委托代理合同范本0篇.docx
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1、 委托代理合同范本10篇托付代理合同范本1 本合同由以下双方签订: 托付人(以下简称“甲方”): 法定地址: 法定代表人/身份证号: 电话: 受托人(以下简称“乙方”): 律师事务所 法定地址: 负责人:(合伙所)/法定代表人:(国办所、合作所) 电话: 甲方因(注:此处概括表述托付事项)法律事务,经与乙方协商,现托付乙方指派律师担当代理人。为此,双方本着公平协商的原则,依据合同法、律师法等相关法律、法规的规定订立本合同,以资双方共同遵照执行。 第一条 托付代理事项 1、托付代理内容: 2、托付代理权限:以甲方签署的授权托付书为准。 3、托付代理期限: 本合同订立后如发生托付事项变化和/或代理
2、权限变更,双方应就托付事项和/或托付权限变更事宜另行签订补充协议。 其次条 指派代理律师 乙方承受甲方的托付,并经甲方同意指派律师xx担当甲方本合同项下法律事务的托付代理人。 在履行本合同过程中,代理律师因安康、执业机构变动、被暂停执业等缘由不能履行代理职责时,甲方同意乙方另行指派代理律师执行本合同项下代理事务。 第三条 代理律师的职责 乙方及其指派律师履行本合同项下的法律事务的职责: 诚恳守信,勤勉尽责,根据法律、法规和律师行业的执业规定,尽力维护甲方合法权益。 敬重甲方的知情权,准时向甲方通报代理状况;对甲方提出的有关意见建议,代理律师应当仔细听取并妥当处理, 保守在代理过程中所得悉的甲方
3、商业隐秘或个人隐私; 严格依据甲方的授权为代理行为,不得有损害甲方利益的越权代理或无权代理行为。 不得利用供应法律效劳之便利,非法牟取本合同项下法律事务所指向的甲方利益。 慎重保管甲方供应的证据和其他法律文件,保证其不患病灭失。 第四条 事实陈述和证据提交 甲方应向代理律师陈述涉及本合同项下法律事务的全部事实,并按证据材料提交通知的要求供应有关证据材料和/或证据线索。假如甲方未按该通知要求的时间和内容提交证据材料和/或证据线索,由此产生的不利于甲方的后果,应归责于甲方。 甲方向代理律师提交的有关证据材料为原件的,双方经办人应当办理交接签字手续;若是复印件,应由甲方指定的签字人在证据材料上签名确
4、认。 第五条 律师效劳费及其支付方式 依据国家计委、司法部律师效劳收费治理暂行方法的有关规定,甲乙双方经过协商确定,甲方应向乙方支付律师效劳费(注; 此处应具体订明金额、支付时间等) 第六条 差旅费及其支付方式 乙方履行本合同所需差旅费 第七条 不属乙方的收费 乙方办理本合同项下法律事务涉及的以下费用,由甲方另行向其他收费机构或个人支付: 人民法院、行政机关、仲裁机构、鉴定机构、公证机构等部门收取的费用; 经甲方同意的专家论证费用。 第八条 制止合同外收费 除本合同商定的收费外,乙方承诺不再就办理本合同项下法律事务向甲方收取本合同商定范围之外的其他任何费用;乙方代理律师以任何理由提出合同商定以
5、外的任何收费,甲方应当予以拒绝。 第九条 合同提前终止 在本合同订立或/和履行过程中消失以下状况,乙方有权终止本合同,但应将终止合同的事由及有关状况知会甲方: 本合同订立后乙方发觉存在不行克制的利益冲突,连续代理将违反法律或者律师执业标准。 甲方坚持要求代理律师追求无法实现或不合理的代理目标。 在事先无法预见的前提下,连续履行本合同将会给乙方带来不合理的费用负担,而双方未能就追加律师效劳费达成补充协议。 甲方有意捏造、隐瞒事实、弄虚作假,哄骗或误导代理律师,经代理律师指出后甲方仍不予订正。 依据本条第项终止本合同的,乙方已收律师效劳费应予退还;依据本条或/和第或/和项终止本合同的,乙方已收律师
6、效劳费不予退还。 第十条 如遇事先无法预见的情势,代理律师在授权权限之外为维护甲方合法权益所实施的代理行为,甲方应予确认。 第十一条 守约承诺 本合同履行期间,甲、乙双方均不得单方终止合同,否则将依本合同的商定担当违约责任。本合同另有商定除外。 第十二条 违约责任 乙方违反本合同第十一条之商定,其所收律师效劳费(不含已实际发生的差旅费)应在甲方要求退费后全部退还甲方。 甲方违反本合同第十一条之商定,除已缴费用乙方不予退还外,乙方有权要求甲方缴清合同商定的全部律师效劳费。 甲方未按本合同第五条、第六条之商定向乙方支付律师效劳费和/或差旅费的,乙方有权随时中止或终止代理效劳,由此所造成的一切后果均
7、由甲方担当。 代理律师在履行本合同项下的法律事务过程中,因其工作疏忽或过失导致甲方经济损失的,根据乙方投保的律师执业责任保险合同的有关规定向甲方赔偿。 代理律师在履行本合同项下的法律事务过程中,因其有意导致甲方经济损失的,乙方应当担当损失赔偿责任。 第十三条 合同解除 本合同履行中,如一方要求解除合同,需由双方协商并另行签订书面协议。 第十四条 履职监视 为便于乙方了解承办律师的履职状况,甲方承诺在乙方代理律师代理案件的任何一个阶段或乙方代理律师履职终止时,仔细填制律师效劳质量征求意见表寄、交乙方。 第十五条 合同履行完毕 乙方的代理职责自本合同签订之日起至(注:此处应明确商定代理事项的完毕点
8、)时止。 第十六条 争议解决 双方因履行本合同发生纠纷,应尽量协商解决。协商不成,任何一方均可向成都仲裁委员会申请仲裁。 第十七条 合同生效 除非本合同另有商定,本合同经双方签署即生效。本合同一式份,甲方执份,乙方执份。 第十八条 合同附件 本合同附件包括授权托付书、律师效劳质量征求意见表、托付事项法律风险告知书、证据材料提交通知,在本合同签订时由甲方一并签收;前两项为待填文书,由甲方填制后送交乙方。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 授权代表(签名): 授权代表(签名): 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 本合同签订时间: 托付代理合同范本2 托付方(以下简称甲方): 代理方(以下简
9、称乙方): 甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议: 一、不动产根本状况: 以下是关于托付代理销售合同范本的内容,有小编整理收集。有需要的朋友可以参考下,盼望对大家有所帮忙! 甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层,共_(套),房屋构造为_,建筑面积_平方米,户型_ ;房屋全部权证号:_,属于:_ 。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式: 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米,总价_元人民币,乙方可视市场状况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价局部,甲方得_ %、乙方得_ %。若销售价低于甲方底价,须征得甲
10、方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式: 四、结算方式: 双方商定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式: 一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。
11、 为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如托付他人取款的,应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限: 1.本合同代理期限为 _个月,自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后,本合同自行终止。 2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、托付期满仍未销出者,甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。 六、代理费的收取 1、乙方的
12、代理费为本合同所售不动产,在出售胜利后按成交总额的_%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部,甲方得 _% ,乙方得 _%。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣传系统上为该物业公布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息公布费、产证鉴定费及效劳费合计_元。 七、双方权利义务: 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、精确性。 1)、土地使用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误
13、后将原件交还甲方。 2)、已婚夫妇,房屋全部权在一方名下,但共同生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。 3)、原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明) 4)、房屋平面构造图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6)、有托付人代办的,应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必需负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与
14、乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方托付乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特别状况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构,依法担当中介机构的权利义务。 八、违约责任: 1、乙方在托付代理期间,将托付不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履
15、行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原则,积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳,乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合同如发生争议由 _仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本
16、合同附件为主合同不行分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜,可签订补充协议。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 联系地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 开户行: 帐号: 签约日期: 年 月 日于 托付代理合同范本3 托付方: (以下简称甲方) 代理方: (以下简称乙方) 甲、乙双方本着公平、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方托付乙方代理销售 “”工程销售的有关事项,达成如下合同条款,以资共同遵照执行。 一、甲方正式托付乙方为甲方“ ”工程的销售代理商。乙方承受甲方托付并在本 合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该工程的销售代理事务。 二、工程概况 2.1 工程
17、名称: 2.2 工程位置: 2.3 托付代理内容: 2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准,销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。 2.5可售面积以合同附件一的商定为准。 三、托付代理事务及期限 3.1 代理事务:“ ”工程的商铺的宣传推广及销售。 3.2 代理期限:本合同签定之日起生效。即从20xx年 月 日至20xx年 月 日. 四、甲方的权利与义务 4.1 保证“ ”工程销售宣传必需品供应。 4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方供应真实的、全面的、合法的该工程的土地使用权属证明文件及与本工程有关的批准文件(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异。在双方合作过程中,依据相关
18、手续、文件的办理状况,准时向乙方供应与该工程有关的材料(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异),并对由于有关手续、文件的办理而影响对该工程开发过程和进度的后果负责。 4.3 负责办理本工程的商品房预售许可证,并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。 4.4 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作供应无条件帮助和支持。 4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元天,个人总费用不得超过900元(报销费用只超于成交客户)。 4.6 按本合同商定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。 4.7 拥有工程筹划、推广及营销方案和实施的最终打算权。 五、乙方的权利与义务 5.1
19、乙方从本合同生效的次日起开展工程营销、推广及销售的各种工作。 5.2 利用自身综合优势进展工程的整合、销售,包装、推广,制定商铺销售及销售规划,并完成相关工作。 5.3 进展销售代理,委派本埠及外埠销售人员,并负担其工资、奖金。 5.4 按本合同的商定向甲方收取销售代理费. 5.5 对该工程的规划方案及销售价格,有权依据市场状况对局部设计作出调整、建议,使得更具有市场价值,但须征得甲方批复后生效。 5.6负责当地客户的接待与询问。 5.7 乙方全部参加本工程的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本工程或甲方形象与利益的行为,甲方有权要求乙方去除该人参加本工程,且乙方既定目标任务
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