最新土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库含答案(实用).docx
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1、最新土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库含答案(实用)第一部分 单选题(50题)1、下列不属于要约的实质性内容的是()。A.说明性条款B.质量条款C.数量条款D.价款条款【答案】: A 2、渔业权是一种新型的用益物权,下列对其内容概括最全面的是()。A.捕捞权和养殖权B.捕捞权C.养殖权D.饲养权和养殖权【答案】: A 3、老张购买老王2000公斤小麦,合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收,老王向老张先交付了1500公斤,余下500公斤待从别处购买后再交给老张,老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款,但老张坚持分文不付,只有在另外的500公斤小麦交付之后,自己
2、才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题,下列说法中正确的是()。A.老张的做法是正确的,因为其享有同时履行抗辩权B.老张的做法是正确的,因为老王的行为构成违约C.老张的做法是错误的,因为其不享有同时履行抗辩权D.老张的做法是错误的,其虽然享有同时履行抗辩权,但仍应支付相应的价款【答案】: C 4、甲向乙出售房屋,约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据合同法,在4月20日前乙()A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有
3、权尚未移转,甲仍得履行C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效D.得向甲主张默示预期违约的责任【答案】: D 5、下列民事法律关系中,可以以行为作为其客体的是()。A.物权B.债权C.人格权D.继承权【答案】: B 6、我国行政赔偿费用制度属于()。A.中央政府统筹编列财政预算B.各级政府分别编列赔偿预算,对本级政府各行政机关造成的损害负责C.国家设立专项基金,国家和赔偿机关结合共同负担赔偿费用D.通过保险渠道支付赔偿费用【答案】: B 7、关于行政法形式上的特点,下列说法不正确的是()。A.尚无统一、完整的实体行政法典B.有统一的行政程序法典C.行政法规范及其存在形式特别多D.有
4、统一、完整的实体行政法典【答案】: D 8、李某因饲养小动物,干扰了他人的正常生活,被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款,李某不服,向法院提起行政诉讼,则应以()为被告。A.该乡派出所B.该乡人民政府C.该县公安局D.该乡派出所与该县人民政府【答案】: A 9、下列关于保证的特征,叙述不正确的是()。A.从属性B.独立性C.双务性D.补充性【答案】: C 10、在夫妻双方没有约定时,婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是()。A.一方专用的生活用品B.一方的婚前财产C.一方身体受到伤害获得的医疗费D.一方的知识产权收益【答案】: D 11、甲欲购买乙的汽车。经协商,甲同意3天
5、后签订正式的买卖合同,并先交1000元给乙,乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后,甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况,故拒绝签订合同。下列说法正确的是()。A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失D.甲有权要求乙承担违约责任【答案】: B 12、行政行为具有从属性的特征,这一特征的法理基础是()。A.行政机关要执行法律B.行政机关要受上级行政机关监督C.行政机关要受行政相对人的监督D.行政机关要受党的监督【答案】: A 13、在公序良俗原则中,我国法律采
6、用了()用语。A.社会公德B.善良风俗C.社会道德D.集体利益【答案】: A 14、下列各项中,对自己代理理解不正确的是()。A.自己代理,是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为B.自己代理,在事先得到被代理人的同意时,发生代理的效力C.自己代理属于滥用代理权的一种行为D.自己代理在任何情形下,都不会得到法律的承认【答案】: D 15、张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约,要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复,若张某后来得知另一家公司价格更加优惠,欲撤销该要约,则下列说法正确的是()。A.张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知B.该通知应当以书面形式作出C.张某
7、不得撤销该要约D.张某应当对该建筑公司承担侵权责任【答案】: C 16、临时性的行政许可最长可以实施()。A.六个月B.一年C.两年D.三年【答案】: B 17、关于行政诉讼中的代理人,说法不正确的是()。A.只能以被代理人的名义进行诉讼活动B.法定代理人的代理权是基于监护权而产生的C.法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位D.获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利【答案】: D 18、下列不属于代理权滥用的是()。A.自己代理B.代理人与第三人恶意串通C.双方代理D.紧急情况下的转委托【答案】: D 19、下列选项中,属于抽象行政行为的是()。A.行政处罚B.行政立法C
8、.行政强制D.行政许可【答案】: B 20、甲房产公司在开发玫瑰园小区时与相邻的学校乙达成协议,乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。玫瑰园开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及玫瑰园的部分业主得知这一情况后,要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的?A.甲有权禁止乙建造该学生公寓,因为甲系地役权合同的当事人B.业主无权禁止乙建造该学生公寓,因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止乙建造该学生公寓,因为地役权合同未经登记D.涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生
9、公寓【答案】: D 21、下列不属于先履行抗辩权成立条件的是()。A.当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务B.当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序C.先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定D.先履行抗辩权的行使需要明示【答案】: D 22、甲、乙双方约定,由丙每月代乙向甲偿还债务500元,期限2年。丙履行5个月后,以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉,要求乙、丙承担违约责任。法院应()。A.判决乙承担违约责任B.判决丙承担违约责任C.判决乙、丙连带承担违约责任D.判决乙、丙分担违约责任【答案】: A 23、钱师傅是一起行政纠纷案件的原告,因不服一审判决依法提起
10、了上诉,二审人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申请缓交诉讼费,次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是:( )A.一旦钱师傅缓交诉讼费的申请未获批准,就要按自动撤诉处理B.如果钱师傅在法院规定的期限内未能预交诉讼费,按自动撤诉处理C.因不按规定期限预交诉讼费按撤诉处理,且相关裁定已依法送达双方当事人,即使未超出上诉期限,一审判决也已即时生效D.虽然钱师傅在7日内未预交诉讼费,但假设关于缓交诉讼费的申请是在第8日才提出的,在人民法院未作出不予批准的答复前,仍不能按自动撤诉处理【答案】: B 24、法定合同解除权属于()。A.形成权B.抗辩权C.支配权D.请求权【答案】
11、: A 25、下列行为引发的争议哪个属于行政诉讼的受案范围?( )A.行政机关工作人员在商场购买办公用品的行为B.公安机关对犯罪嫌疑人的拘留行为C.行政机关对其工作人员所作的降职处分行为D.王某遭赵某殴打,王某寻求公安局保护,公安局不予答复的行为【答案】: D 26、甲与乙已登记结婚,但未同居,也未举行婚礼。之后甲后悔与乙结婚,如果甲解除与乙的婚姻关系,应采取的方式是()。A.宣告婚姻无效B.调解C.离婚D.撤销结婚登记【答案】: C 27、有权作为原告的法人分立后,这几个新分立的单位,如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服,向人民法院提起行政诉讼,下列说法正确的是()。A.都不能起
12、诉B.根据具体情况有的可以作为原告起诉,有的则不能C.只能以原法人的名义起诉D.都可以作为原告起诉【答案】: D 28、朋友乙请其代买丝巾一条,甲见丝巾特别漂亮,就给乙多买了一条。该行为属于()的行为。A.没有代理权B.有权代理C.滥用代理权D.超越代理权【答案】: D 29、关于国家赔偿数额的说法不正确的有()。A.造成身体伤害的,其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍B.部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍C.全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍D.造成公民死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为上年度职工年平均工
13、资的30倍【答案】: D 30、个体工商户属于()。A.公民B.法人C.公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式D.其他组织【答案】: C 31、关于债务的履行,下列说法不正确的是()。A.债权人可以拒绝债务人部分履行债务,但部分履行不损害债权人利益的除外B.债务人部分履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担C.债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外D.债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债权人负担【答案】: D 32、两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的,应该报请()管辖。A.共同的上一级法院B.当地的中级人民法院C.共同的上级行政机关指定D.共同的上一级行政
14、机关指定【答案】: D 33、关于行政法中的通知补正材料,下列哪一说法是正确的:A.申请人申请材料不全的,行政复议机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料,申请人经告知逾期不补的,视为放弃复议申请B.申请人申请材料不全的,行政许可机关应当5日内书面告知其补正材料,逾期不告知的,视为自告知之日起已经受理了申请C.原告起诉状材料欠缺的,法院应当5日内一次性告知其补正材料D.赔偿请求人申请材料不全的,国家赔偿义务机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料【答案】: D 34、曹某被某税务局罚款,曹某起诉。2009年6月7日,某区人民法院正式立案,6月20日曹某遭遇车祸死亡,7月20日,其子继续参加诉讼
15、。则法院应于()作出判决。A.2009年8月7日B.2009年9月8日C.2009年10月7日D.2009年10月8日【答案】: C 35、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,可以设定临时性的行政许可的是()。A.部门规章B.地方规章C.较大的市的规章D.省、自治区、直辖市人民政府规章【答案】: D 36、依据我国合同法,下列对违约的救济形式中不能并存的是()。A.违约金与违约定金B.损害赔偿与合同解除C.损害赔偿与继续履行D.违约金与继续履行【答案】: A 37、对于附条件的民事法律行为中的条件,下列说法错误的是()。A.条件必须是尚未发生的事实B
16、.条件必须是是否发生尚未确定的事实C.条件必须是法定的事实D.所附的条件不得违反法律的规定【答案】: C 38、行政行为是指()。A.行政机关的行为B.行政主体的行为C.行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为D.行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为【答案】: D 39、下列属于民法上债的关系的是()。A.甲向乙购买房屋而形成的买卖关系B.甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系C.甲死亡,其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系D.甲一直对乙予以照顾,乙对甲所欠的人情债【答案】: A 40、法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为,可以向人民法院起诉,也可以申请复议并由复议机关作最终裁决的,如果
17、当事人既提起诉讼又申请复议,且法院和复议机关同时收到有关材料的,则应当()。A.由复议机关管辖B.由法院管辖C.由法院与复议机关协商确定管辖的机关D.由当事人选择管辖的机关【答案】: D 41、某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱,则下列关于业主表决情况的说法正确的是()。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】
18、: B 42、在同一双务合同中,甲公司与乙公司互负对待给付义务,甲公司应依约先履行,甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行,乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为()。A.撤销权B.不安抗辩权C.先履行抗辩权D.请求权【答案】: C 43、关于民事诉讼的执行程序,下列表述不正确的是()。A.发生法律效力的民事判决、裁定、调解书以及其他应由法院执行的法律文书,当事人必须履行B.一方拒绝履行生效判决的,对方当事人可以向人民法院申请执行C.申请执行的期限为2年D.申请执行时效不能中止、中断【答案】: D 44、甲住A市,乙住B市,甲听说B市水果比较便宜,于是委托乙代其购买一批菠萝,后乙发现自己
19、对菠萝市场不太熟悉,经过甲同意,转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为()。A.复代理B.法定代理C.本代理D.概括代理【答案】: A 45、某市市政府为了引进外资,搞活地方经济,发布一文件称:如果有关企业或个人介绍外国企业在该市投资达1000万美元以上,市政府奖励10万元人民币。公民甲通过自己的海外关系联系一外商,该外商在该市投资2000万美元。但事后市政府拒绝给予该公民10万元人民币的奖励。甲能否就市政府的拒绝奖励的行为提起行政诉讼?( )A.不可以。行政诉讼法并未列举行政奖励行为,因行政奖励行为引发的争议不属于行政诉讼的受案范围B.不可以。市政府的文件是行政指导行为,对公民甲并不具有强制力,
20、因而市政府拒绝履行行政指导所设定义务的行为是不可诉的C.可以。因行政奖励是具体行政行为,市政府不给予甲公民奖励的行为侵犯了甲的财产权。市政府的行为是可诉的D.不可以。公民甲可以提起民事诉讼,因市政府与甲之间是要约承诺的民事合同关系【答案】: C 46、关于缔约过失责任,下列表述错误的是()。A.缔约过失责任是由于一方当事人违反先合同义务而产生的B.缔约过失责任的基础在于诚实信用原则C.缔约过失责任发生在订约过程之中D.缔约过失责任的赔偿范围是履行利益损失【答案】: D 47、当事人在提出行政诉讼的同时,认为行政机关的具体行政行为对其造成了损害,因而一并提出行政赔偿请求。对此人民法院应当:( )
21、A.合并立案,合并审理B.合并立案,单独审理C.分别立案,单独审理D.分别立案,单独或合并审理【答案】: D 48、如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见,且无法查清,除共有人具有家庭关系外,应当认定为()。A.按份共有B.共同共有C.视情况确定D.由法院确定【答案】: A 49、下列机关属于行政主体的是()。A.国务院B.全国人民代表大会C.人民法院D.人民检察院【答案】: A 50、我国的最高国家行政机关是()。A.国务院B.全国人大C.最高人民法院D.中国共产党党中央【答案】: A 第二部分 多选题(50题)1、王某与李某约定一旦天下雨,王某就送给李某雨伞一把。对此下列说法正
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