工程竣工验收备案表.docx

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1、工程竣工验收备案表 第一篇：工程竣工验收备案表 工程竣工验收备案表一式四份； 2、工程竣工验收报告； 3、施工答应证； 4、施工图设计文件审查看法； 5、施工单位工程竣工报告； 6、监理单位工程质量评估报告； 7、勘察、设计质量检查报告； 8、城乡规划部门认可文件； 9、消防部门认可准许运用文件； 10、环保部门认可准许运用文件； 11、验收入组人员签署的工程竣工验收看法； 12、单位工程质量验收文件： 1地基验收入记录及桩基检测认证报告； 2基础、主体等关键部位验收记录； 3单位工程质量竣工验收记录。 13、市政工程质量检测和功能性试验资料； 14、建设工程档案验收答应证； 15、施工单位签

2、署的质量保修书； 16、商品住宅住宅质量保证书和住宅运用说明书； 17、其它有关资料。 其次篇：供热工程竣工验收备案表 编号：莱 莱芜市 供热工程竣工验收 备案表 莱芜市住房和城乡建设委员会 填写说明 1、填写表格，应字迹端正，内容真实，签名必需真实有效，单位公章必需符合法定资格要求。 2、具备验收备案条件的工程还应供应以下资料： 1供热企业与用户签定的供气协议； 2开工报告； 3建设单位提交的工程竣工验收报告，勘察、设计单位提交的工程质量检查报告，监理单位提交的工程质量评估报告，施工单位提交的工程竣工报告； 4工程建设支配批准文件； 5供热工程设计图审查看法及准予施工的证明文件； 6规划部门

3、出具的证明文件；建设工程规划答应证，建设用地规划答应证； 7公安消防部门出具的验收看法书； 8环保部门出具的证明文件； 9管道、设备的出厂合格证； 10法律、法规要求提交的其它资料。 表1 莱芜市供热工程竣工验收备案表 第三篇：市政工程竣工验收备案表 市政工程竣工验收备案表 工程名称 建设单位 对竣工验收备案文件报送的要求及填表说明： 1、工程名称及各建设单位名称应填写全称。工程地址是指已建成工程所在的位置。 2、工程规模包括工程量规模如DXXX管道XXXm、道路面积XXXm2和工作量规模如工程造价XXX万元。 3、工程类别是指道路、桥梁、排水、给水等。 4、结构类型是指沥青路面、砼路面、钢结

4、构拱桥、铪管、铪结构、砖混机构等。 5、建设单位的工程竣工验收报告主要包括：工程概况，执行基本建设程序状况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收看法等内容。 6、施工单位的工程竣工报告应包括以下内容：1工程建设概况及完成主要工程量；2施工过程中发生的质量缺陷、相应的处理措施、遗留问题对工程质量的影响；3地基基础、主体结构及关键部分变更设计缘由、审批手续状况；4关键部位、重要工序的质量限制措施及自检结果；5工程质量总体评价、自评分值及质量等级。 7、监理单位的验收质量评价报告应包括以下内容：1监理准入、现场监理组成及工作状况简介；2重要工

5、序及分部分项工程质量认证状况统计汇总；3工程质量缺陷等问题的整改复查状况；4监理抽检实物和材料质量状况统计及汇总；5对工程质量总体及重要部位的平安及运用性能评价和评分值，对施工单位申报质量等级的看法和建议；6其他需要说明的问题。 8、勘察、设计单位的验收质量认可报告应包括以下内容：1工程主体功能主要设计指标值及接受的设计标准；2设计变更和变更设计状况对原设计功能目标的影响；3对工程总体质量是否到达设计目标的评价。 9、对没有提交的文件需要作出说明。 10、竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处。 11、本表应运用不易褪色的蓝黑墨水填写，字迹工整，无涂改。 工

6、 程 竣 工 验 收 备 案 表 注： 1、本表用不易褪色的蓝黑墨水填写清楚； 2、本表竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处； 3、本表一式三份，一份报市建设行政主管部门、一份由质监站存档、一份在建设单位保存。 第四篇：建筑工程竣工验收备案表 建筑工程竣工验收备案表 我国建筑法、合同法等法律规定建筑工程竣工阅历收合格后,方可交付运用,这是国家强制性规范。根据有关规定,我国目前的房屋经过验收和验收合格的标记是取得建筑工程竣工备案表,因此,出卖人在交付房屋时,应向买受人出示竣工验收备案表原件,否则,买受人有权拒绝交接,由此产生的逾期交房责任由出卖人担当。 假如

7、出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表,其中不解除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷,同时,竣工验收备案表干脆关系到房产证的办理,一旦将来觉察该房屋始终无法拿到竣工验收备案表,房产证则始终无法办理。 根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案治理暂行方法及湖南省及长沙市的有关规定,竣工验收备案表通常包括以下内容: 1、工程的基本状况,包括项目名称、地址、规划答应证号、施工答应证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称; 2、勘察、设计、施工、监理单位看法; 3、竣工验收备案文件清单,主要包括:(1)工程竣工验收报告,分5

8、项,其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;(2)规划答应证和规划验收认可文件;(3)、工程质量监督注册登记表;(4)工程施工答应证或开工报告;(5)消防部门出具的建筑工程消防验收看法书;(6)建设工程档案预验收看法;(7)、工程质量保修书;(8)住宅质量保证书;(9)住宅运用说明书;(10)建设单位与施工单位双方已签署看法的竣工结算;(11)房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;(12)法规、规章规定必需供应的其他文件。 质量监督站在收到建设单位报送的竣工验收备案文件并验证齐全后,应当在工程竣工

9、验收备案表上签署文件收讫,加盖备案专用章;对符合条件、证明文件齐全有效的,应当收到申请之日起15日内按程序办理竣工验收备案。这时,共计四页的竣工验收备案表才是一份完好的备案表。 另外,竣工验收备案表上的每一项都必需报主管部门备案,例如消防设施等。缺少任何一项,买受人不能接受。 需要留意的是,竣工验收备案表只是建设(开发商)、设计、施工、监理及有关建设行政机关各方,就完工的建筑物的施工是否符合相关法律法规和设计所作的验收报告,并不能证明该建筑物没有质量问题,假如该商品房确有质量问题,主管单位可以收回备案表,责令建设单位按要求进行整改,全部整改完毕后重新组织工程竣工验收。 同时,商品房买卖合同是开

10、发商与购房人签署的,开发商交付的房屋是否符合合同要求、是否具备交付条件,也需要购房人来验收确认。 竣工验收备案表和竣工验收备案证有什么区分? 一、为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，竣工验收备案表通常包括以下内容： 1、工程的基本状况，包括项目名称、地址、规划答应证号、施工答应证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称; 2、勘察、设计、施工、监理单位看法; 3、竣工验收备案文件清单，主要包括： (1)、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单

11、位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件; (2)、规划答应证和规划验收认可文件; (3)、工程质量监督注册登记表; (4)、工程施工答应证或开工报告; (5)、消防部门出具的建筑工程消防验收看法书; (6)、建设工程档案预验收看法; (7)、工程质量保修书; (8)、住宅质量保证书; (9)、住宅运用说明书; (10)、法规、规章规定必需供应得其他文件。 网络上也有很多帖子提到要查看竣工验收备案表，让业主对这些文件有着混乱的相识，事实上竣工验收备案表只是竣工验收备案证的一个中间文件，关键是查看有没有竣工验收备案证，有竣工验收备案证的前提是有竣工验收备案表。湖北省建筑工程竣工验

12、收备案证是对于单体工程而言，也就是对于每一栋楼而言的，取得湖北省建筑工程竣工验收备案证表示该单体工程已经通过验收合格。 武汉市商品房项目竣工交付运用备案证是对整个小区综合验收，除了单体工程质量验收合特殊，还要求有规划、消防、人防、燃气等专业管理部门出具的专项验收合格证明材料;房地产开发企业与供电、给排水等营运部门签定的有关合同协议，及已经到达正常运用条件的证明材料。 二、取得竣工验收备案证的房子才可交付运用 竣工验收备案表虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门供应规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许运用文件的，购房人可由此知道房地产

13、商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时确定要看到备案表的正本，并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。建筑法、合同法等法律都规定了建筑工程竣工阅历收合格后，方可交付运用，这是国家强制性规范。根据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标记是取得建筑工程竣工验收备案证。 新版的武汉市商品房买卖合同中第九条中均有商定。根据合同第九条，假如商品房取得了武汉市商品房项目竣工交付运用备案证则可以交付运用。假如没有到达第九条商定的条件，则可视为违约。 三、没有取得竣工验收备案证的房子不能办理房产证 建设部2004年发布的关于加强住宅工程质量管理的若干看法(建质18号)第 3.4条规定

14、“各地建设行政主管部门要加强对住宅工程竣工验收备案工作的管理，将竣工验收备案状况刚好向社会公布。单体住宅工程未经竣工验收备案的，不得进行住宅小区的综合验收。住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。 以上明文规定了没有竣工验收备案证是无法办理产权登记的，即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险。 四、相关违约责任。 购房者在没有验收房屋之前，不能签署住宅钥匙收到书，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明的规定，“交钥匙就算房屋交付运用。因此领取住宅钥匙以后验房觉察问题，开发商只担当房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。 一种是交付的房屋及其相

15、关资料有瑕疵但能补正的。在此状况下，购房者有权拒绝接受交付，并可要求开发商补正。如因补正而构成逾期交付时，开发商应负逾期交付的违约责任.。所以提示购房者在房屋交接的时候确定要先查看是否有无该栋的竣工验收备案证，没有竣工验收备案证的可以拒绝收房，并有权利依据合同商定要求开发企业担当违约责任。 在实际的操作中，一般开发商是先拿到预售证，后办理竣工验收备案证的。开发商短暂无法出示竣工验收备案证一般有两个缘由： 一、该证正在审批之中;二，该房子没有通过相关部门的审核。假如是前者，购房者先不要着急，可以先等一段时间，但若是后者，就可以依据合同上的条款追究开发商的违约责任。 五、记者手记 不细致的探讨还真

16、是难以辨别清楚竣工验收备案表和竣工验收备案证的区分，在这里，笔者特别要提示宽阔购房者，在购房合同中确定要写名若是开发商最终无法拿到竣工验收备案证的相关违约责任，这样可以充分保障自己的利益。 第五篇：建设工程竣工验收备案表 建设工程竣工验收备案表 河北省 建设工程竣工验收备案表 河北省建设厅制 建设工程竣工验收备案表 河北省建设工程竣工验收备案证明书 (正本) 根据国务院建设工程质量管理条例和建设部房屋建筑工 程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行方法，年 月日组织施工设计、施工 、工程监理和有关专业工程主管部门验收，并于年 月日备案。 特此证明。 备案机关： 日期：年月日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页