房屋装修保证书.docx

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1、房屋装修保证书 第一篇：房屋装修保证书 xx住宅小区管理处: 本人系xx住宅小区_号楼_单元_室的业主,现拟对该房屋进行装饰装修,并托付_(施工单位)负责具体施工.为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守以下各项规定: 1,听从物业公司管理,接受物业公司指导,检查和监督,规范装修,文明施工. 2,托付有资质的装修单位和个人实施房屋装修.施工前,向物业公司送交相关备案资料,申报办理齐全装修开工答应证,施工人员出入证,并按要求张贴和佩戴.否则,不准施工和出入小区. 3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在惹眼位置,按要求制定现场平安负责人,确保施工平安. 4,安装好

2、带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,确保下水通畅.如违背此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行担当. 5,不在节假日及平常12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装饰装修活动. 6,严格按装修申请审批表批准的项目施工,如临时变更或增加装修项目,必需在物业公司补办手续.不补办手续擅自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除马上停工整改外,要担当由此造成的一切损失. 7,不得撤除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙.一旦违背,按违章装修限期整改. 8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水试验无渗漏者,

3、装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责. 9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责. 10,不改动供暖,供气管线及配套设施.如确需延长或移动部分管线者,必需由业主向相关厂家申请,获得批准后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件.否则,一律不得改动,擅自改动者,造成的一切后果自行担当. 11,不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,排气道;不改动排烟口,排气口位置.一旦出现擅自改动者,必需限期整改,并担当由此造成的一切损失. 12,对供气,供水系统不做封

4、包处理,个别部位实行封包者必需在带有阀门,计量表,接头,检查口的部位预留足够的检修口.未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造成的损失自行担当. 13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作. 14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体. 15,不允许在装修房间留宿施工人员,如确需留宿者必需在物业公司备案登记并有业主签订装修工人留宿保证书. 16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必需有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造成破

5、坏. 17,窗户外不得安装防盗网,楼顶上不得安装太阳能热水器. 18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm. 19,空调架上除安放空调外不堆放其他杂物,按装空调时向物业报告,由专人指定位置,以确保楼宇美观和行人平安. 20,开工答应证,施工人员出入证完工后如数交回.交不回者,每个开工答应证暂押50元,每个出入证暂押10元,直至交回后补退,以免无关人员二次运用对业主和小区平安带来隐患. 21,施工人员运出工具,设备和剩余材料时,须由业主通知物业开具放行条,否则,不得运出. 22,按物业公司规定交纳装修保证金(业主交纳)和施工保证金(装修单位交纳),装修过程中产生的违章责任

6、在施工保证金中扣除;装修期间无违章责任者,在装修房屋验收合格三个月后经业主同意退还,以关心业主监管装修期间对隐藏设施(地暖,给排水系统,配电系统)的爱惜状况. 本人已认真阅读了上述各项规定,同意主动协作物业公司的管理,一旦出现违章装修愿担当相应的责任. 特此保证! 业 主(签名):_ 施工负责人(签名):_ _年_月_日 其次篇：房屋装修保证书 篇一：房屋装修保证书 房屋装修保证书 圣鼎国际住宅小区管理处: 本人系圣鼎国际住宅小区_号楼_单元_室的业主,现拟对该房屋进行装饰装修,并托付_(施工单位)负责具体施工.为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守以下各

7、项规定: 1,听从物业公司管理,接受物业公司指导,检查和监督,规范装修,文明施工. 2,托付有资质的装修单位和个人实施房屋装修.施工前,向物业公司送交相关备案资料,申报办理齐全装修开工答应证,施工人员出入证,并按要求张贴和佩戴.否则,不准施工和出入小区. 3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在惹眼位置,按要求制定现场平安负责人,确保施工平安. 4,安装好带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,确保下水通畅.如违背此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行担当. 5,不在节假日及平常12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装

8、饰装修活动. 6,严格按装修申请审批表批准的项目施工,如临时变更或增加装修项目,必需在物业公司补办手续.不补办手续擅自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除马上停工整改外,要担当由此造成的一切损失. 7,不得撤除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙.一旦违背,按违章装修限期整改. 8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责. 9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责. 10,不改动供暖,供气管线及配套设施.如确需延长或移动部分管线者,必需由业主向相关

9、厂家申请,获得批准后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件.否则,一律不得改动,擅自改动者,造成的一切后果自行担当. 11,不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,排气道;不改动排烟口,排气口位置.一旦出现擅自改动者,必需限期整改,并担当由此造成的一切损失. 12,对供气,供水系统不做封包处理,个别部位实行封包者必需在带有阀门,计量表,接头,检查口的部位预留足够的检修口.未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造成的损失自行担当. 13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在

10、楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作. 14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体. 15,不允许在装修房间留宿施工人员,如确需留宿者必需在物业公司备案登记并有业主签订装修工人留宿保证书. 16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必需有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造成破坏. 17,窗户外不得安装防盗网,楼顶上不得安装太阳能热水器. 18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm. 19,空调架上除安放空调外不堆放其他杂物,按装空调时向物业报告,由专人指定位置,以确保楼宇美观和行人平安. 20

11、,开工答应证,施工人员出入证完工后如数交回.交不回者,每个开工答应证暂押50元,每个出入证暂押10元,直至交回后补退,以免无关人员二次运用对业主和小区平安带来隐患. 21,施工人员运出工具,设备和剩余材料时,须由业主通知物业开具放行条,否则,不得运出. 22,按物业公司规定交纳装修保证金(业主交纳)和施工保证金(装修单位交纳),装修过程中产生的违章责任在施工保证金中扣除;装修期间无违章责任者,在装修房屋验收合格三个月后经业主同意退还,以关心业主监管装修期间对隐藏设施(地暖,给排水系统,配电系统)的爱惜状况. 本人已认真阅读了上述各项规定,同意主动协作物业公司的管理,一旦出现违章装修愿担当相应的

12、责任. 特此保证! 业 主(签名):_ 施工负责人(签名):_ _年_月_日篇二：装修保证书 装修保证书 为了保障房屋的居住和运用平安，完善装修管理，维护宽阔业主的合法权益，使装饰、装修规范化，根据住宅室内装饰装修管理方法建设部第110号令及有关装饰装修管理的法规，结合实际，制定本规定。小区内全部装饰装修活动有物业管理中心负责监督管理。 一、装饰装修申报管理规定 1、业主对其房屋进行装饰装修，应选择正规装修公司。装修前业主须持身份证原件、装修方案包括装修平面图、水电线路图及其它文字说明材料等和装饰装修施工单位的营业执照、资质证书随装饰装修施工单位负责人一道到物业管理中心申报，填写装修申请表格，

13、办理装修申报手续。若为运用人装修房屋，运用人还需持业主同意其装修的书面文件和租房合同等文件到物业管理中心办理申请手续。 2、室外装饰装修如店面、招牌、灯箱、防盗铁花艺、卷帘门等装饰工程，必需到物业管理中心申报，取得物业管理中心书面同意后方可施工。 3、在办妥上述手续后方可进场施工。 二、装饰装修相关费用交缴管理规定 为保障小区环境，刚好清理装修建筑垃圾，杜绝因装修施工不当和违规操作造成平安隐患，避开因装修施工影响邻里利益或影响环境、治安、消防、公共秩序等，装饰装修施工单位需向物业管理中心缴纳装修保证金。 装饰装修施工单位必需缴清上述费用后，方可入场施工。 如业主请有资质的正规装修公司装修，上述

14、费用则由装修公司担当；业主自己设计和施工，其相应费用由业主自行担当。 根据住宅室内装饰装修管理方法建设部第110号令中第七章第三十六条规定，建议业主选择具有相应资质的装修公司。 三、装饰装修证照管理规定 1、装饰装修施工证必需每户一证，加盖物业管理中心印章方可有效。 2、装饰装修施工单位须将装饰装修施工证端正贴于防盗门内，以便物业管理中心现场查验。 3、禁止施工证转借、转让、涂改或在与登记房号不相符的地方运用，违者证件予以没收，按无证施工相应条款处理。如施工工期延长，装饰装修施工单位应同业主一起或持业主同意延期期的证明在施工证有效期满前一天到物业管理中心办理延期手续。拒不办理延期手续的，物业管

15、理中心有权没收过期的施工证，并按无证施工相应条款处理。 4、保安员对进出小区 的装饰材料厂严格按规定进行查证，无证者一概不行进出。 5、物业管理中心人员将随时到施工现场进行检查，觉察与本管理规定不相符的，将马上进行处理。 四、装饰装修施工管理规定 1、住宅室内装饰装修活动，禁止以下行为： 1未经原设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 2将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； 3扩大承重墙上原有的门窗洞口尺寸，撤除连接阳台的砖混凝土墙体； 4损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 5其他影响建筑结构和运用平安的行为。 建筑主体，是指建筑实体的构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑

16、、墙体、连接接点的基础等，承重结构，是指干脆将本身自重与各种外加作用力系统地传递给地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 2、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有以下行为： 1搭建建筑物、构筑物； 2变更住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； 3拆改供暖管道和设施； 4、拆改燃气管道和设施。 本条1、2行为，应当经双城市城市规划管理处批准，本条3行为，应当经物业管理中心批准，本条4行为应当经燃气单位批准。 3、严禁变更、损坏原有房屋的外貌，必需保持原有外墙、门窗、阳台造型和外观设计的材料、款式、颜色，违者必需马上复原原状。 4、

17、不得变更原有进户门的颜色、大小、方向和位置，违者必需马上复原。门窗严禁安装外置式防护栏及未经物业管理中心书面答应的其他任何户外设施，旨在维护整体的美观和统一。安装内置式防护栏应接受物业管理中心规定的统一款式和颜色。违者必需马上撤除。 5、为保持楼宇的完备统一，禁止在楼宇外墙面增加或变更任何设施，如架设花架、晾衣架、阳台做外保温、变更外窗、落地门的规格及颜色等，禁止未经批准加装防盗铁艺，随便安装空调外机等行为。 6、严禁在承重墙纵横墙、山墙、底框结构的底层抗震墙上破墙开洞、移动门窗位置、横向剔槽埋管。纵向剔槽深度限制在3cm以内。违者必需马上复原。 7、不得随便扩大或缩小门窗洞口尺寸包括打掉窗台

18、墙、窗间墙；不得损伤钢筋混凝土圈过梁和构造柱的受力性质；不得变更圈过梁上砌体材料的厚度；不得在钢筋混凝土梁下悬挂重物。违者必需马上复原。 8、严禁在楼面现浇、预制板上凿槽埋管、打洞。楼板底面吊顶承重支点应尽量设在周边的墙体上。超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案并审批。违者必需马上整改。 9、严禁在二楼及二楼以上的楼面和阳台上增加填充材料，粘贴较重如花岗石、大理石、红砖等的楼面材料，房间内不得增设除木质、铝合金以外的任何隔墙，以免加大负荷或影响楼宇外观，违者必需马上整改。楼梯是房屋结构中重要的受力构件之一，在运用过程 中不能超载，避开过

19、大的冲击和振动，更不能在楼板上随便增砌隔墙。 10、严禁拆改或移动污水管道，严禁变更厨房、卫生间排气孔的位置。违者必需马上修复。 11、严禁私自改动厨卫间的防水层和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破坏卫生间、厨房间防水层的，应当依据防水标准制定施工方案，并做24小时闭水试验。 12、楼道为全体业主共同全部，任何业主或运用人不得在此进行装修、撤除、更改、摆放物品、粘贴、涂抹等行为。在向室内运输沙子、砖、水泥及其它装修材料时不得污染走廊的公共卫生，不得破坏地面、墙面或其它公共设施设备。如情节严峻的，物业管理中心有权要求业主及当事人对走廊进行必要的清扫处理，必要时从装修保证金中扣除部分或全部款

20、项。 13、装修时应预留水表、煤气表、给排水及各种阀门、开关等的检修口。不得私自拆装煤气管接头、水表、暖气分户阀，有线电视、通讯等配套设施设备。 14、严禁将垃圾或装修剩余的各种胶、油漆、水泥浆等杂物，投入排污管道。 15、施工过程中如需临时更改装修方案，应马上到物业管理中心申报。严禁施工内容与报批方案不相符，违者必需马上补办手续，同时受到相应的处理。 16、为保证小区外观整体和谐统一，各种阳光板、阳光棚、铝合金门窗、防盗铁艺、花架、保温设施等禁止入场，如有特殊缘由，必需得到物业管理中心书面同意。 17、运输装饰材料的车辆进出小区后必需按规定的线路限速行驶，严禁鸣笛、超速、乱停乱放，卸完材料后

21、，马上清洁地面，随即离开。 18、装饰装修施工单位的机动车进入小区必需停入指定的位置，施工人员自行车进入小区内应按指定位置和指定时间停放。 19、装饰材料进入小区后，应马上搬运入户，不得堆放于公共道路或楼梯上。沙石在公共地方停放时间不超过2小时，并留意不要漏于暗沟内、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必需马上清扫洁净。如有污染小区环境的行为，物业管理中心有权做出相应惩处。搬运材料进户，必需从楼道进入，不得从窗外或阳台上吊、拉入内，搬运时应留神谨慎，因涂料、胶水、油漆、油渍等造成大面积污染或做出相应的赔偿。 20、施工用电器设备，严禁表外搭电，大功率用电应到物业管理中心申请临时用电登记，

22、严禁超负荷用电，如超负荷用电造成公共设施设备或其他业主电器损坏，应担当相应的赔偿责任。 21、严禁改动供热设施管线或擅自增加散热器数量，违者必需马上整改复原原状。对擅自改动者，物业中心将不保证其供热效果并且不负责其供热设施的修理。如因擅自改动供热设施给业主及他人造成损失，将由改动者担当全部责任。 22、施工期间，应疼惜公共设备设施，如有损坏照价赔偿并复原。一旦进场施工，室内一切设备、设施如门窗、卫生洁具、水电系统等发生故障，损坏责任由业主和装修施工单位共同担当。 23、若因装修施工不当给毗邻造成损失，如上层漏水给下层住户造成损坏等，上层业主及装饰装修施工单位应负责赔偿和修复。修复期间不得懈怠，

23、应承诺明确的整改完成时间。 24、装修时不得覆盖或变更公用下水立、横管检视孔位。 25、装修建渣、垃圾必需日结日清。搬运材料后，应马上清扫公共地方，拒不清扫者将由物业管理中心代为清扫，清扫费用在装修保证金中扣除。 26、如遇政府行为的检查或参观和部分法定节日，物业管理中心将有权要求暂停施工，并以书面形式进行公示。 27、施工时间为每周一至周五7：3020：00，周 六、周日为8：0020：00，其中每天的12：0014：00，严禁运用噪声较大的设备如电锤、切割机、空压机等。违者必需马上停止施工。 28、施工人员应疼惜环境卫生，不得随地吐痰，乱扔烟头、纸屑等杂物，严禁利用四邻的空置房大小便或堆放

24、材料等，装修时必需关闭门窗，严禁高空抛物，违规者物业管理中心将对其处以50元以上的罚款，严峻的将没收其装饰装修答应证，并按无证的相应条款处理。施工人员应着装整齐、文明施工。 29、遵守治安、消防管理规定，工作场地非工作人员不得入内，非工作时间不得在小区内留宿、逗留。严禁运用电炉、柴火等做饭、烧水。离开现场时，关好水电气阀。锁好门窗，若因离开时检查不力而对公共设施或其他业主造成损失的，装饰装修施工单位将接受处理，并担当赔偿责任。在装修现场，装饰装修施工单位应配备不少于2具的2kg的干粉灭火器。 30、任何单位和个人未经物业管理中心批准，严禁在小区内洽谈业务招揽生意，展示广告。任何装饰装修施工单位

25、不得将单位的名称或电话展示于其他人可以看到的地方。 31、搬运超长、超宽的装饰材料时，不得破坏地面和墙面，在运输颗粒、粉末等简洁散落的建渣或材料时，应全部袋装后方可搬运。 32、空调进入小区，必需到客户服务部办理空调入场手续，才能进场安装。空调应安装在物业管理中心指定的位置，并做好空调外机滴水处理。 33、施工期间业主、装饰装修施工单位及施工人员应严格遵守政府有关法规和本文所载管理制度。 34、全部违规违纪行为物业管理中心将马上予以处理，按规定的标准开据违规违纪处理通知单。 35、装饰装修施工单位给小区造成损失或违背物业管理中心的规定的，除追究当事人的责任外，业主也负有连带责任。 六、装饰装修

26、退证管理规定 1、装修结束后，由装饰装修施工单位负责人到物业管理中心办理退证退款手续，并需请业主在退款手续上签署装修质量看法。业方法见作为装修质量验收的主要根据。 2、物业管理中心根据业主所报装修方案内容到现场进行查看，并做好记录，对违背装修管理规定的，装修保证金不予退还。 3、检查无误后，将日常巡察记录、违规违纪处理状况附在退款手续后。 4、物业管理中心根据验收看法收回施工证，按证照管理规定和违规违纪处理状况，核算出实退款金额。 5、办妥上述手续后，装饰装修施工单位持交款收据和退款手续退款。 消防管理规定 为了加强小区的消防平安工作，预防火灾事故和消防隐患，切实保障人身和公、私财产的平安，根

27、据中华人民共和国消防法和相关法律法规，结合实际，制定本消防管理规定。 1、主动参加物业管理中心组织的各种消防平安学习及宣扬活动，熟知报警电话119. 2、本区域内全部消防通道必需保持畅通无阻，任何单位和个人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道内乱堆乱放。 3任何单位和个人不得有任何违背消防管理规定的行为，消防器材未经答应不得擅自挪动和挪用，不得破坏消防设施设备。 4、本区域内全部单位和个人必需协作、支持消防人员进行消防检查。各商家应对本区域内的消防平安进行经常性自检，觉察电源线路破损、老化及其它隐患时，应刚好通报物业管理中心，关心进行整改。 5、遵守平安用电管理规定，严禁超负荷运用电器，严禁

28、乱拉电源线路，电器新产品、燃气用具的安装必需符合有关消防规定。需要运用各种大功率电器时，用书面报告物业管理中心，经同意后方可运用，运用完毕后必需刚好拔掉电器电源插头。 6、在本区域内进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业时，必需经物业管理中心批准，方可作业。 7、禁止乱扔烟头，吸烟后烟头要即时熄灭。 8、严禁携带易燃、易爆物品进入本区域。 9、燃料及石油贮气切勿贮存过量，放置地点应远离火源。 10、外出时或燃气运用后，请关闭燃气总阀。 11、协作物业管理中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应听从现场指挥员的指挥。 12、任何单位和个人有责任爱惜火灾事故现场，关心消防机关和物业管理中心调查火灾缘由。

29、 商服管理规定 为了保证小区整体环境的整齐和立面统一协调，为您的经营和生活创建和谐有序的空间，特对商服做如下规定，敬请各位业主/经营者协作和遵守： 1、商服的租赁管理 商服业主不管自行经营或转租给他人经营，均需到物业管理中心办理登记手续。转租时，双方必需一同将经营内容、租赁合同复印件以及承租人的相关资料交到物业管理中心备案。同时承租人须根据其经营管理内容，将工商营业执照、卫生答应证、排污答应证、消防答应证等相关证照上墙，复印件交物业管理中心建档备案。商服业主在转租商服时，应告知承租人本商服管理规定。 2、商服的环境管理 商服经营必需经国家相关部门的审批并取得经营答应证。商服经营产生的废气、废油

30、、噪音等，必需符合国家标准，安装的净化设备设施在装修前须将方案报物业管理中心审批。如无可行措施，则应改营其它项目，未经答应不得擅自施工。如觉察违规行为，物业管理中心将依据相关规定或依例进行处理。 商服店招、灯箱钢架及走线将由物业管理中心统一制作标准，业主或承租人施工时按此标准制作，其目的在于规范广告灯箱的统一和协调，使小区外观更整齐、美观。商服的防盗门需按物业管理中心规定的统一款式和颜色进行安装。商服经营人员或顾客的自行车、摩托车应停放在物业管理中心指定的位置。 3、商服的平安管理 为保证小区业主/运用人的平安，防止不法分子趁机进出小区，请商服运用人务必关闭后门。物业管理中心夜间虽有保安巡逻，

31、但仍请商服经营者派人值守，防止不测。为保证消防平安，商服外设有消防栓或消防箱，业主或承租方在装修时应对商服的消防方案及人员培训做出具体支配，不得有消防隐患存在。业主、商服经营者及从业人员应遵守消防平安管理的有关规定。物业管理中心将不定期的对消防设备进行检查和对全部商服的经营者组织消防演习和消防学问培训，商服各经营户应主动参与。 物业管理服务内容 1、常规服务项目 1公共设施修理养护 楼梯间内外含电子门窗、声控灯日常维护养护、楼内公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和修理上下管道、化粪池、小区内的道路、景点、护栏、路灯含电费、公益性文体设施等日常维护。 2保洁 小区内庭院、道路以及楼宇内公共楼道在内的

32、公共部分卫生清洁、生活垃圾清运及经常性的保洁。 3绿化养护 对绿化物进行定期修剪、施肥、浇水、喷药、更新爱惜绿化物生长。 栋 单元室 业主签名：篇三：室内装修保证书 室内装修保证书 第一太平戴维斯物业顾问北京有限公司丰汇分公司： 本公司为丰融国际中心 楼 _ _ 层 单元之租户，现籍此通知贵司，本公司拟聘请公司为我单元承办室内装修工程。 本公司已熟知装修手册及管理公司提交的其他文件，并理解其全部内容。本公司慎重承诺遵守各项有关装修的规则及条款。 本公司明白所聘承办商及其装修工人均须佩戴管理公司签发之有效装修通行证，方可进入大厦内工作。 本公司情愿对该承办商在大厦内的装修行为负起全责。同时，本公

33、司情愿负责该承办商所引致公众设施损坏的一切修理复原费用。 本公司明白非法接驳电源或胡乱弃置装修废物于公众地方均属违例。 本公司担当所购置/承租单元装修施工过程中之设备及人身平安责任。 租户签字及盖章：_ 日期：年月日 fr-d-form-11-cus/000v01 第三篇：装修保证书 纵横白领公寓装修保证书 致：纵横白领公寓物业管理处： 本人/本公司： _ 为_ 栋_ 梯_房之业主，现籍此通知贵管理处，本人/本公司拟聘请承建商_ 负责上述单元之装修工程，承建商及负责人资料如下： 负责人姓名：_公司地址： _联系电话：_ 装修期：由_年_月_日至_年_月_日止。 本人情愿遵守以下规定： 1、本人

34、已清楚并同意遵守纵横白领公寓管理处对业户装修工程所订立的一切条例及守则。 2、一功装修工程须向管理处及有关单位报建，经批准获得装修施工答应证方能施工。 3、承建商及其装修工作均需配戴管理处所签发的有效装修期装修施工出入证方可进入小区内施工，并须听从小区管理人员的管理，任何施工人员晚上不行留宿。 4、本人须对承建商所出的一切不端行为负起全部责任。 5、非法接驳公共电源或胡乱弃置装修废料于公众地方均属违例，倘贵管理处须重新检查及接驳电源或清理该等废料，本人愿支付所需之一切费用。 6、本人同意：有线电视、电话等弱电系统线路、设备的接驳或移位报管理处交由专业承建商承造，若擅自接驳、更改线路引致运用系统

35、故障及损坏责任由本人全部担当。 7、本人同意将阳台防盗网、防盗门安装在铝合窗、门的外侧。 8、本人须催促承建商购置劳开工及第三者保险，负责由承建商所引致共公共设施或其他业户损坏之一切修理费用。 9、因装修或改动卫生间、厨房、阳台、天台而破坏到防水层，由本人负责及进行修理，因施工不当涉及到的房屋渗漏现象，本人负起全部现任。 10、本人同意遵守装修守则上规定的装修时间即在周一至周五的上午8：3012：00，下午14：0018：00，周 六、周日及法定节假日全天禁止装修，如有特殊状况须向物业管理公司申报批准进行施工，如有违背，管理处有权责令停工并处于相应的罚款。 11、如本人不按审批合格图纸施工、破

36、坏房屋主力墙、梁或柱，以及不按规定改动公共地方，或改动本户大门，本人情愿担当一切责任及负责修理复原，所需全部费用由本人负责 12、装修余尼、垃圾施工方或业主必需刚好清运离开小区；装修余尼、垃圾要求不过夜清离现场，否则将在押金中扣除50元/天作为装修余坭、垃圾场地占用费。 13、装修单位必需搞好由于装修造成的楼道、电梯等区域的卫生工作，否则每次将在押金扣除50元/次作为清理卫生费。 施工方签署：业主签署： 日期：日期： 第四篇：装修保证书 装 修 保 证 书 装修施工温馨提示：1 装修垃圾请放在物业管理处指定地点，请勿在楼道或门前堆放2 装修作业时间为：8:30-21:00，大型工具开动时间为上

37、午9:0011:30，下午14:00-21：003 留意请勿破坏室内地面防水层，以免造成渗漏4 请勿将泥浆、胶水、涂料等装修垃圾冲入下水道或楼外污水井5 施工人员出入小区请出示临时出入证6 施工结束，施工队离开小区前，请到物业管理处办理物品出门手续7 不得私自调运各种建筑材料，保证外墙完好8不得私自改动室内水，电线路9 未到物业办理房屋装修开工答应证，一律扣除装修保证金10 商服带平安门的用户，为了小区各住户的平安无火灾状况，一律不许打开防火门。否则保证金不予退还。xx物业有限公司客 户 签 名： 第五篇：装修保证书 构建和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索

38、等。 2、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有以下行为： 1搭建建筑物、构筑物； 2变更住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； 3拆改供暖管道和设施； 4拆改燃气管道和设施。 本条1、2行为，应当经兰州市城市规划管理处批准，本条3行为，应当经物业管理中心批准，本条4行为应当经燃气单位批准。 3、严禁变更、损坏原有房屋的外貌，必需保持原有外墙、门窗、阳台造型和外观设计的材料、款式、颜色，违者必需马上复原原状。 4、不得变更原有进户门的颜色、大小、方向和位置，违者必需马上复原。门窗严禁安装外置式防护栏及未经物业管理中心书面答应的其他任何户外设施，旨在维护整体的美观和统一。安装内置式防护栏

39、应接受物业管理中心规定的统一款式和颜色。违者必需马上撤除。 5、为保持楼宇的完备统一，禁止在楼宇外墙面增加或变更任何设施，如架设花架、晾衣架、阳台做外保温、变更外窗、落地门的规格及颜色等，禁止未经批准加装防盗铁艺，随便安装空调外机等行为。 6、严禁在承重墙纵横墙、山墙、底框结构的底层抗震墙上破墙开洞、移动门窗位置、横向剔槽埋管。纵向剔槽深度限制在3cm以内。违者必需马上复原。 7、不得随便扩大或缩小门窗洞口尺寸包括打掉窗台墙、窗间墙；不得损伤钢筋混凝土圈过梁和构造的受力性质；不得变更圈过梁上砌体材料的厚度；不得在钢筋混凝土梁下悬挂重物。违者必需马上复原。 8、严禁在楼面现浇、预制板上凿槽埋管、

40、打洞。楼板地面吊顶承重支点应尽量设在周边的墙体上。超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案并审核。违者必需马上整改 9、严禁在二楼及二楼以上的楼面和阳台上增加填充材料，粘贴较重如花岗石、大理石、红砖等的楼面材料，房间内不得增设除木质、铝合金以外的任何隔墙，以免加大负荷或影响楼宇外观，违者必需马上整改。楼梯是房屋结构中重要的受力构件之一，在运用过程中不能超载，避开过大的冲击和振动，更不能在楼板上随便增砌隔墙。 10、严禁拆改或移动污水管道，严禁变更厨房、卫生间排气孔的位置。违者必需马上修复。 11、严禁私自改动厨卫间的防水层和上下水管、水表、

41、地漏、便坑的位置。涉及破坏卫生间、厨房间防水层的，应当依据防水标准制定施工方案，并做24小时闭水试验。 12、楼道为全体业主共同全部，任何业务或运用人不得在此进行装修、撤除、更改、摆放物品、粘贴、涂抹等行为。在向室内运输沙子、砖、水泥及其它装修材料时不得污染走廊的公共卫生，不得破坏地面、墙面或其它公共设施设备。如情节严峻的，物业管理中 心有权要求业主及当事人对走廊进行必要的清扫处理，必要时从装修保证金中扣除部分或全部款项。 13、装修时应预留水表、煤气表、给排水及各种阀门、开关等的检修口。不得私自拆装煤气管道接头、水表、暖气分户阀，有线电视、通讯等配套设施设备。 14、严禁将垃圾或装修剩余的各

42、种胶、油漆、水泥浆等杂物，投入排污管道。 15、施工过程中如需临时更改装修方案，应马上到物业管理中心申报。严禁施工内容与报批方案不相符，违者必需马上补办手续，同时受到相应的处理。 16、为保证小区外观整体和谐统一，各种阳关板、阳关棚、铝合金门窗、防盗铁艺、花架、保温设施等禁止入场，如有特殊缘由，必需得到物业管理中心书面同意。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第33页 共33页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页