承包合同书样本双方承包合同书样本双方签字(十五篇).docx
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1、 承包合同书样本双方承包合同书样本双方签字(十五篇)承包合同书样本双方 承包合同书样本双方签字篇一 乙方:以下简称乙方) 为加强山林的治理,并充分开发、利用本村的山林资源,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。甲方同意将下述山林承包给乙方。 甲方将顶头铺山界:东至冷水山,西至山脚老路,南至大安源山,北至大安源山。 1、承包期限为*拾年,即从20xx年3月1日到20xx 年2月29日; 2、承包费用为叁仟壹佰贰拾元整(¥:3120元),合同签字生效后,乙方一次性付清承包费。 1、第一款中的两处山林在乙方承包期间一切山林权属纠纷甲方应帮助解决。 2、甲方应帮助乙方治理所承包之山林及遇
2、到天灾由甲乙双方协商解决。 3、甲方不得随便解除合同。 4、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主实行转包、转让、出租等方式实现经营权流转,流转所取得的全部收入归乙方享有,甲方不得对此主见任何权利。 1、乙方对所承包林区有自主经营治理,不受他人干预的权利。 2、乙方应按期一次性缴清承包费用。 3、乙方应当根据有关政策 和法律法规的规定经营治理所承包的林地。 4、承包年限内,乙方须保存娘竹肆百根(柒寸以上),分布匀称,如若支数缺乏,乙方须按当年的市场价赐予赔偿。 5、顶头铺全面为雷达财、雷卸根叁人,林水根叁人,共拾叁人的山。 承包期满后,双方犹如意连续承包,应重新订立
3、合同。在承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同,合同履行中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,合同副本一式一份,送村委会备案。 甲方(盖章): 乙方(签字盖章): *年3月1日 承包合同书样本双方 承包合同书样本双方签字篇二 发包方:_(以下简称甲方) 承包方:_(以下简称乙方) 甲方为充分利用自身闲置资源,提高资源价值,经全体村民户主全都表决通过,同意将阳和坪荒山承包给乙方。为此,经双方共同协商全都达成如下协议: 一、甲
4、方自愿将阳和坪荒山承包给乙方,乙方自愿承包。四至界限为:东与巡田乡界境线交界;南与东安大庙口林场紫云工区阳和坪新东交界处为界;西与赵海成承包交界;北至各农户责任山(岩老头齐脊倒水)为界。 二、甲方自愿将此荒山出租承包其最重要的首要条件就是要求乙方在协议签订之后,立刻开工修通响水岩至阳和坪的护林防火道路,路一年之内全部修好,山六年之内全部消荒,六年以后未消荒的剩余荒山地甲方有权收回。 三、承包年限为35年,即自20_年1月1日起至20_年12月30日止。到期乙方要无条件退包,甲方即时收回,包括地权、林权及证,乙方不得以任何借口借故不退。 四、分成标准:甲方以荒山地入股分成,现有林木全部归乙方全部
5、,新造林甲乙双方按二、八比例分成,即甲方占20%,乙方占80%,砍伐林木时的总产值除去砍伐工资、运输、砍伐证标准开支再另行分成,有关单位向乙方收取治理费和造林全过程的全部开支由乙方单方担当,为公正起见,开头砍伐林木时,甲方必需参与与乙方共同治理经营,并可以双方公正竞标,山地界限纠纷以及甲方内部纠纷,甲方全权负责处理,与乙方无关。 五、在承包期限内,不管乙方的承包经营状况怎样,任何一方不得以任何借口要求降低或提高承包比例分成,乙方不得以承包状况差为由而要求降低分成,甲方不得因社会进展国家政策变异而要求提高分成。 六、甲方发包山场内现有的包括以后国家增划、增加的生态公益林补助款仍归甲方领取,但在承
6、包期限内乙方自己争取的国家工程款、优待待遇归乙方享有,承包期满后乙方不再享有。 七、在承包期限内,乙方对承包山场享有肯定的经营治理权,甲方村民不得随便进入乙方承包山场内进展伐薪、伐林,乙方为加强治理有权制订相应的治理制度和规章条约,甲方及全体村民应无条件支持遵守。 八、在承包期限内,乙方有权从甲方无偿获得道路的通行权,乙方因开发、经营的需要修建道路占用甲方的土地,甲方应当同意支持并负责调解好冲突,经济开支由乙方负责,公路以响水岩为界,上段新修的由乙方负责修理,下段原有的由甲方负责修理。 九、在乙方承包期限内,因本地习俗,甲方村民病故,如选坟地,在乙方承包山场内,任其选于何处,乙方必需无条件同意
7、和供应地方,假如有不属甲方村民的其它村人士进入乙方承包山场内选用坟地,乙方无权同意供应坟地,必需得到甲方同意。 十、承包年限满期时,未砍伐完的林木,乙方不能要求延时再砍,应由甲方无偿收回,砍伐完林木的空地,甲方也不能以任何借口要求乙方再补造。乙方在承包过程中,因治理经营所需所建置的设施工程和财物,归乙方全权全部,承包到期后,如乙方不愿连续承包,其设施工程不能撤除带走,如乙方情愿连续承包,在同等条件下必需优先乙方,而甲方不愿发包给乙方,那乙方全部设施工程和财物可以撤除带走,甲方需要的(除公路外)必需适当议价,甲方付现金给乙方。 十一、在乙方承包过程中,因经营治理所需办理林权证手续,甲方必需无条件
8、供应相关资料,假如乙方将林权证用作抵押,只能抵押乙方股份,不能抵押甲方股份,更不能将甲方地权做抵押。 十二、本协议签订以后,一式六份,双方签字生效,发生法律效力,每条每款任何一方不得反悔或违反,否则,由违约方支付2万元的违约金,并赔偿守约方因此所造成的直接、间接的经济损失。 甲方签字:_ 20_年_月_日 乙方签字:_ 20_年_月_日 承包合同书样本双方 承包合同书样本双方签字篇三 经甲、乙双方充分协商,在公平、自愿、互惠互利的前提下,订立本合同。 甲方:负责人: 乙方:负责人: 自20_年5月15日至20_年5月15日承包款每年3000元,组集体收入1000元,看管山户户主,陈国共收入20
9、xx元,五年合计15000元。 自20_年5月15日全清。 东至,西至,南至,北至。 1)甲方拥有该荒山的全部权; 2)对所发包范围内纠纷,甲方有义务调解; 3)甲方可在所发包荒山上放牧; 4)甲方应给乙方制造一个宽松进展的环境。协调好本区治安环境。 1)乙方拥有四至范围内的荒山经营权; 2)足额准时支付承包金额; 3)遵纪守法、安全生产。 1)乙方的全部用工人员,在同等条件下,优先甲方群众,并做到合情、合理; 2)因国家基建等状况,承包期内补偿归乙方,永久性征地补偿,甲、乙双方应和谐共同协商; 3)承包范围内耕地甲方农产,若乙方需用时可与农户协商,不予干预; 4)承包期内,乙方消失安全方面的
10、事故与甲方无关; 5)承包期内,征得甲方同意,乙方可以转包、分包,也可以有偿流转。 1)合同订立后,双方均不得无故撕毁合同,若单方终止,造成损失,由造成方负全部责任; 2)本合同不因双方代表变更而变更。 本合同共页九条,并附民主议定同意书。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 承包合同书样本双方 承包合同书样本双方签字篇四 托付方(以下简称甲方): 受托付方(以下简称乙方): 依据城市新建住宅小区治理方法及其实施细则等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策,在公平、自愿、协商全都的根底上,就甲方托付乙方(承包给乙方)对
11、古蔺县葫芦山小区实行相对专业化、一体化的物业治理订立本合同。 第一条 物业根本状况 座落位置: 占地面积: 约_平方米; 建筑面积: 约_平方米; 其中住宅: 约_平方米; 物业类型: 低层商住楼。 其次条 托付治理事项 (一)房屋共用部位的维护和治理。 房屋共用部位是指房屋主体承重构造部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、根底等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。 (二)房屋共用设施设备及其运行的维护和治理。 房屋共用设施设备是指共用的上下水道、落水管、水箱、天线、供电线路、通讯线路、供气线路、照明、消防设施、绿化、道路等。 (三)公共环境卫生。 公共环境卫生是指公共场地、房屋共用部位的生
12、活垃圾、灰尘、淤泥等的收集、清运。 (四)治安防范。 1、内容 帮助公安部门维护本小区的公共秩序(包括安全监控、巡察、门岗、消防的监控等),对进入本小区的可疑人员进展询问和盘查。 2、责任 (1)制止本小区扰乱公共秩序的行为发生,制止无效的,应马上通报政府相关部门处理; (2)制止本小区内危害公共安全和个人安全的行为发生,制止无效的,应马上通报政府相关部门处理; (3)帮助政府部门调查处理本小区内火灾、盗案、和人身损害等突发大事。 (五)交通秩序和车辆停放。 1、对车辆的行驶和停放秩序实施有效有偿治理; 2、对本小区内乱停乱放的车辆实行统一规划治理; 3、有权对不遵守本小区相关治理规章制度和认
13、为有危急的车辆谢绝停放。 (六)房屋装饰装修治理。 业主的房屋装修及小区内的各项与房屋构造和涉及公共部位、公共设施的大小施工或工程,应马上通报甲方,甲方认可前方能与第三方签订房屋装饰装修治理协议,办理相关施工手续,再开头施工。工程完毕后,需通知甲方共同检查认可后,第三方才能使用。 (七)每月抄水电表,计算、开票并代业主转交水电费。搞好物业治理、收集、保存好物业治理的相关档案、资料。 (八)法律法规和政策规定的由物业治理公司规定的其他事项。 第三条 甲方的权利和义务 1.保管好由乙方代收的房屋修理养护基金(简称修理金),与乙方议定年度治理规划、治理目标、年度费用概预算等。 2.合同签订起的前两月
14、,由甲方派人指导物管抄电表、水表,并做好各项费收的核算,收缴工作。但需承受业主的监视。 3.对乙方的治理实施监视检查,每年全面进展一次考核评定,如因乙方治理不善,造成重大经济损失或治理失误,甲方有权终止合同,并保存追诉权。 4.托付乙方对违反物业治理法规政策及业主公约的行为进展处理:包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人实行通知、解释、停水、停电等催缴催改措施。 5.托付乙方按规定画出停车位,先满意业主停车,有剩车位方可考虑适当的外来停车,停车一律收取适当费用,用于补贴本小区物业治理费用。 6.甲方在合同生效之日起按相关规定向乙方供
15、应治理用房(物管房),由乙方在治理期间无偿使用(全部权属于全体业主),并在乙方治理期满时予以收回。 7.甲方在合同生效之日起按规定向乙方供应本物业全部的物业及物业治理档案、资料,并在乙方治理期满时予以收回。 8.不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动。 9.帮助处理、协调非乙方缘由而产生的各种纠纷。帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动。 10.法规政策规定由甲方担当的其他责任。 第四条 乙方的权利和义务 1.依据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项治理方法、规章制度、实施细则,自主开展各项治理经营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,猎取不当利
16、益。 2.遵照国家、地方物业治理效劳收费规定,按物业治理的效劳工程、效劳内容。效劳深度,测算物业治理效劳收费标准,并向甲方供应测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不效劳或多收费少效劳。 3.负责编制房屋及附属设施、设备年度修理养护规划和大中修方案,经与甲方议定后由乙方组织实施。 4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业治理法规政策的行为进展处理。 5.有权选聘专营公司或有劳动力量的个人担当本物业的专项治理业务并支付费用、但不得将整体治理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人。 6.承受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、
17、指导,并承受甲方和业主的.监视。 7.每月定期向小区缴纳300元承包治理费,作为小区业主委员会的日常必需开支积存;帮助业主委员会准时向全体业主见榜公布小区收支民主账以及需业主分担的大型修理民主账。 8.对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套工程,须报甲方和有关部门批准前方可实施。 9.建立本物业的物业治理档案并负责准时记载有关变更状况。 10.开展有效的社区文化活动和便民效劳工作。 11.本合同终止时,乙方必需向甲方移交原托付治理的全部物业及其各类治理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产,包括用治理费、公共收入积存形成的资产。 12.不担当对业主及非业主使
18、用人的人身、财产的保管保险义务(另有,特地合同规定除外。) 第五条 物业治理效劳目标。 1、房屋共用部位、房屋共用设施设备及其运行的维护和治理,准时,不拖延。(尽量削减给业主带来的不便) 2、公共环境卫生、治安秩序良好,大局部业主满足。(楼道地面每天扫、拖;扶手每天擦;楼道的自然气表箱、窗台,地面顽固污渍等每周至少彻底清扫1次;楼梯每天早上7点后清扫,小区的车辆停放处待车辆开出后清扫,要确保车辆停放处及院子内的卫生彻底并保持好) 3、治理人员(保安)态度端正,与业主和谐相处。(对业主提出的合理的意见和建议进展接受,对业主的有关疑问进展急躁的解释) 4、保安工作制度上墙, 24小时在岗值班。 5
19、、适时组织对绿化带进展浇水、除草,确保花草长势良好。 6、适时组织对楼道进展粉刷、适时组织对化粪池进展清理。(墙壁粉刷和清理化粪池的费用由从小区修理基金内支出) 7、对易造成管道堵塞的店面,特殊是餐馆的排污管道进展检查、指导,并落实责任。 8、对业主的客人、朋友来访做好准时登记,严禁业主及业主的客人、朋友以外的嫌疑人员任凭进入小区。 9、小区的楼道、墙壁严禁粘贴广告,大型广告牌需征得业主委员会同意后才能定制。 10、治理小区内车辆的停放,要求整齐、标准,不影响行走、应急通道,并关掉警报器。安全通道内严禁停车。 11、居民休息期间,严禁有人在小区内高声喧哗、吵闹、开警报声、放鞭炮、烟花等。 第六
20、条 治理效劳费用 1、本物业的治理效劳费在政府规定的标准范围内,由甲乙双方协商,按住户0.4元/平方米,业主摩托车20元/月费用收取。(小车和对外摩托车停放费由物管自定) 2、治理效劳费标准的调整,以每年当地政府公布的物价涨跌幅度作参考,并由甲乙双方议定后调整。 3、乙方每月定期向小区缴纳300元承包治理费,作为小区业主委员会的日常必需开支积存(以上第四条第7项)后;其余费收用于乙方的各项治理、购置小物品和五项保险费等。 4、业主私人室内的设备设施修理,如需要托付给乙方,乙方应做好效劳,相关费用由业主私人担当。(没按月缴纳修理金的业主,因室外公用设备设施引发的室内室外全部修理费用,全部自己担当
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