房屋抵押银行贷款合同标准版.docx

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1、房屋抵押银行贷款合同标准版 第一篇：房屋抵押银行贷款合同标准版 抵押贷款合同 甲方(贷款抵押人):乙方(贷款抵押权人)：。身份证号：身份证号： 甲方因经营需要，向乙方申请贷款作为经营资金。双方经协商一样同意，以甲方名下房产一套，地址位于，房产证号该房产以下简称甲方抵押物，作为贷款抵押物抵押给乙方，在此条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同： 第一条贷款内容 1贷款总金额： 壹拾陆万伍仟元整RMB：165000.00元。 2贷款利率：本贷款月利息按总贷款金额的1.6%的利率的计息 3. 贷款

2、期限： 在上述贷款总金额下，本贷款以甲方收到贷款之日起计算，按每月每期还利息，一年后归还贷款本金的方案贷款。因此，各期贷款的金额、期限，由双方商定如下： 第一期贷款期限为：贰个月，即自 2022年5月27日起，至 2022年 7 月_27日止，甲方应在收到贷款当日付清第一期利息。 其次期贷款从2022年7月_28_日起计算，按每30天计为一期，每期利息需每期提前先付清，之后每一期以此类推。 4贷款的支取： 当房产局办完抵押贷款登记后，由乙方通过银行向甲方发放贷款。 5贷款的偿还 甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动还付利息和本金。 6抵押期限：当双方签订完抵押贷款合同，甲方收到乙方的贷款之日

3、起12个月壹年，到期甲方将主动还清乙方的全部贷款本金。 其次条甲乙双方的义务 一乙方的义务： 对甲方交来抵押物有关契据、证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完好交给甲方。 二甲方的义务： 应严格依据合同规定时间主动还本付息。 保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方觉察甲方抵押物有违背本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本金和利息。抵押期间，甲方应负责抵押物产生的一切费用。 甲方因有意或过失、或不行抗拒的缘由，造成抵押物毁损，应在天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，

4、乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本金和利息。 甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 第三条违约责任 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2甲方如不按期按时付息还本，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本金和利息。乙方从过期之日起计，对逾期贷款部分每月按借款利率加收 0.5的利息。 3甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有缺乏抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第四条其它规定 发生以下状况之一时，乙方有权停止发

5、放贷款并马上或即期收回已经发放的贷款。 甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。 甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。 甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款照旧有效。 第五条有关本合同的费用担当 有关抵押的登记、证明等一切费用均由甲方负责。 第六条本合同生效 本合同系经甲、乙协商达成一样签订，双方如任何一方不履行，对方当事人可根据民事诉讼法，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。 第七条争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决

6、，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁，当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 银行及帐号：银行及帐号：订立时间：年月日订立时间： 订立地点 年月日 其次篇：房屋抵押贷款合同 房屋抵押贷款合同 抵 押 人： 抵押权人： 抵押人愿将自有房屋作抵押物，以担保贷款人的债务按期清偿，担保的范围为贷款的本息及罚息。根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，经与抵押权人协商，签订本抵押贷款合同，共同遵守。 一、抵押房屋状况 1、房屋座落：市路道、街号，房屋全部权证：字号，共有权定第号。 2、屋式：

7、，建筑面积平方米，运用功能： 3、权利来源：年月日，产权性质： 二、抵押人将上述房屋全部权证所载房屋抵押给抵押权人。范围：，以担保贷款的清偿。 三、经抵押双方协商，抵押人同意向抵押人供应贷款。贷款总额为人民币仟佰拾万仟佰拾元整，抵押期限个月，从年月日起至年月日止。 付款方式： 四、抵押人同意按国家制定的贷款利率支付利息。 五、抵押人贷款方式： 六、抵押期内，抵押人须保证抵押房屋的平安、完好，并接受抵押权人的监督、检查。 七、抵押期内，抵押人欲将房屋出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约，由承租人出具承诺书保证抵押违约时，接到抵押人通知后三十天内，承租人必需迁离抵押房屋。 八、

8、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房屋出售、转让、赠与、放弃，或以其他交易方式处置该房屋；不得对房屋进行翻建、改建、扩建。 九、抵押期内、抵押人必需缴交有关部门对抵押房屋所征收的任何税费，如遇国家拆迁，抵押人须与抵押人重新签订抵押合同。 十、抵押权人未按本合同商定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支 付违约金或赔偿实际损失。 十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，抵押权人有权实行以下处置方式： 1、按照法律追回欠款，在欠款尚未追回状况下，抵押权人有权占管、享用抵 押房屋，或将房屋出租、收取租金，或将房屋公开拍卖，以追回欠款。占管、出 租、拍卖应交纳的税费，由抵押人担当。 2、若

9、出售 售所得价款缺乏清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追 偿。 3、抵押权人行使上述权利时，有权要求该房屋运用者不管抵押人自用、或 他人租用限期三十天内退出，运用者如向抵押权人要求补偿搬迁费用，抵押人 必需赔偿抵押权人因此引起的一切损失。 十二、企业法人分立、合并或更名，本合同接着有效，合同所定的权利、义 务，由变更后相应的法人享有、承租。抵押双方应共同到鄂州市房地产交易所申 请办理变更登记手续。合同条款有转变的必需重新签订合同。 十三、根据法律规定，该抵押房屋所占用范围内的土地运用权随之抵押，由 抵押双方另行办理土地抵押登记。 十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项

10、条款，抵 押关系即告终止，抵押权人应同抵押人在十五日内到鄂州市房地产交易所申请办 理抵押关系注销手续。 十五、本合同的附件：份，构本钱合同的整体，具有法律效力。本合同 一式四份，抵押双方、市地产交易所、市房屋产权登记发证办公室各执一份。 十六、本合同经市房地产交易所审核登记并到市房屋产权登记发证办公室领 取房屋他项权证后方可生效。 十七、补充事项： 以下无正文 抵押人单位或个人名称： 法人代表或代表人签名盖章： 托付经办人签名盖章： 年月日 抵押人单位或个人名称： 法人代表签名盖章： 托付经办人签名盖章： 年月日 第三篇：鄂州市房屋抵押贷款合同 鄂州市房屋抵押贷款合同 抵 押 人： 抵押权人：

11、 抵押人愿将自有房屋作抵押物，以担保贷款人的债务按期清偿，担保的范围为贷款的本息及罚息。根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，经与抵押权人协商，签订本抵押贷款合同，共同遵守。 一、抵押房屋状况 1、房屋座落：鄂州市路道、街号，房屋全部权证：字号，共有权定第号。 2、屋式：，建筑面积平方米，运用功能： 3、权利来源：年月日，产权性质： 二、抵押人将上述房屋全部权证所载房屋抵押给抵押权人。范围：，以担保贷款的清偿。 三、经抵押双方协商，抵押人同意向抵押人供应贷款。贷款总额为人民币仟佰拾万仟佰拾元整，抵押期限个月，从年月日起至年月日止。 付款方式： 四、抵押人同意按国家制定的贷款利率支付利息。 五

12、、抵押人贷款方式： 六、抵押期内，抵押人须保证抵押房屋的平安、完好，并接受抵 押权人的监督、检查。 七、抵押期内，抵押人欲将房屋出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约，由承租人出具承诺书保证抵押违约时，接到抵押人通知后三十天内，承租人必需迁离抵押房屋。 八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房屋出售、转让、赠与、放弃，或以其他交易方式处置该房屋；不得对房屋进行翻建、改建、扩建。 九、抵押期内、抵押人必需缴交有关部门对抵押房屋所征收的任何税费，如遇国家拆迁，抵押人须与抵押人重新签订抵押合同。 十、抵押权人未按本合同商定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金

13、或赔偿实际损失。 十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，抵押权人有权实行以下处置方式： 1、按照法律追回欠款，在欠款尚未追回状况下，抵押权人有权占管、享用抵押房屋，或将房屋出租、收取租金，或将房屋公开拍卖，以追回欠款。占管、出租、拍卖应交纳的税费，由抵押人担当。 2、若出售 售所得价款缺乏清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追偿。 3、抵押权人行使上述权利时，有权要求该房屋运用者不管抵押人自用、或他人租用限期三十天内退出，运用者如向抵押权人要求补偿搬迁费用，抵押人必需赔偿抵押权人因此引起的一切损失。 十二、企业法人分立、合并或更名，本合同接着有效，合同所定 的权利、义务，由变更后相应的法人

14、享有、承租。抵押双方应共同到鄂州市房地产交易所申请办理变更登记手续。合同条款有转变的必需重新签订合同。 十三、根据法律规定，该抵押房屋所占用范围内的土地运用权随之抵押，由抵押双方另行办理土地抵押登记。 十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止，抵押权人应同抵押人在十五日内到鄂州市房地产交易所申请办理抵押关系注销手续。 十五、本合同的附件：份，构本钱合同的整体，具有法律效力。本合同一式四份，抵押双方、市地产交易所、市房屋产权登记发证办公室各执一份。 十六、本合同经市房地产交易所审核登记并到市房屋产权登记发证办公室领取房屋他项权证后方可生效。 十七、补充事项

15、： 抵押人单位或个人名称： 法人代表或代表人签名盖章： 托付经办人签名盖章： 年月日 抵押人单位或个人名称： 法人代表签名盖章： 托付经办人签名盖章： 年月日 第四篇：房屋抵押贷款服务合同 房屋抵押贷款服务合同编号：XXXXX 甲方：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXX 居处地： XXXXXXXXXXXXXXXXX 邮编：XXXXXXXX联系电话：XXXXXXX 乙方：XXXXXXXX 居处地： XXXXXXXXXXX 法定代表人：XXXXXX 邮编：XXXXXXX联系电话：XXXXXXX 根据中华人民共和国合同法和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方申请办

16、理 房屋抵押消费贷款，乙方供应关心服务事宜，订立本合同。 第一章 服务 第一条 服务内容：本合同签定后，甲方供应房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方， 乙方关心甲方办理贷款申请手续。 其次条 服务完成：甲方向银行申请贷款胜利即贷款银行批准此笔贷款，视为乙方供应 的服务已经完成。 其次章 贷款 第三条贷款申请：甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交 相关审批材料。 第四条发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可 发放贷款。 第五条 甲方申请贷款总额为￥XXXXXXX元人民币大写XXXXXXXX整。 第六条 贷款年限为XXXX年。 第三章 服务费用

17、第七条 服务费用：甲方支付乙方服务费：￥XXXXX元人民币大写XXXXXXXXX不含评 估费、抵押费、保险费、公证费等。 第八条 定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民币大写XXXXX。 贷款申请胜利后即贷款银行批准此笔贷款，此定金抵作服务费用。 第九条 本合同签定后，甲方供应全部贷款资料给乙方，乙方关心甲方办理贷款申请手续， 假如甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。 第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要 求返还定金。 第十一条 若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无

18、权要求返还定金。 第十二条 甲方应在乙方服务完成当日即本合同其次条商定之情形，将剩余服务费全部支 付给乙方。 第十三条 由于贷款的胜利与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素确定的，故 乙方并不对此贷款胜利赐予承诺。 第四章 违约责任 其次十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。 其次十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算方法： 依据所欠费用每日加收XXXX 的违约金。 其次十二条 争议的解决方法 本合同签定地为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地

19、有管辖权的人民法院提起诉讼。 第五章 其次十三条付款方式： 定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。 其次十四条本合同一式 XX 份，甲、乙双方各执 XX 份。本合同自签订之日起生效。 甲方：签字、盖章乙方：盖章 法定代表人或托付人：签字 XXXX年XXXX月XXXX 日 其他事项 第五篇：最新标准银行抵押贷款托付代理合同 托付贷款合同 个人贷款托付代理合同 编号：2022第号 托付方(下简称甲方)身份证号： 联系电话：座机手机 受托方(下简称乙方)： 联系电话： 经甲乙双方友好协商，就甲方用位于的房屋， 房产权证号为、房屋全部权人向银行申请个人住房抵押贷款，托付乙方供应代办服务及担保等

20、相关事宜达成如下协议： 一、甲方同意以其所完全拥有处置权的房产作为抵押物抵押给贷款银行，并协作乙方办理抵押登记手续。 二、甲方托付乙方向银行申请个人住房抵押贷款，拟贷款期限为年， 拟贷款金额为人民币：元整小写：￥元，以银行最终批准金额为准 三、乙方接受甲方托付，为其办理个人抵押贷款，并一次性收取担保费用。费率为贷款总额以最终批准金额为准的：%。甲方应与取得批贷通知后一次性支付乙方。 四、签订本合同时，甲方需支付定金人民币：小写：￥元。银行批贷后此定金计入担保费。 五、甲方的其他权利、义务 1、甲方有义务按银行要求向乙方提交申请贷款所需文件、资料和相关证件，并主动协作乙方的审查、认定工作。 2、

21、甲方有权询问、知悉本合同所涉及的相关条款内容，有权了解申请贷款工作的进展状况。 3、在本合同履行过程中，甲方负有无条件偿还银行贷款的义务，并自银行贷款划入甲方在银行开立的账户之日起按期支付银行核定的月还款本息。 六、乙方的其他权利和义务： 托付贷款合同 1、乙方有权审核和认定甲方申请贷款的资格及清偿贷款的实力，有权对甲方供应的资料、文件、证件的合法性、真实性、有效性进行调查，有权对甲 方所购房屋进行查询和认证。 2、乙方有妥当保管甲方资料、文件、证件并保守隐私的义务。 3、在甲方尚未全部清偿贷款，所购房屋仍处抵押期间，如甲方违背与贷款银行签署的合同及相关协议，在贷款银行的授权下，乙方有权按甲方

22、与银行所签合约依法处置甲方所购房屋。 4、如因甲方未按期还款，乙方应银行要求履行了保证义务，乙方除代为取得银行对甲方的债权外，甲方同意向乙方每日按剩余贷款总金额的1%支付逾期贷款管理费；造成其他损失的，如该损失金额大于前述管理费数额，多出部分仍由甲方担当(包括但不限于通讯费、交通费、诉讼费、律师费、执行费等)，并授权乙方从甲方开设的还贷账户中划转。 5、甲方保证向乙方供应的材料真实、合法、有效，如因甲方供应的材料不实所产生的任何法律及经济损失均由甲方担当。 七、因甲方贷款申请(包括金额、期限等)的最终审批确定权属于贷款银行，故非因乙方缘由而使甲方的申请未获批准不属乙方违约，所收定金退还甲方。

23、八、如因甲方缘由中途终止贷款或不按银行要求供应相应资料及不办理相应手续造成此笔贷款无法申请的，甲方同意乙方将已经收取的定金中人民币壹仟元转作服务费支付乙方，余款退还甲方，双方合同终止。 九、与本合约相关的附件被认为是对此合同的补充，具有同等法律效力。因本合同发生争议，经双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向乙方主要营业地人民法院起诉 十、本合同经双方签字之日起生效，至甲方贷款本息全部清偿毕终止。 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 托付方：受 托 方： 产权共有人：法人代表或托付代理人： 签约日期：签约日期： 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第32页 共32页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页