年度工作总结个人2023房产中介.docx

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1、 年度工作总结个人2023房产中介_房产中介年度总结 一、客户有需要看房必需会安排 在工作中我得到了这样的一个阅历，就是客户只要想看房我都会第一时间去带客户去看房，虽然在这过程中有的客户可能不是想立马购房，虽然不是能够立即成交的客户，可是只要提出了看房这就说明客户对房子的需求非常剧烈，我应当准时满意他们的需要，在购房的过程与客户沟通，把握其中的关键，把握好度，很有可能然客户立马成交，由于有需要就会购置，只是购置的时间长短，可是我要做的就是让客户尽快购置房子，我要做的任务也非常简洁就是把房子卖出去。看房时要把房子的优势说出来，把这些重点阐述清晰，让客户明白其中的到来，并且让他么明白房子不行能一向

2、都等着他们，需要的人非常都，假如不立马购置就会被其他客户购置了，给客户紧迫感这就有利于客户购房，促成这笔交易。 二、在与客户沟通时抓住决策人需求 在购房时有许多客户不是做主的人，我称遇到过这样的一个客户，在家里她的丈夫掌管钱财，打算权也在他的丈夫那里，所以在购置的时候我们布置要与来到我们公司的人协商清晰，还要与最终决策人做好沟通，不然一旦决策人不想购置这也没有任何方法，这只会让我们陷入为难境地，原本这套房是有客户看中了可是由于这位客户的缘由只好留下来，可是却没有有买这完全是铺张时间，当我与他丈夫沟通时我才明白原先是由于没有资金，固然这只是借口，经过沟通才发觉原先是由于他丈夫不想购置那里的房产，

3、想去购置其他地方的房产，可是又没有与他的妻子沟通造成的。 三、与同事协作工作 我在工作时遇到客户有购房的需求，看遍了我手上的全部房产，都没有中意的，最终他看到了一个房产想要购置的房产有不是在我手上，而是我同事手上的房产，我同事又没有客户这时我走明白光凭我一个人是拿不下来，经过与同事协商之后我们打算共同合作解决这位客户，经过通力合作最终达成合作完成交易，这样的例子在工作中常常发生。 四、准时修正自我的缺乏 我自身也存在缺乏，我是一个新手，对于房产购置后还要给客户办置房产证等一系列手续，非常麻烦，我不熟识业务流程常常需要同事帮助我才能够完成，这让我常常需要同事的帮助，工作最终的提成也所以削减，自我

4、在与客户沟通的技巧也相应缺乏存在缺陷，这些缺陷让我不能够解决客户的需要，白白流失了许多客户。 虽然有些问题，可是经过了一年的磨砺，我的本领明显得到了很大的提升，信任在以后我必需会忽的更好的成绩。 年度工作总结个人2023房产中介【篇二】 生活不是为了工作，但工作是为了更好的生活！回首以往让我感到很心酸，我没有多大成就！出来参与工作已经有两年半了，依据当时我给自己的期望，来比照目前的现实状况，简直是让人太绝望了，这又中了一句话：盼望越大绝望越大，在此我承受了一切冷笑与称赞。 20xx年6月至今始终在xx从事房地产中介经纪人工作。在这里我学到了许多新东西，熟悉到了自己的缺乏，综合来说，在工作中我缺

5、乏规划性，目标性不强，缺乏执行力，心态还是很急躁，人际关系没有很好的去运用，主观意识不够强。所以我认为xx年是很失败的一年，我在失败的过程中，肯定要擅长发觉问题，解决问题，许多事值得忏悔，我肯定要痛改前非，信任在20xx年我会活出最精彩的自己，我肯定会胜利的！信任自己我是最棒的。 用一句自己感受很深的话来概括这个总结：生活不去学会享受就得去学会忍受。 首先是业绩方面： 从xx年6月12月这七个月的时间我们共做了30716，平均每月做了4388元，虽然完成了公司规定的最低任务，但离规定的平均每月8000的任务还有很大一段距离。主要缘由是个人力量不够强，其次是，受全国房价整体上涨、银行加息、实施新

6、政等等因素影响了我们的二手房销售。 其次是工作中遇到的问题： 由于我们xx店成立时间不长，很多工作还不是很完善，比方说在硬件问题上，我们的电脑老化、不够用，没有相机拍房源图，这给我们的工作带来许多不便。业务上，缺少培训，做为业务员总会有一个疲乏期，需要不断的培训，不断的进步，这样才能跟上业务的需求，再加上我们xx店都是年轻人，年轻都有一个共同的缺点简单心情化，这就更需要公司按时给他们做培训，增加我们的自信念。 电话上，我们的电话不够用，话费过少，严峻影响我们的业务进展。治理上，我们缺少一个真正的治理者。我们现在的店长既要负责治理又要做自己的业务，这样是两头都顾不过来，严峻影响了整个团队成绩，盼

7、望领导们能转变一下店长的职责，治理与业务分开，只有这样才能提升整个店的业绩，提高公司的收益。 后绪工作上，我们公司设计的“流水式“工作程序是不错，但我们实行状况却不好，特殊是办证部让我们难以承受，态度不好，工作效率缓慢。工资上，随着物价的上价，我们的腰包越来越扁，盼望公司能在原有工资制度上给我们上调一下工资。 再就是我的工作心得： 没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，关键看你有没有恒心。所以说做业务员肯定要有一个乐观的心态，经得起打击，永不气馁，要具有良好的应变力量、协调力量，要做到对工作热心、对客户急躁、对胜利有信念。 最终是行业分析： 20xx年是二手房动乱的一年，主要有五个方面的因素

8、：第一是全国房地产市场大环境的影响。其次是房地产供需冲突依旧突出。第三新户籍制度放宽，外来购置一手房的人增加。第四是新开楼盘销售价格普遍较高。销售均价也都在每平方米12023元以上。第五是新政策的实施，银行加息、明确其次套住房贷款的认定条件，最低计税价提高等。 综上所述明年二手房市场会先萎缩后复苏，第一季度交易量会明显削减，但价格不会有太大的波动，必竟好地角就这么一点，可开发的地越来越少，要想在好地角买房只能买二手房了，所以说我们这一行业的市场前景还是特别宽阔的。租赁市场前后确定会受到较大的影响，我们得抓住这一机遇，做好明年的租赁工作。特殊是我们xxx店，离xx基地很近，我们要利用好这一千载难

9、逢的时机团结全都，共同做好四周的租赁工作。 年度工作总结个人2023房产中介【篇三】 不知不觉，来到公司工作已经满三个月了，来到公司的这三个月里，无论是在工作还是在生活中，我都学到了许多学问。 在工作上，经过这三个月的学习，我发觉销售是一门很深的学问。其实在进入公司投入房地产销售的工作之前，跟其他大多数没有接触过这个行业的人一样，我的心里对这份工作多少带着一些抵触，之后参与了这份工作，一开头的我对这个行业所了解的也还很少。可是经过这三个月的学习和进展，我发觉自我更加的爱上了这个领域。 首先，刚进入公司，对我们公司的企业文化及各个工程的相关情景还没能够了然于心，跟客户介绍的时候缺乏为企业和工程展

10、现很好的口碑与形象，致使客户对我们的企业品牌与工程一知半解。我想作为一个大企业的置业参谋，不仅仅要精通卖房业务，更要让客户感觉中建无论是从企业品牌，社区环境，物业质量以及员工素养各方面都比其他楼盘有优势，坚决客户购置的信念。针对这个问题，我已经与多个同事深刻争论过，多学习，多讨教，从自身做起树立对本企业品牌的肯定信念与优越感，以此感染每个客户。 其次，由于进入公司时全部的住房已根本售罄，唯有几套170平大户型以及商铺在售，所以对于商铺销售根本能够说是毫无阅历。我想，相对于住宅，商铺客户这类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面确定也有所不一样，所以对于这两类客户的销售方式也必需有相应的变化。

11、比方商铺客户讨论的更多的是收益回报率问题，那么我们就应当着重介绍周边的进展趋势与进展前景，坚决客户购置的信念，让其买得快乐，买得放心。以前总以为一个优秀的销售员必需有自我的共性，没有共性的销售员可是是个效劳员而已。可是经过实践工作我才发觉，一个真正胜利的销售员除了必需有能够感染客户的共性外，更应当具备能够随时适应不一样消费者心态的应变本领，同时牢记，专业、礼貌、主动效劳、赐予客户比他想象的更多，并坚持公司利益至上的职业操守。所以，为了做好商铺的销售工作，我急待提高自身修养，无论从个人气质和专业本领方面都要把自我打造成一个适合地产大气之风的置业参谋。 在生活中，我原来是一个粗枝大叶的人，原本的我

12、对待生活中的一些小事总是抱着一些无所谓的态度，可是进入公司的三个月以来，我渐渐熟悉到，细心的做好每件小事，才有可能成就一件大事。我听过这么一个同行的故事，有一个从事房地产的小职员，刚进入公司，什么都不懂，看着前辈们的销售业绩每个月都在上升，再看看自我进入公司一个多月来毫无销售业绩，他万分焦虑。可是他懂得一个道理：勤能补拙。所以之后的每一天他都向领导申请值班，自我一个人在办公室里接听电话，刚开头的一个人的日子很闷，打电话给客户询问也总是遭到拒绝，可是皇天不负有心人，有一天，他还是一个人在办公司值班，突然进来了一个中年男人询问房子，男人的穿着似乎并不觉得他有钱，可是他还是细心的答复了他的问题。其次

13、天那个男人又来了，指明要他过来，然后男人在他的手上买了好几套房子，为此他得到了上级的褒奖，并且职位从今上升。 由于进入公司的时间不长，所以自我对公司的一些规章制度和流程方面还没有时机完全了解，间或犯下一些低级错误。虽然在主管的帮助下已经改善了很多，但确定还有许多地方不够清晰，之后自我会多学多问，另一方面也有领导的鞭策，同事的提点，所以之后的我渐渐的成长起来。感谢领导和同事的帮助，让我学会了许多。 我深知个人的进展离不开企业的进展，而喜爱则是做好每件工作所必不行缺的。所以，在这布满期望的企业里，我必将全力效劳公司，喜爱岗位，勤奋工作，严于律己，仔细专研，连续学习，用使命般的活力应对客户，用仔细严

14、谨的态度应对我的职业，为客户制造感动，为公司制造利润! 年度工作总结个人2023房产中介【篇四】 假如让我选择一个词来形容20xx年，我肯定会选择“动乱”。之所以选择“动乱”，是由于今年的x个工程有点无可奈何，也有点困难和那无形的压力。年初当我刚得到通知接任xx工程经理的时候，感觉到茫然和无处着手，这个工程的前期我并不熟识，开发商方面的沟通也不太顺畅，但凭这公司对我的这份信任，我承受了这个“挑战”。很庆幸胜利完成了这个挑战，现将工作总结如下： 一、挑战与措施 由于开发商前期的广告力度不够、市内售楼点不突出等缘由，导致前来询问的客户特别少。虽然x月份在x都市报做了1/2版的广告，登记了约有xx组

15、的询问电话，但时间拖得太长（x月份才开头对外销售），很多客户都遗忘了这个工程或是已在其它楼盘购置了住宅。为此，公司与开发商进展争论，打算为迎合“五一”黄金周x广场房展会，推出x套特价房吸引购房者并发放金卡，结果当天在展会现场就有x%的房源被意向定购，这也为xx的公开认购积存了客户，x月份胜利认购住宅x套，签合同x套。 另一个工程是别墅工程，对于该工程我们做了非常系统的客户资料分析，从成交客户的职业背景、认知途径、成交缘由及未成交缘由等多个角度进展了归纳总结，详细如下： 1、成交客户的职业背景分析：目前的成交客户中以x及x占大多数，两者之和占总数近x%的比例。 2、成交客户的认知途径分析：主要的

16、认知途径还是朋友介绍及广告媒体，两者占到x%。因此，本工程今后还要加大客户维系力度，多与客户进展沟通。此外，上网了解的也占到肯定比例，但比例太小，建议今后须加大网络宣传力度，究竟本案的目标客户层次较高，网络对他们的影响力会比拟大。 3、成交缘由分析：“xx平方米花园”及“有绿化环境”是工程吸引客户的两大重要缘由。同时，相对不高的价格，极高的性价比是吸引投资者的重要因素。 4、未成交缘由分析：离x市区较远及周边生活配套不完善始终是本工程的劣势，此次分析也充分反映了这一点。 二、工作感受 立刻就要到20xx年年末了，掐指一算，我到公司已经有一年的时间。回想刚进x的时候就仿佛还是在昨天发生的事情。一

17、年的时间公司在不断的进展，不断的壮大。 20xx年x月x日，第一次踏入百年这个“大家庭”，感到的是稀奇和新奇；第一次从事房地产行业，由熟悉到熟识，感到的是一种对工作的冲劲与激情；第一次到外地工作，感到了一点点的茫然和一点点的兴奋；第一次与客户进展沟通、沟通感到了一点点的害怕与生疏。20x年是我学习的一年，学习承受新的事物和信息，学习与人沟通，学习“微笑效劳”，自我感觉成绩不错。我坚信20xx年我会制造更好的成绩，会交出一份合格、满足的答卷。 三、收获与教训 20xx年虽然“动乱”，但我感觉特别充实。相比去年，今年的我思想更加成熟，思索问题更全面，在现场治理方面、房地产销售方面等有了肯定的提高。

18、在担当x的工程经理时，我依据自己的想法并结合市场动态及需求，制定了一份xx的定价报告和x的认购程序。虽然写得不是很专业，但这是我第一次尝试写东西，而在这之前我所做的只是负责好销售现场的工作。通过写报告，我明白专心去了解工程，专心去参加工程每一个环节，尝试着专心去写每一个与工程有关的方案，才能完全融入到这个工程，了解其真正的卖点。 固然，有所收获就必定也有教训。在x别墅的销售过程中，由于销售部与工程部联系不严密，造成房屋朝向更改、位置变动却亳不知情，结果在推销过程中没有按实际状况介绍，导致客户要求退房。虽然通过我们的努力，客户最终没有退房，但这件事，却让我明白销售经理的职责重大，对己对销售员都不

19、能一丝一毫的放松。 四、20xx年工作展望 在总结过去工作的缺乏之处时，也为新的一年制定了工作规划及目标。 1、在20xx年x月x日之前，x别墅一期收盘，销售率到达x%以上； 2、与筹划师一起多与开发商进展沟通、沟通，尽早签定x别墅x、x期的代理合同，为公司拓展业务； 3、培训销售人员，为公司培育出更多的有用之才； 4、加强业务力量及沟通力量的学习，补充能量，为迎接下一个挑战做好预备； 走过“动乱”的20xx年，迎来“辉煌”的20xx年。x的每位成员都剧烈感受到公司在转变，公司在壮大。首先是公司增加了新的“血脉”，让公司更加强大；其次是公司的运行体制也变得更加完善，从以前的销售与筹划结合不够严

20、密，到现在每个工程都有固定的筹划师跟盘，公司总部还增设了拓展部与招商部；最重要的是百年由代理变为开发胜利转型。种种的变化都让我们雀跃不已，在将来的岁月里，愿我们与胜利有约，与欢乐有约。 F132.cOM更多工作总结小编推举 房产中介2023年度个人总结报告 春去秋来，今年的大门马上关闭，房产中介工作过去一年后就可以做个简洁的总结，通过总结工作中的失败和教训，才能让我们将来的工作和生活少走弯路。如何让自己的房产中介的本年度总结在众多人中脱颖而出呢？下面是范文资讯网小编细心收集整理，为您带来的房产中介2023年度个人总结报告，盼望对你有帮忙。 房产中介2023年度个人总结报告【篇一】 时间匆忙，风

21、雨兼程。20xx已悄然而至，匆忙地让我们还来不及驻足片刻回眸身后 的脚印，在这辞旧迎新的时刻，回首一年的工作和生活，总觉得意犹未尽? 至今为止，我进入xx房地产已经9个月之久。从置业参谋到店面助理，经过一次的角色转换后，我被安排到xx店。在店面经理的带着和置业参谋共同努力下，我们从4月26日开业至10月30日一共完成业绩xx万元。现在工作调动，到了xx广场店。环境发生变化了，但是始终要求自己做事要有仔细，负责的态度。 总结过去，看到了自己的许多缺乏，更多的也要像其他的同事学习。比方，中心店的助理在做好自己本职工作的同时也能把xx共享上的客户约出来成交，因此平常在店里空闲的时候也应积极追踪xx共

22、享上的客户出来看房，多给置业参谋制造成交的时机。有时候，对置业参谋个人的关怀也是不够的。也是应当留意他们的个人心情，准时开导，尽量让他们有个好的心态面对每一天的工作。还有就是，当置业参谋和店面经理之间意见不是很统一，置业参谋对店面经理事务执行方法不能完全理解的时候，要快速的做置业参谋的思想工作以及和蔼的指出店面经理的不完善之处。始终让他们感觉在一个和谐的环境中工作。 面对现在的局面，树立信念，用我个人的工作热忱去感染身边的人，活泼店内气氛以及提高他们的工作激情。帮助店面经理的工作，也对置业参谋起到监视的作用。工作中的缺乏，我力求上进的同时，也尽力做到最好！ 首先，做好效劳工作。在接待这一块根据

23、公司”接待流程”，仔细执行。客源及房源信息准时录入xx。提示置业参谋的工作安排。与店面经理互通状况（包括客户状况及置业参谋状况），以求统一熟悉，步骤全都，共同把店面工作做好，做细，把店面业绩做好，做长期。 其次，以诚待人。正确处理苦与乐，得于失，个人利益与集体利益。坚持诚恳敬业，细心学习他人的特长，虚心像领导、同事请教，做好助理工作。 然后，积极进取。在完成自己工作的同时，适度帮忙他人。我将不断总结与反省，不断的鞭策自己并充实能量，提高自身素养与业务水平，以适应时代和企业的进展，与公司共同成长！ 最终祝公司兴盛兴旺，蒸蒸日上！ 房产中介2023年度个人总结报告【篇二】 在繁忙的工作中不知不觉又

24、迎来了新的一年，回忆这一年的工作历程，作为企业的每一名员工，我们深深感到企业之蓬勃进展的热气，拼搏的精神。下面就是本人2022年的工作总结： 我是销售部门的一名一般员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的学问不是很精通，对于新环境、新事物比拟生疏。在公司领导的帮忙下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。 作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素养，高标准的要求自己。在高素养的根底上更要加强自己的专业学问和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为

25、一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。 房地产市场的起伏动乱，在这段时间，我积极协作公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定。经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业学问，使自己各方面都全部提高。 在总结和每周例会上，我不断总结自己的工作阅历，准时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。 这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益剧烈的市场竞争中，占有一席之地。 在今后的工作里，自己决心仔细提高业务

26、、工作水平，为公司经济的进展，奉献自己应当奉献的力气。我想我应努力做到：加强学习，拓宽学问面;努力学习房产专业学问、物业专业学问和相关法律常识。加强对房地产进展脉络、走向的了解，加强四周环境、同行业进展的了解、学习。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司制造更高价值，力争取得更大的工作成绩。 房产中介2023年度个人总结报告【篇三】 一年的工作已接近尾声，在对前期工作的考核和总结的根底上，我仔细对比，逐条检查，客观的评价自我的每一项工作和现实表现，在公司各级领导和同事们的真诚教导和帮助下，正视工作中的缺点和缺乏，进取发挥工作中的各项成绩，努力做到克制缺乏，坚持成绩，根本能够独立完本钱职

27、工作，现将今年的主要工作做以下几方面总结 一、主要工作任务和业务完成情景 1。完成情景综述(详细情景由你自定) 2。未完成情景分析并说明(详细情景由你自定) 3。职业精神 刚到房产时，我对房地产方面的学问不是很精通，对于新环境、新事物比拟生疏。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场。作为销售部中的一员，我深深感觉到自我身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自我的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素养，高标准的要求自我。在高素养的根底上更要加强自我的专业学问和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格

28、的销售人员，并且努力做好自我的本职工作。 看似简洁的工作，更需要细心与急躁。在我的整个工作中，供应各类销售资料，平凡单调的工作成为了销售助理的奠基石。经过治理这些资料，让我从生疏到熟识，进一步了解公司的房地产工程及相关客户等工作资料。刚开头由于对房地产学问把握的不熟识，经常在接听客户电话时，让我措手不及，销售部是对外的形象窗口，我们答复客户的每一个问题，都跟公司的利益息息相关，每说一句话都要为公司负责，为树立良好的公司形象做铺垫。在此方面，我深感阅历缺乏，部门领导和同事都向我伸出了救济之手，给了我许多好的提议和帮助，准时化解了一个个问题。每接待一次客户后，还要擅长总结阅历和失误，避开同一类过失

29、的再次消失，确保在下次工作中有新的提高。 随着工作的深入，现已开头接触销售部治理的客户工作，电话访问、催款是一门语言艺术，这不仅仅需要好的表达方式，还需有必需的阅历。俗话说：“客户是上帝”，款待好来访的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立好公司形象。 就总体的工作感受来说，我觉得那里的工作环境是比拟令我满足的。第一是领导的关爱以及工作条件在不断改善给了我工作的动力;其次是同事间的友情关心以及协作互助给了我工作的舒服感和踏实感。 二、本期工作的改善情景 房地产市场的起伏动乱，公司于.x年与.x公司进展合资，共同完成销售工作。我进取协作.x公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价

30、格的制定，在春节前筹划完成了广告宣传，为xx月份的销售高潮奠定了根底。最终以.x个月完成合同额.x万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业学问，使自我各方面都全部提高。 2.年下旬公司与.x公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出xx火爆场面。在销售部，我担当销售内业及会计两种职务。应对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，我根本上每一天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟识和了解，我立即进入主角并且娴熟的完成了自我的本职工作。由于房款数额巨大，在

31、收款的过程中我做到慎重仔细，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一过失。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自我的工作阅历，准时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，并且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。 总之，几个月来，我虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有必需差距。后，我将进一步加强学习，扎实工作，充分发挥个人所长，为公司再创佳绩作出应有的奉献。 房产中介2023年度个人总结报告【篇四】 时间过得真快，转瞬紧急繁忙的20xx年马上过去，新的挑战又要在眼前消失。深思回想这一年，作为部门负责，在公司领导的

32、正确引导下与各同仁合作中，努力的工作，一年来取得了一些成绩，现将总结如下： 一、全年完成销售业绩统计分析 1、第一时创写字楼与底商截至十二月份完成销售面积x平米，完成销售x万元，完成租赁面积x平米，租赁收益x万元，剩余面积;仅三套底商现状出售出租中。 2、xx别墅截止十二月份完成销售x套，剩余x套。 3、逸园小区尾房销售x套，剩余两套。 4、那日xx美食街开盘至今截至十二月份，除预留两套外，剩余全部完成租赁目标。 业绩分析： 从上面的销售业绩上看，这半年工作侧重于租赁，销售做的不抱负。个人认为客观上影响销售的一些负面因素也存在： 1、国家宏观政策使购房客户群体产生变更，从7月份开头客户访问量急

33、剧削减。 2、工程没有进展专业的筹划; 3、xx别墅工程本身在本地区的高价位因素 4、工程广告投入空白，客户访问量少; 5、售楼中心(对外窗口)的建立空白; 6、xx工程销售许可证办理滞后，造成局部客户流失。 7、样板间建立滞后错过本年度最正确销售时间，等因素。 二、人为因素 销售团队人员自身素养都不高，专业性很弱，在工作中一些做法也有很大的问题，主要表现在：销售工作最根本的沟通不够深入。销售员与客户沟通的过程中，不能把我们公司产品的状况非常清楚的传达给客户，了解客户的真正想法和意图;对客户提出的某项建议或要求，不能做出或做到快速的反响。在传达产品信息时不知道客户对我们的产品有几分了解或多大承

34、受程度，诸多客户反映价格高不能承受是个明显的例子。 三、市场分析 x别墅工程为例，现锡林浩特市别墅项与我公司别墅工程，从功能上比拟，我公司工程存在肯定的劣势，诸如门前没有小花园，没有私家独立车库，户型布局差等，但在价格上属偏高的价位，个人简历在年末两个月销售过程中，牵涉问题最多是产品的价格。 四、销售团队的精简化 随着公司各地区工程不断开发，有必要对销售队伍进展优劣淘汰，进展人才储藏，专业性强，素养高的销售员从销售本钱方面稍加考虑，我认为在影响销售的根底上可再进展聘请，我们的队伍需要有效整合。 五、总结建议 从以上总结分析除硬件的建立。销售部建议配备数据员，与各个部门连接，以及各种重要数据和合

35、同的治理，其次销售目标销售规划也需要大批数据的支撑，就相当于打靶需要有望远镜帮忙看靶心一样。每次放枪，都应当检讨成果，以便于不断调剂而尽量到达最高目标正确度。目前销售部的销售数据治理依靠纸、笔来统计或简洁文档，没有实现一律电子化专人统一治理。销售部与财务部门因工作饱和等因素不能准时每天一一对接。诸如销控，欠款追缴，合同治理，各类许可证证件的治理等，与财务分工不明确不能划清责任，我认为配备销售秘书也可将客户资源以及公司各类重要数据准时进展统一电子化专人治理，这不仅能极大提高各部门工作效率，也可作为公司数据员为公司储藏治理各类重要数据和资料，便于今后各工程各类资料数据，各部门能资源共享。 六、年初

36、工作规划 在年初的工作规划中下面的几项工作作为主要的工作来做： 1、建立一支熟识地产行业，而相对稳定的销售团队。人才是企业最珍贵的资源，一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员，建立一支具有分散力，合作精神的销售团队是企业的根本。在年初的工作中建立一支具有杀伤力的团队，因作为一项主要的工作来抓。 2、完善销售制度，建立一套明确系统的业务治理方法。完善销售治理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性，对工作有高度的责任心，提高销售人员的仆人翁意识。 3、培育销售人员发觉问题，总结问题，不断自我提高的习惯。培育销售人员发觉问题，总结问题目的在于提高销售人员综合素养，在工作中能发觉问题总结问题并能

37、提出自己的看法和建议，帮忙销售人员在业务力量提高上到达一个新的档次。 4、销售目标：今年的销售目标最根本的是做到月月有进帐的单子。依据公司下达的销售任务，把任务依据详细状况分解到每月，每周，以每月，每周的销售目标分解到各个销售人员身上，完成各个时间段的销售任务。并在完成销售任务的根底上提高销售业绩，我认为公司明年的进展是与整个公司的员工综合素养，工作总结公司专业团队的建立是分不开的。提高执行力的标准，建立一个良好的团队和有一个好的工作模式是工作的关键。 在房地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限，但还是想把自己的一些东西写出来，即从中发觉得到提高，也可以从中找到自

38、己需要学习的地方，完善自己的销售水平。 房产中介新人年度工作总结 光阴似箭，岁月如梭，一年的工作就这样过去了，此时就可以总结一下自己在房产中介这份工作的工作状况，对自己过去一年的工作进展客观的分析和评估。好的房产中介的年度总结是怎么写的呢？以下是范文资讯网小编收集整理的“房产中介新人年度工作总结”，仅供参考，大家一起来看看吧。 房产中介新人年度工作总结【篇一】 不知不觉，20xx年已悄然离往。时间的步伐带走了这一年的繁忙、苦恼、愁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我仍旧坚守岗位。20xx年工程业绩20xx年工作小结元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作； 2月份接到公司新年度工作安排，做工作规划

39、并预备9号楼的交房工作；3、4、5月份进展9号、12号楼的交房工作，并与筹划部刘教师沟通工程尾房的销售方案，针对漂亮xx的尾房及未售出的车库、隐藏间我也提出过自我的一些想法，在获得开发商同意后，6、7月份漂亮xx分别进行了“南昌县小学生字画竞赛”和“南昌县中学生作文大赛”， 在县教育局的帮助下，希看经过绽开各项活动提高中磊房产的美誉度，充实漂亮xx的文化内涵，当然终究目的还是为销售起推波助澜的作用，圆满的是在销售方面并没有实现料想中的效果，但值得欣慰的是活动本身还是遭到了业主及社会各界的确定。 20xx年工作中存在的题目 1、漂亮xx一期产权证办理时间太长，延迟发放，导致业主不满； 2、二期虽

40、已提早交付，但部份业主因房屋质量题目一向拖延至今，与工程部的调和当然很好，可就是理解反映不解决题目； 3、年底的代理费拖欠情景严峻； 4、工作总结销售职员培训专业学问、销售技能和现场应变）不够到位； 5、销售职员调动、更换过于频繁，对公司和销售职员双方都不利；在与开发商的沟通中存在缺乏，消失题目没能准时找开发商协商解决，特别是与李总沟通较少，以致造成一度关系紧急。xx年工作规划新年确实有新的气象，公司在莲塘的贸易工程xx文娱城，正在紧锣密鼓进展进场前的预备工作，我也在岁末年初之际接到了这个新的任务。*由于前期一向是筹划先行，而开发商也在先进为主的观点下更为信任筹划师杨华；这在我参加该工程时遇到

41、了些许的麻烦，可是我信任经过我的真诚沟通将会改善这类状态。 20xx年工作规划： 1、希看漂亮xx能顺当收盘并结清账目。 2、搜集xx文娱城的数据，为xx文娱城培训销售职员，在新年期间做好xx文娱城的客户积存、分析工作。 3、参加工程筹划，在xx文娱城这个工程打个美丽的翻身仗。 4、争取能在今年经过经纪人执业资格考试。 房产中介新人年度工作总结【篇二】 20xx年是房地产市场注定不平凡的一年，而我也是在这不平凡的一年里进入这个不平凡的行业。个人简历越是在这样困难的市场环境下，越是能熬炼我们的业务力。从一个对房地产一无所知的门外人，到一个对房地产认知娴熟，在这一年多的时间里，收获许多，非常感谢公

42、司和每一位同事、领导。 工作在市场一线，感受最深的就是：坚持一颗良好的心态很重要。良好的心态是一个市场销售人员应当具备的最根本的素养，良好的心态也包括许多方面。 1、掌握心情 我们每一天工作在市场销售一线，应对形形色色的人和物，要学会掌握好自我的心情，不能将生活中的心情带到工作中，以一颗平稳的心态去应对工作和生活。 2、宽容 人与人之间总免不了有这样或那样的冲突事之间，同事、朋友之间也难免有争吵、有纠葛。只要不是大的原则问题，应当与人为善，宽大为怀，学会宽以待人。 3、上进心和企图心 上进心，也是进取心，就是主动去做应当做的事情。要成为一个具备进取心的人，必需克制拖延的习惯，把它从你的共性中除

43、掉。企图心，当欲望产生的时候，就会产生企图心;如何将企图心用好，必需好好的学习。 坚持一颗良好的心态，进取的心态、向上的心态，去应对工作、应对生活;好好工作、好好生活。 房产中介新人年度工作总结【篇三】 在房地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自我的水平有限，但还是想把自我的一些东西写出来，即从中发觉得到提高，也能够从中找到自我需要学习的地方，完善自我的销售水平。 经受了上次开盘，从前期的续水到后期的胜利销售，整个的销售过程都开头熟识了。在接待客户当中，自我的销售本领有所提高，渐渐的对于销售这个概念有所熟悉。从自我那些已经购房的客户中，在对他们进展销售的过程里，我也体会到了很

44、多销售心得。或许我还不是做的很好，可是期望拿出来跟大家共享一下。 第一、最根本的就是在接待当中，始终要坚持热忱。 其次、做好客户的登记，及进展回访跟踪。做好销售的前期工作，有于后期的销售工作，便利绽开。 第三、常常性约客户过来看看房，了解我们楼盘的动态。加强客户的购置信念，做好沟通工作，并针对客户的一些要求，为客户做好几种方案，便于客户讨论及开盘的销售，使客户的选择性大一些，避开在集中在同一个户型。这样也便利了自我的销售。 第四、提高自我的业务水平，加强房地产相关学问及最新的动态。在应对客户的时候就能游刃有余，树立自我的专业性，同时也让客户更加的想信自我，从而促进销售。 第五、多从客户的角度想

45、问题，这样自我就能够针对性的进展化解，为客户供应最适合他的房子，解决他的疑虑，让客户能够放心的购房。 第六、学会运用销售技巧，营造一种购置的欲望及气氛，适当的逼客户尽快下定。 第七、无论做什么假如没有一个良好的心态，那确定是做不好的。在工作中我觉得态度打算一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。进取、乐观者将此归结为个人本领、阅历的不完善，他们愿意不断向好的方向改善和进展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是埋怨、等待与放弃!什么样的态度打算什么样的生活。 第八、找出并认清自我的目标，不断坚决自我勇往直前、坚持究竟的信念，这个永久是最重要的。龟兔赛跑的寓言，不断地出此刻现

46、实生活当中，兔子倾向于时机导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积存核心竞争力的人，最终会赢过追赶时机的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有时机就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积存的，有阅历的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结牢固实地踏在前进的道路上，反而能够早点抵达终点。假如领先靠的是时机，运气总有用完的一天。 对工作坚持长期的热忱和进取性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。所以这半年来我一向坚持做好自我能做好的事，一向做积存，一步一个脚印坚决的向着我的目标前行。 房产中介个人年度工作总结与规划 房产中介除了要把握根本的工作学问，明白自己的岗位职责，写好房产中介的年度工作总