建筑工程施工承包合同(15篇).docx

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1、 建筑工程施工承包合同(15篇)建筑工程施工承包合同1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 现经双方协商达成以下合同条款。 一、工程概况： 工程名称：_ 工程地址：_ 工程构造：_ 建筑面积、层数：_ 二、承包范围： 本工程根底垫层至屋面防水层以下主体构造内的全部钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。 钢筋工程：钢筋进料规划供应，翻样、制作、安装和校正;场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨掩盖;基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电开工具

2、耗材等。 模板工程：模板进料规划供应，配制、拼装、校正和清理;现场倒运，模板支撑撤除、清理刷油、拔钉、分类、码放;进场材料的卸车。若发觉工人在施工现场任意把方料模板切割、铺张等事项，甲方有权罚款，每次罚_元。 混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。(梁板柱进展磨平打磨，做好成品爱护)。 砌体工程：砌块浇水潮湿、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运;砌体脚手架搭拆，清理归堆;木砖、过梁预制安装;预留洞口。砌体压筋制作安装;地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装;砌体用搅拌机的就位、安装、调试;灰斗车和砌体用具。 架子工程：包括主体施工全部内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安

3、全通道搭拆;楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设;吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安;标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。 文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，根据省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。 三、承包形式： 劳务施工承包。 甲方供应塔吊(含司机)、振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内的线缆、配电箱等。 乙方在本工程必需配备

4、专业治理人员;总负责一人;技术总负责一人以及专职质量、安全治理人员，并负责放线、抄公平业务，甲方负责检验。 四、承包价格： 按建筑面积_元/平方米。 建筑面积计算方法见条。 五、质量标准： 根据国家建筑工程验收标准验收，主体构造质量必需到达合格标准。 六、工期： 自_年_月_日至_年_月_日主体封顶。总日历工期_天。乙方按总合同工期编制形象进度规划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度规划执行，每超过一天罚_元。 七、施工安全： 甲方负责施工现场安全的检查监视工作。对乙方施工人员进展必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场四周和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现

5、场安全制度，逐日进展安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进展批判教育、停工及罚款处理。 乙方负责职工的安全治理，进展安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必需戴好安全帽，对于高空作业，必需严加标准，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否坚固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、暴露。若被发觉以上各项达不到要求的，每项每次罚款_元，并要求乙方应准时排解，直至消退安全隐患，符合安全操作标准前方可施工。 乙方人员在施工操作中，不按安全标准施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并担当一切费用及后续责任，引不行抗力引起的安全、质量事故按相关规定执

6、行。 若乙方人员违反中华人民共和国治安治理条例或国家其他法律，除承受国家司法机关惩罚外，还必需执行工程综合治安制度的惩罚条款。 八、结算、付款： 结算：_ 综合单价：_元/平方米 工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论构造构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变;若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。 乙方必需保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部担当。 付款： 三层主体封顶付已完成工程量(经监理审批后的工程量)的_%，中途可借零花钱(费用在下次支付劳务费时扣回)，主体封顶付已完成工程量的_%，砌体工程完工付至已完成工程量的_%。春节放假时按已完成面积付至

7、已完成工程量的_%。 余款在主体构造验收合格后_个月内付清。 付款必需由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。 九、其他商定： 甲方责任、权利： 负责工程施工全过程的领导、治理和组织协调工作;联系建立、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。 负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度规划，确保生产均衡和连续性。 负责给乙方供应施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底名目、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份 负责按形象进度和进料规划向乙方准时供应施工所需的各种材料。 负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进展监视、检查和验收。 负责建立健全施工现场安全、治理制度，对乙方

8、的施工人员进展必要的进场安全教育 负责向乙方供应办公室、库房各一间。 乙方责任、权利： 乙方必需承受甲方、建立单位、监理单位及上级主管部门的监视检查，负责向甲方供应营业执照、资质证书、机械操作和特别工种人员上岗证，进场治理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。 向甲方缴纳违约质保金_万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。 负责向甲方供应专项施工方案、进度规划和月报;材料使用前五日供应用材规划。 负责对所属作业人员进展安全教育培训，严格按现行安全施工标准作业;负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。 严禁转包工程。 每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必需到达合格

9、工程标准，若甲方发觉一处不合格，罚乙方_元。 乙方要疼惜财物，做到工完场清，若发觉随便损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款_元、一个卡具罚款_元，不准时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款_元。 本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方缘由造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮_%扣取乙方的违约金，若完成到达合同标准，甲方可适当赐予嘉奖。 施工过程中乙方必需教育职工做到文明施工，不能消失打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方_元。 乙方承包范围内分局部项工程的合格必需到达_%。允许偏差工程合格率必需到达_%。若验收达不到_%，乙方必需准时返工到达要求，返工的全部费用由乙方

10、担当。 十、补充条款： 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。 本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。 十一、合同份数： 本合同一式四份，正本二份(甲、乙双方各执一份)、副本四份(甲、乙双方各执一份)，正副本具有一样法律效力，经双方签字(盖章)后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。 甲方： 乙方： 建筑工程施工承包合同2 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。 2、工程地点： 号。 3、承包范围：主

11、体工程(从承台开头，圈梁，地台，始终到封顶)。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共 层(不含夹层)，框架构造，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。 4、承包方式：包清工。全部机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只供应线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。 注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。 5、建立工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工(其中主体工程 个月内完成)(详参照以下

12、第五条)。 6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。 7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币： 元整(￥ 元)。包括天面楼梯屋、电梯机房，根底局部不计，化粪池不计。(凸窗局部只计一面，不计双面) 其次条 甲方工作 1、开工前向乙方进展现场交底，去除影响施工的障碍物;向乙方供应施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用留意事项。 2、预备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。 3、甲方指派人员监视及爱护好建筑材料。 第三条 乙方工作 1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。 2、参与甲方组织的现场交底，拟定施工方案和规划进度(作法说明)，交甲方审定。

13、3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 4、严格执行施工标准，安全操作规程，防火安全规定，环境爱护规定;严格根据图纸作法或说明进展施工，做好各项质量检查记录;参与峻工验收，编制工程结算。 5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与四周住户的关系。 6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。 第四条 工程内容及包工范围

14、1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必需的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、灰刀等常规的使用工具。 2、包工范围： 从柱头承台底标高起至正负零根底、圈梁、平基、地面硬底化。 电梯井、化粪池。 主体框架构造及主体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙)。 屋面工程的栏墙(包括楼面防水线的捣制)。 室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡，主楼墙外四四周四周粘贴纸皮砖。 电梯出入口四周墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米高瓷砖。 夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。 顶层天

15、面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。 首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。 3、使用的泵车费用由甲方全部担当。乙方按图纸施工。若工程有变更修改，必需征得甲方同意方可变更。 第五条 关于工期的商定 1、因甲方未按商定完成工作，影响工期的，工期顺延。 2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。 3、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力的缘由，导致停工的，工期相应顺延。 第六条 关于工程质量及验收的商定 1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准。 2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场，不得无故拖延、拒绝

16、。应遵从甲方总施工进度规划和工期要求。由于乙方缘由造成质量事故的，其翻工费用由乙方担当，工期不顺延。 3、甲、乙双方应准时对隐藏工程和中间工程进展检查与验收手续，要对工程质量进展监视，检查隐藏工程及负责验收。 4、遇到以下状况之一者，经甲方审核批准后生效： A.重大设施变更 B.不行抗力 上述状况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天内赐予答复。 5、非上述缘由，工程不能按期峻工，乙方应担当经济责任，每延误一天，罚款 元，从工费中扣除。因乙方缘由中途停工，造成甲方损失由乙方担当经济责任。 6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并办理验收

17、有关手续。 第七条 关于工程工费的支付及结算商定 1、本工程依据施工进度状况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%给乙方。余下局部待峻工验收后结算付清。详细按工种不同依照进度状况支付。如框架局部每完成一层，按 元平方计付70%的款项，以此类推。 2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币 元整(￥ 元)作乙方的质量保证金，保修期满则退还给乙方。 第八 有关安全生产和防火的商定 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和相关的法规、标准。 1、乙方

18、应按规定实行严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必需戴好安全帽及其他需要的安全带、装置等。 2、根据施工标准的要求做好现场施工安全治理，依据需要设计现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员的生命、财产安全。若因乙方责任发生的工伤事故，应积极处理并马上报告有关部门，因此带来的损失由乙方担当全部费用和责任。 3、加强现场安全保卫工作，防火、防盗、防抢，确保工程建立顺当进展。所用水泥袋由甲方收回处理。 4、材料堆放整齐，确保现场干净。 5、自行办理所属现场施工人员的生命、财产保险，并支付保险费用。 6、承受甲方现场治理人员的监视和检查

19、。 其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自动失效。未尽事宜，甲、乙双方协商后，可作出补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之时起即生效。希双方共同守。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程施工承包合同3 总承包方：_(以下简称甲方) 分包方：_(以下简称乙方) 建立方打算将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺当完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条工程工程 1.工程名称：_ 2.工程地点：_ 3.工程范围和内容：依据确认的方案和报价说明书内容为依据，

20、除施工方案及说明书未说明的变更工程量，由甲方依据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未说明者，若习惯上该局部属于本合同标的之一局部，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4.工程造价：全部工程造价_人民币(暂控)(含税)。 其次条工程期限 1.全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工(工期_日历天)。 2.在施工时如遇到以下状况，需顺延工期。顺延期限，应同建立方准时协商，签订协议并报有关部门及工程部备案。 (1)由于不行反抗力，而被迫停工者。 (2)因变更规划或变更施工图，而不能连续施工者。 第三条承包方式 第四条施工预备中甲乙双方的义务 1.甲方义务 明确工程内容、

21、工程及要求，供应施工所需的水电及材料堆放地。 2.乙方义务 (1)根据合同商定的工期保质保量地完成工程工程。 (2)爱护工建四周的环境卫生及文明施工。 (3)保证所用材料经甲方验收认可并供应相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用。 (4)依据甲方要求免费制作相应图纸，并供应有利于节省本钱的建议。 (5)遵守国家法规、政策，执行企业和本工程的各项规章和治理制度。 (6)维护企业信誉和职工合法权益，履行建立工程施工合同义务，完成工程承包合同指标，听从上级领导，承受检查和监视。 (7)竣工之后交付完整的竣工资料。 (8)施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身

22、、财产的侵害由乙方自行担当。 (9)乙方应在甲方及相关部门监视下依标准制取试样送检。 (10)乙方自行担当施工中所用的水、点、气等费用。 (11)必需保证该工程自己及其他施工的成品爱护。 (12)严格执行安全操作标准。 (13)其他根据行业惯例由乙方担当的义务。 第五条安全生产 乙方严格根据安全操作规定进展作业，如人为违反操作规定造成事故，根据四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行担当，并根据公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进展惩罚，且每人必需办理保险和意外损害保险。 第六条工程价款的结算及支付方式 1.合同总造价以同建立方签订的协议为依据，有冲突的

23、执行总合同。 2.工程价款结算由工程审核签字后报上级为有效。 3.乙方按总造价_%支付工程部协作费。 第七条工程质量及甲方对工程质量的要求 1.到达国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。 2.详细国家标准为DB以内，要求在十月三十号前完成。合同指标为良等路_公里，次等路_公里，掌握差等路_公里。 四、承包造价：依据本路段的工程量和行车密度的实际状况，平均每公里承包经费_元，全年该路段总承包金额_(_元/公里_公里)为_万_仟_佰_拾_元(_)。 五、承包期限：_年_月_日至_年_月_日，合同期为12个月。 六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工 七、双方责任 1、甲方责任 依

24、据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度，并成立验收小组，按月度或季度进展验收，验收合格后，将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方。 按合同承包内容指导催促乙方工作。 监视乙方养护施工质量和施工进度、施工安全，检查验收质量。 甲方有权依据乙方养护施工进度调整人员，如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的，甲方直接安排人员帮其完成任务，费用从乙方承包款中支付。 如甲方发觉乙方其不正确的施工作业，经教育指正后仍不见整改且工作滞后被动的，甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。 2、乙方责任 乙方应本着“百年大计，安全第一”的方针，细心施工，按所承包的内容逐项完成，在施工中如不慎造

25、成安全事故，或造成其它损坏的，全部损失均由乙方负责。 乙方如雇请临工，必需做好所请零工的安全教育，实行有效的安全防护措施，配置安全防护用品，严格遵守各项安全操作规程，并自觉承受甲方的监视。上路作业时，两端要设置明显的施工标志牌，施工人员要穿上标志服，带好安全帽。在施工中要保证和维护本施工段的一切安全，常常检查、催促安全生产，消退事故隐患，实行有效的安全防范措施，避开安全事故发生。 乙方在日常养护中应到达的要求： 清扫路面，保持路面清洁。 清理水沟、涵洞，保持排水畅通，无淤塞，铲割水沟边坡草1.2米高。 培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。 公里碑、百米桩、安全警示桩保持清洁整齐、醒目，起

26、警示作用。 清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。 写公里桩及百米桩。 清理3m_3以内废方。 质量标准不祥的参照大路养护技术标准实行。 在十一月三十号前肯定要完成良等路任务及各项指标，十二月份进展检查验收。 3、付款方式。本工程从签订协议之月起，甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收，认可合格后，将月份或季度承包经费按有关规定手续支付。如检查不合格达不到要求，视为完不成任务，甲方则拒付或扣除养护工程款。 4、合同期限。本协议经双方代表人签字大路所盖章后生效，合同期为一年，验收付款后，本合同失效。 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，财务执一份，局办公室存档一份。 甲方(盖章)：_

27、乙方(盖章)： 甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)： 电话： 身份证号码： _年_月_日_年_月_日 建筑工程施工承包合同4 甲方：_ 负责人：_ 乙方：_ 负责人：_ 经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工工程以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，望共同遵守。 （一）工程概况 1、工程名称： 2、工程地点 3、工程内容：综合大楼1栋，建筑面积约 （二）承包范围 1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约，详细内容按工程施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。 2、装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，

28、室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。 3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按99建筑工程定额计算。 4、水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。 （三）承包方式 按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。 (四)工程工期 1、工程总施工工期为_ 日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，开头计算施工工期。 2、竣工时间以开工日期起至第 _天为止。 3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。 （五）工程验收 1、乙方

29、工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进展验收，分项工程由乙方负责。 （六）工程质量 质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有并建筑施工标准操作标准省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级到达合格。 二、签订建立工程施工合同时该留意哪些问题 1、认真阅读使用的合同文本，把握有关建立工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建立工程施工合同，普遍采纳建立部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201建立工程施工合同示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个局部组

30、成。签订合同前认真阅读和精确理解“通用条款”非常重要。由于这一局部内容不仅注明合同用语确实切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特殊商定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方全都同意的合同商定。 有关建立工程施工合同的法律、法规规定主要有：民法典、中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例、建筑业资质治理规定、建筑业资质等级标准(试行)、建筑安装工程总分包实施方法、建立工程施工发包与承包价格治理暂行规定等。 2、严格审查发包人资质等级及履约信用 施工单位在签订建立工程施工合同时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的预备工作，它将不合格的主体排

31、斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排解在外，为将来合同能够得到准时、正确地改造奠定一个良好的根底。 依据我国法律规定，从事房产开发的企业必需取得相应的资质等级，承包人承包的工程应当经依法批准的合法工程。违反这些规定，将因工程不合法而导致所签订的建立工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建立单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建立单位签约代表人的资格，审查工程工程的合法性。其次还应对发包方的履约信用进展审查。 建筑工程施工承包合同5 甲方： 负责人： 乙方： 负责人： 经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工工程以内部责任的形

32、式承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，望共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 二、承包范围 1.甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约4100，详细内容按工程施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。 2.装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。 3.梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做 按99建筑工程定额计算。 4.水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水

33、沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。 三、承包方式 按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。 四、工程工期 1.工程总施工工期为日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，开头计算施工工期。 2.竣工时间以开工日期起至第天为止。 3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。 五、工程验收 1.乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进展验收，分项工程由乙方负责。 六、工程质量 质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有并建筑施工标准操作标准省市的有关规定

34、和设计图纸要求组织施工，工程质量等级到达合格。 七、安全 安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关治理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时承受行业安全检查人员，依法实施监视，检查实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方担当责任 八、工程价款的结算方式 1.乙方承包范围内工程造价约为万人民币，详细总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价包干计算。 2.本合生效后，甲方需要进展设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款商定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管

35、桩每根12米内，若施工时，遇到超过12米的，则全部由甲方负责。 九、工程分阶段划分及工程款支付 1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款，本合同其次、三条工程全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90%。 2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。 十、质量保修 1.根底主体构造工程保修按工程的合理使用年限为

36、50年 2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年 3.电气管道，给排水管道装饰工程为2年 4.室内墙面，裂缝保修2年 5.构造消失裂缝，亮度，乙方负责用环氧胶泥修补，超过用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。 十一、双方的职责和义务 1.甲方负责当地的一切纠纷（包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素） 2.施工前施工中和竣工后，涉及必需甲方出面时，甲方须条件协作 3.甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方缘由导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。 4.乙方责任 （1）应严格信守双方的协定根据施工图纸和现行建筑工

37、程规划、建筑工程施工操作标准和有关规定施工。 （2）承受甲方监理单位、市建筑工程质量监视站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监视和检查。 （3）设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发觉重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。 十二、附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 签订时间： 建筑工程施工承包合同6 甲方（发包方）： 负责人： 乙方（承包方）： 负责人： 经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的_施工工程以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条

38、款，望共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围 5、承包方式 二、工程工期 1、工程总施工工期为_日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，开头计算施工工期。 2、竣工时间以开工日期起至第_天为止。 3、以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。 4、如遇不行抗力因素，经双方协商后，工期顺延。 三、双方职责 1、甲方职责 （1）负责施工前的预备工作，保证工程交接时符合施工条件。 （2）准时交付图纸，设计变更时要准时与乙方协商。 （3）对工程进展安全监视、检查。 （4）工程竣工时，准时组织人员进展验收。 （5）按时支付工程款，不得无

39、故拖延。 2、乙方职责 （1）熟识图纸与合同的所以内容。 （2）积极协作甲方在设计变更时的工作。 （3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。 （4）工程完工时准时通知甲方验收。 四、工程质量 质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级到达合格 五、安全施工与检查 乙方遵守工程建筑安全生产有关治理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时承受行业安全检查人员，依法实施监视，检查实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方担当责任 六、工程价款的结算方式 1、乙方承包范围内工程造价约为_万人民币，详细总造价待工程

40、竣工验收后按实际面积实行。 2、本合同生效后，甲方需要进展设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款商定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议， 七、工程验收 1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。 2、竣工验收由甲方有关部门进展验收，分项工程由乙方负责。 八、违约责任 本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方担当违约责任，负责守约方因此受到的全部损失。 九、争议解决 因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。 十、附则 1、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等效力。 2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效， 3、本合同未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 住址： 代表人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：_年_月_日 乙方： 住址：