绿化养护管理方案简短绿化养护方案及措施(8篇).docx
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1、 绿化养护管理方案简短绿化养护方案及措施(8篇)如何写绿化养护治理方案简短一 乙方: 依据 之有关规定,甲乙双方经友好协商,由乙方承包甲方治理的深圳市福城物业住宅效劳下属的三个小区,(嘉州豪苑,嘉州华苑,嘉州富苑)清洁效劳,为标准双方之义务并保证双方权益,特定立以下合同条款: 一、 托付治理事项: 1工程名称:深圳市福城物业管辖住宅(嘉州豪苑,嘉州华苑,嘉州富苑)日常清洁效劳。 2工程性质:住宅小区 二、 承包方法: 采纳由乙方包人工、材料、工具、设备器械的方式 三、 甲方责任: 1、甲方应无偿供应清洁使用之水电,并供应储物室,办公室一间,(约20平方)供乙方放置器械,材料等物品及办公用。 2
2、、甲方负责派监视员监视乙方承包范围内的清洁效劳质量,发觉问题准时知会乙方,以便处理,对乙方合理之工作工作帮助,要求及建议,甲方应于支持。 3、如遇特别清洁工作需求时,需提前通知乙方安排人员进展清洁工作。 4、有权利制定相应之治理措施,监视标准(含附件内容)等, 四、乙方责任: 1、乙方严格根据双方所共同制定之各项作业标准(详细标准参见合同附件)为甲方供应专业清洁效劳,并严格教育、培训和治理派驻甲方之工作人员,遵守甲方所定规章制度,保持良好的办公环境,爱惜甲方的财务,维护甲方良好的形象,对行为不良的员工,乙方须于严厉处理。 2、选派素养良好的、效劳热忱之专业人员(包括现场负责人员)进驻现场工作,
3、指定现场主管人员,详细安排及全面督导日常清洁之效劳工作,巡检(分自检和参加甲方的巡场检查): (1)负责员工岗前、岗后的全面培训; (2)依据合同的工作细则,组织员工全面实施,统一公司的标准 (3)依据现场的实际状况,制定作息时间、岗位安排、工作规划 (4)工作规划,详细规定日、周、月、季应做工程,要求按时间 (5)日常巡察检查各岗位作业状况,并做好每日检查记录及整改事项,即时解决问题;常常保持与客户沟通,直接听取意见,对客户投诉,不管口头、书面、电话都要设本登记,要做到件件有答复,并准时跟进、不得敷衍了事。 3、每月针对甲方投诉(特殊是效劳质量问题)未准时正确处理和解决达两次以上,甲方有权提
4、出书面警告,强令其予以正确处理解决 1、必需确保清洁效劳工作中的环境和人身安全。 2、清洁作业人员持证上岗,标准作业,干净统一,并依据甲方指定的作业区域进展日常保洁、绿化养护以及不定期的灭害消杀工作。 3、清洁作业人员应遵守甲方治理制度,听从物业治理的相关规定,保守甲方特殊要求的商业隐秘。 4、定期征求甲方对工作改良的意见和对清洁作业人员的考核评议,确保质量达标,人员合格。 5、负责担当教育和处理清洁效劳作业中的安全责任,清洁作业人员若因过失和偷盗行为造成甲方损失时,认证准确后由乙方先行日照价赔偿,再行追究行为人的责任。 6、每逢法定节日前三天,进展一次彻底清洁,此外,甲方在重大商业和外事活动
5、前48小时通知乙方,乙方应当组织人力突击完成清洁任务。 7、在意外灾难(台风、暴雨)之后,乙方应主动帮助甲方抢险。 8、保证按时支付清洁作业人员的工资和其它福利待遇,假如因此影响清洁保洁工作,甲方有权停付当月的清洁效劳费,类似大事发生在三次以上,甲方有权单方解除协作同。 五、工程承包费用: 每月日常清洁承包费用:人民币肆万贰仟元整(¥420xx元/月) 注:以上费用均已包含员工(工资、保险、福利、工服、住宿)费用,清洁材料(用品,用具、器械)清洁设备、消杀人工材料、治理费税金等费用。 七、付款方式: 承包费用按月结算,清洁效劳费用,按合同附件清洁效劳质量评审细则为标准,乙方于每月5日前向甲方提
6、交发票,甲方于收到发票之日起5个工作日内,将应付乙方上月之清洁效劳费以转账或支票的方式支付给乙方。 八、合同期限及违约责任 1本合同有效期自 20xx 年3月 16 日起至 20xx 年3 月15 日止! 2合同期内,任何一方不得无故单方终止合同,如因甲乙双方单方面无法履行合同时,需提前一个月以书面形式通知甲方,在取得同意前方可终止合同,否则均需赔偿对方损失相当一个月效劳费之金额! 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 如何写绿化养护治理方案简短二 甲方: (以下简称甲方) 乙方:司 (以下简称乙方) 为进一步搞好x表业
7、有限公司厂区内绿化带及河堤草场的周边绿化环境,甲方托付乙方担当现有的绿化养护。经双方友好协商,达成以下协议: 一、养护工程相关状况: 养护地点:xx市x 养护面积:441215平方米 地域范围:见本合同附件养护区域图纸 二、养护合同期限: 自 年 月 日至 年 月 日止,为期一年。 由于合同中区域在过去几年时间里面都没有实施过标准的养护,因此在整个合同期内划分出前两个月为整改期即从 年 月 日至 年 月 日为绿化整改期。在整改及养护两个期限内由于乙方所投入的人力、肥料、劳动强度等都有很大区分,所以两个阶段分开计价。 价格:(不含水、电费) 整改期价格:32440.00元/10人/2月 养护期价
8、格:94950.00元/6人/10月 合同总金额为:32440.00+94950.00=127390.00元/年 三、绿化效劳内容: 包修建、除草、淋水、施肥、植物病虫防治、治理不善导致死 亡的补种。 四、保养的质量和要求: 1、总体要求:植物生长强健,无病虫害,无杂草,无枯枝。整体美观。(详见附件x绿化工程公司对x表业厂区绿化带及河堤草场养护验收标准 五、效劳费用及付款方式。 1、详见乙方所供应的招标时期的报价单,如附件x绿化工程公司对x表业厂区绿化带养护工程报价单。 2、甲方应在次月10号前,凭乙方供应的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的绿化效劳费。如乙方未能按时供应发票的,则付款
9、时间相应顺延。 六、双方责权 甲方权利: 1、甲方有权要求乙方按时,定量供应本合同内所涉及到的效劳。并有对效劳质量提出评价的权利,要求乙方改良方法和改善品质。如无改良,甲方有权依绿化效劳违约惩罚规定及合同的其他条款进展处理。 2、在乙方承包效劳器期间,甲方有权对乙方不符合合同标准的操作提出批判和指导。 3、甲方有权对乙方所供应的效劳人员数量,素养,劳动力量等进展检查和评估。 4、甲方有权检查乙方在合同期间使用的肥料、药物的品质和数量。 甲方责任: 1、在合同期间甲方有责任为乙方的园艺工人和治理人员供应住房两间,用于解决乙方工作人员的住宿(产生水、电等一切费用由乙方担当)。仓库库房一间,用于乙方
10、保管生产设备和工具。 2、在乙方进入初期1个月内,甲方有责任为乙方实施浇灌等解决好水源问题。 3、甲方免费为乙方供应养护期间的水和电。 4、甲方有责任根据合同要求支付乙方效劳费。 5、甲方有责任教育自己员工遵守乙方设置的园林警告、提示标识。共同爱护乙方的劳动成果。 乙方权利: 1、乙方在为甲方供应效劳期间有权取得效劳和劳动酬劳。 2、乙方有权为爱护其劳动成果或者避开发生意外,在甲方同意的状况下可设置一些警示标识。 乙方责任: 1、乙方工作人员的人身及财产安全由乙方负责(包括工作人员吃饭)。 2、在效劳期间乙方自行担当养护期间所使用的工具,肥料,药物及等发生的费用。同时维护好甲方的公共设施、设备
11、,如由于乙方责任而造成的设施损坏的,应照价赔偿。 3、在效劳期间非因不行抗力因素(如火灾,地震,洪灾等)所引起的园林损毁,乙方应当自行修补,并担当因此发生的费用。 4、派1名业务主管负责日常人员工作安排及业务联系,并定期向甲方相关工作人员汇报工作进度和工作结果。 5、绿化养护人员在工作期间严格遵守甲方的有关制度并听从甲方治理。进驻效劳区前 需将公司治理人员及驻效劳区域人员架构名单、身份证复印件资料呈交甲方。如该人员有变动,乙方应提前一个星期书面通知甲方。 6、乙方绿化工人须经培训才能上岗,统一服装、衣着干净、文明有礼、胸前佩戴工作证。 7、绿化养护如未到达合同规定的要求,甲方提出意见后,乙方应
12、在接到通知后两天内改正。 8、乙方负责绿化养护区域内清洁卫生工作。 9、为加强对绿化工作的日常检查和监视,确保按本合同完成绿化工作和到达质量标准,乙方应建立 七、违约责任 1、如乙方养护未到达合同要求,甲方可开出整改通知单,如一个月内整改通知单达 二 次以上,甲方有权扣除当月养护费的 5 %。或是连续两月达四次/月以上,若乙方当月受有效投诉累计到达小区业户总数的1%时(效劳区域业户总数在五百户以下的按累计到达五次计,就同一事项有多人投诉时按一次计),甲方有权终止合同并不作任何补偿;甲方无故不按时支付合同款项,乙方有权终止合同并不作任何补偿。 2、任何一方无故单方终止合约,对方有权要求违约方赔偿
13、一个月清洁费作为补偿。如遇不行抗力,双方协商解决的方法。 3、乙方供应的信息若有虚假或不实,包括在订立合同的过程中所供应的资料或证明文件,甲方一经查实即可解除合同并可以合同总金额的30%向乙方追究违约责任。 4 、如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的,一切责任由乙方负责。 八、其他商定: 1、任何一方因其它缘由而无法连续履行合约的,必需提前30天书面通知对方,甲方依据本合同的规定解除合同的除外。 2、甲方另有要求增设合同规定范围外效劳工程,再议价格。 3、合约期满后,乙方在不取得续签合同的状况下,应无条件退场。 4、每月付款前,由甲方依据对乙方的工作检查状况,填写对承包公司工作检查记
14、录表检查合格后,甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款;如检查状况不达标,乙方应按标准整改,如乙方拒不整改或整改不合格,甲方有权扣除当月承包清洁效劳费,并有权终止本合同而无须任何经济补偿。 5、本工程严禁转包,未经甲方同意不得分包。 九、招标文件和乙方投标文件为此合同有效局部。 十、合同附一报价单。附二养护区域图纸、附三养护方案及验收标准。 十一、本合同有效期为1年,签字有效。双方在合同期间必需仔细履行,未尽事宜,需双方协商解决。 本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。不尽事宜经双方协商签定的补充协议具有同等的法律效力。 甲方:置业 乙方: 代表: 代表: (盖章) (盖章) 电话: 电话: 签约日
15、期: 年 月 日 如何写绿化养护治理方案简短三 甲方: 乙方: 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就长沙华润凤凰城工程三期a区一标段绿化工程劳务分包等事项经协商全都,订立该劳务施工合同。 第一条、 工程名称:华润凤凰城三期a区一标段绿化工程及二期c区绿化工程的养护。 其次条、工程劳务施工承包范围: 长沙华润凤凰城工程三期北区一标段绿化工程的劳务施工及竣工后一年的绿化养护和二期c区绿化工程竣工后的一年绿化养护。本工程图纸范围内工程量清单中全部绿化种植及养护工程的施工人工费。含:土表300mm人工平坦土方、绿化植物进场
16、后的人工卸货和场地内短途运输、人工挖树坑、栽植(乔灌木、绿篱、花卉、绿地等)、竣工前的养护等一切费用。 第三条、合同价格: 图纸范围内工程量清单中的全部工程量。 1. 华润凤凰城三期北区一标段绿化工程劳务施工按:绿地面积(面积按现场实际种植面积为准)每平方米 壹拾陆元 计算。 2. 本工程竣工后一年养护期和凤凰城二期c区一年期养护为总价包干,符合质量要求后按总价 壹拾陆万 元计。 3. 甲方负责供应乙方施工人员宿舍居住,宿舍内的水电费用由乙方自行担当。 4. 乙方施工用的小型工具由乙方自行担当、大型机械费由甲方担当。 第四条、 合同内工期、质量、安全 1.本工程施工总工期为自总承包单位外脚手架
17、落地后180天竣工验收。乙方进场时间以甲方书面通知为准,乙方必需无条件根据甲方的施工总工期规划准时组织人员进展施工,不得延误工期,如乙方缘由造成的拖延工期,按每天人民币1000元惩罚并补偿甲方因此而蒙受的损失和费用赔偿。 2.乙方施工时应严格根据绿化工程施工标准和操作要求进展施工,如因乙方缘由未按要求进展施工造成的返工、苗木死亡等一切损失均由乙方担当。 3.乙方施工人员进入施工现场前,必需对工人进展安全教育交底,进入施工现场必需戴好安全帽,如因违反安全操作规程,不听从甲方现场治理人员指挥造成的安全事故由乙方自行担当。 第五条、 付款方法: 第六条、 甲方的权利和义务 1. 供应施工场地,使之具
18、备施工条件。 2. 甲方为乙方供应水电源接驳点,保证施工期间的需要。乙方进场后,以书面形式交给乙方,进展现场交验。 3. 向乙方供应施工人员宿舍,水电费用由乙方自行担当。 4. 组织本工程相关图纸会审,审核乙方供应的施工方案及实施规划,帮助乙方解决施工过程中的技术问题。 5. 负责现场施工综合治理,监视检查施工质量、进度、安全。 6. 在乙方不按合同要求进展施工的状况下,勒令乙方暂停施工,并在乙方整改完毕提出报告后进展审核和批准复工。整改时间仍记载工期内。 第七条、 乙方的权利和义务 1. 遵守国家法律、法规及中华人民共和国工程建立标准强制性条文,严格根据现行的各项施工标准组织施工。担当因乙方
19、质量缺陷、工期延误因素对甲方造成的全部直接和间接损失。 2. 本工程严禁再次分包,乙方不得将其承包的全部或局部工程转包给他人,如现场发觉未经甲方书面同意的第双方进入现场施工,甲方有权实行勒令停工、驱除消失场或解除合同等行动,因此造成的一切损失均由乙方担当。 3. 现场施工由乙方缘由造成的任何损失均由乙方全额担当。 第八条、 争议 进场施工后,按每人每月支付不少于1000元生活费; 春节前,支付已完工程量的90%; 工程全部竣工通过验收后,支付至有效合同价款的80%; 竣工决算后余款在本年度春节前付清。 1. 双方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿调解、和解或调解
20、、和解不成的,双方向甲方所在地人民法院起诉。 2. 发生争议后,除非消失以下状况的,双方都应连续履行合同,保持施工连续,爱护好已完工程: a.单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停顿施工; b.调解要求停顿施工,且为双方接收; c.法院要求停顿施工。 第九条、 合同解除 1. 发生乙方将其承包的工程转包给他人,或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,甲方有权解除合同。 2. 因乙方缘由超过五个工作日仍未完成规划内工程的,甲方有权解除合同或甲方另行安排其他人员进场施工。 3. 因乙方缘由导致工程消失不行弥补的质量缺陷或对甲方造成媒体曝光等社会影响的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。 4
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