初级经济师之初级建筑与房地产经济题库大全及答案【精选题】.docx
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1、初级经济师之初级建筑与房地产经济题库大全及答案【精选题】第一部分 单选题(50题)1、确定工程项目需要设计招标时,第一步工作应该是()。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】: D 2、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.(直接费+间接费+利润)*3%B.直接费*3%C.(直接费+间接费)*3%D.营业额*3%【答案】: D 3、失业保险费,应列入()。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】: C 4、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元,而结算收入量为40t,每吨收入单位为55元。A.节约了100元B
2、.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】: A 5、下列关于物业管理与社区管理的关系,说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】: D 6、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是()。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】: B 7、从主观原因分析,造成工程项目成本失控的关键是()。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】:
3、C 8、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3,双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙,单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量()(不考虑机械幅度差)。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】: A 9、在工程施工合同中,承包人需要履行的一般义务不包括()。A.按法律规定和合同约定完成工程,并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料,完成竣工资料立卷及归档【答案】: C 10、将合同划分为诺成合同和实践合
4、同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】: D 11、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和()。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】: C 12、工程成本分析报告应( )。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】: D 13、按照服务的性质和提供方式分类,下列物业服务活动中,不属于物业管理公共
5、服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】: C 14、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天(每天平均工作9小时), 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】: B 15、建筑产品按()分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】: C 16、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了()。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】: B 17、下列性质中,属于工程量清单计价特点的是()。A.理论性B
6、.差别性C.时效性D.强制性【答案】: D 18、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】: C 19、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施B.根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】: D 20、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程,分四段组织流水作业,各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示(单位:周)。A.20B.22C.25D.28【答案】: C 21、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券
7、。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】: B 22、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】: C 23、下列项目管理任务中,属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前,对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】: A 24、铺贴水磨石板地面,其时间定额为O.143 工日m2,那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】: A 25、领取施
8、工许可证后因故不能按期开工的,应当在期满之前申请延期,但延期以 为限,每次不超过 。( )A.三次;三个月B.两次;两个月C.三次;两个月D.两次;三个月【答案】: D 26、在国际上,将()对项目进行的管理,称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】: D 27、按主编单位及执行范围进行分类,不属于定额的是()。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】: D 28、某建设项目,当资本利率i1=12时,净现值为860万元;当i2=18时,其净现值为一540万元,则该建设项目的内部收益率是()。A.8.31B.14.31C.15.6
9、9D.21.69【答案】: C 29、下列关于资格预审评审的说法中,不正确的是()。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后,评审委员会对评审结果写出书面报告,提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】: D 30、工程质量管理的目的是()。A.以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下,以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下,按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下,完成一定量的工程【答案】: A 31、下列关于投标人的说法中,错
10、误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】: A 32、下列工人工作时间中,属于损失时间的是()。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】: D 33、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】: B 34、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是()。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设
11、监理单位【答案】: C 35、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质,应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】: C 36、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是()。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】: B 37、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】: B 38、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用,是因其具有( )的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以
12、实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】: D 39、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值,且足额投保的情况下,保险人可以采取的赔偿方式是()。A.核定损失金额,以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用,新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】: A 40、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的()。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】: B 41、进度控制的主要步骤是( )。A.收集数据的
13、加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】: C 42、建设单位开工前,需要向( )申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】: B 43、确定工程项目需要设计招标时,第一步工作应该是()。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】: D 44、投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法利益,下列属于投标人相互串通投
14、标的是()。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】: A 45、工程成本消耗计算期的起讫日期,必须与()的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】: A 46、国家建设主管部门规定,所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】: B 47、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.
15、转包C.承发包D.分包负责【答案】: C 48、工程项目前期工作计划的编制是在( )进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】: A 49、预测的方法很多,结合建筑企业的特点常用的方法是( )。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】: B 50、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】: D 第二部分 多选题(50题)1、下列涉及合同价款调整、变动的因素中,属于工程变更类因素的有()。A.项目特征不符B.物价变化C.工程量清单缺项D.提前竣工E.工程量偏差【答案】: AC
16、2、在组织流水作业时,划分流水施工段应遵循的基本原则有( )。A.分段施工应保证拟建项目结构整体的完整性B.为组织连续、均衡施工,各流水段的工程量应保持大致相等C.流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等D.流水施工段的划分应保证施工有足够的工作面E.参加流水作业的各个施工过程的持续时间必须相同【答案】: ABD 3、某单位工程民用住宅,由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成,其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.增加资源的投资B.减少某些施工过程的工程量C.增加工作班制D.修改设计,减少工程量【答案】: AC 4、()可导致人为风险。A.体制法规不合理B.道德风险C.工期拖
17、延D.监理工程师失职E:合同条款有误【答案】: ABCD 5、工程建设项目招标的组织形式有()。A.自行组织招标B.公开招标C.招投标管理部门组织招标D.邀请招标E:委托工程招标代理机构【答案】: A 6、在现阶段,按照国家有关规定,建设用地使用权的取得途径包括( )。A.行政划拨B.土地征收C.国家出让D.房地产转让E.房地产抵押【答案】: AC 7、关于项目监理机构组织形式的说法,正确的有()。A.直线式监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点B.职能式监理组织形式的缺点是下级人员受多头领导C.直线职能式监理组织形式具有直线式和职能式监理组织形式的优点D.矩阵式监理组织形式中
18、职能部门有权对项目指挥部门发布指令E.矩阵式监理组织形式优点是容易进行项目的纵横协调【答案】: ABC 8、施工总承包模式的特点有()。A.若在施工过程中发生设计变更,可能会引发索赔B.开工日期不可能太早,建设周期会较长C.组织与协调的工作量比平行发包会大大减少D.招标及合同管理工作量将会减小E.对发包单位控制工程造价不利【答案】: ABCD 9、工程项目成本计划的作用有( )。A.控制项目成本的依据B.收取工程款的依据C.编制项目生产经营计划的基础D.落实成本责任制的依据E.计算实际成本的依据【答案】: ACD 10、下列费用支出项目中,可列入施工企业安全生产费用的有()。A.现场临时用电安
19、全防护措施支出B.现场作业人员安全防护物品支出C.配备必要的应急救援器材支出D.现场临时办公和生活用房支出E.进行应急救援演练支出【答案】: ABC 11、为了推进建筑施工企业安全生产标准化建设,各级建设行政管理部门应()。A.制定本地区安全生产标准化工作的实施方案B.明确施工企业和项目的安全生产标准化工作目标C.组织动态监管和达标确认D.组织第三方中介机构对施工企业和项目定期评价E.对施工企业和项目安全生产标准化绩效进行考评奖惩【答案】: ABC 12、工程成本控制标准有多种形式,主要有( )。A.目标成本B.费用预算C.消耗定额D.材料计划E.成本计划指标【答案】: ABC 13、当工程实
20、际进度比计划进度拖后,对进度计划进行调整时,通常可以采取的赶工措施有()。A.增加资源的投入B.减少某些施工过程的工程量C.增加每天的工作班制D.修改施工方案、加快施工速度E.组织搭接施工或流水作业来缩短工期【答案】: ACD 14、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验
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