理月报、监理工程总结，组织整理监理文件资料E.调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔【答案】： ABC 第三部分 大题(50题)1、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。【答案】： 2、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。上面所说的“正常的施工条件”包括()。【答案

37、】： 3、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。对工程质量的管理要形成制度，下述说法中不正确的有()。【答案】： 4、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。【答案】： 5、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系

38、列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。【答案】： 6、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。【答案】： 7、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。我国的建筑市场有自己的特点，比如()。【答案】： 8、在不同的情况下，建筑市场的内涵

39、并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易主体可以有()。【答案】： 9、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易主体可以有()。【答案】： 10、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。【答案】： 11、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工

40、产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。今年的保本点产值最低为()万元。【答案】： 12、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。工程建设定额的作用有()。【答案】： 13、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易规则包括()。【答案】： 14、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。【答案】： 15、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。预算成本与产值比例()。【答