塑钢门窗工程施工合同.docx
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1、塑钢门窗工程施工合同 第一篇:塑钢门窗工程施工合同 塑钢门窗工程施工合同 发包方甲方:江苏南通四建集团有限公司 承包方乙方:江苏苏鑫装饰集团公司 建设单位:丙方:苏州中锐置业进展有限公司 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本工程具体状况,双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1工程名称:苏地2022-G-15内地块金阊新城定销房1421#楼塑钢门窗工程南二标 1.2工程地点:苏州市金阊区312国道苏州机电五金城东侧金业街与长泾塘路交叉口 1.3承包范围:塑钢门窗加工制作和安装 1.4承包方式:包工包料 1.5工期:门窗工程合同总工期约为243日历日包含法定假期和
2、节假日,自 2022 年 10 月 1日开工,于 2022 年 5 月 30 日完成施工,具体节点工期按甲方总支配节点工期完成。 1.6本分项工程质量:合格 1.7合同价款人民币大写:柒佰叁拾叁万柒仟柒佰零捌元柒角肆分暂估总价 7,337,708,74元 1.8工程款进度款支付 双方商定的工程款进度款支付的方式和时间: a、 每标段门框、窗框安装完成90%,并经甲方和监理验收后30个工作日内,向乙方支付至该组团合同总价的30%; b、 每标段门窗、窗扇安装完成90%,并通过甲方和监理验收后30个工作日内,向乙方支付至该组团合同总价的65%; c、 每标段门窗工程全部完成并经甲方和监理验收合格后
3、30个工作日内,向乙方支付至已完工程量的80%; d、 工程竣工备案手续完成后,乙方在15天内向甲方供应完好结算资料办理结算,乙方同意甲方依据国家有关规定 予以审价。甲方只担当核减额5%以下含5%的审价费,核减额5%以上及核增部分的审价 费由乙方全额担当, 核增额、核减额不抵扣。由乙方担当的审价费按当地建设工程社会审价收费标准计取,由甲方代扣代付。工程 审价结束后14个工作日内,向乙方支付至该组团审定价的95%; 第2条 甲方责任和义务 2.1指派 孙国平 为甲方驻工地工程师,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.2开工前 5 天,向乙方供应经确
4、认的施工图纸或作法说明 1 份,并向乙方进行现场交底。 2.3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.4全部腾空或部分腾空房屋,去除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明运用留意事项,费用由乙方支付; 2.5向乙方供应施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实精确性负责; 如需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物爱惜建筑、古树名木的爱惜工作、担当有关费用。 2.7按合同商定按时向乙方支付工程款。 2.8甲方应做的其他工作。 第3条乙方责任和义务 3.1指派 钱伟良 为
5、乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,报质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.2参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,参加监理组织的工程协调例会。与甲方亲热协作,听从甲方关于工程总进度和现场的支配。 3.3拟订施工方案,和向工程师供应季、月、周工程进度支配及相应进度统计报表,交甲方、监理共同审定。 3.4严格执行施工规范、平安操作规范、图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。 3.5遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱惜和平安生产等的管理规定,按规定办理有关手续。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于
6、施工带来的扰民问题及 与四周单位住户的关系。 3.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱惜好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随便拆改、破坏原建筑物结构及各种设备管线。负责对现场的一切设施和工程成品爱惜工作,爱惜期间发生损坏,乙方自费予以修复。 3.7参加竣工验收,编制工程结算。主动协作甲方对工程质量问题进行整改。 3.8乙方应做的其他工作。 第4条工期的商定 4.1甲方要求比合同条款1.5商定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行的措施费用。 4.2因甲方未按商定完成工作,影响工期,工期顺延。 4.3因乙
7、方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工8小时以上一周内累计计算,工期相应顺延。 第5条工程质量及验收的商定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)、住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001、铝合金建筑型材GB 5237.2-2004、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001、中华人民共和国国家标准GB/T8479-2003等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应到达国家质量评定 合格
8、 标准。甲方要求部分或全部工程高于该标准时,应向乙方支付由此增加的费用。 5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,但必需赐予甲方必要的时间至少24小时以前提前通知。甲方不按时参加隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,但工期也予顺延。 5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用甲方担当,工期顺延。 5.5由乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。 5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收
9、,甲方自接到通知15天内组织验收,并办理验收、移交手 续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。 第6条平安生产和防火的商定 6.1甲方供应的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 6.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它有关的法规、规范。 6.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违背有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,甲方应担当由此产生的一切经济损失。 6.4由于乙方在施工生产过程中违背有关
10、平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第7条违约责任 7.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工造成的损失。 7.2由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方10000元违约金。 7.3乙方应妥当保管甲方供应的设备,如造成损失,应照价赔偿。 7.4甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由甲方负责并担当损失。 7.5未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并担当损失。 7.6未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用,造成损失由
11、甲方负责。 7.7因一方缘由,合同无法接着履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第8条争议或纠纷处理 8.1本合同在履行期间,双方发生争议时,要不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决或请有关部门进行调整。 8.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意向工程所在地人民法院起诉。 第9条施工方法和技术措施的商定 按国家相关施工规范的投标文件“主要的施工方法及技术措施相关内容执行。 第10条其它商定 甲方供应具备施工条件的工作面,供应生产生活水源、电源,费用由施工方按实结算给甲方;生活临时设施由发包方供应场地,施
12、工用水、电按总价的1.5%支付给甲方。 本合同报价含材料费、辅材费、施工费、施工措施费、机械费、运输费、利润等费用,但不含总包协作费及发票。 具体数量见附表。 第11条附则 11.1本工程需要进行保修或保险时,应另定协议。 11.2本合同正本两份,双方各执一份。副本 二 份,甲方执 一 份,乙方执 一 份。 11.3本合同履行完成后自动终止。 总包单位盖章:江苏南通四建集团有限公司分包单位盖章:江苏苏鑫装饰集团公司 法定代表人:法定代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号: 年月日年月日 建设单位盖章:苏州中锐置业进展有限公司 法定代表人: 电话: 传真: 开户银行: 账
13、号: 年月日 其次篇:专业分包工程施工合同(塑钢门窗) 成都建工集团总公司 专业分包工程施工合同 发包方:成都建筑工程集团总公司 在下简称甲方 承包方:四川海顿建材有限公司 以下简称乙方 本工程由成都建工集团总公司 蜀都惠园惠民工程 项目部承建。根据该工程图纸设计及施工组织设计的相关要求,甲方将 1、 2、 3、4#楼塑钢门窗 分项工程发包给乙方,经甲、乙双方协商,达成以下共识: 一、工程名称: 蜀都惠园惠民工程 二、工程地址: 成都市水碾河路27号 三、专业工程分包名称: 塑钢门窗 四、专业分包专业内容 塑钢门窗的制作、安装及售后服务。本工程选用型材颜色为 灰 色。 五、工期要求 满意甲方施
14、工进度总限制要求,乙方在此期限内完成承包范围内的全部工程内容,若因甲方缘由延期,乙方工期顺延。 六、质量要求 一、材料选用及要求 1、型材:选用品牌:川路、华塑、实德共挤型材。颜色以甲方确认为准。 2、五金件:选用“春光、“力兴、“华迪牌等优等品,并先供应样品。 3、玻璃:原先选用“台玻。 4、胶条:选用“蜀龙牌。密封胶选用“宇光牌。 5、发泡剂:选用“高端牌。 6、钢材选用“长林牌壁厚:窗1.5m,门2.0m。 7、其他辅件:由乙方供应质量合格的样品,交甲方存样。 8、窗强度达不到要求另加扁钢的费用已包含在承包综合单价内。 9、推拉门下须加铝合金滑轨,不另计价。 10、全部材料及产品,必需出
15、具材料检验报告或合格证,原件交甲方留存。 二制作、安装质量验收要求 1、塑钢门窗生产质量标准:依据中华人民共和国建筑门窗标准汇编中的GJ/T180-200 5、GJ/T140-2005。 2、塑钢门窗安装质量标准:现行按塑钢门窗安装及验收规程JGJ103。 3、门窗玻璃厚度及平安性能均应满意建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97及建筑平安玻璃管理规定发改运行2116号的有关规定。 4、验收标准:现场样板和建筑工程质量验收规范GB50210-2001及建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007要求。 5、洞口要求:总包方所预留施工洞口为已抹灰洞口,洞口尺寸必需符合现行国家标准,且必需保
16、证单樘门窗所留洞口及建筑外立面相关洞口的水平和垂直度。洞口验收交付由甲、乙、总包三方共同确认。 6、质量保修:保修期内,乙方在接到甲方修理通知两日内必需派人到场修理,否则甲方自行修理,发生费用将从乙方质保金中扣除。 七、合同价款 1、塑钢门窗面积为 23500 平方米;综合承包包干单价为 353 元/平方米。合同总价暂定为 8295500 元。大写: 捌佰贰拾玖万伍仟伍佰元整 八、结算方式 1、结算方式:工程结算以国家有关政策法规,施工合同、竣工图、设计变更、有效现场签证为根据按门窗外边缘实际安装面积结算现场签证必需经监理工程师、现场代表、预算人员及分管领导签字认可。 2、本工程接受固定单价合
17、同,合同签定后,无论工作量增减多少或政府是否发布材料、人工调整的相关政策、文件,综合单价均不作调整工作内容有转变的除外。 3、本工程质保期为两年,质保金为工程价款的5%,质保金在工程质量质保期满、无质量问题后30日内一次性支付给乙方。 九、发包方的权利与义务 1、甲方为乙方供应现场施工所需水、电及材料的垂直运输、外脚手架等生产必需条件,以及正常状况的洞口复原。甲方不向乙方收取任何费用。 2、甲方负责协调乙方与其他施工单位的协作。 3、甲方负责组织相关人员对乙方施工的样板进行确认。 4、乙方不得将该合同项目下承包的工程整体或部分转包给第三方,若经觉察甲方有权终止合同。 5、施工材质发生转变未经甲
18、方同意时,甲方有权终止合同。 十、承包方的权利和义务 1、乙方进场后向甲方供应企业相关资料三套鲜章。 2、严格依据设计单位、建设单位确定的方案图及样板进行施工,现场样板经甲方确认后方可大面积制作安装,否则造成的损失乙方担当。 3、乙方确保所安装的塑钢门窗质量到达国家及行业有关标准,满意设计要求,通过相关职能部门的验收。 4、乙方应确保外墙门窗边不渗漏,若完工后每觉察一处渗漏,甲方有权对乙方进行经济惩处500元,且乙方必需在24小时内整改完成到达合格要求。 5、乙方负责塑钢门窗工程施工的相关验收资料的记录、收集、整理。完工后15日内交甲方内业部门审查,进入竣工资料。 6、乙方自进场到工程竣工期间
19、全部材料、半成品的保管及已完工工程成品爱惜在未交付甲方之前均由乙方自行负责。甲方协调其他单位协作乙方的成品爱惜工作。 7、乙方在施工期间严格遵守相关平安文明生产法律法规、标准规范、技术规程、平安操作规程、有关环境、新劳动合同法等法律法规及甲方有关管理制度方法,遵从甲方的现场管理。因乙方缘由造成的平安事故、人身伤亡、劳资纠纷等,均由乙方担当全部责任。乙方进场后必需与甲方签定平安生产责任书。 8、乙方常驻施工现场技术负责人为 ;联系电话 。 十 一、付款方式 1、每月按实际完成产值的90%支付进度款门窗框按综合单价50%,门窗扇按综合单价50%计算。 3、工程竣工并验收合格办理结算后,30日内支付
20、至实际总价的95%。 4、余款5%作为质保金质监站验收合格之日起满两年后30日内支付。 十 二、违约责任 1、甲方违约责任: 1甲方不履行本合同商定义务而耽误工期的,竣工日期应予顺延,乙方不担当任何责任。 2甲方不履行本合同商定的支付方式,将每天按总金额的1%给以乙方违约金并担当相应责任。 2、乙方违约责任: 1工程质量不符合国家规范及本合同要求的,应当无偿修理或返工。影响甲方工程总体验收评定,乙方担当相应的责任。 2因乙方缘由或未能如期交工的,乙方将担当确定的经济责任。 十 三、在本合同履行中若发生争议,甲、乙双方协商解决。协商不成,可以提请诉讼。 十四、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商并签订
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