一建市政实务考点全集.pdf
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1、一建市政实务考点全集一级建造师市政工程考点全集市政公用工程施工项目成本管理1)成本最优化原则:在项目落各个环节上落实相应的措施,最大限度地合理降低成本。2全企业、全员和全过程的成本管理。3)成本管理责任制原则:通过层层分解,下达成本责任目标,达到各负其责。项目经理对企业下达的成本指标负责。4)成本管理有效化原则:以最少的投入获得最大的产巾,以最少的人力完成成本管理工作。5)成本管理科学化原则:采用科学的方法进行管理。2、市政公用工程施工项目成木管理基础工作:1)加强成本管理观念:2)加强定额和预算管理:完善的定额资料、做好施工预算和施工图预算是施工项目成本管理的基础。3)完善原始记录和统计工作
2、:项目施工中的工、料、机和费用开支,都要及时、完整、准确的原始记录。4)建立健全责任制度:如计量验收、考勤、原始记录、统计、成本核算分析、成本目标等责任制,是实现有效的全过程成本管理的保证和基础。理人员配合,增加工程收入;及时反馈和研究工程发生的变更,做好索赔,保证工程收入;参与对外的经济合同谈判和决策,严格控制分包,确实做到“以收定支”。2)工程技术人员的成本管理责任:根据现场实际情况,科学合理的布置施工现场平面,为正确施工减少浪费创造条件;严格执行技术规范,确保工程质量减少零星修补,消灭质量事故,降低质量成本;根据工程特点和设计要求,运用企业自身技术优势,采用实用、有效的技术组织措施和合理
3、化建议,走经济和技术相结合的道路为提高经济效益开拓途径;严格执行安全操作规程,减少一般事故,消灭重大人身伤亡事故和设备事故,将事故成本减少到最低。3)材料人员的成本管理责任.大宗材料采购和构件加工,要进行招标采购择优选择。.对进入现场材料,要准确计量,认真验收。.要做到降低采购成本和减少采购过程中的管理损耗;.根据施工进度计划,及时组织材料、构件的供应,防止因停工待料造成损失;.在施工过程中,要严格执行限额领料制度,控制材料消耗,同时做好余料的回收和利用;.周转材料要及时回收、退场、节省租费,提高利用率;.根据生产需要合理安排材料储存,减少资金占用率。4)机械人员的成本管理责任:根据工程特点和
4、施工方案合理选择机械的型号规格和数量;根据需要安排机械施工,减少机械使用成本;严格执行机械保养制度,使机械在施工中正常运转。5节约工资性支出;控制非生产性开支;管好用好行政办公财产物资,防止损坏和流失;安排好后勤服务,在节约的前提下,满足生活需要。3依据。(-)成本计划(三)成本控制(四)成本核算(五)成本分析(六)成本考核1)在施工合同签订后,由企业根据合同造价、施工图和投标文件中的工程量清单,确定正常情况下的企业管理费、财务费和制造成本;2)将正常情况下的制造成本确定为项目经理的可控成木,形成项目经理的责任目标成本。(施工成本管理需要哪些步骤)?成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本
5、分析、成本考核。答:它是施工项目成本决策及成本计划的依据7、施工成本管理如何控制?就是根据成本计划,及时分析工程实施过程中的实际成本与计划成本之间的差异,提供反馈信息,以更及时调整,消除施工过程中的损失浪费现象,保证项目成本目标的实现。4 2 0 0 3 0 市政公用工程施工项目合同管理P 1 6 71、施工项目合同的主体是发包方和承包方,由其法定代表人行使的法律行为。2、必须以书面的形式建立施工合同、分包合同、洽商变更关系和记录,并应签字确认。3承包方承担连带责任。4、项目经理应及时掌握合同变更情况:如工程量增减、质量及特性变更,工程标高、基线、尺寸等变更,施工顺序变化,永久工程附加工作、设
6、备、材料和服务的变更等。56、合同终止后,承包方应做的评价工作应包括:合同订立情况评价、合同履行情况评价、合同管理工作评价、合同条款评价。7、一般施工合同均分为通用条款、专用条款和协议书三部分。18、发标和投标时间间隔根据需要制定,最短时间间隔不得少于20d。1)建设工程己列入年度建设计划;2)建设用地和工程报建手续完备;3)具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料;4)建设资金已经落实;5)参照上述程序进行分包招标。2、索赔必须以合同为依据,按施工合同文件有关规定办理;3、准确、合理地记录索赔时间和计算费用及工期。要有正当的索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据。在合同实施过程中,凡不属于承包
7、方责任导致项目拖延和成本增加事件发生后的28d内,必须以正式函件通知监理工程师,逾期申报时,监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求。23)监理工程师审核承包方的索赔申请,于28d内给予答复,或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在28d内未予答复或未对承包方作进一步要求,视为该项索赔已经认可。4)索赔事件持续进行时,承包方应当阶段性向监理工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28d内,向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告。11工期索赔和费用索赔。按中标通知书后第29d为索赔起算日,收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。该类项目一般只进行工期索赔。在恶劣气候条件开始影响的第一天为起算
8、日,恶劣气候条件终止日为索赔结束日。台风、特大暴雨给索赔,季节性大雨不给索赔。地质情况、软基处理等。征地拆迁、施工条件、用地的出入权和使用权等而引起的索赔。同期纪录,每天均应有记录,并经现场监理工程师的签认。还应做好现场照片、录像资料。导致费用增加的项目及所用的工作人员、机械、材料数量、有效票据等。1 5、最终报告应包括以下内容:1)索赔申请表2)批复的索赔意向书3)编 制 说 明4)附件1)承包方应建立、健全工程索赔台帐或档案2)索赔台帐应反映索赔发生的原因、时间、索赔意向提交时间、索赔结束时间、索赔申请工期和金额。监理工程师审核结果,发包方审批结果等内容。3)对合同工期内发生的每笔索赔均应
9、及时登记。1 7、计量工程师拒绝承包方提出的超范围强夯的工程量的计量支付是否合理?为什么?答:拒绝是合理的。其理由:第一,该部分的工程量超出了设计施工图的要求,即超出了合同规定的范围,不属于计量工程师计量的范围。计量工程师无权处理合同以外的工程内容。第二,监理工程师认可的是承包方保证工程质量的技术措施,技术措施费用应由承包方自行承担。1 8、工程变更部分的合同价款应根据什么确定。答:1)合同中有适用于变更工程的价格,按已有价格计价。2)合同中只有类似工程的价格,可参照类似价格变更合同价款。23)合同中即无适用价格又无类似价格,由承包方提出适当的变更价格,计量工程师批准执行。1 9、监理工程师是
10、否应该受理承包方提出的延长工期和费用补偿的索赔?为什么?答:1确实已造成实际损失。2)雨后土壤含水过大,无法强夯,其损失的索赔不京戏赔偿。是有经验的承包方应能够预测到而且应该采取措施加以避免的。其责任在承包方,因此不给索赔。4 2 0 0 4 0 市政公用工程施工组织设计P 1 721)必须在施工前编制;2)必须有上一级负责人审批,并加盖公章,填写审批表,有变更时要及时办理变更审批。3)施工组织设计应组织科学,技术先进,费用经济。1)工程概况、工程规模、工程特点:具有多专业工程交错、综合施工的特点;有旧工程拆迁、新工程同时建设的特点;有与城市交通、市民生活相互干扰的特点;有工期短以减少扰民、减
11、少对社会干扰的特点;有施工用地紧张、用地狭小的特点;有施工流动性大的特点等。工程概况应明确工期要求和参建单位。(05 年考点)2)施工平面布置图:施工平面布置图有明显的动态性特性。(05 年考点)3)施工部署和管理体系:施工部署包括:施工阶段的区划安排、进度计划、工、料、机、运计划。管理体系包括:组织机构设置,项目经理、技术负责人、施工管理负责人及各部门主要负责人等岗位职责、工作程序等。4)质量目标设计:在多个专业工程综合进行时,工程质量常常会相互干扰因而设计质量总目标和分项目标时,必须严密考虑工程的顺序和相应的技术措施。5)施工方案及技术措施:施、四新技术措施以及所应采取的相应方法与技术措施
12、等方面的内容。(06 考点)6)安全、文明施工、环保节能降耗措施以及辅助、配套的施工措施。料、新方法可能影响质量安全的工程施工项目,要制定专项施工方案,以确保工程质量、施工安全。2版增基础开挖深度大于5 m,或深度未超过51n 但地质条件和周围环境复杂,地下水位在开挖面之上的工程。5 m的 基 坑(槽)开挖工程。、水平混凝土构件模板支撑系统和特殊结构模板工程。2 4 m落地式脚手架;附着式升降脚手架;悬挑式脚手架;门式脚手架;挂脚手架;吊篮脚手架;拆卸平台。6 m深度以上边坡工程;大江大河导流、截流工程。1)充分分析工程规模、特点及设计意图,抓住工程的特点、难点。抓住工程施工的主要矛盾,作为编
13、制专项方案依据。2)专项设计与计算验算:对于模板支架、基坑支护、降水、施工便桥、构筑物推进、沉井、软基处理、预应力张拉、大型构件吊装、混凝土浇筑、设备安装等分项工程,应按规范标准进行结构稳定性、强度等内容的核算。3)对施工方法和施工工艺进行技术经济比选,对于关键环节应详细分析、论证,确定工艺操作方法,材料要求,技术质量控制指标和安全保障措施,以便能指导施工,同时考虑季节施工的影响,制定冬雨季施工措施。4)对工程进行危险源识别评价和分级,实行危险源分级管理,针对重大危险源必须制定切实可行的应急预案。5)制定工程的变形监测控制、支护监测控制措施,确保施工安全。6)制定工程试验检验方法和计划。7)制
14、定切实可行的安全措施。3专项方案由施工单位专业工程技术人员编制,施工企业技术部门的专业技术人员和监理工程师进行审核,审核合格后,由施工企业技术负责人、监理单位总监理工程师签任后实施。6、对以下工程专项方案尚需组织专家进行论证审查,专家组应不少于5人,根据专家组的书面结论审查报告,施工企业进行完善,施工企、业技术负责人、总监理工程师签认后方可实施:1)深基坑工程:开挖深度超过5 m2)地下暗挖工程:暗挖工程遇到溶洞、暗河、淤泥、断层等地质复杂或周边管线复杂的工程。3)高大模板工程:水平佐构件模板支撑体系高度超过8 m,或跨度大于1 8 m4)3 0 m以上高空作业的工程。5)大江、大河深水作业工
15、程。6)大江大河导流、截流工程。7、市政公用工程施工期间交通导行方案设计原则1、确保车辆行人安全顺利通过施工区域;2、保证交通流量高峰期的需要;3、获得交通管理和道路管理部门的批准。(严格来说,应见教材第三章的内容 城市道路管理条例市政工程行政主管部门和公安交通部门的批准)8、市政公用工程施工期间交通导行的安全保证措施1、严格划分警告区、上游过渡区、缓冲区、作业区、下游过渡区、终止区范围;2、统一设置各种交通标志路障、隔离设施、夜间警示信号;3、严格控制临时占路时间;4、对作业工人进行安全教育、培训、考核,并应与作业队签订 施工交通安全责任合同42 0 0 50市政公用工程造价组成P 1 7
16、7此部分考点较少,一般出选择题1、投资控制的重点在于投资决策阶段和初步设计阶段。3、建设工程总概算由各单项工程综合概算、工程建设其他费用以及预备费用概算汇总而成。1)是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。设计概算一经批准,将作为控制建设项目投资的最高限额。竣工结算不能突破施工图预算,施工图预算不能突破设计概算。如果由于设计变更等原因建设费用超过概算,必须重新审查批准。2)设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。3)是控制施工图设计和施工图预算的依据。4)设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。5)是考核项目投资效果的依据。有:概算定额法、概算指标法、类
17、似工程预算法;6、设备及安装工程概算的编制方法有:预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。7、由直接费、间接费、利润和税金组成。8、概算定额法要求初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确,能够照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出工程量时,才可采用。9、概算指标法的适用范围是:当设计深度不够,不能准确地计算出工程量,但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。10、施工图预算的编制对象为单位工程,故亦称单位工程预算。1)获得批准和会审通过的施工图文件2)施工组织设计3)工程预算定额4)经批准的设计概算文件5)地区单位计价表6)工程费用定额7)材料预算价
18、格8)工程承包合同或协议书412、14、工程量清单是招标文件的组成部分,由统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。15承担。16、程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。17、包括人工费、材料费、机械费,而费、利润并考虑风险因素。点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量计价规范的计算规则的本质区别。20、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行工程量清单计价规范。4 2006 0市政公用工程施工项目现场管理P 18 9 必考占分值较多1)现场门口应设企业标志:承包方项目经理部负责场容、文明形象管理的总体部署。分包方应在承包方项目经理的指导和协调下,做好分
19、区管理并严格分工负责。2)项目经理部应在门口公示以下标牌:(04、05 年考过案例)工程概况牌安全纪律牌防火须知牌安全无重大事故计时牌安全生产、文明施工牌施工总平面图施工项目经理部组织及主要管理人员名单图3)按照施工组织设计围挡施工现场,根据施工平面图设置生产区、办公区、生活区、临时设施区。4)现场管理:X项目经理应将现场管理列为目常巡视检查内容,及时搜集场内外信息,以利整改,并依据工程进度和工程环境的变化调整现场布置。(施工平面图是动态的)1)文明施工做到组织落实、责任落实、形成网络,项目部每月进行一次文件施工检查。2)加强施工现况地上构筑物和地下管线的保护工作,开工前应事先走访各管理用户,
20、取得他们支持和配合,对于现况管线应进行坑探,确定位置、高程、走向、设置明显标志;现况管线明确位置后绘制现况管线高程位置平、立面图,设专人负责现况管线的保护和维护工作,加强作业人员的交底。3)施工现场应采用标准硬质围挡。4)为减少扬尘,施工场地应按规定硬化处理;沿线安排洒水车,洒水降尘,并设专人清扫社会交通路线。现场成立专职的文明施工小分队,建立文明施工管理制度,负责全线文明施工的管理工作。5)工程施工土方量如需外弃,运土车不得装载过满并加遮盖。车辆出场前应设专人检查,在场地出口处设置洗车池,待土车出口时将车轮冲洗干净。要求司机在转弯、上坡时减速慢行,避免遗洒,发现遗洒及时清扫。6)施工过程中做
21、到“活完、料净、脚下清”。7)在主要道路交通路口积极协助交通民警搞好施工和社会交通疏导工作,减少由于施工造成的交通堵塞现象。8 口要设置足够的照明装置,必要处搭设便桥。3、在工期紧的条件下,如何保证工程的质量、进度和安全?派1)科学的施工组织,严格的过程控制是工期紧的条件下,保证工程质量、进度和安全的基础。2)引入竞争机制,保证质量与进度。3)加强过程管理,确保全过程受控。1)首先从施工方案抓起,合理调整施组设计,在满足设计要求的前提下,探讨和优化施工方案。2)其次合理调整进度计划,合理调整关键线路各工序的时间和程序,并进行有效控制。4 2 0 0 7 0 市政公用工程施工项目进度计划和实施与
22、控制P 1 9 21、项目经理部应按下列程序进行施工进度控制:51)根据施工合同确定的开工日期、总工期和竣工日期目分期分批的开工、竣工日期。2)编制施工计划应根据工艺关系、组织关系、搭接关系、起止时间、劳动力计划、机械计划及其他保证性计划等因素综合确定。0 5 选择题3)向监理工程师提交开工申请报告,并应按监理工程师下达的开工令指定的H期开工。0 4 案例、0 5 选择题4)实施施工进度计划中出现进度偏差时,应及时进行调整并应不断预测未来进度情况。5)全部任务完成后应进行进度控制总结并编写进度控制报告。2、施工进度目标控制以实现施工合同约定的竣工日期为最终目标。0 4 案例承包单位应将分包的施
23、工进度计划纳入总进度计划的控制范畴,并协助分包单位解决项目施工进度控制中的相关问题。4、年度、季度施工进度计划,均属控制性计划;月、旬(或周)施工进度计划是实施性的作业计划。:0 4 案 例 0 6 考过第一条1)跟踪计划的实施并进行监督,当发现进度计划执行受到干扰时,应采取调整措施。2)在进度计划图上进行实际进度记录,并跟踪记载每个施工过程的开始日期、完成日期、每日完成数量、施工现场发生的情况、干扰因素的排除情况。3)执行施工合同中对进度、开工及延期开工工、暂停施工、工期延误、工程竣工的承诺。4)跟踪工程部位的形象进度对工程量、总产值、耗用的人工、材料和机械台班等数量进行统计与分析,编制统计
24、报表。5)控制进度的措施应具体落实到执行人、目标、任务、检查方法和考核办法。6)按规定程序和要求,处理进度索赔。采集者退散67、案例分析:P195页案例21)情况说明没有对设计技术和施工技术的关系做比较。可以进行设计变更,并改变施工技术。2)没有根据进度计划,编制资源需要计划3)可能造成工期延误。420080市政公用工程施工进度计划的编制与总结P196要会用时间参数法计算网络图,并结合索赔1、施工进度计划的编制应遵循:根据工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系,根据进度总目标及资源优化配置的原则进行。衡性;节约费用、实现成本目标。3、常用的表达工程进度计划的方法有横道图和网络计划图两种形式。4
25、、采用网络图能充分揭示项目中各工作之间的相互制约和相互依赖关系,并能明确反映出进度计划中的主要矛盾,可采用计算软件进行计算。5、横道图形式比较直观的反映出施工资源的需求及工程持续时间。:报告的起止期、当地气象及晴雨天数统计;施工计划的原定目标及实际完成情况;报告计划期内现场的主要大事记(如停工、停电、事故处理情况,收到业主、监理工程师、设计单位等指令文件情况。)7、在工程施工进度计划完成后,项目经理部应及时进行施工进度控制总结,:0 6案例8、施工进度控制总结应包括的内容:X1)合同工期目标及计划工期目标完成情况;2)施工进度控制经验;3)施工进度控制中存在的问题及分析;4)施工进度计划科学方
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