【精】家庭装修合同.docx

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1、【精】家庭装修合同家庭装修合同双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由*起草。一、工程项目：1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜

2、(底下放鞋，上面挂衣服)。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：二xx年八月二十日至二xx年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协

3、议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方：_乙方：_签字(盖章)：_签字(盖章)：_年_月_日_年_月_日家庭装修合同2依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程（以下简称工程）的有关事项，达成以下协议：第一条：工程概况1、工程地址：_2、户型（详见施工图）。3、施工项目量：详见本合同附件装饰工程预算书。发生工程量变更的，以实际工程量为准。4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工包料；（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；（3）乙方部分包料及全包工；5

4、、工程期限个工作日（以乙方工作人员工作日为标准）。开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日（注：工期顺延天数未计入）。第二条：工程造价工程总造价：_人民币大写：_详见本合同附件装饰工程预算书。第三条：设计、施工图纸双方协商确认施工图纸采用以下第_种方式执行：1.甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份；2.甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。第四条：工程项目增减或变更1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。2、施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。第五条：施工现场和现场的

5、移交（2）免费提供施工期间的用水、用电；（3）负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳；（4）乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。2、乙方的施工现场职责（1）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程；（2）严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境；（3）保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通；（4）工程完工后负责初步清扫施工

6、现场，做到文明施工。3、施工现场的移交（1）甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续；甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认；（2）施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定；如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并承担担相应增加的费用。第六条：材料的采购和进场1、乙方采购的材料，应符合装饰工程预算书的要求，材料运输费用由_方承担。2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用

7、。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。第七条：工期顺延1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。8、人力不可抗拒工期顺延。9、如因乙方的原因

8、造成返工的，工期不变。第八条：工程质量双方约定以国家行业标准建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-20xx为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改；经认证若工程质量符合合同约定的.标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。第九条：工程验收1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期

9、未进行验收的，或者未经验收有任何使用行为的，视为该工程已经验收合格。第十条：工程款的支付1、双方经协商同意工程款按以下第_种方式支付（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；支付次数、支付时间、支付金额。第一次（工程款70%）开工前三天支付_元第二次（工程款25%）工程完成3/4支付_元第三次（工程款5%）双方验收合格支付_元注：工程完成3/4指-泥工完毕，木工完成80%，油漆进场。（2）开工前三天，甲方向乙方支付预付款_元，大写：_元，余款在工程验收后，甲方确认结算书时支付完毕；（3）其他方式：_。2、工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料

10、后三天内如未有异议，即视为认可，甲方在工程结算文件上签字确认，甲方签字时向乙方付清全部工程尾款。若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出，未提出书面异议或者无故拒绝签字确认的，视为甲方已确认结算书。3、甲方付款必须付至乙方指定的账户或者将款交给乙方指定的人员，在乙方指定人员收款的情形下，甲方必须在该人员持有乙方法人代表签署并加盖公章的收款授权委托书的条件下才能支付，否则一切后果由甲方承担。第十一条：违约责任4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元。5、由于甲方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及相关材料费。6、由于乙方原因，工程质量达不

11、到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。7、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。第十二条：争议解决1、本合同覆行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决或凭本合同向当地有关建设部门投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商解决不成时，可以依法通过诉讼解决，如诉讼则由乙方所在地法院管辖。第十三条：其他1、本合同一式两份，双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同包括合同附件、补充合同。第十四：合同附件1、家装工程预算书2、家装工程设计、施工图纸3、工程变更单4、隐蔽工程验收单

12、、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣工验收单5、竣工结算书甲方（签字）：_乙方（盖章）：_联系电话：_公司负责人：_住址：_公司地址：_签约日期：_年_月_日家庭装修合同3签订装修合同需要注意以下八点：一、检查装饰公司的手续是否齐全(千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程)一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。二、检查装饰公司的设计方案资料是否齐全(如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需

13、要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。)可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢?第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等;可能有人会问，“必要”是什么意思?这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师

14、补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。三、不要急着签合同(没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了)由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面

15、临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方?合同网建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。四、预习装饰公司提供的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”(您和这份家装合同如果是生面孔，签合同的时候就难以保证不出错。)

16、如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。五、双方协商一致共同约定条款六、合同中的几个关键项对北京市通用的家装合同，作者认为有下面几个条款在填写时需要特别注意：第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。第二，“合同第九条质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准

17、是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。家庭装修合同4甲方(房主人)：_乙方(承建人)：_根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目：私人房屋建设工程。第二条、建设地点：_。第三

18、条、承建方式：_。1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。第四条、建房工期：_。第五条、承建工程价格及付款方式：1、乙方承建的该房屋从_年_月_日_年_月_日，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。2、整体建筑包工费包料，按照实际建筑面积定价。3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。4、付款方式：第一期：_年_月_日_年_月

19、_日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。第六条、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。第七条、工程质量1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。

20、建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。4.房屋建成后_年内若出现问题，乙方应承担主要责任。第八条、违约责任和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生

21、争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第九条、合同的生效与终止1、本合同一式_份，甲乙双方当事人各执_份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费_%外全部付清。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日家庭装修合同5合同编号：_甲方（发包方）：_单位名称：_住址：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方（承包方）：_资质证书号：法定住址：_法定代表人：_职务

22、：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_第一条工程概况11工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。12住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。13工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。14工程承包方式：双方商定采取下列第_种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明

23、细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。15工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日16工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。第二条施工单位资格21凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。22乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返

24、还甲方已支付的费用，并赔偿损失。23对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。24凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知

25、乙方（或甲方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：41甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；42甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；51开工前_天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；5

26、2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；53负责协调施工队与邻里之间的关系；54禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；55参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；56工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；57未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；58甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；59房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放

27、，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；510甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；511甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；512未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；513未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。51

28、4因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务61施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程；62安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；63保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；64家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；66乙方自行采

29、购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；67乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。68乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；69乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；610乙方不得欺行霸市、强迫交易；611乙方不得冒用其他企业名称和商标；612乙方不得损害居民和其他经营者权益；613在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第七条工程变更71为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修

30、工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；72合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；73甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第八条材料的提供81由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计

31、要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；82由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；83甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的.（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至

32、施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；84除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_%的采购费及运输费。第九条工期延误91对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（2）不可抗力；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。92因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料

33、、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；93甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；94因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条质量标准101工程质量（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100，优良率达到_。（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，

34、由甲方承担返工责任及经济支出。102双方约定本工程施工质量按下列第_项标准验收：（1）gb50210-XX建筑装饰装修工程质理验收规范（2）_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定（3）其它验收标准：_103施工过程中双方对工程质量发生争议时：（1）可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第十一条工程验收和保修111双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；（2）油漆、面层涂料

35、施工前验收；（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十二条工程款支付方式121双方约定按下列第_种方式支付工程款：

36、（1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_的工程款；（2）完成_的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_的工程款；（3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_的工程款。（4）竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。122因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。123双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。124竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发

37、生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十三条违约责任131合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。132工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。133甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。134由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，

38、乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。135由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十四条合同争议的解决方式141向_仲裁委员会申请仲裁；142向人民法院起诉。第十五条其他具体规定151工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；152因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_元，（此费用不在工程款内）；153施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；154

39、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十六条附则161本合同签订后工程不得转包。162甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。163凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。164合同履行完后自动终止。165本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。166合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款

40、的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。甲方（签字）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_委托代理人（签字）：_联系电话：_签订地点：_附件附件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表附件三：家庭装饰装修工程报价表附件四：甲方提供装修装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表附件六：家庭装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单

41、家庭装修合同6发包方(甲方)：联系方式：承包方(乙方)：公司地址：依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：第一条工程概况工程内容及做法：详见预算书工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。工程期限_天，合同价款：本合同工程预算造价为：人民币元，大写(人民币)：_元;第二条甲方义务提供施工期间的水、电;负责协调施工队与邻里、物业之间的关系;第三条乙方义务保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程

42、的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第四条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第五条材料的提供除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等)、石材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;第六条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。因甲方提供的材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第七条质量标准双方约定本工程施工质量按GB20xx建筑装饰装修工程质量验收规范标准验收：第八条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)隐蔽工程验收;(2)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;工程竣工后，乙方应通知甲方验收，