[空调维保合同范本]小区维保合同范本.docx
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1、空调维保合同范本小区维保合同范本甲方:业主委员会乙方:厦门xxx防工程有限公司为使.弱电系统正常运行,确保其正常使用,保证该居住小区安全权益,提高居住小区高科技防范水平和质量的稳定,经甲、乙双方协商一致,甲方同意将.弱电系统的日常维护保养和维修工作(以下简称维保工作)委托给乙方进行有偿服务。为确保甲、乙双方的合法权益,根据国家合同法的有关规定,经双方协商达成如下合同条款,以资共同信守执行,合同主要内容如下:一、维护保养期限和范围:人用户收取合理费用。二、维护费用及支付:按照.小区现有规模和小区居住情况,双方商定,乙方负责日常维护保养、维修工作,甲方支付给乙方维护保养服务费为括材料费、检测费、运
2、费等)在人民币五拾元及以内维修更换配件的费用。方在十日内支付服务费。三,需要另行收费的项目:1,系统设备发生损坏所产生的配件损坏费用总额(包括材料费、检测费、运费等)在人民币五拾元以上维修更换配件费用由甲方承担费用,乙方不再另行收取其他费用,更换设备根据甲方情况,可由甲方自行购买,或由代为购买。2,凡属丢失设备以及雷击等外来不可抗力造成设备损坏时,所需的材料费、设备修理费和运费由甲方支付,乙方不再另行收取人工费。3,甲方提出系统设备移位或更改线路,或原有线路因老化等原因需要较大面积重新敷设时所需的各种费用由甲方支付。此种情况多为改造工程。4,用户个人对讲设备如有维修需要的乙方应提供维修服务,配
3、件损坏的由用户与乙方协商并收取费用,乙方不收取维修人工费用,配件收取费用应合理不高于市场行情价。四、维护内容:1、服务项目:a、乙方为甲方处理合同规定范围内的弱电系统问题;b、根据甲方需要,乙方合理调整各子系统的参数与设置;c、乙方在每月的前十天对系统定期检查维护一次,乙方应逐个测试重要系统设备(如对讲主机和楼层模块)的性能、参数,运行状况进行评估,保证系统正常发挥作用,保证正常运行,提前发现故障。d、乙方应至少每周一次进入现场处理报修问题,时间与甲方视维修情况约定。五、维护标准:1、乙方应当建立质量档案,每次发生的故障及维修事项均应作简明记录,便于考核所采用器材的质量及服务质量。2、乙方接到
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