房地产行政试用期转正工作总结.docx
《房地产行政试用期转正工作总结.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产行政试用期转正工作总结.docx(37页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 房地产行政试用期转正工作总结_行政试用期转正工作总结 行政试用期转正工作总结 公布时间: 2023.04.20 房地产行政试用期转正工作总结。 总结主要写一下重点的工作内容,取得的成绩,以及缺乏得出结论,以此改正缺点及吸取阅历教训,以便更好地做好今后的工作。下面是由工作总结之家小编为大家整理的“房地产行政试用期转正工作总结”,仅供参考,欢送大家阅读。 房地产行政试用期转正工作总结【一】 首先,感谢公司领导对我的信任,给了我有一个充分呈现自我、实现自我价值的平台。自参加公司行列至今已工作三个多月,在三个多月的工作中,我对xx青年居易治理处主任岗位认知、工作性质、业务技能及思想提高以及对我职业生
2、涯都有了新的的阅历和弥补,更是对我职业生涯的挑战。 物业效劳工作涉及到方方面面尤其是和客户打交道。作为一名“物业人”要有正直的品德、职业良心和道德。物业效劳工作是有着崇高抱负者的试验田,共产主义思想的试验园。是做效劳行业从业者所从事的抱负职业。他们工作时间不分昼夜,工作性质不分份内份外。节假日雨雪天人们往家跑,他们却要坚守岗位。 在三个月任职期间,作了如下工作: 1、根据制度办事,以身作则身体力行,带着一班人做好工作,有规划有步骤落实各项工作目标; 2、培训队伍使技能有所提高,在职工中建立信任和彼此信任,使逐步成为团结、沟通、协作和信任的高效队伍; 3、完成了业主恳谈会、中秋联谊、教师节和重阳
3、节到业主家访问送花等活动。使得业主和治理处间建立互信,使之相互关系得到肯定改善; 4、集中抓了客服队伍建立,在收费工程上坚持原则,根本完成了公司制定的经济指标;物业效劳费、车位费和多种经营等收费工程有条不紊的连续工作中。 今后的工作中我还要不断学习、不断完善自我的业务水平、学问技能和治理水平; 遵守良好的职业道德,保障各项工作落到实处,使经济效益取得好的收益;在工作中,无论对待业主或同事都要做到细心、急躁和真诚,争取业主满足和同事满足。最终,我将不懈的努力和拼搏,努力实现自己的人生价值。更好的效劳于公司、效劳于业主、效劳于员工。 房地产行政试用期转正工作总结【二】 从x月xx号进入工程部至今已
4、经将近两个月了,在工程部我始终担当资料员岗位,在经理的关怀和指导下,通过自身的努力学习,很快适应了四周的工作环境。从啥也不懂到懵懵懂懂,再到一知半解,再到根本能沉着应对各项日常工作事务,我感受颇多。这段时间里我学到了许多,也熟悉到了自身的缺乏。本着对以后工作负责的态度,我在此做出以下工作总结: 1、按时上、下班,不迟到不早退,做好本职工作,爱惜公司公共财产,维护公司的利益,时刻不忘自己是公司的一员,把个人得失与公司利益联系起来;正确的对待个人荣辱公司得失,在位一分钟干好60秒,做到一名公司员工应有的根本素养。 2、工作中实事求是,求真务实,不弄虚作假,欺上瞒下,不搞“面子工程”死要面子活受罪。
5、立足本职岗位,为公司做出最多的奉献,让个人的价值得到最大的表达。 3、根据经理、领导的指示做好叮嘱的每一件事,大到联系合作公司,起草合同,书写公文,小到打印报表,整理环境卫生,每一件事都要当做大事,仔细去做,决不能疏忽大意。 4、对工程前期资料的收集整理及分类存档等工作,争取做到不错、不漏、不丢。 5、对部门每天所做的工作尽可能细地做好记录,好记性不如烂笔头,尽量做到胸中有数。 6、当遇到自己不懂、不会的问题时要不耻下问,虚心学习,努力寻求解决问题的最正确途径。 7、当自己做错了事或忘做了事时,要勇于担当责任,绝不推诿掩饰。 8、了解集团和各公司、部门的人事、构造、职能等,处理好各部们之间、同
6、事之间的关系,做到公私清楚,不误工作。 9、了解集团、公司的将来进展趋向,不断学习,能始终适应社会,应对新的领域、新的行业、新的事物、新的工作,为公司带来朝气和活力。 在此工作期间,工作显得紧急,而又有秩序。整个工作过程中,我认为自己工作比拟仔细、负责、细心,具有较强的责任心和进取心,勤勉不屑,极富工作热忱,能够仔细负责的完成领导交付的工作;并积极学习多方面的专业学问,以提高自身的综合素养,注意自身进展与进步。但同时也意识到自身存在着诸多缺乏:在日常工作中有时不够干练,工作主动性发挥的还不够,对工作的预见性和处理紧急事务的敏捷性还需要更进一步的提高,在专业学问方面,还需要平常多加强专业学问的学
7、习。但是这些缺乏,在以后的工作中,我会积极的做到多学、多看、多听、多问,同时做到眼勤、手勤、嘴勤、腿勤,由于我信任“勤能补拙是良训”。 借此时机,正式向公司提出转正申请,盼望公司能够对我的工作态度、力量及表现,以正式员工的要求做一个全面的考量;同时也特别感谢公司对我的信任,赐予我表达自我、提高自我的时机,使我的思想境地、业务素养、工作力量都得到了最大幅度的提高,同时也鼓励了我在今后的工作中不断前进与改善。 房地产行政试用期转正工作总结【三】 一、学习目的 (一)透过实习,一方面检验所学专业学问,学习课课外学问,开阔视野,另一方面为我们以后进一步走向社会打下坚实的根底。 (二)透过实习,让我充分
8、的熟悉到自己所学的学问真的太少了,校园与社会是两个完全不同的概念,同时也让我产生动力开拓自己,使自己在实习中有一个学问的升华。 (三)透过实习,将我大学所学的学问运用于实践,将我大学所积存的学问运用于工作。在工作中更好的熟悉自己,提高自己。 (四)透过实习,让我发觉自己的缺乏,熟悉自己的缺点,在工作中渐渐改善,专心进取,去实现自己的目标,为自己的将来奋斗。 (五)透过实习,将自己的理论学问与实践融合,把自己所学的营销学问与相关专业学问相结合并且完成从学生到职员的过渡。 二、实习工程介绍 弘盛地产有限公司,成立于20xx年1月,公司位于xx市青年路xx号,主要从事房地产开发销售及效劳,具有国家一
9、级开发资质,公司注册资金xx亿元,透过几年的不懈努力,目前已进展成总资产过xx亿元,年开发潜力xx万平方米的现代化开发企业。公司以住宅开发为主导,在山东房地产开发企业中,弘盛地产的综合实力名列前茅。自创立伊始,弘盛人便始终坚持精品战略,把“雕塑精品工程,打造百年品牌”作为企业市场观念,在几年的风雨历程中,不断创新观念,先后在山东省成立了二十家分公司。在齐鲁大地,弘盛地产已树立了良好的品牌形象。 三、实习资料 公司依据我的特点和性格,给我的定位是做销售方面的工作。前期先理解公司培训,对自己的工程了解,经过一系列考核(讲沙盘、讲户型、讲市场等)然后做市场调查,对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。
10、之后直接安排到一个小组开头接待、接电的工作,有时协作办公室人员处理日常工作。 公司的每位员工进入公司的第一份工作都是销售,这是整个行业的一个硬性的要求。从销售做起这样才能够便利以后开展更多工作。 (一)熟识整个产品 对产品的了解是销售的第一关键之处,要对自己的产品了如指掌才能去说服感染其他的人,而产品的组成又是分许多种不同状况的。房子是件不一般的物品,消费者在消费时也会花许多心思在上面,一旦介绍失误就会为公司和自己带来一连串的麻烦,也给该消费者本身带来许多不开心。 (二)熟识整个销售流程 销售是份很有学问的工作,每一天和不同的客户谈产品。客户的问题是多种多样的。每一天都在处理一些简单的小事,也
11、就是这些简单的小事在一步步的熬炼着我,一开头总是以学生的姿势去处理那些事情,但最终发觉这是非常错误的,这也使自己走了许多弯路。销售的售前、售中和售后都是一门高深的学问,在处理时的心态上也需要很大的调整,客户总是有无限多的问题,但怎样去把这些问题化整为零,是需要一些人格魅力去解决的,而不是单单靠嘴皮子耍耍功夫。 (三)接待客户 A.接待工作描述:gZ85.coM 接待的时候第一句是:您好,欢送光临弘盛华庭,您之前来过我们那里吗要是客户说来过,就得给客户找接待过他的销售人员,这么做是防止撞单或者恶意抢单的状况发生。然后介绍沙盘,户型等。然后顺当的话就是交定金-签约-办按揭-办入住。这就是整个过程。
12、异地此接待过的客户,依据实际状况把相关资料填写在客户登记表上。 B.接电工作描述: 第一句是,您好,那里是弘盛华庭售楼处,然后客户放电话前要问是怎样了解我们工程的,依据实际状况把相关资料填写在客户登记表上。 四、详细实习过程 第一个星期 作为一个实习生,我要做的也是最根本的,所以开头做的是销售参谋。刚进公司我觉得自己就是一打杂的。什么都要做,但是又跟销售房地产完全不搭边。我觉得果真与长辈所说的那样,新进员工总会被前辈们欺侮,也只能忍着。但是这样我工作的一点都不痛快。这样下去完全不行,与公司员工的关系越来越差,也不会有人指导我,最主要的是完全学不到阅历。最终糟糕到我连那些不搭边的资料都看不下去,
13、完全无所事事,我意识到自己不得不转变。浑浑噩噩的在重复看资料,经过星期天的调整,心情好多了。究竟很教师都有告诫我们开头工作的时候就是要不怕吃亏,不能斤斤计较。在帮助别人的过程中我也结交到很多有潜力的前辈。 其次个星期 对于自己喜爱的事情总是布满x。一大早前辈们就问我资料背的如何,还开玩笑的说要抽查,被吓了一跳,虽然我是有看过,但是那么多,我确定记不清晰。幸好他们只是玩笑。这个月我最终能够开头简洁的接待、登记、回访工作。开头几天接待的人都是很客气的,问的问题也比拟简洁,看了那么多资料,我是能够简洁做些介绍。比起看资料我还是喜爱和人打交道,能够从顾客身上学到许多学问。 第三个星期 虽然上个月经理没
14、有怎样批判我,但是我真的深受打击,决心好好看看课本学问,狂补了一番。所以这周我总是显得有些疲乏,但是总是有收获的。我终于能够和一些比拟难缠的客户打交道,而且接触更多工作,参加到楼盘的介绍,能够伴随客户看房签约,虽然是跟着前辈们一齐去打下手的。 转瞬在那里工作的第三个星期,和公司的职员也混得比拟熟了,大家教会我许多道理,以后工作我都会借鉴的,新人最主要的就是虚心学习。这几天参与会议我已经能够提出些许推举,不像开头总是听着别人讲,虽然他们说的都很有道理,但是只听别人的我总是有些不甘心。我学会了与团队合作。协作同事成交,促进小组、案场业绩提升,在工作中不断自我学习、不断提高相关业务水平。 五、实习专
15、题资料分析 房地产营销策略分析 (一)营销观念 在房地产销售上,开发商应思索到自己的特点和共性,从各种功能动身,实施特色营销。 (1)经济功能人们对房地产的需求分为消费和投资两大类。开发商实行了保值和增值的营销战略,首期价位比同段房价低,吸引了大批客源。 (2)社会功能现代化住宅小区给居住者带给了沟通沟通的时机。 (3)美景享受功能,弘盛华庭定位于xx风情,从开发理念、社区配套立足于百万超级大型工程长远进展,旨在呈现一个适合都市人生活的多元化纯熟居住社区。 (二)产品介绍 弘盛华庭给你一个原生态的家 1、建筑类别为:多层 伴随着城市化进程的推动,海阳传统核心区域已严峻超载,需要将中心功能向外延
16、展。二环线内土地资源稀缺,无法承接新的城市中心功能,这局部功能必将由二、三环间的区域承接。随着城市规划的逐步落实,交通环线的成型,二、三环之间成为进展重点。与海阳市市城区二、三环之间的其他片区相比,xx片区是离城市中心最近的版块。 一期3万平方米自带商业弘盛华庭规划大体量的社区商业,包括大体量商超,精品店,健身中心,酒店式公寓满意百万社区的购物需求。 2、价格策略 影响房地产价格的因素有供求状况、经济因素、人口因素、社会因素和行政因素、心理因素和国际因素。价格制定要贴合定价环境和企业阅历目标,持续必需的竞争性。 (1)心理定价例如尾数定价策略,xx元/平米;习惯心态定价策略,求吉利心理,xx元
17、/平米 (2)组合定价工程中内含商业、住宅、车库、办公等多种类型产品,定价就务必采纳组合定价,以求整个工程的利润化。 (3)折扣定价付款期限折扣策略:如一次性付款9.5折,按揭9.8折; 数量折扣策略:如十人以上团购九折。 4、促销策略 依据自身楼盘特点,按营销周期划分为:筹备预热期、开盘出售期、强销期、持续期、清盘结案。在预热期,要做好前期工作,组建本案工程组,进展任务分工。开盘期做好预备工作:售楼展现中心布置完毕,销售人员聘请及培训,价格策略制定。销售时,要有规划的推盘,制定销售流程及费用预算。正式开盘的工作安排有报纸广告协作,开盘广告应气概宏大;现场提前做好接待预备;制造现场热销场面;来
18、人来电统计及追踪,为后续的销售工作积存客源。在强销期应举办客户答谢会,再次吸引市场目光。进展广告卖点更新,营销策略调整。在强销期阶段,运用新的卖点去冲击市场,打动潜在客源,不断挖掘新的客户市场,维持销售恒温。在前期销售顺当的根底上,进展提价。透过物业治理事宜的筹备工作,进一步进展市场炒作,鉴定客户的购房信念。最终前期销售工作总结,市场动态反应。销售进入持续期,很可能遇到“销售瓶颈”。讨论“销售瓶颈”,依据销售一线反应信息,制定应对策略,调整营销方案,亲密关注竞争对手的状况。 六、实习体会 实习完毕了,回想从开头到此刻,这一路走来我的感受是自己成熟多了。不仅仅丰富了我的人生阅历,还让我品尝到了工
19、作的辛苦,成长的欢乐。 透过实习,虽然时间不长,但在这段时间中我确的确实学到了许多在学校及书本上不曾有过的东西,尽管以前也有过许多社会实践的经受,但都是做短时间的促销,这次感觉与之前几次有很大的不同,而且感觉比以前收获更多。这次的实习更加让我意识到自己是将要踏进社会的人了,工作的时候不再像在学校那样有教师,有作业,有考试,而是全部东西都需要你主动去学习。 首先我们作为新人务必尽快的对这家公司的各个部门的职能,负责人,人员构成有具体的了解。共性是我们所在的销售部门,更是务必的。细致到了解每个人的兴趣爱好,性格,喜好等。这样,你就能够很精确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。有助于你很快融入这个
20、团体。房地产销售工作跟别的行业销售区分在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职时机,甚至销售业绩。 人际交往方面上,书上只会教你就应如何做,怎样做会比拟好,而社会上的人际交往非常简单,这是在书上、在学校里不能够体会到的。社会上有着各种各样的人群,每一个人都有自己的思想和自己的共性,要跟他们处好关系还真的需要很多技巧。这种技巧通常来自社会阅历与阅历的。交际中要求你在不能转变一件东西的时候,你只能去适应它,不行的话要调整适应的方法。这就让我们务必具备不管遇到什么困难都不能被它吓倒,不轻言放下的品质。我们要练就坚韧坚持的性格,勤奋努力的生活作风,以及一个专心向上的心态。这样我们即使遇到失败与挫折,
21、我们也能够克制,然后吸取阅历教训再次站起来。 所以遇到业绩不好的时候千万别疑心自己,甚至去埋怨别人或者运气。不要让人感觉出你有任何心情波动。地产销售是为数不多的只要自己努力就有回报的工作,你要明白别人跟你是站在一个平台的,别人的业绩好是由于那个人比你努力或者比你做得时间长,比你的阅历多,比你客户多,做事的方法好等等。要克制这些,你务必多思索,多做。比方比别人早30分钟上班,陪值班的同事,他们接但是来的客户你能够去接待,做一些有帮助的琐事等等。 在公司必需要有良好的人际关系。只有在欢乐,充实的工作气氛下才能更好的工作。不管你的内心的什么样的,你都要把很自信,精力充足的,大方得体,干净干练的一面呈
22、现给大家。你不要把自己的感情强加在同事身上,那里不是江湖x,更不是学校。同事也不是朋友,你务必用你阳光的一面去影响别人,这样别人才会去观赏你,认可你。与同事相处更是一门学问,对前辈们要有礼貌,虚心,虚心向前辈们请教,才能真正的学到东西,才能使自己进步更快,也能使我们少走许多弯路。对同事们要宽容,相互关怀,相互帮助与体谅,切忌不要与上司发生口角。 业绩好了之后要学会跟同事共享你的工作阅历,但是不要高傲地去说教,要有一个寻常心。这样你会发觉同事的阅历有时候是对你很有帮助的,你的进步会越来越快速。销售的境地是倾听,要为客户排忧解难,千万别给他制造麻烦和没必要的思索。倾听客户的的想法后对症下药,你会发
23、觉工作越来越简洁。 七、实习推举 我觉得以后不管在什么面试之前,都要仔细的了解公司的整体状况和工作制度,这样在面试的时候才能有足够的信念,才能够做到知己知彼,百战百胜,这样面试胜利的几率也大些,以后进入公司后工作起来也更加得心应手。 工作的时候更应如此,在我们销售行业,若是没有预备就向客户介绍,必定得不到客户的信任,甚至受到鄙视。当你不了解自己的产品,就不会明白产品的特点,没有介绍重点,自然也不会吸引到客户。不了解所在行业的市场状况,不明白竞争对手的优劣势,就不能向客户询问市场行情的怀疑,不能呈现出我们公司的优势,客户凭什么信任我们,信任公司。没有信任就没有下文,就没有订单。 以后工作的时候要
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产 行政 试用期 转正 工作总结
限制150内