农村自建房屋建筑施工合同书.docx

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1、农村自建房屋建筑施工合同书 第一篇：农村自建房屋建筑施工合同书 房屋建筑施工合同书 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方拟于湛江市赤坎区东山村，第 号门牌内建立自住用房一栋，经双方协商确定由乙方负责该工程的承包建设，本工程为五层框架结构，现就具体工程施工承包事宜达成协议如下： 一，本合同商定施工承包方式为工程单包。甲方负责供应工程建设所需的钢筋、水泥、砖、砂、石子等各项物料，乙方负责出工建设并自行解决施工所需的全部工具设备；施工过程中产生的水电费用由甲方负责，施工人员的吃住生活由乙方自理；施工前乙方应为全部施工人员购置人身意外损害保险，施工过程中应认真留意施工平安，因设备缘由或者施

2、工操作不当以及建筑质量平安等导致的平安事故由乙方担当完全责任；因乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以外的第三人人身财产损害的由乙方担当完全责任。 二，该房屋建筑为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括房屋建筑主体工程承包给乙方，含砌墙、内外墙批挡、贴砖、室外散水板、化粪池施工、厨房、卫生间、地板、楼梯贴砖等等全部工程，总之，工程属于包工不包料，甲方只负责购置建房所需材料，一切工程的施工都有乙方负责。 三，施工质量要求 ： 1、乙方必需保证工程质量按设计图纸和甲方要求进行施工，节省材料，质量不合格和奢侈材料由乙方负责返工，返工所涉及的费用由乙方负责。在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法，在运用材料时

3、保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节省，不奢侈。 2、砌墙与批挡的垂直与平行符合合格工程要求，外墙装饰贴砖要平整垂直。 3、在施工过程中若甲方需要对设计图作出改动，乙方必需听从甲方看法，未经甲方同意不得随便变更图纸设计。 4、在施工过程中若是乙方技术问题所造成的损失，乙方要付全责。 5、乙方须提前7天以上向甲方供应购置材料清单。 6、工程不得转包，按时竣工。 7、乙方自行解决其员工工资、劳保、保险、吃饭、生活等。 8、乙方在完成当前项目及隐藏工程时必需报告甲方，经过甲方同意验收合格方可进行下一工程施工。 四、开工时间为农历 年 月 日，施工期为 天，乙方不得以任何理由推延施工。 五、平安施工及

4、其他。 在施工中，乙方要把平安施工放在第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做好平安施工，文明施工，杜绝一切担忧全事故。倘如发生伤，病，亡等一切平安事故，事故责任全部由乙方负责，甲方不担当相关责任。 六、付款方式。 砌墙完成后，甲方付乙方 元；内外批挡完成后，甲方付乙方 元；工程全部完工并且经过验收合格后，甲方于30天内付清工程余款。 七、结算方式按每层投影面积计算200元/平方米 八、本合同一式二份，甲乙各执一份，自双方签字日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 其次篇：农村房屋建筑施工合同 农村房屋建筑施工合同 发包方简称甲方：_，身份证号码_ 承包方简称乙方：_，身份证

5、号码_ 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例以及其它有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、施工地点：_ _组。 2、住房结构：砖混，房屋施工面积以滴水计算平方米，200元/平方米，一楼一底。 3、施工任务具体内容：正面贴砖，楼梯贴砖， 二、三楼贴砖，底楼中间屋贴墙群，三面水提沙，厨房、厕所贴砖，窗子1.5米以外由发包方付每米120元，全商混，车费由承包方付。 4、承包方式：只包人工费包工包料、只包人工费、部分承包。 5、工程价款的支付：开工付一万，底楼现浇完付2万，二楼现浇完付2万，三楼现浇完付2万，正面贴

6、砖完付2万，其余完工一次付清一月内付完。工程经双方认可竣工之日起十日内付清。 6、工程完工时，双方刚好办理结算清单。 二、关于施工设备、工具及材料供应的商定 施工设备、工具由乙方自行供应；甲方供应施工材料，甲方对材料的质量负责，并应保证工程施工的顺当进行。 三、甲、乙双方责任 1、甲方责任：供应标准的施工图，负责“三通一平，按时支付工程价款，确认建筑材料的质量。 2、乙方责任：必需依据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，担当保修期内的费用，隐藏工程必需得到甲方认可签字，方可进行下一道工序，确保施工平安，担当处理施工中发生的一切伤亡费用，甲方不担当任何平安责任。 四、

7、违约责任 1、由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元，甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方付款的_%向甲方支付违约金。 五、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同内容应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以方面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本

8、合同解除。 六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部份。 甲方签字：_住址：_电话：_ 乙方签字：_住址：_电话：_ 签订日期： 年 月 日 签订地点： 已付定金2000元贰仟元整 第三篇：农村房屋建筑施工合同 农村房屋建筑施工合同 发包方简称甲方：承包方简称乙方：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例以及其它有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、施工地点：镇乡村 组 2、住房结构： 平方米。 3、在修建过程中，甲方担当供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生

9、，留意家俱如有丢失，照价赔偿。乙方负责带圈梁模板，一切材料不得超过25米，脚子超过50公分另算工资。 4、生活：甲方负责。 5、承包方式：只包人工费。 6、工程价款的支付：但要按时支付工程款。 7、按图施工，墙体偏差不得超过2公分。装饰到达农村翻沙要求，砌砖、翻沙、屋内一概不贴砖，外砖前方贴砖。另三方水提提沙，贴砖另算工资，木工制模钉房盖不包括水电门窗。 8、修建楼房包工不包料，只包人工费，每平方米际平方计算，滴水为界，房屋以施工面积计算。水波瓦以瓦平方计算。 9、付款方式：开工付元，二层盖板付元，外墙完后付 10、本合同签定后由甲方付乙方定金元；以保证确立为准。 11、施工设备、工具由乙方自

10、行供应，甲方供应施工材料，甲方对材料的质量负责，并应保证工程施工的顺当进行。 二、甲、乙双方责任 1、甲方供应标准的施工图同时。必需依据施工图纸、说明文件和国家颁发 的建筑工程规范、规程和标准进行施工；隐藏工程必需得到甲方认可签字，方可进行下一道工序；确保施工平安，担当处理施工中发生的一切伤亡费用。 三、违约责任 1、由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方每人120元/天；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金。 四、纠纷处理方式： 甲方不情愿通过协商、调解解决或调解解决不成时，可以向人民法法院提起诉讼，但费用

11、由甲方担当。 五、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款2%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合解除。 六、其它约事事项： 乙方在修建过程中，如有不对之处，甲方刚好提出，乙方刚好订正，否则后果自负。 本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部份。 甲方签章：住址：电话： 乙方签章：住址：电话： 签订日期：年月

12、日 签订地点： 第四篇：农村房屋建筑施工合同 农村房屋建筑施工合同 甲方以下称业主：乙方以下称承包商：按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则， 双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：*房屋建筑工程以下称本合同工程 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内 的保修。本房屋工程项目包括： 三、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完本钱合同工程项目的不含材料费用的其他 全部费用。经双方确认，为人民币元大写： 2、合同价包括了合同规定的明

13、确和隐含的全部责任，以及为工 程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全 部有关事项和物品不含用于本工程的材料费。 3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。 4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准转变而引起的费用转变可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。 5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商

14、不得因施工方法不同或变更施工方法而提出任何追加费用的要求。 6、承包商接受的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。 四、支付 在工程完工竣工验收后，业主扣除按合同各条款应扣除的款等费用后，支付给承包商。 五、误期赔偿费 1、由于承包商的缘由造成工程延期的，承包商必需向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不解除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5计算，由承包商向业主支付。 六

15、、税费 1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。 2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。 七、合同工期 1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、了到达工期目标，承包商必需实行一切措施保证如期到达，不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满意确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工支配。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。 4、承包商必需按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工

16、程的进度支配报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度支配将作为本合同书的一部分。 5、业主保存对工程短暂停工的权利，承包商不应拒绝。 八、工程移交后保修服务期 1、根据即将出台的建筑工程质量保修条例明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同商定本工程在正常运用条件下，地基基 础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2、未明事项，应当依据房屋建筑工程质量保修方法的规定进行。 九、材料、设备的选购、供应和保管 1、业主负责本合同全部材料、设备的选购和供应，承包商有义务为业主的材料、设备的选购

17、供应关心、指导和搬运。 2、承包商除在施工组织设计中给出业主选购的材料、设备供货支配外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的选购的通知。 3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏担当任何责任。 十、平安、文明施工 1、平安、文明施工必需满意武汉市的有关管理规定的要求。 2、承包商应严格遵守国家平安生产法和武汉市关于平安的有关规定，并对自身发生的一切平安事故负全部责任。 3、若由于承包商平安、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保存向承包商索赔的权利。 十一、质量 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关商定。 2

18、、无论业主是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于业主的缘由引 起，而此类质量问题承包商须刚好通知业主。 3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负的工程全面质量的责任，承包商应当对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。 十二、本合同技术条款 十三、其他事项 1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。 2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 3、考虑到承包商将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在

19、质量保修期内担当工程质量包修责任，业主在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包商。 十四、合同生效 本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 甲方：签字、手印乙方：签字、手印 居处：居处： 电话：电话： 第五篇：农村房屋建筑施工合同 农村房屋建筑施工合同 甲方：姓名：身份证号码： 乙方：姓名：身份证号码： 经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负

20、责，根据施工进度，乙方应提前23天通知甲方购置所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。 2、搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 3、乙方加强对其人员的平安教化，严格管理，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。 二、施工及质量要求 1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高44.1米，第 二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增 高为1米，按半层计标面积。 2、本工程实行包工不包料的形式，建房除劳开工具外其他材料由甲方供应。 3、乙方按图从地串粱以上完

21、成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。 4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。 三、其他事项 1、乙方在施工期间，除起先和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。 2、乙方在施工过程中，甲方应满意乙方的施工材料，材料经检验后才能运用架树、架板等，假如违背操作规程，谁违背、谁负责。 3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。 4、甲方以每平米陆拾捌68.00元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。 5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。 6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。 7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页