外墙外保温及外墙涂料施工合同书3篇.docx

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1、外墙外保温及外墙涂料施工合同书3篇外墙外保温及外墙涂料施工合同书1 甲方： 乙方：（有资质的企业） 经双方协商甲方将松山商业肉联厂学苑小区住所楼（6栋）外墙外保温及外墙涂料等工程以包工包料的方式承包给乙方，双方达成如下协议： 一、承包方式：工程量计算及价格 承包方式：六栋住所外墙外保温及外墙涂料，甲方以包工包料的方式承包给乙方，工程量计算以外墙外保温发生的实际面积计算（每平方米58元）。外墙涂料为柔性腻子、乳胶漆（颜色由甲方定）以实际发生的展开面积计算（每平方米15元）。以上外墙外保温及外墙涂料合计价格（为每平方米73元）含一切税费及各种检测费用。（注：窗侧口保温抹灰由甲方负责） 二、材料、工

2、程质量及其他要求 （1）乙方所施工用的材料必须使用经检测合格的产品厚度及分量均符合设计要求（苯板为B2型阻燃板，板厚6.5cm容重20kg）。 （2）质量要求：乙方在施工中必须按照国家规定的有关施工规范、设计要求和有关主管部门的规定施工。施工质量必须达到分项工程验收标准规定的要求，否则浮现一切质量事故及违章事故造成的损失及费用由以方承担。 （3）施工中由甲方无偿提供水电及暂时库房，乙方所施工用料垂直运输由乙方负责。 三、安全事宜： 使用工具；乙方所使用的各种工具证件必须齐全检测必须合格，否则不能使用，使用过程中不得超载，上岗人员必须经过培训，工人进入工地必须举行安全教育，对每个施工环节及部位要

3、举行安全技术交底，并随时服从有关技术人员及安全员的监督检查，每一位施工人员必须戴安全帽、扎安全带、另设安全绳，不得酒后上岗违章作业。否则浮现一切安全事故由乙方自行负责。 四、付款方式： 甲方所承包给乙方的松山商业肉联厂学苑小区住所楼外墙外保温及外墙涂料工程款双方协商，甲方将用学苑小区A1#住所楼231户和A1#住所楼261户两户住所抵顶给乙方施工费。最后以实际发生的工程量计算，不脚之处由现金互补，此房价按每平方米2298元，楼层差价及其它均按售房处所规定的执行。甲方按乙方的施工进度（超过50%工作量）给乙方办理房款部分手续，验收后办清此房手续。保修费按5%预留，到期退还，不及时保修 甲方可扣留

4、此款雇人维修，涂料保持5年不变色。 五、违约责任：本合同自签订之日起，望甲乙双方共同遵照执行。如有一方违约，赔偿对方工程造价10%违约金。另有冲突请人民法院解决。 六、开工和竣工日期：（如因甲方原因工期顺延） 开工日期：2019 年 月 日 竣工日期：2019年 月 日 甲方： 乙方： 2019年 月 日 附：外墙保温+外墙涂料施工工艺 保温系统施工工序说明： 1、基层检查与处理：基层墙体应毛糙、基本平坦，如偏差太大，先用1：2水泥砂浆寻平。混凝土表面要刷界面剂。用喷枪将界面剂均匀喷在基层表面，而后抹保温砂浆。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面。 2、灰饼冲筋：按照保

5、温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋，灰饼最薄处不小于3。本道工序经监理等部门验收合格后才可以举行下到工序。 3、现场制备砂浆，稠度满脚施工要求及操作要求（无干粉团存在）。 4、保温层施工：保温层施工时应视设计厚度分道施工，第一遍厚度不宜超过10，第二遍保温砂浆厚度不宜超过20，涂抹时应用抹刀抹平压实。分层抹灰的时光间隔普通在24小时以上。抹灰时顺序按照从上至下，从左至右的方向举行。 5、抗裂砂浆的施工：待保温层基本干燥后，在保温浆料上抹抗裂砂浆，将第一道抗裂砂浆用抹刀抹于施工好的胶粉聚苯颗粒砂浆表面。24h后，按第6点网格布的施工后，将第二道抗裂砂浆抹于耐碱网格布表面，用抹刀抹平。 6、网

6、格布的施工：按照分格缝间距裁剪好网格布。在搓平后的抗裂砂浆面上压入网格布，网格布平面之间的搭接宽度应不小于50，阴角处的搭接不小于100，阳角处搭接不小于200。网格布铺设平坦无褶皱，砂浆饱满度达100%。 7、施工至此，可举行涂料饰面的施工。拌好的材料应在4小时内用完，保温层养护时光约为5-7天。 8.界面剂.抗裂砂浆.网格布等材料进场需报验，不少于6组，胶粉聚苯颗粒做不少于6组试块，保温验收每1000平方一个批次，约50个检验批。外墙节能构造现场钻芯检验不少于3个芯样。涂料进场报验，验收每1000平方一个批次，约50个检验批。 弹性涂料饰面施工工序说明： 一、批刮柔性耐水腻子（二道） 使用

7、工具：刮板、切割机、砂纸。 1、按照规定的比例调配柔性耐水腻子，并在规定的时光内用完； 2、先用一般的刮板对墙面举行打平，寻平1至2道后，采纳专用批墙板批刮，使墙面每个分格内完全平坦。 二、底漆滚涂（一道） 在柔性耐水腻子批刮完成并干燥后，均匀滚涂弹性专用底漆一道。 使用工具：一般滚筒。 操作办法（注意事项）： 1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡爱护。 2、滚涂时应先走Z字形，然后先竖后横举行涂刷，以幸免底漆流附到涂刷范围以外。 3、滚涂时应注意第一施工段内安排适当人数，人数过多容易造成漏涂现象。 4、在施工段边缘应多涂20cm左右，以幸免接搓处漏漆。 基本要求：滚刷均匀，无漏底即可。 三、中层漆

8、拉涂一道 在底漆干燥后，均匀拉涂弹性中层漆一道。 使用工具：专用滚筒、专用羊毛刷。 操作办法（注意事项）： 1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡爱护。 2、使用前加适量水的稀释，并搅拌均匀，搅拌速度不宜过快，否则容易产生机械性空气泡。 3、滚涂时应先走Z字形，将料摊开，摊均匀后，再用拉毛滚筒从下往上均匀拉出花纹。 4、依据所要求的花纹高低选用一种进口滚筒均匀的拉涂一层，增加漆膜厚度。 5、如施工段面积过大无法延续施工，必须留搓时，把施工接搓留在分隔条或阴阳角处。 基本要示：无接搓，无漏涂，纹路均匀、美观。 四、面漆滚涂二道 在中层漆干燥后，均匀滚涂弹性面漆二遍。 使用工具：专用滚筒、专用羊毛刷。 操

9、作办法（注意事项）： 1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡爱护。 2、使用前加适量清水稀释，并搅拌均匀，搅拌速度不宜过快，否则容易产生机械性空气泡。 3、如施工段面积过大无法延续施工，必须留搓时，把施工接搓留在分隔条或阴阳角处。 基本要示：颜色均匀一致，无漏涂，无滚坠，不显接搓。 五、清理退场 面漆喷涂完成并干燥后，将外墙面门窗框、玻璃幕墙及不需涂饰的部位和设备的爱护清除，对已完成涂刷的墙面举行爱护。 外墙保温及涂料施工合同2 甲方： 乙方： 现甲、乙双方就施工合作一事进行协商，双方本着互惠互利、遵纪守法的原则，为更好地明确双方的权益和责任，根据中华人民共和国合同法，特签订以下相关协议： 一、工程范

10、围 、工程名称：楼内墙保温及涂料。 二、乙方责任 1、现场内墙涂刷施工，由甲方负责协调提供施工中的足手架及水电的使用，负责协商现场各单位的配合。以保证质量工期的顺利完成。 2、内墙涂料颜色由甲方确认。 3、乙方根据甲方要求，负责内墙的刮底材料，严格按照内墙涂料涂刷施工程序要求予以施工交验。 4、乙方负责做好现场施工治理，安全文明施工，遵守总包单位现场相关的治理体制，一切安全责任自负。 5、每道施工工序完成后，必须经甲方及监理单位检查确认合格后方可举行每道工序的施工，以确保质量。 三、施工工期 签订合同后，接甲方通知进场之日起30个工作日完成本工程量。 四、施工单价及付款方式 、弹涂包工每平方米

11、单价为元m2。、人员及材 料进场后付生活费，施工完成再付工程总价的70%，余额30%在2012年年底一次性付清。 五、质量验收标准 1、在整个施工过程中，乙方自身按工艺要求举行施工，涂料上墙后不得有孔眼、脱皮、透底及色泽不均现象，分色清楚、平直，不污染其他建造构造若有轻微污染必须清理洁净。如因乙方施工造成质量问题由乙方按期无条件返工，直到合格。 2、乙方承诺在质保期内如发生褪色、脱降，裂缝（超掩盖限度的除外）由乙方负责处理。 3、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方签章： 乙方签章： 年月日 年月日附：外墙保温+外墙涂料施工工艺标准 工具：刮板、切割机

12、、砂纸、一般滚筒、专用滚筒、专用羊毛刷、专用滚筒、专用羊毛刷； 基层检查与处理：基层墙体应毛糙、基本平坦，如偏差太大，先用1：2水泥砂浆寻平。混凝土表面要刷界面剂。用喷枪将界面剂均匀喷在基层表面，而后抹保温砂浆。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面。 灰饼冲筋：按照保温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋，灰饼最薄处不小于3。本道工序经监理等部门验收合格后才可以举行下到工序。 现场制备砂浆，稠度满脚施工要求及操作要求(无干粉团存在)。 保温层施工：保温层施工时应视设计厚度分道施工，第一遍厚度不宜超过10，第二遍保温砂浆厚度不宜超过20，涂抹时应用抹刀抹平压实。分层抹灰的

13、时光间隔普通在24小时以上。抹灰时顺序按照从上至下，从左至右的方向举行。 抗裂砂浆的施工：待保温层基本干燥后，在保温浆料上抹抗裂砂浆，将第一道抗裂砂浆用抹刀抹于施工好的胶粉聚苯颗粒砂浆表面。24h后，按第6点网格布的施工后，将第二道抗裂砂浆抹于耐碱网格布表面，用抹刀抹平。 网格布的施工：按照分格缝间距裁剪好网格布。在搓平后的抗裂砂浆面上压入网格布，网格布平面之间的搭接宽度应不小于50，阴角处的搭接不小于100，阳角处搭接不小于200。网格布铺设平坦无褶皱，砂浆饱满度达100%。 施工至此，可举行涂料饰面的施工。拌好的材料应在4小时内用完，保温层养护时光约为5-7天。 kcd 外墙保温材料 ww

14、W.hubeijinhu.Com 界面剂.抗裂砂浆.网格布等材料进场需报验，不少于6组，胶粉聚苯颗粒做不少于6组试块，保温验收每1000平方一个批次，约50个检验批。外墙节能构造现场钻芯检验不少于3个芯样。涂料进场报验，验收每1000平方一个批次，约50个检验批。 注意事项 一、批刮柔性耐水腻子(二道) 使用工具：刮板、切割机、砂纸。 1、按照规定的比例调配柔性耐水腻子，并在规定的时光内用完; 2、先用一般的刮板对墙面举行打平，寻平1至2道后，采纳专用批墙板批刮，使墙面每个分格内完全平坦。 二、底漆滚涂(一道) 在柔性耐水腻子批刮完成并干燥后，均匀滚涂弹性专用底漆一道。 使用工具：一般滚筒。

15、操作办法( 注意事项 )： 1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡爱护。 2、滚涂时应先走Z字形，然后先竖后横举行涂刷，以幸免底漆流附到涂刷范围以外。 3、滚涂时应注意第一施工段内安排适当人数，人数过多容易造成漏涂现象。 4、在施工段边缘应多涂20cm左右，以幸免接搓处漏漆。 基本要求：滚刷均匀，无漏底即可。 三、中层漆拉涂一道 在底漆干燥后，均匀拉涂弹性中层漆一道。 使用工具：专用滚筒、专用羊毛刷。 操作办法( 注意事项 )： 1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡爱护。 2、使用前加适量水的稀释，并搅拌均匀，搅拌速度不宜过快，否则容易产生机械性空气泡。 3、滚涂时应先走Z字形，将料摊开，摊均匀后，再用拉毛

16、滚筒从下往上均匀拉出花纹。 4、依据所要求的花纹高低选用一种进口滚筒均匀的拉涂一层，增加漆膜厚度。 5、如施工段面积过大无法延续施工，必须留搓时，把施工接搓留在分隔条或阴阳角处。 基本要示：无接搓，无漏涂，纹路均匀、美观。 四、面漆滚涂二道 在中层漆干燥后，均匀滚涂弹性面漆二遍。 使用工具：专用滚筒、专用羊毛刷。 操作办法( 注意事项 )： 1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡爱护。 2、使用前加适量清水稀释，并搅拌均匀，搅拌速度不宜过快，否则容易产生机械性空气泡。 3、如施工段面积过大无法延续施工，必须留搓时，把施工接搓留在分隔条或阴阳角处。 基本要示：颜色均匀一致，无漏涂，无滚坠，不显接搓。 五

17、、清理退场 面漆喷涂完成并干燥后，将外墙面门窗框、玻璃幕墙及不需涂饰的部位和设备的爱护清除，对已完成涂刷的墙面举行爱护。 外墙外保温施工合同3 发包方： 有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建造法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就 8号楼 外墙外保温工程施工事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 号楼 2、工程地点： 3、保温面积： 约1680000，（具体按实际施工面积结合图纸计算） 二、承包方式、承包范围 1、承包方式：包人工费、包工期、包质量、包安全生产、包

18、文明施工、包验收。 2、承包范围： #楼外墙（涂料、幕墙面）外保温系统；外墙保温板系统主材采纳60mm厚A级岩棉保温板，质量等级及保温系数参照相应标准和施工规范并满脚设计要求，保温板、玻纤网格布2遍、锚栓、抗裂砂浆、外墙阳角、门窗洞口收口、线条等保温系统所需的所有工序施工。 三、合同工期 按楼号，外墙基层处理局部完成具备保温施工条件开始计算工期，每栋楼合同施工工期为（日历天数）： 360天 。 每栋楼开工时光以甲方签发的书面通知为准。 四、合同价款、结算及支付方式 1、合同价款 综合单价：本工程涂料饰面3cm岩棉板，单价为 元/。幕墙饰面3cm岩棉板，单价为 元/， 本工程单价为固定综合单价，

19、包含但不限于：人工费、机械搅拌费、施工费、保管费、维修费、现场清理费、利润、风险一切费用。 2、工程款结算 外墙外保温及板底保温工程最终结算面积按图纸结合实际施工面积计算。 保温工程验收合格后15日内，乙方需提交结算书和完整的结算资料；甲方应于提交结算书后30日内结算审计完毕，并作为最终结算根据。 3、工程款支付方式 按月完成量付款，当月工程按实际工人人数支付每人2000元生活费，实际工程量上报后验收支付 80% 。 工程竣工验收合格，备案资料归档后，支付至工程结算款 95。（剩下的5%为质保金，一年后无息返还）如跨工程竣工验收，甲方支付乙方工程款按本工程当实际工程量款90%。 五、工程质量与

20、验收标准 1、本工程质量验收标准为合格。 本工程合同范围内所有材料进场后下车及保管等均由乙方负责。 所有材料必须符合国家（行业）规定的质量标准，须有出厂证明、产品合格证和质量保证书等相关资料，并有完整的合格检测报告。 六、双方职责 1、甲方职责： 提供外墙外保温施工图纸一套。 为乙方提供用水、用电、吊篮、足手架、住宿等配套。 监督检查工程质量、进度，负责设计变更的签证、工程进度款的支付。 按合同约定及时支付工程进度款，办理竣工结算。 负责协调图纸的变更，对图纸中的问题或不明确之处及时协调解决。 乙方未按合同要求施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并允许后方可复工，由此造成甲方的

21、损失由乙方承担，工期不予顺延。 2、乙方职责： 挑选优秀的施工治理人员治理、施工班组施工，做好技术交底工作，并于工程施工前3日内将人员名单报甲方备案。 严格按相关规范标准施工，确保工程施工质量。 服从甲方及总包方的治理，做好现场安全及文明施工，与总包方签订现场安全生产责任书。 负责现场取样节能检测后的修补、负责槽钢洞的修补及外架拆除过程中必要的修补配合。 保证保温节能分部验收一次性通过。 七、质量保修 1、国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保外墙保温不发生开裂、脱降等质量问题，否则免费维修。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产伤害的，乙方应承担伤害赔偿责任。 2、乙方应按法律、行

22、政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质保期内承担质量保修责任。在保修期内，由于乙方责任造成的损失，均由乙方承担。 3、质保期内浮现质量问题，乙方应当在接到报修通知后12小时内到现场举行维修。因乙方质量原因造成的一切损失由乙方承担，若乙方没有按约定时光到达，则应承担2000元天的违约金。 4、乙方未能及时进场维修或未在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修均未能修好，甲方有权另行招聘他人代为维修并确定价格，产生的一切费用（包括修复费用、赔偿费用等）无需乙方确认即可在质保金中扣除，质保金不脚扣除部分，乙方应另行支付甲方。 5、质保期为二年，本工程竣工验收合格之日起算。

23、无任何质量问题的情况下，甲方于质保期满后7个工作日内一次性退还乙方，质保金留置期间均无利息。 6、乙方保修期内不履行保修义务的，甲方有权没收保修金。 八、安全文明施工 1、严格遵守现行国家和地方有关规范要求，执行本市相关的建设工程安全、文明施工的治理规定。 2、乙方应负责施工现场的组织治理工作，仔细制定安全生产措施，严禁违章施工，做好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品爱护等相应工作，做到文明施工，及时清理施工现场。 3、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 九、违约责任 1、甲方违约责任

24、 未按合同约定提供场地、用水、用电方便等，工期得以顺延。 由于甲方原因致乙方不能施工的，经甲方签字确认，工期得以顺延。 未按合同约定支付工程进度款, 甲方自收到乙方催款函30天内仍未支付，则每日按逾期付款部分金额的0.3向乙方支付逾期违约金。 2、乙方违约责任 由于乙方原因，推迟进场施工，造成的损失由乙方承担。 逾期交工或质量不符合合同约定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，向甲方支付逾期违约金2000元日，并承担由此造成的一切损失。 成品爱护工作由乙方负责，验收合格后，办好交接手续，交由甲方负责，并服从甲方的统一治理。如没有完成交接，由此造成的损失由乙方承担。 保修期内发

25、生质量问题，由乙方负责无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。 因乙方不具备相应的施工资质等级或发觉乙方转包给第三方的，甲方有权立即解除本合同，乙方应按合同价款的20向甲方支付违约金，且由此造成的一切损失与责任由乙方承担。 十、其他 1、本合同未尽事宜，双方协商解决。在履行过程中发生争议时，由双方协商解决；协商不成，向当地人民法院诉讼解决。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字盖章后生效，工程质保期满、结清所有款项后自行终止。 甲 方： 乙 方： 所 在 地： 所 在 地： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 18