【热门】广州租房合同.docx

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1、【热门】广州租房合同广州租房合同广州租房合同1第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作办公用途使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额(币种:人民币)小写￥_元，大写_元_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按月(月、

2、季、年)结算，由乙方在每月(月、季、年)的第10日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：现状交楼3.租赁期间转让该房屋时，须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方

3、。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的.，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前60日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时

4、协商处理。第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)法定代表人：证件号码：委托代理人：证件号码：地址：联系电话：_年_月_日乙方(签章)法定代表人：证件号码：委托代理人：证件号码：地址：联系电话：_年_月_日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)_年_月_日经审查，该合同以穗租备号予以登记备，但该房屋具有广州房屋租赁管理规定第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予

5、以注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)_年_月_日经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)_年_月_日广州租房合同2甲方(房主)_签名盖章(红印)乙方(承租人)_签名盖章身份证号码：_(需本人填写)一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、_年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)2、保证金支付方式：a)现金支付

6、;b)上期转入;c)其他形式_3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不

7、能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费

8、用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣

9、除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申X，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)9、续租方需超出租期时，必须同甲方

10、签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律

11、效力。十、补充协议：_十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于_年申X：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，届时甲方将收回自用。甲方：_签名盖章(红印)乙方：_签名盖章联系电话：_暂住证号：_联系电话：_原址：_本协议签订于：_年_月_日即日生效广州租房合同3租房合同编号：_租房合同出租方：_（以下简称甲方）租房合同承租方：_（以下简称乙方）甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：_字第_号）2、乙方租用上述房屋作_之用

12、，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金_租金为每月_人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_

13、个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：_开户银行：_账号：_抬头：_3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全

14、额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条甲乙任何一方未能履行本合同条

15、款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：_年_月_日广州租房合同4出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人

16、民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙

17、方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助

18、，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担();所有权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新

19、的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付

20、违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁

21、，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜_。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各执_份;副本_份，送市房管局、工商局备案。出租方(签章)：_承租方(签章)：_出租方(以下简称甲方)_身份证号：_承租方(以下简称乙方)_身份证号：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于_。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租

22、金该房屋月租金为(人民币)_千_百_拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给_。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常

23、的房屋大费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

24、继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前_个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一

25、)出租方为已提供物品如下：(二)当前的水、电等表状况：第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力，中介执_份备案。出租方(签章)：_承租方(签章)：_年_月_日_年_月_日出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权(_)的商铺共_间，合同约定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币

26、￥_(大写：_)以后每年租金总额上调百分之_。3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写：_)。其余租金支付方式：_。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方

27、有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成

28、的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责

29、任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方(签章)：_承租方(签章)：_年_月_日_年_月_日甲方(房主)：_身份证号码：_乙方(承租人)：_身份证号码：_一、甲方将_路_号房屋出租给乙方作为_使用。二、租

30、期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：_元人民币)。2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续。广州租房合同6出租方（甲方）_，男/女，身份证号码_承租方（乙方）_，男/女，身份证号码

31、_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、商量一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生

32、的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则要提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方商量后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲

33、方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：_年_月_日租房合同编号：_租房合同出租方：_（以下简称甲方）联系地址：_证件号码：_电话：_传真：_邮政编码：_租房合同承租方：_（以下简称乙方）联系地址：_证件号码：_电话：_传真：_邮政编码：_甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将_市_路_的

34、房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：_字第_号）2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金_租金为每月_人民

35、币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：_开户银行：_账号：_抬头：_3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合

36、同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时