房屋买卖合同最新5篇.docx

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1、房屋买卖合同最新5篇房屋买卖合同最新篇1甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下合同，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由集团有限公司开发的位于市区路号栋单元层号商品房（合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米）。并签订编号为：的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。第三条甲方不享有上述商品房买卖

2、合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充合同、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。第五条本合同签订后，乙方给付甲方人民币元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，

3、甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起_日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在符合条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将

4、相关缴费凭证、发票交由乙方保管。第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房；如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割。第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。第十一条上述条款当中

5、，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。第十二条合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主张合同无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本合同进行变更的，应当签订书面补充合同，补充合同作为本合同的组成部分。第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。第十五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。房屋买卖合同最新篇2卖房方（甲方）：身份证

6、号码：买房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方事宜，双方经协商，达成合同如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本合同起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期

7、间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本合同以乙方向贷款银行申请抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行

8、认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本合同。否则，乙方应履行本合同的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本合同的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：甲方：乙方：甲方授权代表签字（

9、盖章）：乙方授权代表签字（盖章）：电话：电话：签订日期：年月日签订日期：年月日房屋买卖合同最新篇3甲方：乙方：事由：乙方需一套，现与甲方共同协商，达成如下协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。二、地点：电力公司开关站，东街社区263栋。三、面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000.00元）。四、付款方式：首付拾万元整（100000.00元），欠款拾捌万元（180000.00元），在年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担）。五、楼屋：二层。六、楼体结构：砖混。七、甲方负责

10、将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任（若地震灾害出外）。十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11、甲方：乙方：年月日房屋买卖合同最新篇4双方当事人：出卖人：身份证联系电话：买受人：身份证联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的商品房为：北京市海淀区中关村东路123号第1【幢】【座】2206_号房。该商品房的用途为住宅，属钢混结构，建筑层数地上24层，地下_2_层。该商品房阳台是【封闭式】。该商品房【产权登记】建筑面积共137.24平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_1_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积

12、计算，该房屋每平方米10565.43元，总金额(1450000元)壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整。2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米元，总金额千百拾万千百拾元整。十里堡二手房13、按套(单元)计算，该商品房总价款为(币)千百拾万千百拾元整。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。房屋买卖合同最新篇5委托人：，出生年月，公民身份证号码：委托人配偶：，出生年月，公民身份证号码受托人：，男女，出生年月，公民身份证号码：我们要与，系夫妻关系。位于路33-1号和平城市广场号房的房产是我们夫妻的共有财产，房屋所有证号为：市房权证海房字第hk127739号。现委托作为我们的代理人，全权代表我们办理转让上述房产的事宜，具体权限包括：签订房产买卖合同，办理房屋产权过户，收取售房款，办理评估，缴纳相关税费(含退税)及配合房屋的买受人办理银行按揭手续，办理上述房产的有线电视及煤气过户等相关事宜。受托人在办理上述委托事项过程中所签署的有关文件和实施的行为我们均予以承认。受托人有转委托权。委托期限：自委托之日起至办完上述事项时止。委托人：