【图书馆狮子】图书馆实习报告范文参考.docx

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1、【图书馆狮子】图书馆实习报告范文参考?去了后，装得像，都可以寒假做房地产行销兼职，我懂得了很多人事第一，作为成都本地的农民那真是太好了。土地被占用了后，自己被请进安置房。比如，一家8口人往往就有七八套安置房，每套还是一百平米左右的！这不赚大了吗？虽说好像不能转手出售，却可以出租啊！一个月坐等房租费都完胜白领了哦！羡慕嫉妒恨啊！第二，在询问的时候，要根据对方的年纪称呼“姐、哥、叔、姨”，礼貌用语很重要。记的有个同事，见了谁都问“这位哥，看房不？”哈哈，遭遇白眼n次。还有一位同事，把一接幼儿园小朋友的姐姐，称呼成“阿姨”，当时那“阿姨”就火冒，说：“你还小的很！”o(_)o哈哈哈。第三，询问的时候

2、，不要问“先生，请问您买房不？”而要问成“先生，请问您看房不？”相比之下，一字之差，却往往能够让那些现在不买房，或者根本不买房的人们跟着你去看看你所推销的楼盘的房子。从而为公司创造机会，也增加自己的提成。第四，注意观察人事物。那些拖儿带女的、从公交车下来，东看西看的、手牵手的小两口都是很有可能给你带来“提成”的客户哦。在同行太多的情况下，能够拥有一双如雄鹰的眼，及时的发现商机，你就不会被淘汰。第五，友情经受不起金钱的诱惑。现实太残酷，金钱，即使不是赤身裸体，也有无数男女在为之疯狂，乃至不择手段该出时就出手，方显英雄！第六，我所在的公司，那些置业顾问们把我们看得很重。把我们做兼职的行销人员当做同

3、事。只有我们给他们带去了“准客户”，他们才有业绩，才有提成这点，事实上是互利的，在兼职期间，被他们当做同事而认可，这让我觉得很温馨。是做别的兼职体会不到的第七，很多客户都觉得我适合做销售。还给了我他们的电话，嘿嘿，暑假，我可以试着去联系下他们。亲和力、演说力，我好像都有。在近一个月的兼职生活中，同行一共和我抢了7次客户。我6胜，1平。为何胜利呢？正如一客户阿姨说：“那小伙子，看起来憨厚，像郭靖！”o(_)o哈哈。并且我也有想去做“置业顾问”的想法了。感谢这个寒假的这份兼职，让我又发现了自己的一份能力，乃至发展方向在懂得人事的同时，我也学到了很多关于房子的知识第一，知道了个有个词叫做“置业顾问”

4、。第一次听到的时候，还以为是“职业顾问”呢。后来才知道置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。第二，知道了什么是“公摊面积”。公摊面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。购房时，此面积越小越好！第三，知道了什么是“容积率”。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率

5、=地上总建筑面积规划用地面积。第四，知道了什么是“大产权”“小产权”。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。第五，知道了什么是“扬尘层”、“景观层”“底商层”。扬尘层：近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差。具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。灰尘在空气中，在25米到33米这个位置形成了一个飘浮带，从建筑的角度上看,就是8-12层之间.而9-11层就是受影响最严重的楼层。（注：扬尘层的说法没有科学依据。

6、地面灰尘借助风力和其他能形成风的各种力量的作用，确实会上扬。但是，灰尘上扬的高度和移动的速度受很多因素的影响，是许多因素共同作用的结果。所谓扬尘层本身就是一种静止的和虚抑的表述，因为灰尘是飘忽不定的，它不会以物以类聚的方式汇合成所谓的层，所以这个提法本身就站不住脚。但是以许多假设为前提的理论表述，在排除各种干扰因素以后提出的概念，是理论研究使用的一种方法，由此得出的结论可以作参考。因此也不能把扬尘层的说法归结为伪科学。）景观层：严格意义来说，塔楼从7楼往上，视野都比较开阔，可称为景观层。但在许多售楼处，景观层特指各楼顶部几层，这些楼层往往视野比较开阔。另外一些朝向比较好的户型有时也被称为景观层。底商层：现在许多楼盘的1、2层是底商，那么3至5层因为底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡，定价会稍低。