新广告法违禁词.docx
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3、界服务第 一、第一品牌、顶尖品牌、亚洲销量冠军、全网销量冠军、全网销量第 一、全网最低价、全网最热卖、全网销量最高、全球第 一、亚洲第 一、欧美第 一、同行人气第 一、同行销量第 一、全网人气第 一、同行第 一、同行最好、领导品牌、顶尖技术 可以写但是需要凭证证明:首个、首家、金牌、独家、全球首发、全网首发、领先、最先、著名商标,优秀、掌门人、超赚、巨星、奢侈、高档 1最、最正确、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最廉价、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚集、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最终、最
4、新、最新技术、最新科学 2第 一、中国第 一、全网第 一、销量第 一、排名第 一、唯 一、第一品牌、NO.1、TOP 1、独一无 二、全国第 一、遗留、一天、仅此一次(一款)、最终一波、全国X大品牌之 一、销冠(需住建委证明方可运用) 3国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级 4顶级(顶尖/尖端)、顶级享受、高级、极品、极佳(绝佳/确定)、终极、极致、致极、极具、完备、绝佳(极佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完备、翘楚之作、不行再生、不行复制、绝无仅有、寸土寸金、淋
5、漓尽致、无与伦比、唯 一、卓越、卓著 5前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀有、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不行多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数 6独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、独创者 7首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、数一数二、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质 8黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币 9大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家 10世界领先、(遥遥)领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领 11史无前例、前无古人、永久、
6、万能、百分之百 12特供、专供、专家举荐、国家xx领导人举荐、运用人民币图样(央行批准除外) 13点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获得、点击转身、领取奖品、抽奖。注:礼品(需标明名称、价格、数量截止日期) 14售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再廉价、没有他就xx、错过不再/错过即无(错过就没机会了)、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、免费住、0首付、(免首付)、零距离、“价格你来定 15不得单独出现外国文字(出现外国文字需要注明汉语)、认不出毛笔字、繁体字、没有版权的字体(汉仪) 16公民肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片卡通形
7、象 17学校名称、升学、教化护航、九年制教化、一站式教化、入住学区房、优先入学、12年教化无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上 18承诺户口、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都解决了 19上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉(贵脉)、东西方神话人物、龙脉之地、风水宝地、天人合 一、天干地支品上山上水享上等上城、堪舆 20帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府(府邸)、皇室居处、政府机关、行政大楼、XX使馆、XX境线 21贵族、珍贵、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX阶层、XX阶级 22国家大型赛事(冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯)、双十一(已被阿里巴巴注册不行运用) 23升
8、值价值、价值凹地、价值天成、千亿价值、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无线、买到即赚到 24得房率%、XX亩、XX公里、XX平方米、热销X亿、%绿化率、%容积率、热销X亿、热销/成交XXX套、XXX位业主 25直达家门口、地铁上盖、咫尺地铁站、万亩公园、几大商场环绕、万达在旁、机场辐射区、超市、商场、学校、医院等名称、X条地铁、X条公交(经查证属实)、地铁旁(需1公里范围内) 26CBD坐标、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中心、中心、重心、中枢、重点、腹地、地标、城市中心、凌驾于世界之上 27限时必需具体时间(今日、今日)几天几夜、倒计时、趁如今、就、仅限、周末、周
9、年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团(必需有活动日期)、随时结束、随时涨价、立即降价 28无预售答应证:禁止提及开盘 仅是预售:禁止提及精装 假如没有建成:禁止表达装修风格(精工德式装修、源于百年传承、室内接受XX石材)。 29国旗、国徽、国歌 时辰表示距离、全部的无来源数据 规划中及建设中的交通、商业、文化教化设施(涉嫌做误导宣扬) 文中所包含的全部图片均注明属性(样板间实景图/实景图/效果图) 贷款服务:应当供应贷款银行,名称,贷款额度、年期(包括分期、日供)。 月供按揭需要注明银行名称和贷款额度、年限只允许用人民币结算、不行运用国外货币。 关于排序名次:第 一、第 二、首家、三甲、十强等
10、广告语内容夸张、不属实。 折页里出现某某报纸、杂志、网站等内容。 其次篇:广告法违禁词 2022年10月份 导语:史上最严峻的广告法,在深圳地产界起先严格执行,据说多名违法从业人员已被限制,而某些开发商已经删微信公众号和软文删到手发软。 1、不得含有升值或者投资回报的承诺;(雷区:购置商铺等的投资回报率) 2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时辰表示项目位置;(雷区:距离XXX开车仅30分钟) 3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教化设施以及其他市政条件作误导宣扬(雷区:把政府未定的交通、商业、文化教化等设施拿来宣扬,或者即使已有规划或在建,但进行误导宣扬。) 4、预售房地产,但未取得
11、该项目预售答应证的不得发布房地产广告。 5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目状况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风气。(雷区:之前出现的各种刷下限的户外广告) 6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等,可能会“触雷。) 7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。(雷区:教化地产) 8、不得运用“国家级、“最高级、“最正确等用语(近日在挚友圈转发的“极限词语是对此项的延长,并未在正式法规、规范中出现,建议尽量不用过于确定的宣扬词语。) 9、预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。(雷区:精装房、装修房
12、) 房地产广揭发布暂行规定(修订稿)中规定,违背本规定发布广告,广告法及其他法律法规有规定的,依法予以惩处; 没有具体规定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广揭发布者,处以一万元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款。 此规定里提到的不超过3万元的罚款,仅指无法在新广告法中找到具体规定的,假如新广告法有规定的,按新广告法惩处,最高可罚100万,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 新广告法实施后,极限用语的惩处由原来的退一赔三变更为罚款二十万元起。 如:国家级、世界级、最高级、最正确、最大、第 一、唯 一、首个、首选、最好、最大、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最廉价、
13、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、确定、独家、首家、最新、最先进、第一品牌、金牌、名牌、优秀、最先、顶级、独家、全网销量第 一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、最受欢迎、王牌、销量冠军、第一(no.1top1)、极致、永久、王牌、掌门人、领袖品牌、独一无 二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能等均属于极 第三篇:2022广告法违禁词 确定需管控的词汇: 第一、唯 一、首选、顶级、国家级产品、填补国内空白、顶尖、最新、最先进、空前绝后、名牌、巅峰、顶峰、抄底、极端、全
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