2021新版建筑合同五篇.pdf
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1、9JJ编号:JZ-2021019102021新版建筑合同五篇Any amendment to this contractshall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B.甲 方:_乙 方:_签约地点:_签约时间:建筑合同五篇说 明:本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定,用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版 本,可新增或删除文档中的内容,切勿直接套用。建筑合同篇1甲方(简称甲方)乙方(简称乙方):经甲乙双方共同协商,甲方愿将以包清工形式将福口苑13#
2、楼工程的施工任务承包给乙方完成施工任务。根据有关的法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,签订劳务合同,内容如下一、工作内容1.本工程木工模板的全部主项工作内容,包括设计图纸及工程联系单变更单内的所有模板制作,塔吊基础模板支拆、内模钢管的搭拆工作,止水条安装,涂模剂,粘胶粘带等均由乙方自行负责。2.13#楼的所有木工工作(特注意:炸模、错位的混凝土面的凿着以及炸模流的混凝土清理利用工作)。二、小型工具1.(包括电锯、手锯、电钻、铁钉、铁丝、步步紧、点铝灯、翘棍、锤子、钻子、脱模剂、胶粘带等木工一切用具全部乙方自行负责)。L 三级配电(从二级配电厢到工具的线路)2.承包价格按建筑面
3、积计算/平方米。元/平方米。3.包括劳保福利、劳动用品、雨衣、雨鞋、防暑饮料、防冻取暖。4.包括非生产用工、开会、学习、质量、安全培训、探亲等用工,临时停电停水,间隔用工短时间停工待料误工费及个人所得税。5.包括人员组织用工,工地之间转移用工,二次搬运工,材料到场卸车。6.本工程不再发生材料超过距离及二次搬运费用。7.必须按项目部周、月部位及总施工进度进行计划,确保足够劳动力及时完成施工计划。8.甲方如需用工,大工每小时元。三、工作要求1.按项目部计划,班长签字认可,推迟一天罚1000元/天。2.本作业队进场后、队长(合同签字人)应经常在现场,并下设1 名带班人员,每月在现场不少于28天,每缺
4、勤一天罚款100元/天。3.拆除材料堆放整齐,铁钉拆除,做好文明施工。4.搞好宿舍卫生,禁止赌博偷盗、打架斗殴等不法行为发生,严禁带家属进入施工现场,严禁私自烧菜做饭,严禁乱拉接电线,乙方人员在施工现场或宿舍区发生斗殴、偷盗、火灾事件,甲方除交公安机关处理外,不论正确、错误按3000元/次罚款。5.严禁在施工现场内随地大小便。6 施工现场每班组要求服装统一,必须戴安全帽。7.按规范要求施工,严把质量关,杜绝质量事故发生。8.质量事故处罚在500-5000元一次。四、消防管理1、班组内必须执行消防制度,对每个职工进行消防教育。2、严格实行动火申报手续,木工车间严禁烟火,确保消防安全。3、加强对易
5、燃易爆的使用管理及工作。4、消防器材不得挪作它用。五、材料管理1、班组必须做好材料领用、使用工作、不得随意浪费。2、材料超支部分均由乙方承担。3、木板、钢管等周转材料不得随意冲割、随意损坏,发生者按实际发的数量,以一罚十对乙方进行处罚。4、乙方必须做好施工部位落手清工作,否则甲方有权另派人员管理、清理。费用每工按协议单价1.5倍计算从乙方中抵扣。六、付款方式1、0.00以上完成七层后一周内付已完成工作量的80%结构封顶付已完成工程量的90%,结构验收通过后一周内付已完成工程量90%,余款在结构中级验收后一个月内一次性付清全部工程款。乙方必须确保本班组工人工资每月结清。七、风险金额预交保证书本工
6、程缴纳保证金捌万元(其中质量30%,安全30%,文明施工40%),如不按合同遵守条款,按相关制度处理罚款。八、乙方责任1、乙方必须制定班组安全员,负责班组安全生产、治安、保卫工作,每天做好班前安全教育,并做好记录,每月底结账前交项目部检查,否则不予结账。2、班组必须和工人签订劳动合同,交项目部壹分包括身份证复印件。2、施工期间班组长必须每天都到位,特殊情况安排好班组人员工作,并向项目部施工人员请假。班组长必须参加项目部的周例会,如无故不参加周例会的罚款500/次。3、周转材料服从项目部统一安排。九、违约责任1、乙方施工期间未按协议完成质量、安全、进度、成本等内容或出于自身原因不能完成甲方下达计
7、划或工程质量低劣、安全事故频繁、班组管理混乱。甲方有权勒令退场,并结算实际工程量的70%,损失由乙方支付。乙方未归协议内容施工,甲方有权另组支队伍进场,发生点工按协议单价1.5倍计算,并相应从乙方工程款抵扣。2、乙方施工人员若不服从项目部统一指挥,违章施工,看情节轻重50-500元不等的罚款,情节严重者,清退出场十、劳务保护、事故责任处理费用1、不允许强迫工人做没有安全保障的工作,若有发现,追究责任人,清退出场。2、事故处理一般责任与轻伤处理费在陆仟元以内班组承担,责任分清,追究责任人。一、补充内容未尽事宜,另协商解决。本协议和承诺书同时具有法律责任。本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,备项目
8、部一份,双方签字后风险金交后当天生效,结清价款自行失效。项目负责人:(盖章)班 组 长:(盖章)身份证编码:身份证编码:电 话:电 话:签订日期:年月日建筑合同篇2发 包 方:(以下简称甲方)承 包 方:(以下简称乙方)甲方现将武汉*厂经济适用房工程建设的土建工程发包给乙方总承包。按照 中华人民共和国建筑法和 中华人民共和国合同法之有关规定,本着公平、公正、互利、互惠的原则,结合本工程的具体情况,经甲、乙双方友好协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名 称:武汉*厂经济适用房第一、二期工程建设。2、建设地 点:汉口古田一路舵落口(武汉*厂正大门左侧)。3、建筑面 积:第一期工程约17000 m
9、2(20 xx年12月2 5日进场桩基础施工),第二期工程约43000 m2(20 xx年6月上旬进场施工)。4、工程质量保证金:贰佰万元人民币,甲乙双方签定本合同书后,乙方工程技术人员进住施工现场后支付。5、工程质量保证金返还时间:工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元,工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。6、结构形 式:框架结构12层。二、承包方式包工、包料以及施工图中所有内容,其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。三、承包方法1、土建及水电安装工程2、具体承包范围:根据湖北省仲华建筑设计有限公司20 xx年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸(工 程 号175206-0003)的
10、全部内容,20 xx年月日图纸答疑。四、结算标准、依据及其它1、承包依 据:土建部分依据20 xx年 湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表,水电部分依据20 xx年 湖北省建筑安装工程费用定额,均按二类工程取费,关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府20 xx年出台的文件执行。2、工程量确定依据:乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。3、设计变更、联系函、签证等现场资料,在工程完成验收后,作为办理结算手续的依据。4、主要材料、装修材料和分部工程,钢材、水泥、商碎、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工
11、程所需材料定货前,必须经甲、乙双方商定的品牌,乙方自行采 购,材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。5、无信息价的材料由乙方送样,甲方签证确认后,乙方自行采购,甲方签证,甲、乙双方确认价格后进行计算。五、特殊约定1、签定本合同书后,乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上,后50万元待甲方需要时支付。2、签定本合同书:即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上,甲方承诺:20 xx年12月25日前工程项目正式开工,如甲方在20 xx年12月25日前不能开工,应承担乙方保证金银行3倍的利息,在20 xx年元月10日内
12、还不能开工,乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金,追回质量保证金及违约金20万元。六、工程款的支付方式1、主体工程到六层结构封顶时,甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。2、主体工程到10层结构封顶时,甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。3、主体工程封顶后,甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。4、工程完工,验收完毕付至工程款的90%,审计完毕付至工程款的97%。余款叁年内付清。5、甲方如未按上述约定支付工程进度款,使工程推延,应承担所应付工程进度款每天的万分之一的违约金,经乙方同意,尚欠进度款按月息1.2%计算,因甲方原因长期拖欠工程进度款,乙方不同意时,应承担工程
13、总价20%的违约金,并按规定结算解除合同。6、工程竣工验收后,甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所有工程竣工资料(竣工图壹套、所有工程内竣工资料)后30天内审核完毕(节假日顺延),乙方出具正式发票,余款经决算完成付至工程总价的97%。属甲方原因未按时完成审计,乙方视同竣工结算报告甲方认可,并按此竣工结算报告付款,甲方不得有异议。七、工程管理1、三通一平由甲方负责完成。2、临时施工用水、临时施工用电(高压、低压)由甲方负责接至用地红线边。区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。施工用水、用电按表计算,按水、电部门的收费标准计费,费用由乙方承担。3、签订施工合同甲方提供图纸六套后,7日内乙方向甲方
14、提交施工方案和施工组织设计方案。4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。5、乙方应按政府有关规定做好文明施工,认真组织管理人员、机械设备进场施工。6、施工现场的安全由乙方负责,施工中必须加强对建筑安全生产的管理,执行安全生产责任制,严格遵守有关安全生产法律、法规、建筑行业安全规章,否则责任均由乙方自行承担。7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护安全生产的管理规定,按规定需要办理的有关手续申请办理(乙方负责的由乙方办理,甲方负责的由甲方办理)。9、当有经济签证或设计变更项目发生时,乙方应尽量提供
15、以书面的形式上报监理与甲方审核,无法提前申报时,发生过程中应及时通知监理与甲方现场签 证,最迟不得超过48小时上报,逾期作废。甲方与监理在接到乙方书面报告时,应在48小时内审核确认。10、乙方必须按时支付工地工人工资,不得违返国家有关规定,乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事,甲方有权直接处理,所需费用从乙方工程款中扣除,乙方不得有异议。11、乙方必须维护自身施工队伍的团结,遵纪守法。如乙方施工队伍出现打架、闹事、斗殴等情况,一切后果由乙方承担。八、违约责任1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工,并接受监理单位对施工全过程的监督,当乙方违反有关规定时,甲方有权给与书面警告,当书面警告过
16、3 次时,甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。2、乙方不按合同约定履行合同义务,属违约行为,甲方有权根据乙方违约程度采用相应措施,如减少乙方承包范围和内容,同时甲方有权终止合同,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方工程相应的损失。3、乙方若无正当理由停工应承担违约责任,甲方有权立即终止向乙方支付任何费用,如乙方无故停工超过7 天,甲方有权终止合同,并同意甲方另请施工单位,同时甲方有权追究乙方违约责任,并赔偿甲方损失。4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间,乙主有权向甲方索取1.2%的违约金,并要求甲方赔偿一切经济损失。九、特殊条件的约定凡甲方在武汉染料厂开发的所有工程项目必须由武汉新八建筑集团有限
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- 2021 新版 建筑 合同
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