房屋租赁合同法2023字模板.docx

《房屋租赁合同法2023字模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同法2023字模板.docx（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋租赁合同法2023字模板_房屋租赁合同_房屋租赁合同 共享到 空间 微博 微信 好友 房屋租赁合同法 劳动合同法读后感 劳动合同法心得体会范本 房屋租赁合同法 合同劳动法餐饮的 劳动法补充协议 劳动法心得体会 劳动法续签合同规定 劳动合同简洁范本 it劳动合同范本 劳动和劳动合同范本 房屋租赁合同 2023.12.13 房屋租赁合同| 房屋租赁合同法2023字模板。 由于自身的需求，我们在许多场合下都会使用到租赁合同，租赁合同中交付租金是猎取租赁物使用收益权的对价。合同可以避开对方消失违约的状况，签订租赁合同要明确合同的效力。你知道如何签订一份租赁合同吗？请你阅读小编辑为你编辑整理的房屋

2、租赁合同法2023字模板，供大家参考借鉴，盼望可以帮忙到有需要的朋友。 房屋租赁合同法【篇1】 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲方将座落在店面出租给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同。 一、租赁期限年月日至年月日。 二、租金计人民币元整，本合同签订后一次付清。 三、本合同期满后如乙方要连续使用须提前一个月与甲方联系协商，在同等条件下拥有优先权。 四、乙方担当水、电费、卫生费等费用。 五、乙方对租用房屋未经甲方同意不得损坏房内一切设施，如有损失照价赔偿或赐予修复。 六、乙方不得在承租房内从事任何违法活动，私自转租，收回房屋。 本合同一式二份

3、，各执一份，双方签订后签字生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同法【篇2】 房屋租赁合同的特征： 1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。 以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。 2、合同的相对性会受到法律的肯定限制。详细表现为： “买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为爱护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。依据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的全部权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人连续有效。我国合同法其次百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生

4、全部权变动的，不影响租赁合同的效力。 承租人的优先购置权。商品房屋租赁治理方法第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。 3、期限最长不得超过二十年。 合同法其次百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 遇到房屋租赁合同纠纷怎么办 1、假如消失拖延支付租金的状况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，假如租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。 2、在商定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的

5、，房东应当向租客发出明确的解除合同的意志表示。 3、假如租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主见连续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。 4、假如在租房期间，所租房屋因不行抗因政府拆迁或不行抗力因素导致租客不能再连续租住的，房东可赐予租客肯定的经济补偿。 总之，应对房屋租赁合同纠纷是一个简单的过程，实践证明，由具备肯定法律学问和工作阅历的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避开或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决房屋租赁合同纠纷问题，防止陷入法律误区，您可以通过托付当地有阅历的律师为您供应专业的法律效劳，使您的合

6、法权益得到最大限度的爱护。 房屋租赁合同法【篇3】 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋租赁治理，维护房屋租赁市场秩序，爱护租赁当事人的合法权益，依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本方法。 其次条 本方法所称房屋租赁是指房屋全部权人将房屋出租（包括室内设施、设备就地出租）给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第三条 本方法适用于本市行政区域国有土地范围内的房屋租赁治理。 第四条 公民、法人或者其他组织对享有全部权的房屋和经国家授权经营治理的房屋可以依法出租。 承租人经出租人同意，可以依照本方法将承租房屋转租。 第五条 有以下情形之一的房屋，不

7、得出租： （一）无权属证明或者权属有争议的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、打算查封或者以其他形式限制房屋产权的.； （三）属于违法建筑的； （四）擅自转变房屋构造和使用功能的； （五）共有房屋未取得共有人同意的； （六）不符合房屋安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （八）已依法实施拆迁的； （九）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （十）法律、法规、规章制度规定制止出租的。 第六条 南宁市房产治理局主管本城市房屋租赁治理工作，公安、工商、土地、物价、税务、财政、环保、卫生等行政治理部门应当根据各自职责参加房屋租赁治理有关的工作。 市辖县（郊）负责房屋治理的行政治理

8、部门负责本辖区的房屋租赁治理工作。 第七条 房屋租赁应当遵循自愿、公正、诚恳信用原则。 其次章 租赁合同 第八条 房屋租赁，当事人双方应当签订书面租赁合同。 第九条 房屋租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人的姓名或者名称及地址； （二）房屋的座落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租赁金额及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的商定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任及解决争议的方式； （十）当事人商定的其他条款。 第十条 合同商定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效。 第十一条 租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提

9、前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。承租人放弃购置的，房屋全部权转移后，房屋受让人应当连续履行原租赁合同，原租赁当事人另有商定的除外。 第十二条 房屋全部权人将其出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁状况告知抵押权人，抵押期间租赁期满，出租人需连续出租的必需经抵押权人同意。 第十三条 已依法公告列入拆迁范围的房屋在公告前已签订租赁合同的，拆迁公告规定期限内可以按租赁合同的商定出租，但租赁合同期限不得超过拆迁公告规定期限。已依法公告列入拆迁范围的房屋，公告时没有设定租赁关系的，不得出租。 第十四条 经市规划部门批准建立的临时建筑符合条件出租的，其租赁期限，不得超过被批

10、准的临时建筑的使用期限。 第十五条 房屋租赁期间，法人或者其他组织作为当事人一方发生分立、合并、解散、被撤销的，由变更后的当事人连续履行原租赁合同；出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当连续履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以连续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有商定的除外。 第十六条 房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人连续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。 第十七条 有以下情形之一的，房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同： （一）符合法律、法规规定或者合同商定可以变更或者解除合同条款的； （二）因不行抗力致使租

11、赁合同不能连续履行的； （三）当事人协商全都的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人患病损失的，除依可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 第三章 租赁登记 第十八条 房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到市房产治理局申请登记备案。 国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。 第十九条 申请房屋租赁登记，应当提交以下证件； （一）租赁双方登记备案申请书； （二）房屋全部权证明文件； 1、房屋全部权证、房屋共有权证； 2、尚未办理房产权属登记的，有国有土地使用证等合法用地文件和建立工程规划许可证及附图； 3、正在办理房产权属登记的，有市房产治理局

12、出具的收件收据等证明文书； 4、经市房产治理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等； 5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的房屋拆迁补偿协议和房屋交付使用的证明； 6、市房产治理局出具的其他房产权属证明。 （三）房屋租赁合同； （四）当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明；托付人的托付证明； （五）出租共有房屋应当提交其他有人同意出租的证明；出租托付代管房屋，应当提交房屋全部权人授权出租的证明；出租已抵押的房屋，应当提交抵押权人同意出租的证明；承租人将承租的房屋转租的，应当提交出租人同意转租的证明。 其次十条 办理房屋租赁登记手续，按以下程序进展：

13、（一）受理登记； （二）现场勘察； （三）租赁合同登记备案； （四）发放房屋租赁证。 市房产治理局应当自受理租赁登记申请之日起十五日内，对符合本规定的，发给房屋租赁证；不符合本规定的，不予登记并答复申请人。 其次十一条 房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 制止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。遗失房屋租赁证应当向原发证机关申请补发。 其次十二条 房屋租赁证实行年审制度，由市房产治理局负责实施。 第四章 当事人的权利义务 其次十三条 房屋出租人应当遵守以下规定：

14、（一）根据合同商定的时间向承租人供应房屋； （二）根据合同商定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用； （三）依法缴纳税费； （四）按规定与公安部门签订治安责任保证书，担当治安责任； （五）按规定与规划生育部门签订规划生育责任书，帮助规划生育部门做好规划生育工作； （六）不得对承租人正常、合理使用房屋进展干扰和阻碍； （七）根据合同商定的责任，检查修理房屋及其设施，保证房屋安全； （八）改建、扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人，造成承租人损失的，应当赐予适当补偿； 出租人未根据商定准时修缮房屋，经承租人书面通知仍不修缮房屋的，或者房屋紧急险情影响房屋安全或正常使用的，承租人可以自行

15、修缮，由此发生的费用，由出租人支付；出租人违反前款第（七）项规定，给承租人或者他人造成人身、财产损害的，应当依法担当民事责任。 其次十四条 房屋承租人应当遵守以下规定： （一）根据合同的商定向出租人支付租金； （二）根据合同的商定合理使用房屋，不得擅自转变房屋的构造和用途；确需转变房屋用途或者进展装修或增设他物，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并担当由此发生的费用； （三）遵守租赁房屋治安治理有关规定； （四）遵守规划生育有关法规； （五）遵守环境爱护有关法规，并担当造成污染治理的责任。 承租人违反前款规定，给出租人或他人造成人身、财产损害的，应当依法担当民事责任。 其次十五条 承租人有

16、以下行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿经济损失： （一）利用房屋进展违法活动的； （二）擅自转变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的； （三）未经出租人同意，擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或者擅自调换使用的； （四）无正值理由未支付或者拖延支付租金，在出租人要求期限内仍未支付的； （五）无正值理由闲置公有住房累计六个月以上的； （六）法律、法规、规章规定的其他情形。 其次十六条 出租人有以下行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失： （一）未根据合同商定的时间向承租人供应房屋或所供应房屋不符合商定的； （二）房屋危及承租人的安全与安康的；

17、 （三）未根据合同商定修理房屋，影响承租人正常使用和居住安全的； （四）干扰、阻碍承租人正常使用房屋的； （五）法律、法规、规章规定的其他情形。 其次十七条 租赁房屋期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，属非法侵占，给出租人造成损失的，应担当赔偿责任。 第五章 转租 其次十八条 承租人在房屋租赁期间，征得出租人书面同意，可以将承租房屋的局部或全部转租给他人。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 其次十九条 出租人可以与转租人协商商定转租收益的归属或者安排比例，转租人应当就转租行为依法缴纳税费。 第三十条 房屋转租，应当订立转租合同，办理登记备案手续。

18、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。 第三十一条 转租合同生效后，转租人享有并担当转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租方与转租双方另有商定的除外。 第三十二条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。 第六章 罚则 第三十三条 有以下情形之一的，由市房产治理局赐予惩罚： （一）违反本方法第十八条第一款、第三十条第一款规定，不办理房屋租赁登记备案手续的，租赁行为无效。除责令暂停房屋租赁行为，限期补办有关手续外，对公民个人处以二千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。 （二）违反本方法

19、其次十一条其次款规定，伪造、涂改房屋租赁证的，注销其证书，并对公民个人处以二千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。 第三十四条 当事人对行政惩罚打算不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行惩罚打算的，由市房产治理局申请人民法院强制执行。 第三十五条 房屋租赁治理工作人员玩忽职守、滥用职权徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关赐予行政处分；情节严峻、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第七章 附则 第三十六条 以营利为目的，房屋全部权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，

20、并将租金中所含的土地收益上缴国家。 第三十七条 涉外房屋租赁，除法律、法规另有规定外适用本方法。 第三十八条 本方法详细运用问题由南宁市房产治理局负责解释。 第三十九条 本方法自公布之日起施行。 房屋租赁合同法【篇4】 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于_市_区（县）_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已未）设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （

21、一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证营业执照）及_等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证营业执照）及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方乙方）担当。 （二）

22、甲方（是否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 第六条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（期限超过xx年的，超过局部无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面口头）通知对方。 第七条租金 （一）租金标准：_元（月季半年年），租金总计：_元（大写：_元）。该房屋租金_（年月）

23、不变，自第_（年月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 （二）租金支付时间：_。 （三）租金支付方式：（甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元（大写：_）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由

24、乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业治理费_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙

25、双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为（乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿）。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方

26、不担当修理的义务。 （三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条转租 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）承受转租方对该房屋及其附属设施造成损

27、坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条合同中全部权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 （二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达_日的。 2、交付的房屋

28、不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5、其他：_。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：_。 第十五条违约责任 （一）甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 （二）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方

29、应担当赔偿责任。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 （四）乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 （五）乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 （七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 （八）其他：_。 第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相

30、关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条合同争议解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁治理行政机关备案一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等

31、的法律效力。 出租方（甲方）（盖章）：_承租方（乙方）（盖章）：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 新版个人房屋租赁合同 甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第_层，共（套），（间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该

32、房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。 其次条房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋月租金为（_币）_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的_日交付给甲方

33、。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助。不得阻止施工。 正常的房屋大修修理费用由_方担当；日常的房屋修理费用由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综

34、合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、供暖费； 4、物业治理费； 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满

35、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途； 3、欠租金累计达_个月； 4、无正值理由闲置达_个月； 5、利用承租房屋进展违法活动； 6、有意损坏承租房屋； 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_年书面通知对方，经双方协商后签订终

36、止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附

37、件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证 其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决。 （ 1）由_仲裁委员会仲裁。 （2）向_人民法院起诉。 其次十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_甲方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 有关房屋租赁合同阅读 甲方（出租方）：_身份证号：_ 乙

38、方（承租方）：_身份证号：_ 房屋租赁合同法【篇5】 出租方： (以下简称甲方) 联系电话： 身份证号码： 家庭住址： 承租方： (以下简称乙方) 联系电话： 身份证号码： 家庭住址： 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 重庆市渝北区龙塔街道渝鲁大道188号庆业九寨映象6栋2-5 ( 整套二室一厅一卫一厨 )出租给乙方作 住房 使用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙 方使用，至_年_月_日收回。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋， 在同等条件下乙方拥有优先承租权。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。 2.拖欠租金五天。 第三条 租金和租金交纳期限