宅基地地转让协议.docx

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1、 宅基地地转让协议 受让方（以下称乙方）： 身份证号码： 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公正、诚信、有偿的原则，经双方友好协商全都，现达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村 组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻东邻 ，东西长 米，南北宽 米，面积 平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。 二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的全部有式使用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后

2、，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。 三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币 元整（大写人民币： 元整）。 四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。 五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地全部权归乙方全部，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干预、争议，否则视为违约。 六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的全都同意。 七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任帮助乙方办理好过户

3、手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等状况消失，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。 八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方供应相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方已无关系。 九、违约责任： 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进展交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议商定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的”或拒绝

4、将转让宅基地交给乙方，则必需十倍返还转让款，即元整 十、 甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做具体了解，确认并无异议签字。 十一、此协议的签订与甲乙双方从前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。 甲方签字（按印）： 乙方签字（按印）： 年 月 日 年 月 日 宅基地地转让协议 篇2 转让方： （简称甲方） 身份证号： 受让方： （简称乙方） 身份证号： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着公平、自愿、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于，面积为 平方米。东至，西至，南至，北至

5、 。长米，宽米。 二、转让金额及付款方式： 双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。（一次性付清） 三、产权归属： 甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙 方全部。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。 乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必需无条件协作乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 四、协调和处理 乙方在

6、建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 五、违约责任： 本协议从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上建筑物及土地升值的赔偿，详细包括如下： 宅基地地转让协议全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息 1.5%）。 2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值赐予补偿。 3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。 4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。 六、

7、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。 七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 见证人： 年 月 日 宅基地地转让协议 篇3 甲方（出卖人）： 性别： 住址： 联系方式： 身份证号码： 乙方（买受人）： 性别： 住址： 联系方式： 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住

8、房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人全都同意的状况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、甲方将自己全部的位于 市 区 村宅基地转让给乙方；四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 ：房间数： 、年限： 、房间构造： 、长宽： 。是否可以使用： 。是否旧房： 。 二、宅基地价款为人民币 元，支付方式：一次 性/ 次性支付。 三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。 四、乙方可以对房屋进展装修、翻建、新建，甲方需协作办理相关报批申请。 五、由甲方出面取得村委会、农村土地治理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续； 六、甲方确保乙方对宅基地

9、有合法权利。如乙方需对房屋进展翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。 七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。 八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下： 1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息； 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿； 3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿； 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订 本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。 十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 甲方、配偶及子女： 年 月 日 乙方： 年 月 日 村民委员会意见： 年 月 日 【宅基地地转让协议】