项目分包合同范本.docx

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1、项目分包合同范本 发包方: 吴伟明 项目部(以下简称甲方) 承包方: 李中午 (以下简称乙方)身份证号码： 依照中华人民共和国合同法、劳动法、中华人民共和国建造法及其相关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，确保工程项目的顺利施工，保障双方的合法权益，依据本工程的具体情况，经双方协商达成一致，特签订以下协议： 第一条：工程名称：泰宸沙河名苑三期19#、20#、24#26#房 第二条：工程地址：华江路西、爱特路北 第三条：工程范围和内容： 木工班施工范围内容：基础（包括基础部分修土）、主体以及二次结构涉及到模板制作安装。人货电梯、塔吊基础以及其他设备模板制作安装。跑模、凿除，由乙方处理（如在甲方规

2、定的时间内乙方不及时处理的则甲方另行安排其他班组去处理，处理费用在乙方的结算款中扣除）。预制构件木模制作。货梯跑道板铺设，电梯井道板铺设，楼层预留洞铺设。生活区暂时房木工生活。施工现场道路模板、场地模板、挑架底部封板等。使用材料的运输和施工区域内的清理，场外材料运进卸车、场内运输搬运。配合本项目所需达到标化文明施工要求的工作及自身本职工作范围内的场地、材料降手清工作；接到通知6小时内必须派人实施，否则由项目部派人实施费用从工程结算款中扣除。派专人配合结构层每层的放样、弹线工作、卸料平台安装工作。11木工班组用机械及辅材（小电箱（二相及三相拖线箱）、劳动车、太阳灯及灯管、平刨机、电焊机及电焊条、

3、圆盘机、切割机及切割片、三型卡、普通螺杆及止水螺杆（包括割除）、套管、铁钉、铁丝、模板中的水泥支撑、安全帽、扫帚等及自带机械的一切保养及维修）由乙方负责12图纸的增减工程一律不作任何调整。13包括为了达到优质结构工程所有木工范围内的工作、及达到文明标化工程本工地木工班需做的所有工作在内，不另计点工。 第四条：工程质量 乙方必须严格按国家现行施工规范和有关国家、地方标准图集和设计的施工图及项目部技术交底施工，施工过程中严把质量关，做好自检、互检工作。确保主体达到市优质结构（从木工分项工序保证），假如达不到要求，按承包工程款的85%结算。并且一次性通过监理和业主的验收（后附质量奖罚细则）。 第五条

4、：工程结算 按施工图所有模板制作和安装内容、二次结构等，按有关施工图集施工，价格（19#、25#房）按建造面积 69 元/（其中机械及辅材费为3元/m2）计价；（20#、24#、26#房）按建造面积 68.5 元/（其中机械及辅材费为4元/m2）计价；注：（乙方自愿用2元/作为本工程优质结构、文明标化、进度管理的费用；如达不到上述要求乙方自愿放弃）。建造面积为 19：2529m2;20#:7409m2;24#:7409m。 第六条：承包方式 包清工并自带木班用的普通机械设备和工具；乙方不得转发包，如有转包现象甲方有权勒令乙方停工或撤换班组，并且按具体情况举行罚款处理。 第七条：付款方式 乙方职

5、工进场一月后由甲方代发工人生活费：按人民币1000元/人逐月发放，人数按实际的考勤（由施工员签字认可），满25天考勤者支付，出勤10天以上生活费减半，考勤在10天以下者不支付当月生活费，并以工资表的形式实名签字后交项目部方可发放。工程完工后，工资余额的发放不超过工程款的85%，经甲方、质监站等部门验收通过后，由班组上报工程量计算书，经项目部以及公司经营部审核确认后，其它在年内付清。 第八条：工期要求 紧密配合其它工种，必须贯彻降实项目部指令的各阶段节点工期和总工期。延误一天罚款人民币XX元整，依次推算，工期紧张时在确保安全的前提下必须加班加点确保工期顺利完成。 第九条：工程奖罚 1、项目部每周

6、综合考评乙方施工质量，若延续两周以上实测实量检查评定合格率在90%以下，观感也较差的，要举行经济处罚。额度为1001000元人民币。 2、阶段工程不能一次性通过监理或业主方验收的，则处以2001000元人民币罚款。 3、所处理罚款在保证金中扣除。 4、每一阶段项目部对各个班组举行综合考核，对第12名班组举行一定的经济奖励；对综合考核最后一名的要举行一定数额的经济处罚。承包人必须24小时开机保持正常联络，若没有做到则一次性处罚人民币壹万元。 第十条：约束细则 1、保证金：乙方为了保证其履行过程中符合本协议要求，在签订协议前本人自愿提交人民币 壹拾 万元作为本工程的履约保证金。保证金待工程结构验收

7、通过后一次性返还，若乙方施工质量不能满脚合同之约定或干至中途由于种种原因不能使工程正常发展的甚至使工程停工的，甲方有权直接终止合同，且此保证金作为违约金不予退还。 2、材料要求乙方必须充分熟悉施工图纸，施工前所需材料每次必须提早十天通知甲方，乙方必须综合考虑，尽可能经济的使用材料；关于木制作和安装方案须征得项目部的允许。乙方必须在甲方指定的地点堆放木材料。木屑等废料要每天清理洁净，堆放由项目部安排的固定点。凡是由于乙方管理不善，造成材料白费、损坏或返工的，乙方必须照价赔偿，甲方有权对其举行经济处罚。 3、降手清工作：乙方必须及时处理现场剩余材料，做到工完场清。项目部每周举行一次降手清工作大检查

8、，开展班组之间评比活动，对名次排在最后一名的要举行经济处罚5001000元人民币。 4、工具、机械的使用：乙方自带本工种机械和操作工具，施工过程中的机械维修和保养均由乙方自行负责。向仓库领用的材料一律由乙方本人领取，办好领用手续，损坏或遗失照价赔偿。材料的耗损不得超出预算，超出部分由乙方承担费用。 5、工程进度：在施工过程中，乙方必须配备脚够的劳动力，并服从项目部有关人员的指挥，每天24小时随时配合进场施工，不得影响其他工序施工。为了保证项目部制订的施工进度计划能切实得到有效实施，（施工总进度计划附后），乙方若要撤换或减少劳动力时，必须征得项目部的允许。乙方应提前安排好各农忙季节的劳动力，若发

9、生乙方劳动力不脚或不配合的情况，甲方在提出警告的同时，按损失大小处以金额不等的罚款；若仍不见效，甲方有权终止协议，并按完成工作量的85%结算清退。保证金作为违约金赔偿给甲方，不予退还。 6、职工素养管理：乙方必须管理好自己所属班组的职工，乙方必须与职工签订好劳务合同，上交项目部备案，要求职工严格遵守工地规章制度，严禁携带家属住宿工地，职工的一切违法违章行为，乙方都要负一定的连带责任，职工应带有身份证、操作证、暂住证、务工证、工作证、岗前培训合格证、上海市体检合格证等证件，甲方可统一代办暂住证等，但费用由乙方承担。上班时有不戴好安全帽、不穿衣服、穿拖鞋、在吸烟区外乱丢烟头等违章现象，发觉一次罚班

10、组贰佰元当事人50元。佩戴好工作卡（每张工作卡押金10元，工人退场时可到项目部退还押金）。要坚定杜绝打架事件。若发生打架斗殴，甲方不仅要对当事人举行处罚，而且对当事人的班组长也要举行严厉的经济处罚，情节严峻的，则移交公安机关处理。职工必须在指定的床位就寝，不得任意挪位也不得任意挪用工地的物件到自己的宿舍。安全帽每人发放一只，收取成本价。职工必须服从项目部的指挥，项目部有权要求乙方清退不遵守集团公司和项目部各项规章制度的工人。 13）班组必须建立质量自检制度，合格后报项目部幢号负责人举行检查。 14）对每道工序的质量举行检查，合格后方可举行下一道工序。 15）对甲方提出的问题不及时处理的严格处罚

11、。 16）按甲方管理人员指定的配合比操作，不得私自加减料，随时做到施工区域内降手清，材料及时合理利用不过夜。（如发觉按量十倍处罚） 17）施工结束后对材料、机械、电器设备、工具及时清理，堆放整齐，机械电器具必须有专人负责操作及专人清理保养。 18）保护公共财物，爱护各种成型产品。（损坏照价赔偿） 19）非正常损坏的材料、机械电器设备等全额赔偿，平时做好机械的保养。 20）仓库领料必须签字，到工程完工不得超过预算量的0.5%，超出范围则照价赔偿。 21）材料使用必须经过管理人员允许，未经允许不得使用其他工种材料，如使用必须归好。 22）材料堆放经管理人员指定地点为准。 23）严格遵守国家安全规定

12、。 24）必须拆除安全设施必须经过管理人员允许。 25）眼睛偷盗个人及公共财物。 26）严禁和公司的管理人员有不正当行为。 27）严禁在施工区域内打、吵闹事。 28）严禁录取无身份证，假身份证、过期身份证、年龄超过60岁及未成年员工，后果由班组自负。 29）严禁男女混居，有夫妻家属居住在工地宿舍的订立租房协议。（每月租金300元） 30）严禁乱接、乱拉电线使用电器设备，煤气灶。 31）严禁非宿舍人员或非工地人员、小孩入住。（暂住证费用自理） 32）保持生活区、宿舍整洁，不得随地大小便。 33）严禁酒后赤膊，穿硬地鞋上班。 34）严禁在宿舍内聚赌、闹事。 35）进入施工现场必须戴好安全帽，扣好带子。（安全帽、手套等自理） 36）严禁吊篮乘人。 37）严禁高空抛物。 38）严禁在吊臂运动下站人。 39）高空作业人员必须系好安全带。 40）严禁在架子上堆放材料。 41）乙方严禁再转包。 42）必须与工人签订劳动协议，及时收集工人身份证交项目部办理综合保险。 43）在施工过程中，承包方如违反操作规程而发生的伤亡事故，一切责任均有承包方自理，与发包方无关。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，款清后自动失效。 甲方：（盖章） 乙方：（签名） 年 月 日 年 月 日第二篇：第三篇：第四篇：9