合肥防水工程监理细则.doc
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1、 合 肥 市 轨 道 交 通 工 程1号线滨湖车辆段与综合基地工程 监理实施细则 B13(防水工程专项) 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 目 录一、工程概况及专业工程特点二、监理依据三、监理工作流程 四、监理控制要点 五、监理控制目标值 六、监理工作方法及措施 七、安全、文明施工控制措施及监理控制要点一、工程概况及适用范围合肥市轨道交通1号线二期工程滨湖车辆段与综合基地位于终点站徽州大道站后,规划西藏路与规划珠江路交口,总用地30.815公顷。滨湖车辆基地功能定位为线网中的大架修基地,承担合肥市轨道交通1号线、5号线、5A、5B号线车辆的大架修任务,承担1号线
2、配属车辆的定临修任务,承担本段配属车辆的停放、列检、月检、车辆清洗、清洁和消毒任务,负责车辆基地的一般行政、技术管理、材料供应和后勤管理等工作。场区内布置有生产区、生活区、其他辅助建筑设施以及厂区道路、绿化。工程包括房屋的土建工程、动力照明、通风空调、给排水及消防、室外管线、道路、挡墙工程和轨道工程等内容。其中场内房屋建筑共有17个单体,即联合检修库、运用库、物资总库、综合维修中心、综合维修车间、工程车库、含油污水处理站、空压机站、特种车库、材料棚、混合变电所、信号楼、洗车库、内燃机车库、轮对受电弓动态检测站、易燃品库和门卫室。标段总建筑面积100553平方米。防水工程的使用范围为轮对受电弓监
3、测站、材料棚、内燃机车库、门卫、工程汽车库、洗车库、特种车库、空压机站、信号楼、混合变电所、物资总库、综合维修车库、易燃品库、含油污水处理站、联合检修库、运用库、综合维修中心、等17个单体中的部分屋面、卫生间及有地下室的或筏板、承台、地下外墙及内墙如混变所、检修库、运营库、污水处理站,及部分工艺设备有要求的基坑、地面等。 本监理细则仅适用于合肥轨道交通1号线滨湖车辆段与综合基地施工二、 监理依据1、本工程招标文件及所列的技术要求 2、现有设计图纸3、本工程监理规划4、建设工程监理规范 (GB0319-2000)5、地下工程防水技术规范(GB50108-2008) 6、地下防水工程质量验收规范(
4、GB50208-2002) 7、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010) 8、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) 9、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002) 10、施工单位上报的专项施工方案 三、监理工作流程(1)材料、设备进场检验工作流程材料、设备进场承包方自检质保书、合格证承包方提交报验单(附材料自检记录、材料清单、质保书或合格证及有关的性能检验报告)外送检验(必要时)设备开箱验收审核 否可材料、设备投入现场使用(2)隐蔽工程验收监理工作流程 隐蔽工程施工单位自检合格承包方向监理报验检查结果审核(监理工程师)整改承包方签署隐蔽工程验收单(监理
5、工程师)合格不合格进行下一道工序(3)检验批、分项工程、分部(子分部)工程质量验收监理工作流程检验批、分项工程工程完工自检合格承包方填报检验批、分项工程、分部(子分部)工程报验单承包方现场检查专业监理工程师平行检测(检验测试)专业监理工程师资料审查专业监理工程师分部(子分部)工程检查结果审核(总监理工程师)承包方整改不合格签署分部(子分部)工程质量验收单(总监理工程师) 检验批、分项工程检查结果审核(监理工程师)签署检验批、分项工程验收记录(监理工程师)不合格合格不合格合格合格(4)、防水工程施工监理流程合格全面施工进场防水材料检验监理工程师、承包商检查: 1、铺贴 2、工艺 3、接头接茬 4
6、、阴阳角 5、空鼓监理工程师核验填报防水材料报验单承包商(总包)填报分包资审表承包商(总包)退场、另进另选分包外观质量防伪标志复试单不合格不合格合格小面积试铺合格监理工程师检查验收结果整改或返工不合格整改或返工监理工程师检查验收结果自检合格、填报分项工程报验单 承包商(分包)签认质量验收监理工程师下道工序 工程师格 (5) 监理巡视检查工作流程部位工程各工序施工 (承包方)落实整改措施工序质量自检合格(承包方)不合格工序施工质量检查监理工程师 检查结果合格进入下一道工序施工四、 监理控制要点1.1.1(1)屋面防水1) 设计方案的控制 协助业主审核设计方案的可靠性;不同等级屋面防水要求用较好的
7、防水材料进行设防。因此,要求设计考虑方案适用性、防水材料的耐久性和合理性、节点的详细处理,另外,还必须考虑操作工艺和技术可行性,成品保护和管理维修制度。 协助业主审核防水等级设防合理性、经济性、可行性;如防水层耐用年限、层次和防水材料适用范围。2) 进场材料质量的控制屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 对屋面防水施工所使用材料规定了质量要求。这些要求主要是:防水材料应有质量证明文件,并经指定的质量检测部门认证。材料进场后,施工单位应取样复试。抽样复试的数量、检验项目和检验方法,应该符合规范规定,严禁使用不合格的材料。执行上述规定,监理应重点掌握以下三条要求: 必须认真检查进场防水
8、材料的质量证明文件和检测单位认证证书。 进场防水材料应进行抽样复试。 场材料抽样复验的数量、检验项目和检验方法应符合规范规定。监理重点是控制现场取样的方法和数量。取样应按照上述规定随机抽取,试样数量应当满足规范要求。取样时,应力求使取得的试样具有较好的代表性和公正性。3) 施工资格的控制屋面工程施工质量验收规范第3.0.7条内容,要求“屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工”。监理对单位资质和对个人资格应同时进行“双控”: 对单位,从事防水施工必须经过审批,具备施工资质。 对个人,从事防水作业必须经过培训考核,具备上岗资格。4) 施工方
9、案的控制防水方案的编制要体现屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)与具体所设计工程的屋面防水施工相结合的特点: 防水方案是以国家标准、行业标准、企业标准、设计图纸要求为依据的施工契约,要体现防水工程的设计意图和防水材料、施工工艺的正确应用,以确保防水工程质量。 防水方案要体现施工的全过程,从施工任务到管理要求;从工程概要到安全措施;从防水材料到操作工艺,都要有明确的规定,是监督、检查、保证防水工程质量的完整要求。 明确质量保证体系、具体质量目标、各工序质量控制标准、施工记录和资料归档内容和要求。 对施工操作中基层处理、节点处理、环境条件和气候方面要有明确技术要求。5) 防水层施工
10、质量的控制 防水施工中,应按防水施工的工序、层次进行质量检验。 卷材防水的卷材铺贴方向要按坡度大小确定,上下层及相邻两幅卷材搭接应错开;卷材搭接方法,宽度应符合规程规定,铺贴卷材时,不得污染檐口的外侧和墙面。 热熔法铺贴卷材应掌握:卷材加热应均匀、铺贴方法应正确、采用条粘法时,粘洁宽度应符合规定。 涂膜防水的涂料应分层分遍涂布,待先涂层干燥后才涂后一遍涂料,胎体搭接宽度不得小于50mm,涂层厚度按屋面设防等级确定,层面接缝、板端缝,分仓缝应用密封膏嵌真密实,非保温屋面的板缝上应变预留凹槽,并嵌填密封材料; 密封材料的防水接缝宽度、深度、质量应控制符合规范要求; 刚性防水屋面的防水层与山墙、女儿
11、墙、突出屋面结构,设置的分格缝,应嵌填密封材料。 严格按照已经审批确认的变形缝施工方案施工,确保各类变形缝的处理均能符合设计及标准图的规定,既能满足变形的要求,又不至于形成防水的薄弱环节。(2)外墙防水1)外墙渗漏水的原因和部位 框架外墙砼与轻型墙体接缝渗漏:由于温差变形、材料收缩、水平缝处砂浆不饱满、密实,使接缝产生不同程度的裂缝,致使雨水沿裂缝进入室内造成渗水漏水。 外墙窗口渗水:由于窗口下部窗框间坐灰与塞麻刀不严而产生外墙渗水。 阳台雨罩缝隙渗漏:上面平下面坡的阳台板,积水后易从接缝处或门口向室内漏,雨水顺坡面顺流而下,从阳台下面缝隙渗入室内。施工嵌缝时基层处理不干净,冷底子油漏刷,防水
12、油膏嵌压不实,粗细不匀,接缝不严,防水油膏与基层粘结不牢固等均是产生渗漏的原因。 女儿墙组合柱周围和女儿墙凹槽及阴阳角处渗漏,由于砼收缩产生裂缝、凹槽及阴阳角防水层与基层粘结不牢固而造成渗漏。 基础不均匀沉降造成墙体开裂而渗水。 墙体材料吸水率过高造成渗漏水。 使用不合格墙体材料,致使墙面渗漏水。2)实施过程中应重点控制以下方面: 施工前设计方案控制:设计人员是否根据工程性质确定外墙防水方式和采用材料。 工前施工技术控制:施工方案应重点审核施工工序安排、施工组织与管理、质量保证措施、外墙渗漏水检验方法标准。 场施工时重点控制:因水平缝渗漏率较高,涉及面也大,在无外架子的情况下,可沿外墙和楼板阴
13、角处刮一层塑料油膏或乳化沥青加玻璃布,然后再抹水泥砂浆封严。外墙窗口渗水处,可用防水砂浆勾缝修理。 。3)防止外墙渗漏的监理措施对外墙渗漏水要采用综合治理的方法,在施工上注意粉刷均匀,板缝密实饱满。对于施工后产生裂缝的墙体要根据实际情况和裂缝宽度分别处理。监理工作应特别注意以下几点: 审查砌筑人员均应取得技术等级证书,其中高、中级技术工人的比例不少于70%;落实操作质量责任制并采取挂牌或墙面明示等形式,注明操作人员、质量实测数据。 督促施工单位严格执行灰浆配合比,保证灰浆搅拌时间,改善和易性,灰浆应随拌随用。 在施工过程中监理人员要重点检查:l 不准采用堆砖铺灰法或摆砖砌法。l 砌筑时应采用满
14、刀灰头缝,水平、竖向灰头缝应饱满,每砌完一步架应进行竖缝的刮缝和塞缝,并不得出现透明缝、瞎缝。l 封砌井架通道外墙,必须先将残留砼、砂浆等沉渣彻底清除干净,经隐蔽验收签证后方可进行施工;当砌至梁板底时应按上述规定进行处理且空隙留置时间满足规范要求。l 封堵外墙支模孔洞、脚手眼等,应在抹灰前派专人实施,在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实,确保不开裂,不渗漏,经监理工程师检查合格后方可进行下一道工序施工。l 利用砌体支撑模板时,为防止砌体松动,严禁采用“蚂蝗钉”直接钉入砌体内的做法;利用砌体入模浇筑砼构造柱等,当砌体强度、刚度不能克服砼振捣产生的侧向力时,应采取构造措施,防止砌体变形、开裂、杜绝渗漏
15、隐患。l 混凝土墙一定要振捣密实、粉刷前,应对外墙穿墙螺杆洞进行处理。l 外墙填充墙砌筑离砼梁或楼板20cm左右时,隔天后,经监理工程师检查通过后,施工单位方可砌筑侧砌块,以防产生顶部水平缝渗水。l 框架填充墙墙面与砼面在同一平面的水平、竖向接缝在施工前,应用钢板网在接缝外加强,确保不产生裂缝,监理对接缝逐个进行检查。(3)地下防水建筑地下防水一般为砼的防水结构并根据需要可设附加防水层。监理质量控制应重点控制做好如下三个方面:1) 设计方案的控制 协助业主审核设计防水等级确定的合理性:设计防水方案是否从工程水文地质资料、结构形式、施工方法、地形条件、防水标准和使用要求来综合考虑确定。 协助业主
16、审核附加防水层材料可靠性、经济性、合理性,根据工程重要性和使用中对防水要求所确定防水等级中采用附加防水材料,应从防水材料来源、技术经济指标和施工工艺来考虑确定。2) 施工方案的控制 防水施工方面是否与设计要求相结合。 施工组织与管理是否明确,各工序质量控制标准,分层次检查的规定和要求,施工注意事项,施工技术要求等是否有针对性。 原材料质量要求、抽样复试、施工配合比设计、施工环境条件和气候是否与设计要求及规范规定相符。3) 施工质量的控制,施工过程中监理人员要进行巡视、旁站,重点检查: 控制基坑挖土不超挖,不扰动原状土,开挖时地下水应降至基底设计要求标高以下。 基坑回填时杂物应清理干净,无积水,
17、回填应对称进行,分层夯实。 防水砼和附加防水层施工时,应采取防雨措施。防水砼必须按规定浇筑和养护。 所用防水材料的材质证明必须齐全;防水材料进场后,应分批抽查复检,其技术性能指标必须符合要求。并报监理审批合格,同意后方可使用。 防水层底胶应涂刷均匀,不得有漏刷等缺陷;阴阳角、施工缝等处,应做附加增强处理。 卷材防水层铺贴和搭接应符合要求:铺贴防水卷材应保护搭接宽度,搭接处要保证封闭密实。 涂膜厚度要均匀,并满足规定要求,不得有空鼓和脱层等现象;平面与立面防水接茬处是地下室防水的关键部位,要保证接头不被破坏。 防水施工应分层按隐蔽工程检查验收。(4)厕所卫生间防水监理质量控制应重点控制以下三个方
18、面:1) 设计方案的控制:设计人员是否根据工程性质确定相应档次的防水材料、排水坡度和厕所卫生间楼地面做法。2) 施工方案的控制: 施工程序安排。 防水材料检验试验标准。 厕所卫生间面积小,各工种交叉作业,工序之间衔接配合。 成品保护措施。 闭水试验方式。3) 施工质量的控制 防水涂料进入现场,必须按国家标准或行业标准进行复验。 穿墙管件的施工:穿墙管件定位后必须用丙烯酸建筑密封膏或其他中高密封材料封闭管根,向上刮涂30-50mm。 浴缸、抽水马桶、洗脸池等周边必须用中高档密封材料封闭周边。 上述部位施工一天后采用防水涂料在厕卫间面层上满做防水层。 在大面积防水层施工完毕并实干后应加盖水泥砂浆保
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