物业社区文化活动方案园区彩绘4篇.docx

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1、 物业社区文化活动方案园区彩绘4篇物业社区文化活动方案园区彩绘篇1 物业治理方案书写要求： 1、治理效劳理念和目标 结合本工程的规划布局、建筑风格、智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业治理效劳定位、目标。 2、工程治理机构运作方法及治理制度 编制工程治理机构、工作职能组织运行图，阐述工程经理(小区经理)的治理职责、内部治理的职责分工、日常治理制度和考核方法名目。 3、治理效劳人员配置 依据物业治理效劳的工程内容、标准和本工程实际状况拟配置各岗位人员的详细状况。 4、对本工程前期介入工作方案。 (1)前期物业治理工作规划方案和各项工作流程; (2)提出可行的前期介入效劳方案。 (3)

2、物业承接验收方案; (4)前期介入实施方案。 5、依据物业治理效劳的内容、标准制定的物业治理效劳方案; (1)对物业共用部位、业主或使用人自用部位供应修理效劳的方案; (2)物业治理区域内共用设施设备的修理方案; (3)业主、使用人装饰装修室内的效劳方案; (4)住宅外墙或建筑物发生危急，影响他人安全时的工作预案; (5)物业治理区域内环境清洁保洁方案; (6)物业治理区域内公共秩序维护方案和岗位责任描述; (7)绿化和园林建筑附属设施的维护、保养方案; (8)公共、公建物业及物业效劳行为公开方案;(9)其他专项方案; 6、物业修理和治理的应急措施 (1)业主、使用人自用部位突然断水、断电、断

3、气的应急措施; (2)业主与使用人自用部位排水设施堵塞的应急措施;(3)雨、污水管及排水管网堵塞的应急措施; (4)电梯故障的应急措施; (5)消防应急措施; (6) 发生火灾的应急预案; (7) 发生公共大事的应急预案。 7、丰富社区文化，加强业主相互沟通的详细措施。 8、前期物业治理效劳经费预算方案。 (1)根据本工程的物业使用性质、特点所拟定收取的物业效劳费，分项计算出混合式住宅工程物业效劳费的收支预案，以及各项效劳费用支出规划与数额预算方案; (2)前期物业治理每一阶段的收入、支出工程测算及各种风险的猜测; (3)针对物业工程列出年度盈亏状况; (4)工程增收节支措施 9、智能化设施的

4、治理与修理方案。 10、施工噪声掌握等与业主生活亲密相关事项的应对预案。 11、供应临时治理规约(治理规约)的建议稿。 #296699 物业社区文化活动方案园区彩绘篇2 四 川 烹 专 美 伦 物 业 管 理 公 司 客 户 满 度 测 评 策 划 书 1. 目的： 为了更好的学习与了解物业治理工作流程及细节，清晰本校客户对物业效劳的综合满足度现状，找出效劳过程中的缺陷，以便提高烹专物业治理水平和质量。 2.范围： 地点范围：四川烹饪高等专科学校 调查时间范围：2023年5月30日2023年6月3日 调查目标客户群范围：烹专在校学生、教师及美伦物业治理内部员工 3.实施方案： 本次测评主要通过

5、发放调查表和沟通访问的方式进展，将对美伦物业治理保安部门、绿化部门、保洁部门、修理部门等部门产生影响。 调查表发放率：100% 调查表回收率：100% 调查表真实率：85% 召开会议时间：2023年5月25日晚7：00第一次会议地点：烹专食堂 其他会议时间、地点：待定 完成汇总工作时间：2023年6月6日之前 4.任务安排： 本小组每个成员必需准时参与每次小组会议，并争论出真个活动的制定和实施方案，活动经费必需在2023年5月26日之前全部交齐，由财务治理员负责收缴工作，每个成员必需保质保量完成十份问卷调查表，并最终总结归纳出全部内容。组长需要做好榜样带头作用，组织监视好每个小组成员完成各项任

6、务及会议参与，每次会议后初步统计和汇总好会议内容，制定具体资料发放给小组成员集体争论，直至最终完本钱次调查。 5. 测评表统计公式： 满足度指数: 满足度综合指数=(特别满足+满足)/已填工程数100% 项满足指数60%为不满足，应重点加以改良;单项满足指数90%为特别满足，应留意加保持和推广。 满足度综合指数90为特别满足，留意加以保持和提升。 70满足度综合指数90为比拟满足，亲密关注满足度进展趋势，对满足度指数偏低的工程加以改良。 60满足度综合指数70为一般，除对单项不满足进展改良外，应对公司治理体系进展 系统性分析并加以改良，以期提升职员满足度。 满足度综合指数60为不满足，应对公司

7、整体治理体系进展检讨或重新设计。 6. 客户满足度测评报告内容包括： 各单项的满足率、不满足因素分析及改良建议、客户满足度汇总表、调查后续工作要求等。 7. 发放调查表要求 小组各个成员必需有效保证调查表资料的发放率、回收率、真实率，发放调查表时言谈举止文明有礼貌，敬重客户生活习惯。 8.测评表有效性确定： 测评表须有测评人员、客户签名及客户电话，并注明测评时间。 测评表有以下状况之一为无效： 1、未按规定范围测评且未得到批准的; 2、未按规定时间提交的; 3、未按规定要求填写的。 9.小组违规行为惩罚 1、作弊违规： 测评时有以下状况之一为作弊行为： (1)涂改测评表内容; (2)假冒客户填

8、写测评表; 作弊行为的惩罚： 一经发觉小组成员有以上作弊行为，将赐予该成员请小组每位成员一瓶饮料的惩处，必需严峻执行。 2、开会违规： 每次开会如有事不能准时赶到或参与在开会之前必需跟组长请假，并说明缘由，如未请假者将视为开会违规。 开会迟到惩处：赐予迟到成员请小组每位成员一瓶饮料的惩处; 开会未到惩处：赐予未到成员上交20元惩罚金惩处作为小组活动经费。 10.活动财务费用： 调查表费用(8元)其他资料费用(8元) 11.调查汇总分析： 1、分析调查结果汇总的总表; 2、对不满足工程制作出对策表; 3、填写客户需求状况分析表。 其次组：学号0916号 组长：李兵、张硕 财务治理员：易旋组员：杨

9、华威、代林娟、王朝悦、曹帆、万前辛 #296700 物业社区文化活动方案园区彩绘篇3 一、活动类型：AK47野战俱乐部 二、活动时间：2023年3月29号(周六)中午 三、活动地点：番禺区大学城565公交车(广工)总站 3四、活动目的：让物业治理学会的成员加深彼此的了解，增进彼此感情，以更好地促进共同工作的协调性以及物业治理学会和全体成员一起更好的进展。 五、参与对象：物业治理学会全体报名成员 六、活动流程： (1)自由活动。到达俱乐部之后，由于要等待开炉，这段时间大家可以玩在场的各种桌游(如羽毛、桌球、乒乓、麻将和多种纸牌等嬉戏)时间：二三非常钟。 (2)烧烤。开炉搞定之后，大家可以开头烧烤

10、，也可以连续玩嬉戏。烧烤时间：3个小时左右。 (3)玩嬉戏。谁是卧底(提前预备题目) 杀人嬉戏(预备卡牌)时间：一个多钟。 七、报名：3月25号(周二)通知物管学会全部干事及上层，确定要参与的人数并上报。(说明是自行到达还是随大队集合动身。负责部门：人力部。) 八、方式： (1)周五回家的可根据自己的意愿打算是否自行到达指定的活动地点(12点必需在目的地集合) (2)桂花岗在校干事在29号上午10点到综合楼2楼架空层集合动身。乘车路线：校门口坐481童心北下车转乘专线1广阔公寓站下车(估计11点半到达)。大学城其他报名同学要在11点半左右在广阔公寓站集合完毕。再走半个多钟到达目的地。 (桂花岗

11、负责人：黄兴盛、梁嘉宏、龙忠兴 大学城负责人：陈小莹及部长) 九、经费：团购价每人37元。到时学会再多带两箱王老吉饮料。(负责人：陈小莹) 十、完毕时间：下午五点，桂花岗的同学集合后一同回校。 乘车方式1：广阔总站坐专线1广园客运站下车走路回去。专线1整点一班车，若回去时间接近整点则选择此方式。 乘车方式2：广阔公寓站坐B25石牌桥下车换成B2或 B2A越秀公园北门走路回去。 十一、 突发状况及应对方案： (1) 天气突变则更改时间(提前一天进展确定) (2) 若干事在集合时间还没到场，由其部长打电话联系，催赶其到现场。 (3) 假如活动超时，由筹划部成员负责提示 u1改为下星期六，即22号

12、u2这些东西是那里原来就有的还是要自备的 u3走路去广工?好远的喔 u4谁去团购?什么时候收钱? u5社团给钱吗? #296784 物业社区文化活动方案园区彩绘篇4 名目 一、执行总结 . 二、经营治理 . 三、领导方式 . 四、公司文化 . 五、融资与资金运营规划 . 六、财务分析与猜测 . 七、关键的风险和问题 . 八、团队各队员简介(附录一) . 简介 (一) .简介 (二) .简介 (三) .简介 (四) .简介 (五) .一、执行总结 1、团队面貌 一群有潜力的学生，怀着一样的幻想走在了一起。于是我们的团队诞生了。我们团队在工作上实行分工协作制，制度上实现民主制。我们的成员是各个方面

13、的人才。团队治理者协调分工，做到物尽其能，人尽其才。创业初期，我们团队缺乏实际创业阅历。在诸多方面会遇到较多困难，但在日后的工作中，随着困难不断被克制，这些困难将会变成我们珍贵的阅历。能让我们团队的成员更快成长为精英。 2、产业背景打算的优势 目前社会的高速进展，要求我们在校学生毕业之后能尽早的适应社会和融入社会。那如何能够实现就业呢?这就需要学生们充分利用在校的时间，培育自己的综合素养，磨练自己、打造自己。查找自己进展的空间，制造自己美妙的前景。 随着学院新校区硬件设施的逐步完善，特殊是在实训楼常规运行中，我们发觉学生完全可以把实训楼的卫生清洁作为创业的试金石，作为学生体验劳动和创业欢乐的时

14、机。 考虑到学校在物业治理方面的需求，我们特在资环系成立学生物业治理公司，并合理组织和安排一些具有吃苦精神和创业热忱的学生参加实训楼卫生清洁工作或负责某一详细的工作。 3、筹划思路“高标准、高要求、高效率” 高标准福建林业职业技术学院江南校区实训楼是目前在校学生主要的上课场所，日常的卫生保洁是特别重要的。学校每天面临着卫 生清洁是否到位和即时的问题，因此，实训楼教室的卫生肯定要具有高标准水平。 高要求学生创业的目的是体验创业的过程。如何组织同学参加到公司的正常运作、如何满意学校对实训楼的高标准卫生要求等一些列问题。这就要求公司的运行肯定要有很高的要求，必需制定高要求的规章制度，以适应和满意公司

15、生存和进展的需要。 高效率学生在校是以求学为主。在社会需要创业人才、学校提倡自我创业的大环境下，如何在课余时间完成固定或临时安排的工作任务?这就需要公司工作人员在高要求的公司治理模式下高效率的完成任务。 二、经营治理 1、团队内部治理 为加强团队的标准化治理，完善各项工作制度，促进团队进展壮大，提高经济效益，依据学院相关规定及团队制度，制订团队治理制度大纲。 一、团队全体队员必需遵守团队章程，遵守团队的各项规章制度和打算。 二、团队提倡树立“一盘棋”思想，制止任何部门、个人做有损团队利益、形象、声誉或破坏团队进展的事情。 三、团队通过发挥全体队员的积极性、制造性和提高全体队员的技术、治理、经营

16、水平，不断完善团队的经营、治理体系，实行多种 形式的责任制，不断壮大团队实力和提高经济效益。 四、团队鼓舞积极参加团队的决策和治理，鼓舞队员发挥才智，提出合理化建议。 五、团队实行“岗薪制”的安排制度，为成员供应收入和福利保证，并随着经济效益的提高逐步提高队员各方面待遇;团队为成员供应公平的竞争环境和晋升时机;团队推行岗位责任制，实行考勤、考核制度，评先树优，对做出奉献者予以表彰、嘉奖。 六、团队提倡求真务实的工作作风，提高工作效率;提倡厉行节省，反对铺张铺张;提倡队员团结互助，同舟共济，发扬集体合作和集体制造精神，增加团体的分散力和向心力。 七、队员必需维护团队纪律，对任何违反团队章程和各项

17、规章制度的行为，都要予以追究。 2、队员守则 一、遵纪守法，忠于职守，爱岗敬业。 二、听从领导，关怀下属，团结互助。 三、爱惜公物，勤俭节省，杜绝铺张。 四、不断学习，提高水平，精通业务。 五、积极进取，勇于开拓，求实创新。 三、团队建立 我们采纳民主制的领导方式。我们团队将采纳“目标治理、团队竞争、集体决策、三级审核“的制度来保证质量。注意人才(实力+潜力+毅力)。吸引优秀人才加盟，不断完善和创新，使我们有信念对业主(学 校)承诺：少量的付出，即可获得高附加值的回报! 我们深知，团队的进展取决于团队的建立。为了建立一个优良的团队，我们在治理中有规划、有目的地组织我们自己，并不断地进展训练、总

18、结、提高的活动。 我们也注意核心团员的培育。由于团队的核心成员能使团队的目标变成行动规划，团队的业绩得以快速增长。团队核心层成员具备领导者的根本素养和力量，不仅知道团队进展的规划，还参加团队目标的制定与实施，使团队成员既了解团队进展的方向，又能在行动上与团队进展方向保持全都。 我们是一个学习型组织：我们每一个人都熟悉学习的重要性，尽力为我们自己制造学习时机，表扬学习进步快的人，并通过一对一沟通、争论会、培训课、共同工作的方式营造学习气氛，使我们团队成员在学习与复制中成为精英。 我们也深知团队精神的力气：它能使团队的成员为了实现团队的利益和目标而相互协作、尽心尽力的意愿和作风，它包括团队的分散力

19、、合作意识及士气。它强调的是团队成员的严密合作。一个没有团队精神的人难以成为真正的领导人，一个没有团队精神的队伍是经不起考验的队伍，团队精神是优秀团队的灵魂、胜利团队的特质。 四、公司文化 1、使命：通过创立企业的品牌，增加企业的市场竞争力量，促进企业的长效进展，使企业运营中的环境效益、经济效益、社会效益 相结合的综合效益最大化，为学校、员工制造实际利益。 2、愿景：让我们体验创业激情，查找创业路径。 3、理念：时时以一流标准要求自己，事事用效劳观念对待一切。 4、精神：务实进取，锥心创优，在现代化治理进程中不断追求完善，力求治理一流，效劳一流，员工素养一流，综合效益一流。 5、宗旨：业主至上，效劳第一，寓效劳于治理之中。 6、思想：业主并不总是对的，但他永久是第一位。 7、要求：把今日的事做到最好，明天的事考虑周到。 8、特色：新、严、细、精 新治理中不断融入新理念 #296702