物业管理火灾的应急预案小区火灾应急预案(9篇).docx

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1、 物业管理火灾的应急预案小区火灾应急预案(9篇)关于物业治理火灾的应急预案一 一、努力学习，加强自身修养，不断提高个人素养 在日常生活和工作中，我要努力学习别人的好思想和好作风，不断加强自身修养、提高个人素养。要时常坚持做到“工作要向高标准看齐，生活要向低标准看齐，艰难奋斗、助人为乐”，连续发扬“三老四严”的作风。我虽还不是一个党员，但要以一个党员的标准来要求自己，不断提高个人的思想觉悟水平。在此期间，还要时刻记着以自己的实际行动影响和带动大家把各项工作做到位。与此同时，我还要结合站上的工作安排和本队实际状况，积极帮助队长带着全队员工仔细学习处、站各项会议精神和上级的文件精神，上传下达贯彻执行

2、上级的各项工作要求，始终把综合队的效劳理念“效劳追求完善，住户享受幸福” 贯彻落实到各自的实际工作中去。 二、工作中的学习要求 1、作为物业治理人员，今后要多学习一些物业治理学问，向书本钻研、向区长和楼长学习，不耻下问，增加学问面，力争学以致用。多了解一些社区学问，把小区当成自己的家。要时常学习钻研物业效劳标准标准，对一些内容要多了解，对一些重点局部要时刻牢记在心，大胆实践。 2、技能治理的学习要有目标，有规划的学习一些经营治理学问，抓紧时机多向有关专业人员学习，同时有规划地看看有关的书，联系自己的工作实践，以求能活学活用。 3、对水厂的工作过程及流程已有肯定的熟悉，但还远远不够，要多观看、多

3、思索，以求对水厂的工作有所帮忙。对食堂工作流程了解不多，以后要多看看、多学习。对公寓的治理了解也很浅薄，以后也要多向人们请教，以求想问题能更全面，把工作进一步做好。 三、牢记自己的岗位职责，做好队长的好助手 1、水厂的核算工作已交给别人半年多了，但自己摸索出来的阅历不能忘，还要准时向他人请教以求深化，由于这是一笔珍贵的财宝。同时，还能对水厂和公寓结算工作有所帮忙。修理监管催促工作移交给大厅两个多月了，但工作阅历不能忘，还要连续发扬以往的上进精神。修理班还时常来综合队所管的部门进展修理工作，所以对他们的监管和协作还在连续。 2、做好队长的好助手，时刻以人为善，以队长和站长为典范，多了解人、关怀人

4、，必要时要胸怀大局，多做自我批判，坚持以人为本的原则，在安排工作时要时常来鼓舞人，激发人们的自尊心和上进心，让人们在自觉、自愿中发扬团结协作精神，努力把上级安排的工作做好，且为下一步工作的顺当进展打下根底。 四、 详细工作措施 1、勤奋工作，在重点工作之余抓紧时间把队上的各种资料理顺，准时写完整。 2、抓紧时间准时写出消息通讯，把遇见的好人好事进一步发扬光大。 3、做好各部门的好后勤，让他们在轻松开心中做好工作。不怕吃苦，也不怕吃亏，一切为了集体的利益，个人受点委曲没有什么，信任吃亏是福。 4、在生活和工作中虚心慎重、留意细节，多熬炼，经风雨、见世面，多和人沟通，不断创新工作方法。 以后不管安

5、排到什么岗位，都要向赵队那样干一行、爱一行、专一行，不必斤斤计较，从大处着手，力所能及地做好工作，让工作成为自己的责任，让工作的过程成为自己对生命的享受过程，多积存生命的亮点，让个人平淡的生命也有自己的亮度。 关于物业治理火灾的应急预案二 甲方：_ (以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 依据_市人民政府_年第_次和第_次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业治理工作，经市政府讨论打算成立_市房产物业治理公司，对我市小区物业实行标准化统一治理。为了给住宅楼房的居民制造干净、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商打算，将位于_路_街的_小区的物业治理工作移交乙方进展治理，有关事宜

6、达成如下协议： 一、从_年_月_日起甲方正式将建立小区的物业治理工作移交乙方进展全面治理。 二、从_年_月_日起乙方按着物业治理手册中指定的效劳内容进展效劳和治理。 三、为了加强小区物业治理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主治理委员会，使物业工作依法进展。 四、物业治理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、修理，修理费用由乙方负责。 五、甲方应将_年_月_日以前的物业治理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、修理费等)结清，没有结清的由甲方负责。 六、甲方应向乙方供应以下有关物业治理资料： 1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、构造、设备竣工图

7、。 4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及使用和修理技术资料。 七、关于大、中型专项修理资金使用问题：用户专项修理资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项修理资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型修理工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进展审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从修理基金中扣除，因资金不到位影响修理由甲方负责。 八、甲方不向乙方供应物业治理费用，乙方治理费用依靠收取住户的效劳费解决，物业效劳收费由乙方收缴，效劳标准与收费状况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。 九、乙方可以依据业

8、主的托付供应物业效劳合同商定以外的效劳工程，效劳酬劳由双方商定。 十、乙方的效劳应按指定性效劳内容和效劳标准执行(详细内容见附页)。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进展索赔，同时，业主无理拒交效劳费，物业公司有权通过法律渠道解决。 十一、在物业公司治理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入治理及效劳状况，经得业主的同意。 十二、未尽事宜，双方协商解决。(见附页) 十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。 十四、此合同期限暂定为一年，期满后视状况可以续签。 甲方：_ 甲方代表：_ 乙方：_ 乙方代表：_ 二o_年_月_日 关

9、于物业治理火灾的应急预案三 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 资质等级：_，证书编号：_ 地址：_ 联系电话：_ 甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就_(物业名称)的前期物业治理效劳事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业根本状况 物业名称：_ 物业类型：_ 座落位置：_区/县_乡/镇_路_弄_号 四至范围(规划平面图)：_ 总建筑面积：_平方米;其中住宅_平方米。 物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 其次条乙方为本物业治理区域的业主、物业使用人供应以下物业治理效劳事项。 (一)物业共用部位的维护; (二)物业共用设施设备的日常运行

10、和维护; (三)公共绿化养护效劳; (四)物业公共区域的清洁卫生效劳; (五)公共秩序的维护效劳; (六)物业使用制止性行为的治理; (七)物业其他公共事务的治理效劳; (八)业主托付的其他物业治理效劳事项。 第三条物业专有局部的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行修理。经报修由乙方修理的，修理费用由业主、物业使用人担当。 第四条甲方按规定向乙方供应位于_路_号_室(建筑面积_平方米)的房屋作为物业治理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得转变其用途。 第五条乙方供应的前期物业治理效劳内容和标准应符合以下商定 (一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的

11、日常运行和维护，详见附件三 (二)公共绿化养护效劳，详见附件四; (三)物业公共区域的清洁卫生效劳，详见附件五; (四)公共秩序的维护效劳，详见附件六; (五)物业使用制止性行为的治理，详见附件七; (六)物业其他公共事务的治理效劳，详见附件八; 第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进展查验，并按规定向乙方移交物业治理所必需的相关资料。 甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发觉的问题及相应解决方法应采纳书面方式予以确认。详细内容详见附件九 第七条乙方依据下述商定，按建筑面积向业主收取物业效劳费 (一)住宅： 高层：_元/月平方米; 多层：_元/月平方米

12、; 别墅：_元/月平方米; 物业：_元/月平方米; (二)办公楼：_元/月平方米 (三)商业用房：_元/月平方米 (四)_ (五)_ (六)_ 上述物业效劳收费分项标准(元/月平方米)如下： 一、住宅物业 1.综合治理效劳费： 2.共用部位、共用设施设备日常运行、保养、修理费用：_ 3.公共区域的清洁卫生效劳费用：_ 4.公共区域绿化养护费用：_ 5.公共区域秩序维护效劳费用：_ 6._ 二、非住宅物业 1.综合治理效劳费：_ 2.共用部位、共用设施设备日常运行、保养、修理费用：_ 3.公共区域的清洁卫生效劳费用：_ 4.公共区域绿化养护费用：_ 5.公共区域秩序维护效劳费用：_ 6._ 第八

13、条自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业效劳费用，由甲方担当;自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业效劳费用，由甲方和物业买受人根据物业出售合同的商定担当。物业出售合同未商定或者商定不明确的，由甲方担当。 已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条商定的标准向乙方交纳物业效劳费。 第九条前期物业治理期间，乙方按下述第_种收费形式确定物业效劳费用。 (一)包干制。由业主向乙方支付本合同第七条商定的物业效劳费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者担当。 (二)酬金制。在本合同第七条商定预收的物业效劳资金中按下述第_种方式提取

14、酬金，其余全部用于物业效劳合同商定的支出，结余或者缺乏均由业主享有或者担当。 1.每_(月/年)在预收的物业效劳费用中按_%的比例提取酬金; 2.每_(月/年)在预收的物业效劳费用中提取_元的酬金。 (三)_ 第十条物业效劳费用(物业效劳资金)按_(年/季/月)交纳，业主应在_(每次缴费的详细时间)履行交纳义务 逾期交纳的，违约金的支付商定如下：_ 第十一条物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业治理年度规划和物业效劳资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业效劳资金的收支状况。 对物业效劳资金收支状况有争议的，甲乙双方同意实行以下方式解决： (一)_; (二)_。 第十二条

15、停车场收费分别实行以下方式 (一)停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位_元/个月、车库机动车车位_元/个月、露天非机动车车位_元/个月、车库非机动车车位_元/个月的标准向乙方交纳停车费。 乙方从停车费中按露天机动车车位_元/个月、车库机动车车位_元/个月、露天非机动车车位_元/个月、车库非机动车车位_元/个月的标准提取停车治理效劳费。 (二)停车场属于甲方全部、托付乙方治理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月的标准向乙方交纳停车费。 乙方从停车费中按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月的标准提取停车治理效劳费。 (三

16、)停车场车位全部权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月的标准向乙方交纳停车治理效劳费。 第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行商定。 第十四条本物业治理区域内的全体业主全部的会所及相关设施托付乙方经营治理，经营治理收费商定如下 (一)健身房：_ (二)棋牌室：_ (三)网球场：_ (四)游泳池：_ (五)其他：_ 上述经营治理收入按以下商定安排： 1._ 2._ 3._ 本物业治理区域内属甲方全部的会所及相关设施，其经营治理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行商定。 第十五条物业效劳费属本合同第九条其次项或者第_项商定的，物业效劳费

17、中按实结算的局部年终结余或缺乏的处理方式 (一)年度结算结余局部，按以下第_种方式处理： 1.转入下年连续使用; 2.直接纳入专项修理资金; 3._。 (二)年度结算亏缺乏局部，按以下第_种方式处理： 1.由业主追加补足; 2._。 第十六条业主应当根据以下规定筹集、使用和治理修理资金 (一)业主应当根据规定交纳专项修理资金; (二)专项修理资金的帐务由物业治理企业代管; (三)业主在转让其物业时，其帐户上的专项修理资金连续用作物业的共用部位、共用设备设施的修理、更新和改造; (四)根据政府规章及相关规定使用和治理专项修理资金。 第十七条甲方相关的权利义务 (一)在物业销售前，应在其制定的业主

18、临时公约中向业主明示物业治理效劳收费的标准及物业装饰装修治理要求等事项;甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应担当赔偿责任; (二)催促业主、物业使用人按时交纳物业效劳费用;对业主或物业使用人违反业主临时公约的行为予以劝阻、制止; (三)授权乙方对业主、物业使用人违反业主临时公约的行为，依照业主临时公约的商定进展劝阻、制止; (四)完善本物业治理区域内的配套设施和配套工程，包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等; (五)审查和批准物业治理方案、年度治理规划、年度修理养护规划、年度费用概预算、决算报告，监视、检查乙方各项方案和规划的实施; (六)_。 第十八条乙方相

19、关的权利义务 (一)设立特地机构负责本物业的日常治理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同; (二)依据法律、法规的有关规定和本合同的商定，开展各项物业效劳活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用供应物业治理效劳的便利猎取不当利益; (三)依据有关法律、法规的规定和本合同的商定，向业主或物业使用人收取物业效劳费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业效劳费的问题; (四)准时向业主公告本治理区域内的重大物业效劳事项，每个月公布一次专项修理资金和按实结算工程的费用收支帐目; (五)结合本物业的实际状况，编制物业治理方案、年度治理规划、年度修理养护规划、年度费用概预算和决算报告; (

20、六)_。 第十九条在物业治理效劳过程中发生以下事由，乙方不担当责任。 (一)因不行抗力导致物业治理效劳中断的; (二)乙方已履行本合同商定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的; (三)因修理养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，临时停水、停电、停顿共用设施设备使用等造成损失的; (四)因非乙方责任消失供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的; (五)_; (六)_。 其次十条甲方违反本合同第六条的商定，致使乙方的治理效劳无法到达本合同其次条、第五条商定的效劳内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。 其次十一条除前条规

21、定状况外，乙方的治理效劳达不到本合同其次条、第五条商定的效劳内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的效劳费为基数向相应业主支付_的违约金。 其次十二条乙方违反本合同的商定，擅自提高收费标准的，对超出标准的局部，业主有权拒绝支付;已经支付的，业主有权要求乙方_倍返还。 其次十三条甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或托付乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方担当 其次十四条甲方违反本合同商定的义务，致使乙方不能完本钱合同商定的效劳内容和标准的，乙方有权依法解除本合同;造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。 其次十五条经全体业主所持投票权(按首次业主大会会议的投票权计算规定确定)

22、2/3以上通过解除本合同的甲方应当解除合同 甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业治理企业完成交接手续。 其次十六条双方协商全都，可解除本合同，并在_日内办理交接手续。 其次十七条本合同其他相关违约责任的商定 (一)_ (二)_ (三)_ (四)_ (五)_ 其次十八条本合同中以下词语的定义是 (一)业主，是指物业的全部权人。 (二)物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。 (三)物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购置人。 (四)物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续

23、的，视为已交付使用。 (五)共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重构造、室外墙面、屋面、_、_、_等部位。 (六)共用设施设备，是指： 1.一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具_、_、_等设备; 2.物业治理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)_、_、_等设施。 (七)公共区域，是指一幢住宅内部，由整

24、幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业治理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。 (八)专有局部，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。 其次十九条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。 第三十条补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。 本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第三十一条本合同正本连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份，一份向房地产主管部门办理备案。 第三十二条本合同履行期间，遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定准时协商处理。 第三十三条本

25、合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，实行以下第_种方式解决 (一)向_仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院提起诉讼。 第三十四条本合同为期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 本合同期限未满，若业主大会与物业治理企业签订的物业效劳合同生效的，本合同终止。 第三十五条本合同期限届满前_月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后_月内连续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业治理企业。 第三十六条本合同终止时，乙方应将物业治理用房、物业治理相关资料等属于全体业主全部的财物准时完整地移交给业主委员会;业主

26、委员会尚未成立的，移交给甲方或_代管。 第三十七条本合同经甲乙双方签字/_后生效。 甲方签章：_乙方签章：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 关于物业治理火灾的应急预案四 甲方：_有限公司 乙方：_物业效劳有限公司 法定代表人： 法定代表人： 住宅地： 住宅地： 邮编： 邮编： 资质等级：_级 证书编号：_建房物字_ 联系电话： 联系电话： 甲方通过选聘方式将_(物业名称)托付乙方实行物业治理效劳，为保障本物业的正常运行，现依据物业治理条例和相关法律、政策，在自愿公平、协商全都的根底上，订立本合同。 第一章 物业根本状况 第一条 物业根本状况 物业名称：_ 物业类型：小

27、高层及多层商住楼 座落位臵：_ 托付治理区域至址： 东至：西_ m? 南至：北_ m? 西至：东_ m? 北至：南_ m? 建筑面积：_ m? 住宅面积： m? 商场面积： m? 会所面积： m? 停车场(地下室)面积： m? 绿化面积： m?规划平面图见附件_，物业构成明细表见附件_ 其次章 治理效劳与质量 其次条 在本物业治理区域内由乙方设立特地机构负责本物业的日常治理工作，并委派有岗位资格证书的人员履行本合同。 乙方供应的前物业治理效劳包括以下内容： 1.物业共用部位的修理、养护和治理(物业共用部位明细附件?); 2.物业共用设施设备的运行、修理、养护和 治理(物业共用设施设备明细见附件

28、3); 3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的清运(收集)、雨、污水管 道的疏通; 4.公共绿化、建筑、环境、健身器械等养护的治理; 5.车辆的进出、秩序、停放的治理; 6.公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理; 7.装饰装修治理效劳; 8.物业档案资料治理。 第三条 在物业治理区域内，乙方供应的其他效劳包括以下事项： (一)前台效劳; 1.设立365天24小时客户效劳热线电话; 2.实行每天8：0018：00客户接待工作; 3.办理业户入住、装修手续; 4.承受外来电话，问询答复; 5.受理各类求助、报修、建议、投诉，跟踪处理状况并仔细做好回访工作; 6.物业效劳费及相关费用收缴;

29、(二)商务中心无偿效劳无偿效劳; 1.商务询问、商务信息查询; 2.代订报刊、杂志、信件收发; 3.代订机票、车票、船票等; 4.酒店预订，出租车预约效劳; 5.节假日气氛装饰; 6.代订花卉、代购内绿盆景; 7.雨衣、雨伞、手推车临时借用; 8.供应自动擦鞋机; 9.代管装修剩余材料; 10.代送饮用水; 11.废品收购联系; 12.一般物品临时存放; 13.电话及访客留言转告; 14.代聘钟点工; 乙方供应的前期物业治理效劳应到达商定的范围和质量标准(前期物业治理及质量标准见附件1) 第四条 单个业主可托付乙方对其物业恶的专有局部供应修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。 第三章

30、治理与效劳费用 第五条 本物业治理区域物业效劳收费采纳如下方式收取，物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下： 住宅：0.65元/月?平方米;商场：1.50元/月?平方米(此费用为纯物业效劳费，不包含公摊水电、电梯维护费、空调费等其他费用);电梯维护费:35元/月?每户。(按钦州市物价局核定标准执行)，水电公摊、损消耗按实际收取并每年调整一次。物业效劳费用主要用于以下开支： (1)治理效劳人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业治理区域清洁卫生费用; (4)物业治理区域绿化养护费用; (5)物业治理区域秩

31、序维护费用; (6)办公费用; (7)物业治理企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)法定税费; (10)物业治理企业的利润。 乙方根据上述标准收取物业效劳费用，并按本合同商定的效劳内容和质量标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 第六条业主应于每季第一日起交纳本季的物业效劳费用(物业效劳资金)。纳入物业治理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业，其物业效劳费用(物业效劳资金)由甲方全额交纳。业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业效劳费用(物业效劳资金)的，从其商定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费商定，业

32、主应准时书面告知乙方。 物业效劳费用(物业效劳资金)按季交纳，业主或物业使用人应在(每次缴费的详细时间)履行交纳业务。 第七条 乙方每年1次向全体业主公布物业效劳资金的收支状况。 第四章 物业的经营与治理 第八条 停车场(库)收费 1.停车场(库)产权属于甲方全部，托付乙方经营治理，业主和物业使用人优先使用权。甲方在未售出前按地下停车场车位停放治理效劳费收取，分别实行以下方式： 2.小车：180元/月?辆;摩托车：20元/月?辆;电动车：20元/月?辆(另加充电费); 3.架空层：(暂未定项收费)若定项收费时由甲方制定方案之后托付乙方收取治理效劳费：摩托车：20元/月?辆;电动车：20元/月?

33、辆(另加充电费);非机动车辆：15元/月?辆; 4.架空层杜绝乱堆放杂物，保持有序、整齐、清洁卫生的环境。 5.停车场车位停放治理效劳费不包含车辆保管费，如车辆需要保管的需另签订车辆保管协议费用另计。 第九条 计费时间对已售出的(住宅)物业，自甲方向购房者出入伙通知交房，业主办理收房手续的次日起计收物业治理效劳费及相关费用;业主未按甲方规定时间办理收房及入伙手续的，一律按甲方规定办理收房入伙的时间的次日，计收物业治理费及相关费用。对未售出或未交给物业买受人的物业，自竣工后的次月开头计算物业治理费。商场的物业治理费计费时间从年 月 日起计算。停车场的治理费计费时间从 年 月 日起计算。(时间暂未定依据实际状况定收) 6.物业治理费及相关费用交纳时间