岳麓山大学城院士专家生态示范园工程投标文件.pdf

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1、目 录第 一 篇 商 务 部 分.1一、投标一览表及投标报价书.2（1）投 标 一 览 表.2（2）投标报价书.3二、投标人关于资格的声明函.4三、投标承诺函.5四、投标保证金.6五、授权委托书.7六、综合说明.8七、公司简介.1 0（1）公司基本情况表.1 3（2）公司组织机构框图.1 4八、单位资质及营业执照.1 5九、法定代表人资格证明书.1 6十、对合同条款的响应.1 7十一、已完成和正在实施工程项目监理简况.1 8十二、近三年类似工程监理简况.2 4十三、公司获奖情况及监理质量情况.2 6（1）公司曾获得的荣誉情况.2 6（2）公司获奖情况.2 7（3）监理质量情况.2 8十四、市场

2、行为情况.2 9第 二 篇 监理大纲.3 0第一章工程概述.3 1一、编制依据.3 1二、工程概况.31第 二 章 监理工作计划和方案.32一、工作纲要.32二、人员组织.32三、工作计划.33四、控制方法.34五、监理报告.35第三章 监理指导思想和监理工作目标.36-、监理工作的指导思想.36二、监理目标.37第四章 监理工作范围及任务.37-、监理工作范围.37二、监理工作任务.38第五章监理组织机构及人员配置.39二、公司监理人员情况及拟派往本项目监理机构的监理人员.87三、推荐的关键人员履历表及资格证书复印件.88四、监理人员职责.97五、监理工作守则.102六、公司对项目监理部的考

3、核.102第六章投资控制的监理方法和措施.103一、投资控制的目标.103二、投资控制的任务.103三、投资控制的方法.103四、投资控制的措施.104五、现场签证的措施.105六、工程预算和结算.105第七章进度控制的监理方法和措施.106-、进度控制的目标.106二、进度控制的任务.107三、进度控制的方法.107四、进度控制的措施.113第八章质量控制的监理方法和措施.113一、质量控制的目标.113二、质量控制的依据.113三、质量控制的任务.114四、质量监理基本程序.114五、质量控制监理工作的方法.115六、质量控制的措施.118七、工程质量控制点.124八、施工工艺过程质量控制

4、.126九、各工序、隐蔽工程检查要点.131十、施工试验控制要点.134H-一、主要检测内容.137十二、常用建筑材料质量监理措施.141十三、本工程主要专业的质量控制措施.144第九章 旁站监理方案.176一、旁站监理的要求.176二、旁站监理人员的主要职责.177三、旁站监理的措施.177四、质量控制旁站监理部位及工序.179第十章合同管理的监理方法和措施.182一、合同管理目标.182二、合同管理的任务.183三、合同管理的方法.183四、工程变更处理的措施.183五、工程延期处理的措施.184六、费用索赔处理的措施.184七、争端与仲裁处理的措施.185八、承包人违约处理的措施.186

5、九、分包与转让处理的措施.186十、保险处理的措施.186第十一章组织协调的监理方法和措施.187-、组织协调的任务.187二、组织协调的方法.187三、组织协调的措施.188第十二章安全生产文明施工监理的监理方法和措施.189一、安全文明施工监理目标.189二、安全文明施工监理的任务.189三、安全文明施工监理方法.190四、安全生产文明施工监理措施.191五、设置安全控制点.192六、日常巡视的安全管理.195七、自然条件可能引起灾害的对策.195第十三章信息管理的监理方法和措施.196一、信息管理的任务.196二、信息管理的措施.196第十四章监理资料、报 表（报告）.196一、施工技术

6、资料.197二、工程监理文件.197三、监理月报.197四、工程监理总结.199第十五章缺陷责任期的监理方法.200-、缺陷责任期的监理目标.200二、缺陷责任期监理方法.200三、保修期监理人员安排.201第十六章工程监理控制重点难点.201一、主体结构和基础.202二、工程质量无三漏的控制.203三、弱电系统监理控制.204四、进度控制.205五、投资控制.205第十七章 合理化建议.206-、加快工程进度的建议.206二 节省工程投资的建议.207三、确保工程质量的建议.208四、业主对监理的授权.208第十八章拟投入本项目的监理技术装备一览.209第十九章监理工作程序、工作流程.210

7、第二 十 章 施工阶段监理工作基本表式.224第二十一章现场监理内部监理工作制度.249/r/r弟 扁商务部分一、投标一览表及投标报价书（1）投标一览表投标人名称：长沙华星建设监理有限公司序号投标报价监理工程总造价控制承诺监理工程工期控制承诺监理工程质量等级承诺监理工程维修期服务承诺保证金投 资费率%1一期工程总造价0.75按承同控严证格T 合行，签严施包进制格严格按施工承包合同所定工期省优质工程并芙蓉工程奖按投标书的承诺，进行优质服务壹万元人民币投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：2005年 3 月 11日（2）投标报价书湖南经投实业有限责任公司:我方已全面阅读和研究了岳麓山大

8、学城院士专家生态示范园工程施工监理标邀标书和补充文件材料，并经过现场踏勘、问题澄清，充分理解并掌握了本工程项目招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受邀标书及其全部条件，并按此确定本工程项目投标的各项承诺内容，以本投标书向你方发包的工程建设监理标的全部内容进行投标。1.投标价：工程监理费为工程总价的0.75%（监理取费率）。2.我方提交的投标文件材料的有限期在投标截止日期之后的或天内有效。我方保证在此期间内不撤回投标文件材料或擅自修改投标报价。3.随同投标报价附上一份金额为人民币壹万元整的投标保证金，作为我方的投标担保。4.若我方中标，在接到你方发出的中标通知书起十日内，按邀标书规定

9、的期限与你方签订监理合同，履行规定的一切责任和义务。5.我方将严格按照有关工程招标投标法及邀标书的规定参加投标。投 标 人：长沙华星建设监理有限公司法定代表人：庞小琳委托代理人：陈永鸿地 址：长沙市雨花区洞井铺电 话：0731-5637457传 真：0731-5637457邮 编：410117E-mail：cshxjl 日 期：2005年 3 月 11日二、投标人关于资格的声明函湖南经投实业有限责任公司:我 们 长沙华星建设监理有限公司（投标人）愿意对岳麓山大学城院士专家生态示范园工程项目施工监理服务进行投标。并在此声明，投标文件材料中所有关于投标人资格的文件材料、证明、陈述均是真实、准确的。

10、如果发现此类文件材料、证明、陈述与事实不符，我方将承担由此而产生的一切后果。特此声明！投 标 人：长沙华星建设监理有限公司法定代表人：庞小琳委托代理人：陈永鸿日 期：2005年 3 月 11日三、投标承诺函项目名称：岳麓山大学城院士专家生态示范园致：湖南经投实业有限责任公司：我代表长沙华星建设监理有限公司（投标人全称），在此做如下承诺：1、完全理解和接受邀标书的一切规定和要求。2、商务投标为固定费率。即在投标有效期和监理合同有效期内，该投标费率固定不变。3、若中标，我方将按照邀标书的具体规定与项目法人签订监理合同，并且严格履行监理合同义务，保证监理服务质量。如果在监理合同执行过程中，发现监理服

11、务不到位或发生失职行为，我方一定立即处理，采取补救措施，并承担相应的经济责任。4、在整个招、投标过程中，我方若有违规行为，贵方可按邀标书之规定给予惩罚，我方完全接受。投 标 人：长沙华星建设监理有限公司投标人代表：庞小琳投标代理人：陈永鸿日期：期05年 3 月 11日四、投标保证金湖南经投实业有限责任公司:鉴于长沙华星建设监理有限公司（投标人）（下称被保证人）参加你方招标的岳麓山大学城院士专家生态示范园工程项目施工监理服务的投标,我方已接受被保证人的请求，愿向你方提供如下保证：1.本保证金担保的投标保证金金额为人民币壹万元整。2.本投标保证金有效期自签发之日起至投标有效期或延长后的投标有效期满

12、后第独天为止。3.本保证金有效期内，若被保证人发生下列违反邀标书的事实，你方可向我方发出提款通知直接提款。3.1 在邀标书规定的投标有效期内撤回投标文件材料；3.2 中标后未能或拒绝按邀标书的规定签署监理合同。保 证 人：长沙华星建设监理有限公司法定代表人：庞小琳委托代理人：陈永鸿日 期：2005年 3 月 11日五、授权委托书湖南经投实业有限责任公司:兹委托陈永鸿职 务:项目总监为我方的委托代理人,代表我方参与岳麓山大学城院士专家生态示范园工程项目施工监理服务招标过程中的投标、谈判及签约等具体工作，并签署所有有关文件材料、协议和监理合同。我方对上述被委托人的行为承担全部责任。除非以书面形式通

13、知你方撤销本授权，否则本授权委托书有效期将至评标结束，或如果我方被确定为中标单位，将持续至监理合同签订为止。无论本授权委托书撤销或有效期届满，均不影响被授权人在被授权期间所签订的任何文件材料的有效性。投 标 人：长沙华星建设监理有限公司法定代表人：庞小琳职 务：董事长委托代理人：陈永鸿职 务：项目总监身份证号码：43011119621217251X日 期：2005年3月11日六、综合说明我们接到贵公司关于岳麓山大学城院士专家生态示范园工程（一期）工程建设监理邀标书后，我公司立即给予积极响应，经研究并结合我公司具体情况，我们很愿意参加本工程的监理服务投标，谨此向贵公司表示衷心感谢！长沙华星建设监

14、理有限公司成立于1995年，具有独立法人资格、专门从事工程建设监理的建设部甲级资质（961041号）国有企业。质量管理符合IS09001标准，并 于 1999年取得质量体系认证证书。公司依托化工部长沙设计研究院，设 置 2 0 多个专业，配套齐全，有监理人员近二百人，具备监理工程师资格的130多人；公司技术装备配套齐全，自动化办公程度高，监理项目全部实现计算机管理，并安装配置有P3项目管理软件。在 1 0 多年的监理实践中，我们承担了长沙市八方小区、一心花苑、四方坪等一批大、中型高尚住宅小区的监理任务，也承担过一大批如电力学院教学楼、乡镇企业学校教学楼、省林业厅办公大楼、中南汽车世界、株洲汽车

15、城等大型民用土建工程的监理，特别是我公司还承接了如青海钾肥厂、新疆钾肥基地 2 万吨硫酸钾、罗布泊20万吨钾肥基地工程、BP珠海项目供气工程、蓝星兰 州 3000t/a硅烷交联设备管道工程、湖南澧县元明粉加工厂、蓝 星 4000t/a硅烷交联工程、蓝星3 万 t/aTDI工程、青海中信国安钾硼锂开发项目、大亚湾甲基 丙 烯 酸（MMA）7 万/年工程、河北矶山磷矿、湖北大峪口矿肥结合项目、黄麦岭矿肥结合项目（含 100万吨/年选矿厂）、贵州瓮福矿肥结合项目、贵州开阳磷矿延伸工程、西气东输忠-武输气管道工程等十多项一类、且多为国家重点建设工程的工业项目全过程、全方位监理，公司取得了很大的成绩。特

16、别值得一提的是，我 公 司 在 2003年度被评为湖南省优秀监理企业，2004年度又被评为全国优秀监理企业。以我们公司的实力，我们公司的诚信，公司及项目部的严格管理，我们拟派往此项目监理人员的业务能力和敬业精神，如果业主将本工程的监理服务委托给我公司，我们一定能尽心尽力、尽善尽美地完成，实现本工程的各项建设指标。为做好本工程的监理服务，我们将重点要抓好以下工作：1）选派经验丰富的优秀总监理工程师，选派各专业业务能力强的工程师组成高效的监理机构，严格按监理程序进行监理。2、根据工程特点准确设置质量控制点，并按控制点严格控制质量。3、按照要求做好记录、检测，严格数据的采集与管理。4、严格抓好开工前

17、各项准备工作。5、抓好项目的各类、各阶段技术准备，抓好项目质量管理的各个环节，按照质量管理体系认证要求，建立和完善工程质量保证体系。6、抓好工程材料管理，特别是承建单位采购材料的监督和检验。7、严格合同管理，对工程质量、进度、投资做到良好的控制。8、重视安全工作，加强安全监督，没有安全就没有一切。9、进行工程风险分析和管理控制，在对各种可能出现的影响工程质量、进度和投资的因素事先进行分析，并采取针对性的方法和措施，加强监测、控制和管理，以便更好地控制工程质量、进度和投资。10、努力协调和审查好施工平面布置，确保施工作业面及设备材料的进场就位和有序堆放，同时合理安排施工总进度计划，力求做到均衡施

18、工。11、工程可能跨越冬季，我们将加强冬季施工的监控工作。七、公司简介长沙华星建设监理有限公司成立于1995年，前身为成立于1990年的化工部长沙设计研究院建设监理站，是经建设部、化工部批准，湖南省工商行政管理局注册登记，具有独立法人资格，专门从事石油、化工、工业与民用建筑、市政工程等工程建设监理的国有监理企业，并 于 1996年取得建设部甲级监理资质证书。1997年 4 月被化工部授予/八五，化工建设先进单位”称号，2003年被授予“湖南省先进工程建设监理单位“，2004年获“全国工程监理先进单位”。公司组织机构健全，专业及人员配套齐全，运行机制高效。公司设有经营部、质量保证技术部、综合部、

19、试验中心、项目管理部，并根据项目需要设立项目监理部。公司现有监理人员158人，其中有国家级设计 大 师 1 人，国家、省、部级技术专家4 人，建设部认定的EPC（设计、采购、施工、开车）总承包项目经理5 人，律 师 1人，质量体系国家注册审核员1 人。监理人员中高、中级职称占8 4%,有 132人具有注册监理工程师资格，其 中 有 2 6 人取得总监理工程师资格证书。公司专业配套齐全，主要专业有：石油化工工艺、设备、管道、机械、化学分析、工程地质、测量、井建、总图运输、建筑、结构、水工、给排水、热工、暖通、电气、仪表、自动化、环保、技术经济、概预算等。公司始终以“守法、诚信、公正、科学”为原则

20、，坚持“科学规范、公正廉洁、竭诚服务”的质量方针，以“工程质量第一、综合效益第一、企业信誉第一”为目标，以“用户第一”为指导思想，建立高效运行的管理机制。热诚为用户服务，为工程建设服务。公司质量保证体系健全。公司始终以高起点、高标准、科学化、规范化、现代化为发展原则，逐步建立了系统科学的管理体系，质量管理体系符合IS09001标准，并 于 1999年通过质量体系认证，国家认可注册号：SC06（质量体系认证证书复印件），2002年已通过2000版转换工作。公司技术装备配套齐全，管理软件、检测手段先进。公司技术装备配套齐全，配置有经纬仪、水准仪、激光测距仪、液压万能实验机等大型工程检控设备和计算机

21、系统。监理项目全部实现计算机管理，安装配置有P3、EXP、PDS、NOTUS等功能先进的软件系统，形成覆盖全国十多个省市的监理咨询服务网络。公司监理业绩卓著，类似工程监理经验丰富。1 0 年来，公司本着“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，严格监理，热情服务，业务发展较快，截止至本次投标，共承担了 7 0 多项工程的监理任务，其中一等工程45项，占 6 4%,总建筑面积294.5万平方米，设备安装3.65万台（套），金属结构制安4590吨，线路管道4 1 6 公里，投 资 总 额 178.22亿元。经过十余年的发展，公司充分利用在石油、化工行业以及在国内从事工程监理起步最早的优势，在工业及民用建筑

22、工程、石油、化工设备及管道安装、防腐工程和各种隧道工程的监理上，积累了丰富的工程项目管理经验，形成了自己的特色，具备了承担大型项目工程监理的能力。近年来，公司积极参与激烈的市场竞争，通过投标取得了西部大开发重点项目青海盐湖100万吨/年氯化钾建设工程、中国石油天然气集团总公司重庆忠县武汉输气管道隧道和配套土建工程、青海中信国安钾岩项目、新疆罗布泊200万 t/a钾肥项目、湖南省重点工程长沙市芙蓉路U0KV电缆隧道土建工程、湖北黄麦岭矿肥结合工程、荆襄磷化公司技改工程、中外合资B P 珠海项目供气工程、长沙一心花园住宅小区、湖南省供销社农贸市场、长沙市八方住宅小区一期工程、株洲汽车城、湖南省乡镇

23、企业学校教学综合楼等一大批大、中型工业项目和民用项目的监理。我公司充分发挥投资控制优势，严格控制概算，认真审查预（结）算，合理控制投资支出，成效突出，经过已竣工工程统计，投资节约率达到6.5%。已完工的项目中有4 3 个工程被评为优良工程，优 良 率 为 8 2%,其中贵州瓮福磷肥厂是亚洲规模最大、我国最现代化的磷化工基地，受到世行和国家开发银行等国内外专家的高度评价，被评为贵州省优秀工程；湖北黄麦岭磷化工项目获国家建设工程银质奖。民用屋建项目中长沙华升科技大厦获芙蓉奖、长沙电力学院一号教学楼获湖南省优质工程称号、湖南省乡镇企业学校教学综合楼获湖南省优质工程称号，并 在 2001年全国整顿建筑

24、市场秩序执法大检查中获得好评。(1)公司基本情况表单位名称长沙华星建设监理有限公司电话/传真0731-5637457单位地址湖南长沙市雨花区洞井铺邮政编码410117主管部门成立时间1995.11经济性质有限公司营业执照注册号43000100-1427开户银行及帐号长沙建设银行芙蓉支行井湾子分理处1531061011200082837注册资金(万元)100资质等级范 围主项：化工、石油工程监理甲级增项：房屋建筑工程监理甲级、市政工程监理甲级资质证书编号 建 工监企第(961041)号质量体系符合GB/T19001 标准认 证机 构长城(天津)质量认证中心认证证书编 号0699A0217人员情况

25、职工总数158人专业技术人员132人高级职称71人中级职称31人初级职称30人单位行政和技术负责人表姓 名年龄职 务职 称庞小琳34董事长高级工程师胡志荣40总经理教授级高工胡志荣40总工程师教授级高工(2)公司组织机构框图八、单位资质及营业执照九、法定代表人资格证明书十、对合同条款的响应我们是湖南省重合同守信用先进单位，从公司成立以来的所有监理服务项目中，从未与业主发生合同纠纷，合同履约情况十分良好。鉴于本工程招标文件未提出有关合同条款及要求，但我们承诺：遵守中标以后与业主签定的监理服务合同。孑会川*劈 城 彦 士 孑 绘 纪 感 希 成 者（一辗）工魂血理服务投生攵件十一、已完成和正在实施

26、工程项目监理简况项目法人工程项目及规模监理服务范围受监工程概预算（万 元）监理机构人数（高峰/平均）监理成效华升大厦建设指挥部湖南华升科技大厦，总高度68.1m,总建筑面积17800m2,地 上19层（其中裙楼四层）、地F二层施工监理405054监理人员除按照有关规程、规范对该工程进行监理外，并对设计和施工提出合理化建议，节约了投资，在业主、监理人员和施工单位的共同努力下，华升科技大厦于1999年建成，获2001年度芙蓉奖株洲汽车城开发建设有限公司株洲I（国家）汽车城，总建筑面积34万n?施工监理2500014/10工程进展正常。湖南省乡镇企业学校湖南省乡镇企业学校教学综合大楼，由十二层主楼和

27、六层附楼组成，总建筑面积2250而，工程内容包括主体及装修、上下水、集中冷暖空调系统、强 弱 电（含多媒体远程教学系统、内部电视监控系统）、消防系统、电梯安装调试等施工监理230054施工质量、进度和投资得到了有效控制，被评为优良工程，监理效果高度评价。B区获2001年度省优质工程孑会川*劈 城 彦 士 孑 绘 纪 感 希 成 者（一辗）工魂血理服务投生攵件项目法人工程项目及规模监理服务范围受监工程概预算（万 元）监理机构人数（高峰/平均）监理成效浏阳广播电视集团浏阳广播电视中心大楼，总建筑面积1 7 50面，主体2 5层，群楼3层，为集广播电视节目采编、制作、演播和办公于一体的综合性大楼施工

28、监理54 0)9/5三控制效果明显，业主给予充分肯定长沙一心实业公司长沙市一心花苑住宅小区，共4栋1 7 3 2层，总建筑面积约9 5万m2施工监理7 0 0 01 0/7三控制效果明显，业主给予充分肯定浏阳一中浏阳县一中扩建工程，总建筑面积约6万n?施工监理4 0 0 07/5三控制效果明显，业主给予充分肯定长沙电力学院建筑面积约2万 平 方 米（地1 2 5层）施工监理4 0 0 0万元8 4 5优秀工程奖湖南省恒广发展有限公司中南汽车世界，占地2 8 0 0亩，总建筑面积1 2 0万m2施工监理8 0 0 0 01 4/1 2工程进展正常。长沙市经发房地产开发有限公司长沙市八方住宅小区，

29、总建筑面积7 55万n?施工监理1 0 0 0 0 01 2/1 0工程进展正常。湖北黄麦岭磷化工集团公司湖北黄麦岭磷化工工程1 0 0万吨/年采选，3 0万岫 年 脸 工 程 及 配 套 装 置，其中公用工程包括8万m 2生活区；煤气管道1 6 3 K m,管径3 55.5；尾矿输送3 K m,管径4 57mm,供热管道3 4.2 K m,管径 M 2 6一2 1 9 m m,一级公路 8 2 K m施工监理2 M.50 02 2/1 1严格按监理合同承诺服务，认真执行监理规划和细则，工程质量优良，投产后运行良好。受到业主和国家质量监督机构的表彰。本工程获国家银质奖孑会川*劈 城 彦 士 孑

30、 绘 纪 感 希 成 者（一辗）工魂血理服务投生攵件项目法人工程项目及规模监理服务范围受监工程概预算（万 元）监理机构人数（高峰/平均）监理成效贵列1瓮福矿肥基地工程建设指挥部贵州瓮福矿肥结合项目2 5 0万吨祚采选工程，8 0万t/a重钙、8 0万论硫酸、30万饱磷酸、1.4万1/a氟化铝生产装置、厂房；3万K W热电厂、1 1 0 KV输变电、供水、环保与消防、机电仪表修理厂等，其中供水管道1 2 Km,管径D N IO O O mm；煤气管道1 2 Km,管径（M 2 6等工程。施工监理3M 5 0 02 5/1 5监理人员按照监理规范、设计和施工规范要求，对工程的施工实施了监理，共完成

31、2 2 8万m2工业建筑、1 4.4万n?民用建筑、7 2 2 5台（套）设备、工程质量优良青海盐湖集团钾肥项目建设指挥部青海盐湖1 0 0万1/a钾肥建设项目，采输卤工程、盐田工程、加工厂工程、1 I0 KV输变电工程、9.8万m 2办公楼及生活区。设计、施工监理1 4 0 X X)2 2/1 5工程进展顺利，质量和投资受到较好控制，获得业主好评。2 0 0 1年2月国家计委稽查组对监理工作给予 了 评 价碧阳化工有限公司B P珠海项目供气工程，制氢、制氧、液氮储运；罐区制安；管线网工程。施工监理7 0 0万美元1 1/7严格履行监理合同，对工程进行三控两管一协调，监理工作令业主满意，得到外

32、资方的肯定和好评，工程质量优良。蓝星兰州日用化工厂30 0 W a电子级环锄对脂项目设备、懿 安 装 工 程施工监理1 1 0 0必工程进展顺利、质量和投资受到较好控制，获得甲方好评孑会川*劈 城 彦 士 孑 绘 纪 感 希 成 者（一辗）工魂血理服务投生攵件项目法人工程项目及规模监理服务范围受监工程概预算（万 元）监理机构人数（高峰/平均）监理成效贵州开阳磷矿矿务局100万1/a磷矿石矿山建设:Q呈，规模：井巷工程24000m353000m3设计、施工监理240001868个单位工程全部合格，优 良 率%.1%,设计获国家金奖。澧县新澧化工有限公司责任湖南澧县元明粉加工厂建设工程，10万t/

33、a元明粉；热电站及配套工程施工监理700074严格按监理合同承诺服务，认真执行监理规划和细则，工程质量优良，投产后运行良好。湖南省公路局物资公司株洲白马城沥青站扩建工程，改性沥青生产装置；工艺管网以及配套工程施工监理150074严格按监理合同承诺服务，认真执行监理规划和细则，工程质量优良，投产后运行良好。中国石油天然气集团总公司陕京二线黄河隧道工程，黄河隧道穿越1000m施工监理196010/7严格按监理合同承诺服务，认 真 执 行 监 理 娘 和细则，工程质量优良北京蓝星清洗股份有限公司蓝星4 0 3/a硅烷交联工程，4000t/a硅 殿 联电缆料及配套设施施工监理15005/3严格按监理合

34、同承诺服务，认真执行监理规划和细则，工程质量优良，投产后运行良好。孑会川*劈 城 彦 士 孑 绘 纪 感 希 成 者（一辗）工魂血理服务投生攵件项目法人工程项目及规模监理服务范围受监工程概预算（万 元）监理机构人数（高峰/平均）监理成效蓝星化工有限责任公司3万t/aTD I工程，规模：年产3万t/aTD I装置；煤气制备；热电站；UOKV输变电工程；公用及配套设施。施工监理500015/10严格按监理合同承诺服务，认真执行监理规划和细则，工程质量优良，投产后运行良好。湖北黄麦岭磷化工集团公司黄麦岭磷化工技改项目，12万石屯/年硫酸，9万li屯/年磷酸浓缩系统施工监理165007严格按监理合同承

35、诺服务，认真执行监理规划和细则，工程质量优良，投产后运行良好。郴洲市锁石路建设指挥部道路5km,开发安置面积120亩施工监理500064严格按监理合同承诺服务，认真执行监理规划和细则，工程质量优良，投产后运行良好。新疆罗布泊钾盐科技开发公司钾肥基地一期一步工程原料系统2万吨咛硫酸钾施工监理3500洸超过设计规模，业主评价IWJ新疆罗布泊钾鼓开发公司罗布泊钾肥基地工程20万口收年施工监理6000107二控效果显著，业主评价高长沙市电业局城 市110KV电缆隧道E、F标段施工监理51001Q8三控效果显著，业主评价高孑会川*劈 城 彦 士 孑 绘 纪 感 希 成 者（一辗）工魂血理服务投生攵件项目

36、法人工程项目及规模监理服务范围受监工程概预算（万 元）监理机构人数（高峰/平均）监理成效蓝星化工科技总院纳米新材料实验装置：四套实验装置施工监理30005/3三控效果显著，业主评价高蓝星清洗股份有限公司北 京 蓝 星3000吨/年交联聚乙烯电缆料扩建1：程施工监理5005/3三控效果显著，业主评价高蓝星清洗股份有限公司蓝 星 兰 州 机 械 厂5400t/a硅烷交联聚乙烯等系列产品施工监理80064三控效果显著，业主评价高青海西部化工有限公司青海西部化工有限公司示范工程4060平方米厂房施工监理5005/3三控制效果明显，业主给予充分肯定湖北黄麦岭磷化工集团公司黄麦岭磷化工技改项目供水工程施工

37、监理6200107严格按监理合同承诺服务，认真执行监理规划和细则，工程质量优良，投产后运行良好。孑会川*劈 城 彦 士 孑 绘 纪 感 希 成 者（一辗）工魂血理服务投生攵件十二、近三年类似工程监理简况项目法人工程项目及规模监理服务范围受监工程概预算（万元）监理机构人数（高峰/平均）监理成效长沙市经发房地产开发有限公司长沙市八方住宅小区，总建筑面积75.万m2施工监理10000012/10工程进展正常。长沙一心实业公司长沙市一心花苑住宅小区，共4栋1732层，总建筑面积约9 5万i f施工监理70001(V7三控制效果明显，业主给予充分肯定长沙市社会福利房地产开发公司长沙市四方小区总建筑面积1

38、800011?,68层施工监理11005/3施工质量、进度和投资得到了有效控制，受到业主的好评郴州市苏仙房地产开发公司和州市苏仙住宅小区A、B、C、D四种户型共12栋，总建筑面积 64136m2施工监理520010/7施工质量、进度和投资得到了有效控制，受到业主的好评郴州市王仙岭风景区工程和州市苏仙区总建筑面积15000 m2施工监理30006/4监理工作受到有关部门的一致好评。带动了其它工程的开展。益阳梓山开发公司益阳市委政府办公新区总建筑面积6万n?施工监理120008/5进展顺利邵阳学院邵阳学院图书信息楼总建筑面积3万m2施工监理30006/4进展顺利孑会川*劈 城 彦 士 孑 绘 纪

39、感 希 成 者（一辗）工魂血理服务投生攵件项目法人工程项目及规模监理服务范围受监工程概预算（万 元）监理机构人数（高峰/平均）监理成效吉首大学吉首大学科研教学楼总 建 筑 面 积2.95万m2施工监理35005/4进展顺利株洲汽车城开发建设有限公司株 洲（国家）汽车城，总建筑面积万a?施工监理2500014/10工程进展正常。湖南省乡镇企业学校湖南省乡镇企业学校教学综合大楼，由十二层主楼和六层附楼组成，总建筑面积225000?,工程内容包括主体及装修、上下水、集中冷暖空调系统、强 弱 电（含多媒体远程教学系统、内部电视监控系统）、消防系统、电梯安装调试等施工监理230054施工质量、进度和投资

40、得到了有效控制，被评为优良工程，监理效果获业主高度评价。B区获2001年度省优质工程浏阳广播电视集团浏阳广播电视中心大楼，总建筑面积17500m2,主体25层，群楼3层，为集广播电视节目采编、制作、演播和办公于一体的综合性大楼施工监理54009/5三控制效果明显，业主给予充分肯定浏阳一中浏阳县一中扩建工程，总建筑面积约6万n?施工监理400075三控制效果明显，业主给予充分肯定湖南省恒广发展有限公司中南汽车世界，占地2800亩，总建筑面积120万n?施工监理8000014/12工不跳展正常。在麓山大学极忱士专家幺态乐意国(一期)工程义理服务我 春 文件十三、公司获奖情况及监理质量情况(1)公司

41、曾获得的荣誉情况序号荣誉称号获得时间授予单位备注1“八五”化工建设先进单位1998 年化工部2湖南省先进工程建设监理单位2003 年湖南省建设监理协会3全国工程监理先进单位2004 年建设部附：获奖证书及证明材料复卬件在麓山大学极忱士专家幺态乐意国（一期）工程义理服务我 春 文件（2）公司获奖情况类似工程项目获奖、监理获奖情况业主名称工程项目及规模监理服务范围项目监理期间项目、监理获奖等级颁证机关长沙电力学院一号教学楼建筑面积2万m2o施r.监理1999.32000.11湖南省优质工程湖南省建设厅华升大厦建设指挥部湖南华升科技大厦总 高 度6 8.1 m,总建筑面积17800m2,地 上19层

42、（其中裙楼四层）、地下二层施工监理1997.71999.5湖南省建设工程芙蓉奖湖南省建设厅省建筑业协会湖北黄麦岭磷化工集团公司湖口喷麦岭磷化工工程30万口典磷钱工程及配套装置其中公用工程包括8万n?生活区；煤 气 管 道163K m,管径3555；尾矿输送3 K m,管径O457mm,供热管道%2K m,管径 120尺量检查水落管水落管上下节管连接应紧密，承插方向、长度、排水口距地高度和管箍间距等应符合施工规范规定。弯管的结合角度应成钝角，水落管正、侧视顺直；接头承插长度应小于40m m,管箍间距每节管子至少应设一个管箍，其最大间距不宜大于1.2m；排水口下端应加135。的弯头，距散水坡或明沟

43、的高度不大于200mm（宜为80-100mm）,水落管距墙面不应小于20mm；阳台、雨篷出水管的长度和坡度应正确，上下位置对齐，无存水。屋面防渗漏的监控对设计存在问题通过图纸会审来实现。屋面结构施工时应尽量一次浇筑完毕，防止产生施工缝，屋面结构负弯钢筋较多，浇筑混凝土时应加强保护，防止钢筋变形，屋面的支撑和模板不可过早拆模，以防产生裂缝。加强屋面养护。对防水材料和防水施工加强监控。5、卫生间地面防水监理控制措卫生间地面是最易渗漏的部位，在做地面饰面前，做高分子合成树脂防水涂膜防水层，有助于解决渗漏问题，使用这种材料的优点是冷施工，不用燃烧、加温，能在潮湿（不含明显水渍）的基层很好的粘合。岳 麓

44、 山 丈 学 城 院 士 专 家 V 亳 木 趋 （一期）工程必理服务投标攵件A.水性高分子合成树脂防水涂料主要技术性能指标:固体含量 65拉伸强度Mpa 1.65粘结强度Mpa 0.5断裂延伸率%400不透水性0.3 M pa/30m in不透水耐热性80/h 涂膜无变化低温柔性寸20mm-10B.操作程序C.操作要点a.进场材料检验名 蓑 山 大 号 臧 悦 士 专 家 医 态 乐 急 （一期）工 粗 义 理 服 务我 看 文件进场材料要有厂方提供的带测试技术数据的质保书，并从现场随机取料送建料所专门部门进行检测。检测合格后方能在工程中使用。b.基层处理基层要平整，不能有凹凸。突出物必须凿

45、去，凹处可用掺107胶的水泥砂浆补平。基层砂浆不能起砂，要有一定的强度。起砂地坪必须重新修补。基层要干燥不能有浮灰。除了清扫干净之外，必须用吹风机或吸尘器吸尽浮灰。地面与墙相交的阴角部位，先用水泥砂浆嵌八字角或小圆孤。c.加固处理基层大于1mm的裂缝必须嵌平，在上面先做一层加无纺布的防水层加强，宽 10cm,裂缝居中。地坪与墙相交的阴角部位，先做一屋加无纺布的防水层加强。宽20cm,立面和平面各占10cm。凡是地漏、安装完毕的落水洞口，均要先做一层加无纺布的防水层加强。防水层要翻至洞口下10cm。并与洞壁粘结牢固。d.大面施涂施工温度不得低于5。施涂前应将材料充分搅均，根据不同材质，采用滚、舌

46、 h刷的方法。一般涂覆分三次进行。第一次要求尽可薄涂，并且与第二次间隔时间尽可能长些。（夏季通风条件好的部位要相隔8 小时，冬季则需2 4 小时以上）。以便让基层的湿气充分外泄，确保涂层与基层有最佳的粘结性。第二、第三次涂间隔时间可缩短（以手摸涂层完全不粘手时可进行下道工序施工）。涂膜可稍厚。涂膜总厚度不得低于1.5mm。两涂的涂刷方向应互相垂直交叉。名 蓑 山 大 号 臧 悦 士 专 家 医 态 乐 急 （一期）工 粗 义 理 服 务我 看 文件6、水、卫、消防工程的质量控制措施水、卫、消防工程监理应遵守现行国家工程建设法规及其它有关规定规范、工程设计标准等，按照防火、安全等技术标准、核对各

47、项工程设计是否符合防火、消防、安全、等规范的要求。按照国家规定的有关水、消防的建设程序，工期定额、开工条件和竣工验收的规定，检查和签发水、消防工程施工安装的开工准备及开工和竣工报告。按照有关工程建设施工安装规范、质量检验和评定标准检查、监督施工安装的质量。按照施工安全法规和安全规范，检查、监督施工安全防护设施及安全管理措施，保障施工人员的人身安全和施工设备的安全。在工程建设的监理过程中主要应进行如下工作：A、给排水工程a.开工准备：应检查水卫设备、管材、型材、管件、各类阀门、配件及附属制品等的证明书、有关检验报告和产品合格证，其规格、型号、材质等必须符合设计要求。在安装使用前应做好检查、验证工

48、作。检查施工应具备的作业条件。b.根据设计要求，监督有关管道预制及加工。c.监督、配合、校对管道穿过基础、墙壁和楼板的预留孔洞、预埋套管及管道预埋工作，加强隐蔽工程的检查。d.监督管道的支架、吊架、托架及管卡的设置与安装是否符合设计、规范要求。e.检查水输送设备的流量、扬程是否符合设计要求，且质量应有保证。f.管道安装完毕进行管道试压、闭水试验及管道系统的冲洗。B、卫生洁具安装a.检查卫生洁具及配件的规格、型号、外观及质量是否符合材料名 蓑 山 大 号 臧 悦 士 专 家 医 态 乐 急 （一期）工 粗 义 理 服 务我 看 文件质量标准。b.监督、检查卫生设备的安装施工，核对其安装尺寸，检查

49、卫生设备安装的稳固性。C、消防a.消防器材必须符合设计及规范要求，产品质量及外观应合格。b.检查消防管道及设备安装前的作业条件是否具备。c.监督管道安装应严格按要求进行，消防器材的安装应按规定的程序进行。统筹兼顾，严格按图施工，不得随意拆、改喷洒管道，以保证施工安装质量，保证消防系统的安全性、灵敏性及严密性。D、管道及设备防腐和保温检查所有防腐和保温材料的质量，所有管道及设备的防腐和保温必须按设计要求进行，监督管道及设备的防腐和保温的工艺作业顺序，以确保其质量。7、避雷针（网）及接地装置安装工程A.接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）

50、的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。B.避雷针（网）及其支持安装应符合以下规定：合格：位置正确，固定牢靠，防腐良好；针体垂直，避雷规格尺寸和弯曲半径正确，避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针，灯具完整，显示清晰。优良：在合格基础上避雷网支持件间距均匀；避雷针针体垂直度偏差不大于顶端针杆的直径。C.接 地（接零）线的敷设应符合以下规定：平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整；名 蓑 山 大 号 臧 悦 士 专 家 医 态 乐 急 （一期）工 粗 义 理 服 务我 看 文件焊接连接的焊缝平整，饱满、无明显气孔、咬肉等缺陷；