最新土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库大全及答案【最新】.docx
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1、最新土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库大全及答案【最新】第一部分 单选题(50题)1、对于区分所有人的建筑物()。A.区分所有人可就共有部分请求分割B.区分所有人对共有部分的权利可单独转让C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权D.共有部分的修缮费用及其他负担,由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担【答案】: D 2、按照甲与商场间的合同,甲需要为商场制作数据库,以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件,下列选项错误的是()。A.甲的行为属于清偿B.甲的行为属于抵销C.甲的行为属于债务履行D.甲应遵循诚实信用原则,承担保守商场商业秘密的义务【答案】:
2、 B 3、行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时,在证据可能灭失的情况下,下列各项中正确的是()。A.经行政机关负责人批准,可以先行封存证据B.经行政机关集体讨论决定,可以先行扣押证据C.经行政机关负责人批准,可以先行登记保存证据D.经行政机关负责人批准,可以先行登记提存证据【答案】: C 4、根据民法典的规定,下列各项中,属于民事法律行为的是()。A.刘某食用新鲜草莓B.王某与机器人对弈C.张某观测宇宙黑洞D.李某购买考试教材【答案】: D 5、根据代理人代理权来源的不同,可以将代理区分为()。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和间接代理C.自己代理和双方代理D.本代理和复代
3、理【答案】: D 6、秦某是儿童影星,年满9周岁,片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强,家居山区,生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后,将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述,正确的是()。A.有效。理由是秦某军为其法定代理人,有权处理其财产B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益【答案】: D 7、某设区的市卫生局以规定的形式授权卫生局下属的某卫生治疗点行使卫生监督职能,可以作出罚款1000元以下的处罚。该卫生点对某小餐馆进行卫生检查时,发现有严重的卫生问题,
4、遂以卫生不达标为由作出责令停业整顿的处罚,该餐馆不服,欲提起诉讼,则()。A.以市卫生局和卫生治疗点为共同被告B.以卫生治疗点为被告C.以市卫生局为被告D.如果处罚是以卫生治疗点名义作出的,则以该机构为被告;反之,以卫生局为被告【答案】: C 8、下列关于合同履行的说法,不正确的是()。A.合同履行是合同法律效力的要求B.合同履行是订立合同目的的要求C.合同履行是合同关系消灭的主要原因D.合同履行中的保密义务是全面履行原则的要求【答案】: D 9、两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的,应该报请()管辖。A.共同的上一级法院B.当地的中级人民法院C.共同的上级行政机关指定D.共同的上一级行政机
5、关指定【答案】: D 10、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由,责令其限期拆除建筑,退还所占土地。刘某不服,申请行政复议。下列说法正确的是()。A.复议机关只能为A市土地管理局B.若刘某撤回复议申请,则无权再提起行政诉讼C.刘某有权委托代理人代为参加复议D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的,某县土地管理局可以自行强制执行【答案】: C 11、某市公安局干警唐某在执行巡逻任务时,将一无辜群众李某非法殴打致残,此案中的赔偿义务机关为()。A.王某B.该市财政局C.该市公安局D.国家【答案】: C 12、执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的,申请执行生效的行政判
6、决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为()。A.1年B.2年C.6个月D.9个月【答案】: A 13、甲乙签订买卖合同,甲向乙支付全部价款,约定乙应于2016年12月30日前交付货物。12月25日,甲得知乙近期将出国,并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是,甲要求乙承担违约责任,乙拒绝。下列表述正确的是()。A.未到交付期限,甲无权要求乙承担违约责任B.甲有权要求乙承担违约责任C.甲有权行使撤销权D.甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任【答案】: B 14、在行政赔偿诉讼中,举证责任的分担原则是()。A.无人承担举证责任B.举证责任合理分配C.原告负举证责任D.被告负
7、举证责任【答案】: B 15、根据民事法律制度的规定,下列关于代理制度的表述中,正确的是( )。A.代理行为的法律后果直接归属于代理人B.代理人必须以自己的名义实施法律行为C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为D.代理人和第三人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和第三人应当承担连带责任【答案】: D 16、根据我国合同法的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是()。A.过错责任原则B.主观归责原则C.严格责任原则D.公平责任原则【答案】: C 17、甲、乙双方约定,由丙
8、每月代乙向甲偿还债务500元,期限2年。丙履行5个月后,以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉,要求乙、丙承担违约责任。法院应()。A.判决乙承担违约责任B.判决丙承担违约责任C.判决乙、丙连带承担违约责任D.判决乙、丙分担违约责任【答案】: A 18、下列关于我国非婚生子女法律地位的说法,不正确的是()A.非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同B.非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务C.非婚生子女不能继承生父母的遗产D.非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务【答案】: C 19、下列不属于我国行政机关的是()。A.国务院B.北京市人民政府C.海淀区人大D.德化县政府【答
9、案】: C 20、关于行政许可申请材料,下列说法正确的是()。A.行政机关应当将法律、法规和规范性文件规定的有关行政许可需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示B.行政机关可以根据申请人的要求对公示内容予以说明、解释,提供准确、可靠的信息C.行政机关应当对申请材料实质内容的真实性负责D.行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其他材料【答案】: D 21、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元,抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列表述正确的是()A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙B.甲可以
10、将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权【答案】: C 22、关于探矿权和采矿权的说法,下列不正确的是()。A.探矿权和采矿权的主体不包括公民个人B.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源C.探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序D.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权【答案】: A 23、我国民法通则第三十五条规定,合伙人按照出资的比例或协议约定,以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着()。A.合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任B.合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任C.债权人
11、只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务D.合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力,而仅在合伙人之间有约束力【答案】: D 24、下列抵押权的实现方式不合法的是()。A.折价B.拍卖C.流押D.变卖【答案】: C 25、在我国,监护制度适用于()。A.无民事行为能力人B.精神病人C.限制民事行为能力人D.未成年人和精神病人【答案】: D 26、在民法中,一般认为授权行为是一种()。A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为【答案】: A 27、下列不属于国家公务员的任用方式的是()。A.调任B.选任C.委任D.挂职锻炼【答案】: D 28、秦某是儿童影星,年满9周岁,片酬颇
12、丰。其父秦某军的亲弟秦某强,家居山区,生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后,将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述,正确的是()。A.有效。理由是秦某军为其法定代理人,有权处理其财产B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益【答案】: D 29、下列有关行政诉讼赔偿的说法不正确的是:( )A.法院审理行政赔偿案件,在国家赔偿法没有就行政赔偿程序作出规定的情况下,应适用民事诉讼法的有关规定B.人民法院可就赔偿范围进行调解C.公民申请执行生效的行政赔偿判决书的期限
13、为1年D.当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求,人民法院可以根据具体情况决定是否合并审理【答案】: A 30、根据合同法的规定,下列合同中有效的是()。A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同B.甲与乙恶意串通,为损害第三人的利益而订立的合同C.甲与乙为少交税款,将房屋买卖做成房屋赠与,签订赠与合同D.甲因重大误解订立了合同,但在法定期间内未撤销【答案】: D 31、对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项,应当()。A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C.经占总人数2/3以上的业主同意D.经全体
14、业主同意【答案】: B 32、社会主义国家财产所有权制度的首要目的是()。A.维护生产资料的社会主义公有制,保护多种经济形式的发展,促进市场经济的繁荣B.维护国家的荣誉C.维护国家的安全D.维护个人所有制,促进经济的发展【答案】: A 33、必须抵押登记的情形不包括()。A.建筑物和其他土地附着物B.正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权D.建设用地使用权【答案】: B 34、关于行政诉讼的特征,下列说法不正确的是()。A.行政案件由人民法院统一受理和审理B.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议C.
15、行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序D.行政案件的审理方式原则上为书面审【答案】: D 35、下列说法正确的是()。A.凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚,已经结婚的,婚姻无效B.有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚C.监护关系人间不能结婚D.我国婚姻法没有规定禁止相奸者结婚【答案】: D 36、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为13为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项正确的是()。A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板C.甲乙只能在自己的应有部分铺木地板D.若甲乙坚
16、持铺木地板,则需先分割共有房屋【答案】: B 37、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力()。A.是双方当事人真实意思表示,有效B.显失公平,可变更C.以合法形式掩盖非法目的,无效D.违反法律禁止性规定,无效【答案】: C 38、某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造,作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。县机电公司不服,向市市场监督管理局申请复议。市市场监督管理局认为县市场监督
17、管理局的处罚过重,遂作出没收3辆汽车但不罚款的复议决定。机电公司仍不服,向法院起诉。下列哪项说法是正确的?( )A.被告应为县市场监督管理局B.乙县贸易公司为第三人C.甲县人民法院对此案有管辖权D.乙县人民法院对此案有管辖权【答案】: C 39、张某和李某是邻居,近日,张某改建房屋,施工过程致使李某房屋出现裂缝,此刻,张某可以通过()来保护其权利。A.请求返还原物B.请求排除妨害C.请求消除危险D.请求损害赔偿【答案】: D 40、对于行政机关作出的行政处罚,当事人要求听证的,应当在行政机关告知后()内提出。A.3日B.5日C.7日D.10日【答案】: A 41、下列有关将土地承包经营权转包的
18、说法中错误的是()A.转包后土地承包经营权仍然存在B.转包期不应超过承包经营期限C.转包期可以由转包合同自由确定D.转包不同于转让,转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体【答案】: C 42、下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是()。A.明晰行政补偿原则B.扩展行政补偿范围C.设立行政补偿基金D.完善增补行政补偿程序【答案】: D 43、甲欲卖给乙、丙或丁一台电视,价格500元,乙收到消息后没有做任何表示和回应;丙收到消息后,当即回复甲表示愿意购买;丁直接将500元钱汇给甲。那么()。A.乙的行动视为默示的承诺B.丙的行为构成承诺C.丁没有向甲作出回应,因此其行为不属于承诺D.甲与乙、丙、丁
19、之间的买卖合同关系均不成立【答案】: B 44、从行政行为特征的角度看,下列说法错误的是()。A.行政行为一经作出,即产生法律效力,相对人必须遵守和服从B.行政主体依法采取行政行为,并具有绝对的自由裁量权C.行政行为是执行法律的行为,因而必须从属于法律D.行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为,不受行政相对人意志的影响和左右【答案】: B 45、甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同,甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦,甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的法律关系是()。A.意外事件B.无因管理C.不当得利D.善意取得【答案】: C 46、下列关于定金正确的是()。A.甲约定向乙
20、购买10万元货物,双方约定3万元定金B.甲向乙购买一批“摇头丸”,预先交付定金1万元C.甲向乙购买一批布料,预先交付3万元定金,不料在运输过程中货船遭遇台风,布料全部灭失,这时甲不得再向乙主张定金罚则D.甲向乙购买一批货物,合同中约定定金条款,但甲没有实际交付,现乙严重违约,甲可以向乙主张定金罚则【答案】: C 47、行政复议的期限最长不得超过()日。A.60B.70C.90D.120【答案】: C 48、甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行,下列处理方法正确的是()。A.合同无效,将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有B.确认合同无效,双方互相返还从对方取得的财产C.合同可由一方当事人申
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