房屋装修申请贷款需要注意什么.docx

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1、房屋装修申请贷款需要注意什么 第一篇：房屋装修申请贷款需要留意什么 个人住房装修贷款是指银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。其实贷款可用于支付家庭装潢和修理工程的施工款、相关的装潢材料款、厨卫设备款等。那么今日就来和您说说常见的房屋装修贷款有哪些？申请房屋装修贷款要留意什么？ 一、常见的房屋装修贷款有哪些？ 1、房屋抵押贷款 假如你的房子是全款购置的，可以用其作抵押申请房屋抵押贷款，最高贷款额度可到达房屋评估值的70%，最长贷款期限可达10年，而且贷款利率较低。 2、信誉贷款 假如你所需资金不多，且期限较短，那么在有稳定工作和收入的状况下，可凭良好的信誉记录申请个人信誉贷款。

2、这种贷款额度一般为个人月收入的10倍左右，放款速度较快，但是贷款利率也较高。 3、信誉卡分期付款 一些银行为信誉卡持卡人推出了信誉卡家装分期业务，持卡人到与银行合作的装修公司刷卡消费后，可向发卡行申请分期。想自由选择装修公司的购房者，慎选! 二、申请房屋装修贷款要留意什么？ 1、多找几家银行进行对比 由于各家银行装修贷款利率执行标准不一样，借款人若想拿到低利率贷款，最好多找几家银行进行对比，看看哪家银行的贷款利率更低，才出手办理贷款事宜，切勿盲目行动，当然您假如时间不是很足够的话也可以托付融联伟业为您代办，能为您节省不少的时间本钱。 2、提前准备好贷款手续 想顺当获得银行装修贷款，借款人最好提

3、前将贷款手续准备好，这样可节省贷款审批时间，从而快速获贷，同时也能避开因贷款手续缺乏被银行拒贷的状况发生。 3、选对还款方式 除了在选择贷款行上要下工夫以外，借款人选择还款方式的时候也需细致斟酌，因为不同还款方式借款人需要支付的贷款利息不一样。以等额本息与等额本金方式还款为例：假如借款人选择等额本息方式还款，那么支付的总利息将多于等额本金方式还款。但是，等额本金还款方式下，借款人前期需要支付的金额较多，假如自身收入不是很好，则难以担当还款压力。所以，选择还款方式时，借款人需根据自己的实际状况进行选择。 其次篇：室内装修需要留意什么 家装原则：适用、美化、经济； 家装准备： 1、前期准备：首先应

4、对自己的房结构要细致了解，丈量一下实际面积并绘制具体的结构图。主要是了解一下具体布局包括对原有结构进行合理更改以及装修总费用包括材料的价格和人工费用可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 3、材料预算和费用支配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的支配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧房占20%。 4、工期准备：以两室一厅为例，在正常状况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。 5、专业学问准备：在家庭装修前,要做好专业学问的确定积蓄。 6、市场调查探讨： l.基本价格的调查 家

5、庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。 2.市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应当到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。 3.家庭装修运作方式的选择 (1)干脆找装饰队伍:这种方法具有确定的风险,主要是对施工单位不了解。 (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。 (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种状况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应当是平安牢靠的

6、。 (4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。 7、省钱途径： 1细心的策划和完备的设计是省钱的第一途径。 2接受画龙点睛的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修实行简洁、明快的方法，材料一般话，做工简洁化。 3依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有阅历，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己干脆请工人施工，外表省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 4遵循规则，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。 家装五步骤： 制订方

7、案，选择档次：高档、中档、低档； 规划设计，合理布置：供应需摆放的物品清单； 了解行情，驾驭价格：大致了解材料价格； 签订合同，互相约束：避开投诉； 比照合同，验收工程：觉察问题，刚好解决。 家 庭 装 修 注 意 事 项: 不要抄袭别人的家装模式； 别请不正规的装饰游击队； 不是工期越短越好； 买材料不是越廉价越好； 家居不要装成宾馆饭店的豪华套间，家要温馨，杜绝堂皇。 家庭装修工程虽然小,但是个专业工程活动,从市场操作到工程的设计、施工,都具有很强的专业性和规律性,而在整个工程活动中,始终需要家庭户主的亲热协作。为了保证工程的正常进行,家庭成员应当具有确定的专业学问,并在思路上与装修设计人

8、员到达基本统一。目前市场上有关装修的书籍较多,可以购置或借阅,电视、广播中也有很多专题节目。这些不仅能供应大量的专业学问,同时能给家庭成员以参考、探讨的根据。如今家庭装修已很普遍,同事、挚友、亲戚家已经装修或正在装修的工程实践阅历,也为提高装修的学问供应了重要渠道。总之,在家庭装修前,要做好专业学问的确定积蓄。 避开破坏性装修 居室装潢，无疑需要考虑好用、便利和舒适，但更需要考虑平安。在富丽堂皇的居室背后，不要埋下担忧全的祸根。平安，是家庭装修中一个绝不容忽视的重要问题，必需贯穿于家庭装修的设计、选材和施工等整个过程的始终。不然，除了会在装潢时事故频频发生以外，还会在已装修得面貌一新的居室中埋

9、下不少隐患。因此，家庭装修中一些导致担忧全的做法务必避开。 不随便改造结构 有的居住者为了变更原有居室的空间分隔，随便撤除承重墙或将承重墙改为轻质玻璃。有的居住者为了在墙上凿洞开门，在承重墙上切断受力钢筋。这些做法极易造成楼板开裂。因此，原则上应尽可能避开对原有居室结构进行改造。如必需改造，应在专业人员的指导下，通过浇注混凝土过梁或架设钢梁等方法进行加固，以确保平安。 不运用超重材料 在家庭装修中，抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构困难的吊顶等有时需要大量运用超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。因此，在家庭装修中应尽可能选择轻质材料。抬高地坪时，可选用较轻

10、的珍宝块材，避开接受实心结构的钢筋混凝土；铺设花岗岩和大理石时，应尽可能限制铺设面积；分隔房间的墙体最好接受轻钢龙骨或内填隔音隔热材料的木结构；做吊顶时，应简化结构，选用轻质材料。 不擅自变更房屋用处 将厨房改成卧房，这种做法极其危险，因为一旦煤气泄漏，后果不行思议。将外阳台改成厨房或卧房，此举同样不行取，因为外阳台楼板的承重力一般不大，而外阳台改成厨房或卧房后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致楼板断裂脱落。 不因排放管线而凿墙切断钢筋 为了美观，管线往往被埋入墙内。人们在凿墙开槽时，如遇上钢筋，常常会切而断之。有的装潢者甚至在整个房屋的圈梁下凿槽埋设管线。这样，严峻破坏了房屋承重结构。因此，

11、凿墙排放管线应尽量走“短线，或在地板下铺设。如在地板下铺设管线，应尽可能削减或避开管线的连接“接头，因为管线接头处不密封或接触不良会引起漏水漏电。 不自行移接煤气管道和煤气表 煤气管道不能埋入墙内，移接煤气表必需由专业人员操作。自行移接煤气管道和煤气表，简洁引发煤气泄漏事故。 电线埋墙要留神为了房间内的美观，一般家庭都 将电线埋进墙里。然而，许多装修户都是简洁地把电线干脆埋进墙里。其实，这样做有特殊大的危险隐患。首先，电线经过长时间的运用，包袱电线的胶皮会老化，而大电流通过时的反复加热和水泥墙面水份的时多时少，都会加速电线包皮的老化。一旦发生短路事故，重者会殃及整个楼房和其他住户，轻者不仅是烧

12、毁电器，而且要重新更换全部电线，因为全部的电线都埋进了墙里，不知道哪里出了问题，最好还是全部更新。所以，要从长计议。应当选用质量较好、线径较大的电线，并且在电线外再套上一个起爱惜作用的套管。这样做虽然要多花点钱、费点事，但可以保证在较长时间里的用电平安。装修新居后要空置通风 运用环保健康材料 所谓“环保，就是对室内、自然环境污染破坏；所谓“健康，是指对人体健康有利无害。室内环境污染的主要缘由，一是建筑、装饰材料产生的放射性污染。如建筑墙砖、水泥等材料中含有一种称作“氡的微量元素，以及被用作某些装饰材料阻燃剂的物质，在室内都会对人体产生确定程度的放射性作用，具有使人致癌的潜在危险；再有一些装饰材

13、料中的挥发性有毒化学物质造成的空气污染。另一方面居室的空间环境干脆影响到人的健康和心情:装饰美化居室时应尽量多项选择用自然的纤维织物，如用木、麻、纸、草等作为原料而制成的装饰材料，尽可能不用或少用化工材料，在居室刚刚装修好以后的一周左右内，应保持良好的室内通风状态，以后每隔一段时间，要进行室内自然通风，以保持居室空气的清爽，尤其是装有空调的房间。只有这样才能避开和削减现代室内病的发病机会。 另外提示你:留意家具中的甲醛含量,如许多用人造板制造的家具，都运用有毒的甲醛作粘结剂。假如您购置的家具有剧烈的刺激性味道，证明甲醛含量过高，会对室内环境造成污染；绿色植物会汲取二氧化碳、产生氧气，但有些植物

14、会产生有害的气体，对人体不利。 第三篇：申请国家助学贷款需要留意什么 申请国家助学贷款需要留意什么 国家助学贷款主要是为了关心家庭经济困难学生解决在校期内的学费、生活费以及住宿费问题。借款学生获得国家助学贷款后，正常在校期间内的贷款利息由财政贴息，不需学生自己支付，但是毕业后就由学生本人及共同借款人偿还。那么，申请国家助学贷款有哪些事项需要留意呢？ 申请国家助学贷款时，需要提示大家几点： 1、国家助学贷款是学生开学后，在其所在高校申请的； 2、国家助学贷款和生源地助学贷款不能同时申请。也就是说，借款学生若申请办理了生源地助学贷款，就不能再办理国家助学贷款，这两种贷款只能申请其中一种； 3、获得

15、国家助学贷款后，借款学生确定要按时足额还款，因为您的还款状况将被载入您的个人信誉报告中，若您的信誉留下“污点，那么您将来想申请贷款或是信誉卡都将受到影响。 国家助学贷款是学生开学后到所在高校申请办理的贷款，属于信誉贷款，也就是说借款学生申请国家助学贷款时，不需要供应任何抵押、担保。那么，国家助学贷款还款方式有哪些呢? 据悉，国家助学贷款常用还款方式有三种：等额本息还款、等额本金还款、一次性提前还款。其中，等额本息还款是指借款人每月以相同的额度偿还贷款本息;等额本金还款是指借款人每月等额偿还贷款本金，而贷款利息会随着逐月还款慢慢削减;一次性提前还贷是指借款人提前一次性还清贷款本息。因此，借款学生

16、可以根据自己的实际状况、选择适合自己的还款方式。 另外，借款学生在毕业离校前，也会和银行或学校签订还款协议，在协议中有还款方式，大家要清楚。 第四篇：申请公积金贷款需要什么资料,申请该贷款的留意事项 申请公积金贷款需要什么资料，申请该贷款的留意事项 一、申请公积金贷款需要什么资料 1、房屋买卖合同原件和复印件2份； 2、转让后的房屋契证原件和复印件1份； 3、转让房屋评估书原件1份； 4、首付款凭证原件和复印件1份； 5、借款人及其配偶身份证原件和复印件2份； 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明原件和复印件1份； 7、结婚证、未婚包括离异的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份；

17、8、工作在五县市的借款申请人需供应当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件； 9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料17项需各增加复印件一份及供应单位收入证明原件。 二、申请住房公积金贷款的留意事项 1、应依据借款合同商定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。 2、依据银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡折内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡折余额缺乏而造成贷款逾期。 3、接受等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及

18、前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、借款合同到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必需留意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。 4、接受自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可依据住房公积金管理中心自由还款操作手册办理相关手续。 第五篇：装修贷款怎么申请？申请留意事项 s:/ xiexiebang / 装修贷款怎么申请？申请留意事项 装修贷款顾名思义就是银行或是消费金融机构推出的一款特地针对个人住房装修的贷款，这种贷款是一种无抵押的信誉贷款，近年来装修的费用也成为一个家庭的重要支出，这种贷款的出现确定程度上解决了一个家庭的资金难题。下面，我就装修贷款的一些基本状况给大家做一

19、个普及。 一 贷款的种类 1、个人信誉装修贷款 这类贷款无抵押无担保，但是对于贷款人的资质等要求较高，包括贷款人职业、行业、收入等都做了具体的规定。 2、个人消费装修贷款 这类贷款一般都需要贷款人供应被认可的资产作为抵押担保或是让有代偿实力的第三方人员供应担保。 3、信誉卡家装分期 这种贷款主要针对在大中型城市居住的，刚购置新居无钱做装修且信誉卡记录良好的人员，同时还限定怕了申请的人员职业包括：公务员、老师、银行正式员工、注册资金在3000万 s:/ xiexiebang / 以上的担当中高层管理的人员。 4、消费金融公司贷款 这类贷款无抵押无担保，贷款的审批快速、贷款周期短的特点就弥补了银行

20、审核贷款速度慢的缺陷。 二 贷款申请条件 1、贷款人年龄1860周岁，具备完全的民事行政实力 2、贷款人有核发有效的身份证明且在贷款当地有常住户口 3、贷款人的职业稳定，经济收入符合要求且收入稳定，资金来源足以在到期前支付所贷款项的本息 4、贷款人能供应有关资产证明、银行对帐单、税单证明等资质证明文件 5、贷款人对新购住宅装修的应供应房屋买卖契约、购房发票等资料或原有住宅再次装修的应供应房屋全部权证明材料 6、合作机构所规定的其它条件 三 贷款额度与期限 依据相关规定贷款起点为人民币5000元含5000元，最高不得超过人民币15万元含 s:/ xiexiebang / 15万元，贷款最短期限为

21、半年，最长期限为5年含5年 四 贷款流程 1、贷款人像银行或是金融机构提出申请。所需资料： 1有效身份证件的原件和复印件 2贷款银行认可部门出具的借款人收入证明 3有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人包括财产共有人同意抵押或质押的证明，由第三方供应保证的，应出具保证人同意供应担保的书面文件和有关资信证明材料 4与装修企业签订相关的协议文件货是合同 5有所装修住房的房屋全部权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同 6贷款机构规定的其他条件 2、贷款机构的审批。资料提交以后，相关机构会根据供应的资料进行资质的初审和复审 3、贷款机构给借款人开户并办理相关的手续。开户的新账户是借款人

22、还款的指定账户。申请人假如是以抵押的方式申请的贷款，相关机构还应当知道申请人正确填写保险单并缴纳保费。 4、签订贷款合同。 五 贷款留意事项 1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指运用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必需是自己的。 2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在运用贷款前投入项目建设。 3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。 4、贷款期限一般不超过5年。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页