昆明市住房和城乡建设局.docx

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1、昆明市住房和城乡建设局 第一篇：昆明市住房和城乡建设局 昆明市住房和城乡建设局 02 房地产开发企业资质审核及审批 第1项申请房地产开发企业二级资质 一、行政答应内容 房地产开发企业二级资质审核。 二、设定行政答应的法律根据 一中华人民共和国城市房地产管理法第三十条； 二城市房地产开发经营管理条例第八条、第九条； 三房地产开发企业资质管理规定第三条、第五条至十一条、第十七条； 四省住房和城乡建设厅关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定； 五住房和城乡建设部关于修改房地产开发企业资质管理规定等部门规章确实定建设部令第24号。 三、行政答应数量及方式 多数量限制，符合条件即予答应。 四、行政答应

2、条件 1从事房地产开发经营3年以上； 2近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；房屋竣工面积达不到15万平方米以开发投资额计算开发业绩的，房屋竣工面积应不少于10万平方米，开发项目在昆明市主城区的近三年总投资额应不少于4.5亿人民币；开发项目在其它市县区的近三年总投资额应不少于2亿人民币； 3连续3年建筑工程质量合格率达100； 4上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员

3、不少于3人； 6工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 7具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅运用说明书制度； 8.未发生过重大工程质量事故； 9.提交的材料真实、合法、有效。 五、申请材料 1房地产开发企业资质申报表一式二份，封面加盖单位公章，需供应电子文档； 2.房地产开发企业原资质证书正、副本原件； 3.企业营业执照副本复印件1份，加盖单位公章； 4.企业公司章程复印件1份，加盖单位公章； 5.上年度财务报表复印件1份，加盖单位公章； 6.法人代表、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件、企业专业技术人员的职称证件

4、复印件1份，验原件； 7.经政府劳动保障部门备案的劳动合同，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，有职称的统计人员1人复印件1份，验原件； 8.近三年房地产开发项目批准文件供应公司已取得的答应证和文件，如国有土地运用证、规划答应证、商品房预售答应证等，验原件，留复印件1份，加盖单位公章； 9.近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件验原件，留复印件1份，加盖单位公章； 10.近三年房地产开发统计年报基层表原件1份，加盖统计主管部门公章和单位公章； 11.近三年已交房的房地产开

5、发项目的住宅质量保证书和住宅运用说明书样本各1份，加盖单位公章及执行状况报告原件1份。 以上材料除第 1、2项外按依次装订成册。 六、行政答应程序 一申请人先向企业所在县、区住建局提交材料进行初审； 二初审盖章后，申请人向昆明市人民政府行政审批服务中心市住房和城乡建设局窗口提交申请材料市住建局窗口核验材料，符合条件的出具受理通知单市住建局房地产管理处审核报局分管领导审核核准后报省住建厅备案和编号申请人到市住房和城乡建设局窗口领取二级资质证书。 不符合条件的，作出不予答应的书面确定。 七、行政答应受理机关 受理机关：昆明市住房和城乡建设局。受理地点：呈贡新区市级行政中心综合楼昆明市人民政府行政审

6、批服务中心市住建局窗口。 八、行政答应确定机关 申请房地产开发企业二级资质由市住房和城乡建设局审批发证，报省住建厅备案。 九、行政答应办理期限 自受理之日起7个工作日不含省住房和城乡建设厅编号时间。 法律根据房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第六条。 十、行政答应收费 无。 十一、房地产开发企业资质申报表下载 “中华人民共和国住房与城乡建设部网站办事大厅房地产市场监管司房地产开发企业资质核准表格下载。 十二、有效期限 资质证书有效期3年。 十三、行政答应年审或年检 房地产开发资质有效期为三年，资质证有效期满前一个月到市住建局重新审核换证。法律根据：房地产开发企业资质管理规定建设部令第7

7、7号第十七条。市住房和城乡建设局房地产管理处联系电话：63139254 第2项申请房地产开发企业三级资质 一、行政答应内容 房地产开发企业三级资质审核。 二、设定行政答应的法律根据 一中华人民共和国城市房地产管理法第三十条； 二城市房地产开发经营管理条例第八条、第九条； 三房地产开发企业资质管理规定第三条、第五条至十一条、第十七条； 四省住房和城乡建设厅关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定。 三、行政答应数量及方式 多数量限制，符合条件即予答应。 四、行政答应条件 1从事房地产开发经营2年以上； 2近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；房屋竣工面

8、积达不到5万平方米以开发投资额计算开发业绩的，房屋竣工面积应不少于3万平方米，开发项目在昆明市主城区的近三年总投资额应不少于1.5亿人民币；开发项目在其它市县区的近三年总投资额应不少于1亿人民币； 3连续2年建筑工程质量合格率达100； 4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其它业务负责人具有相应专业初级以上职称； 6具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅运用说明书制度； 7未发生过重大工程质

9、量事故； 8提交的材料真实、合法、有效。 五、申请材料 1房地产开发企业资质申报表一式二份，封面加盖单位公章，需供应电子文档； 2房地产开发企业原资质证书正、副本原件； 3企业营业执照副本复印件1份，加盖单位公章； 4企业公司章程复印件1份，加盖单位公章； 5上年度财务报表复印件1份，加盖单位公章； 6法人代表、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件、企业专业技术人员的职称证件复印件1份，验原件； 7经政府劳动保障部门备案的劳动合同，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计

10、人员不少于2人，有职称的统计人员1人复印件1份，验原件； 8近三年房地产开发项目批准文件供应公司已取得的答应证和文件，如国有土地运用证、规划答应证、商品房预售答应证等，验原件，留复印件1份，加盖单位公章； 9近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件验原件，留复印件1份，加盖单位公章； 10.近三年房地产开发统计年报基层表原件1份，加盖统计主管部门公章和单位公章； 11近三年已交房的房地产开发项目的住宅质量保证书和住宅运用说明书样本各1份，加盖单位公章及执行状况报告原件1份。 以上材料除第 1、2项外按依次装订成册。 六、行政答应程序 一申请人先向企业所在县、区住建局提交材料进行初审； 二初

11、审盖章后，申请人向昆明市人民政府行政审批服务中心市住房和城乡建设局窗口提交申请材料市住建局窗口核验材料，符合条件的出具受理通知单市住建局房地产管理处审核报局分管领导审核核准后报省住建厅备案和编号申请人到市住房和城乡建设局窗口领取三级资质证书。 不符合条件的，作出不予答应的书面确定。 七、行政答应受理机关 昆明市住房和城乡建设局。受理地点：呈贡新区市级行政中心综合楼昆明市人民政府行政审批服务中心市住建局窗口。 八、行政答应确定机关 申请房地产开发企业三级资质由市住建局审批发证，报省住建厅备案 九、行政答应办理期限 自受理之日起7个工作日不含省住建厅编号时间。 法律根据房地产开发企业资质管理规定建

12、设部令第77号第六条。 十、行政答应收费 无。 十一、房地产开发企业资质申报表下载 “中华人民共和国住房与城乡建设部网站办事大厅房地产市场监管司房地产开发企业资质核准表格下载。 十二、有效期限 资质证书有效期3年。 十三、行政答应年审或年检 房地产开发资质有效期为三年，资质证有效期满前一个月到市住建局重新审核换证。 法律根据：房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第十七条。 市住房和城乡建设局房地产管理处联系电话：63139254 第3项申请房地产开发企业四级资质 一、行政答应内容 房地产开发企业四级资质审核。 二、设定行政答应的法律根据 一中华人民共和国城市房地产管理法第三十条； 二城市

13、房地产开发经营管理条例第八条、第九条； 三房地产开发企业资质管理规定第三条、第五条至十一条、第十七条； 四省住房和城乡建设厅关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定。 三、行政答应数量及方式 多数量限制，符合条件即予答应。 四、行政答应条件 1从事房地产开发经营1年以上； 2已竣工建筑工程质量合格率达100； 3有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 4工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 5商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅运用说明书制度； 6未发生过重大工程

14、质量事故； 7提交的材料真实、合法、有效。 五、申请材料 1房地产开发企业资质申报表一式二份，封面加盖单位公章，需供应电子文档； 2房地产开发企业原资质证书正、副本原件； 3企业营业执照副本复印件1份，加盖单位公章； 4企业公司章程复印件1份，加盖单位公章； 5上年度财务报表复印件1份，加盖单位公章； 6法人代表、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件，企业专业技术人员的职称证件复印件1份，验原件； 7经政府劳动保障部门备案的劳动合同，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人复印件1份，验原件； 8房地

15、产开发项目批准文件供应公司已取得的答应证和文件，如国有土地运用证、规划答应证、商品房预售答应证等，验原件，留复印件1份，加盖单位公章； 9房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件验原件，复印件1份并加盖单位公章； 房地产开发统计年报基层表原件1份，加盖统计主管部门公章和单位公章； 10.住宅质量保证书、住宅运用说明书样本各1份，加盖单位公章及执行状况报告原件1份； 以上材料除第 1、2项外按依次装订成册。 六、行政答应程序 一申请人先向企业所在县、区住建局提交材料进行初审； 二初审盖章后，申请人向昆明市人民政府行政审批服务中心市住房和城乡建设局窗口提交申请材料市住建局窗口核验材料，符合条件的出具

16、受理通知单市住建局房地产管理处审核报局分管领导审核核准后报省住建厅备案和编号申请人到市住房和城乡建设局窗口领取四级资质证书。 不符合条件的，作出不予答应的书面确定。 七、行政答应受理机关 昆明市住房和城乡建设局。受理地点：呈贡新区市级行政中心综合楼昆明市人民政府行政服务中心市住建局窗口。 八、行政答应确定机关 申请房地产开发企业四级资质由市住房和城乡建设局审批发证。 九、行政答应办理期限 自受理之日起7个工作日。 法律根据房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第六条。 十、行政答应收费 无。 十一、房地产开发企业资质申报表下载 “中华人民共和国住房与城乡建设部网站办事大厅房地产市场监管司房

17、地产开发企业资质核准表格下载。 十二、有效期限 资质证书有效期3年。 十三、行政答应年审或年检 房地产开发资质有效期为三年，资质证有效期满前一个月到市住建局重新审核换证。 法律根据：房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第十七条。 市住房和城乡建设局房地产管理处联系电话：63139254 第4项申请房地产开发企业暂定资质 一、行政答应内容 新办房地产开发企业暂定资质审核。 二、设定行政答应的法律根据 一中华人民共和国城市房地产管理法其次十九条； 二城市房地产开发经营管理条例第八条、第九条； 三房地产开发企业资质管理规定第三条、第五条至十一条、第十七条。 三、行政答应数量及方式 多数量限制，

18、符合条件即予答应。 四、行政答应条件 1有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 2工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称； 3有政府批准的土地相关手续如土地运用证、或土地成交确认书、或土地出让合同、或土地出让金交款凭证等； 4提交的材料真实、合法、有效。 五、申请材料 1房地产开发企业资质申报表一式二份，封面加盖单位公章，需供应电子文档； 2企业营业执照副本复印件1份，加盖单位公章，验原件； 3企业公司章程复印件1份加盖单位公章； 4法人代表、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的

19、任职文件及职称证件，企业专业技术人员的职称证件复印件1份，验原件； 5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，专职会计人员不少于2人供应经劳动和社会保障部门备案的劳动合同及职称证书原件，复印件1份； 6房地产开发项目批准文件如国有土地运用证、或土地出让合同，复印件1份，加盖单位公章，验原件。 以上材料除第1项外按依次装订成册。 法律根据：房地产开发企业资质管理规定第五条、第六条、第八条、第九条、第十条。 六、行政答应程序 一申请人先向企业所在县、区住建局提交材料进行初审； 二初审盖章后，申请人向昆明市人民政府行政审批服务中心市住房和城乡建设局窗口提交申请材料市住建

20、局窗口核验材料，符合条件的出具受理通知单市住建局房地产管理处审核报局分管领导审核核准后报省住建厅备案和编号申请人到市住房和城乡建设局窗口领取暂定资质证书。 不符合条件的，作出不予答应的书面确定。 七、行政答应受理机关 受理机关：昆明市住房和城乡建设局。受理地点：呈贡新区市级行政中心综合楼昆明市人民政府行政审批服务中心市住建局窗口。 八、行政答应确定机关 申请房地产开发企业暂定资质由市住房和城乡建设局审批发证。 九、行政答应办理期限 自受理之日起7个工作日。 法律根据：房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第六条。 十、行政答应收费 无。 十一、房地产开发企业资质申报表下载 “中华人民共和国

21、住房与城乡建设部网站办事大厅房地产市场监管司房地产开发企业资质核准表格下载。 十二、有效期限 暂定资质证书有效期1年，到期后按开发项目可延期，但延长期限不得超过2年；项目已开发或已办好国有土地运用证的可以核定为四级资质。 法律根据：房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第六条、第十七条。市住房和城乡建设局房地产管理处联系电话：63139254 第5项申请房地产开发企业暂定资质延期 一、行政答应内容 房地产开发企业暂定资质延期审核。 二、设定行政答应的法律根据 一中华人民共和国城市房地产管理法第三十条； 二城市房地产开发经营管理条例第八条、第九条； 三房地产开发企业资质管理规定第三条、第五条

22、至十一条、第十七条。 三、行政答应数量及方式 多数量限制，符合条件即予答应。 四、行政答应条件 1有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称； 3.有政府批准的土地相关手续如土地运用证、或土地成交确认书、或土地出让合同、或土地出让金交款凭证等； 4提交的材料真实、合法、有效。 五、申请材料 1.房地产开发企业资质申报表一式二份，封面加盖单位公章，需供应电子文档； 2.房地产开发企业原资质证书正、副本原件； 3.企业营业执照副本复印件1份，加盖单位公章

23、； 4.企业公司章程复印件1份，加盖单位公章； 5.法人代表、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件、企业专业技术人员的职称证件复印件1份，验原件； 6.经政府劳动保障部门备案的劳动合同，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人复印件1份，验原件； 7.经政府批准的房地产开发项目的有关证明材料供应公司已取得的答应证和文件，如国有土地运用证、规划答应证、商品房预售答应证等，验原件，留复印件1份，加盖单位公章。 以上材料除第 1、2项外按依次装订成册。 法律根据：房地产开发企业资质管理规定第五条、第六条、第

24、八条、第九条、第十条。 六、行政答应程序 一申请人先向企业所在县、区住建局提交材料进行初审； 二初审盖章后，申请人向昆明市人民政府行政审批服务中心市住房和城乡建设局窗口提交申请材料市住建局窗口核验材料，符合条件的出具受理通知单市住建局房地产管理处审核报局分管领导审核在原暂定资质证书上加盖“同意延期壹年的条章和昆明市住建局公章申请人到市住房和城乡建设局窗口领取资质证书。 不符合条件的，作出不予答应的书面确定。 七、行政答应受理机关 受理机关：昆明市住房和城乡建设局。受理地点：呈贡新区市级行政中心综合楼昆明市人民政府行政审批服务中心市住建局窗口。 八、行政答应确定机关 申请房地产开发企业暂定资质延

25、期由市住房和城乡建设局审批发证。 九、行政答应办理期限 自受理之日起7个工作日。 法律根据：房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第六条。 十、行政答应收费 无。 十一、房地产开发企业资质申报表下载 “中华人民共和国住房与城乡建设部网站办事大厅房地产市场监管司房地产开发企业资质核准表格下载。 十二、有效期限 暂定资质证书延长期限不超过2年，每次延期1年；项目已开工建设或已办好国有土地运用证的可以定为四级资质。 法律根据：房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第六条、第十七条。市住房和城乡建设局房地产管理处联系电话：63139254 其次篇：住房和城乡建设局 XX市住房和城乡建设局 “强

26、两基、重民生、转方式、促进展 主题活动查摆问题状况报告 市主题活动办公室： “强两基、重民生、转方式、促进展主题活动开展以来，我局紧紧围绕活动实施方案要求，从实际工作入手，坚持把改善民生作为开展主题活动的落脚点，深化开展主题活动，特别是主题活动进入查摆问题环节以来，我局结合市活动办要求通过发放征求看法表、走访服务对象、设置投诉看法箱、公开投诉电话、网上征求看法和专题调研等形式广泛征求社会各界看法，深刻查找在基层基础、改善民生、信访稳定、方式转变等方面存在的问题。现将查摆问题状况汇报如下： 一、基层、基础方面 1.在加强基层同志业务培训学习、技能提高方面做的不够多。 2.在服务基层基础建设方面，

27、实施上门服务、加强业务宣扬方面力度不够大。 3.对基层干部职工工作上要求的比较严，身体健康、思想生活方面关切的比较少。 二、改善民生方面 4.所担当的住房保障等民生工程项目保障实力不强。如：住房保障工作人员短缺，机构不理顺，建设进度跟不上。 5.园林绿化、创建全国文明城市工作的精细化管理程度还不够。 6.物业服务管理规范化程度不高，缺乏科学指导和引领。 7.在房产办证方面，存在让群众反复跑腿等现象。 8.城市水、电、燃气等公用事业监管手段滞后，缺乏有效的监管措施。 9.建筑质量、平安管理方面，还有监管不到位之处。 三、信访稳定方面 10.信访工作制度实践运用效果不明显。基层和群众的冲突纠纷排查

28、化解工作不够细致深化，对解决难点问题思路不宽，力度不大。 11.信访工作专职人员短缺，部分信访工作人员专业素养不高。 四、方式转变方面 12.领导方式转变在更新观念、创新思路方面不强。深化基层调查探讨不够。 13.日常工作中，大多为宏观指导、电话指导，间接服务多，深化实地进行督查，抓落实相对较少。 14.个别工作人员干部满意于应付住工作，对工作要求不严、效率不高，主动服务意识薄弱。 二一一年三月二十四日 第三篇：松滋住房和城乡建设局 松滋市住房和城乡建设局 部门决算分析报告 一、部门状况 一基本状况。 1根据松政办发24号文件规定，松滋市住房和城乡建设局主要职责为松滋市城市的规划、建设与管理。

29、贯彻国家、省、荆州市有关建设事业的方针、政策和法律、法规；结合本地建设实际，制定全市城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建设业、房地产业、勘察设计询问业、市政公用事业的方针、政策、规范性文件，以及相关进展战略、中长期规划并指导实施；进行行业管理。主管全市城市规划、村镇规划、城市勘测和市政工程测量工作；主管全市建筑活动；主管全市城市建设管理工作；负责城市建设资金的管理和编制中心城区建设维护资金的运用支配；参与城市重点工程建设前期准备工作，指导和协调重点项目的实施。 2机构状况 本部门机构由机关本级即一个行政单位和一个城建专项、一个管养专项组成。 3人员状况 本未单位实有人员330人

30、，其中行政编制人员22人，财政差额拨款人员44人，经费自理人员264人。 二当年取得的主要事业成效。 1 一是项目建设深化推动。完成了乐乡大道东段、高成大道东段、民主南路综合改造，并通车运行，建设南路、玉岭北路东段、金松大道西段、贺炳炎大道北段年前可实现既定目标，新建改造道路总长达10公里。完成了白云边大道、港城大道、江城大道、白云新城3条道路以及城区9个渠化岛景观绿化建设，启动了东城大道绿化景观工程建设，累计新增绿化面积约25万平方米。完成了江城大道、高成大道东段、东城大道、港城大道、二桥以及白云新城等道路亮化工程建设，完成投资1027万元，新增路灯1224盏。全面加快了污水处理设施建设，北

31、污南治工程年内竣工，城东污水处理厂即将运行。围绕解决群众“出行难、“排水难等五难民生问题，结合“五城同创迎检专项整改，全面开展了道路、排水等市政设施整治，累计完成小型市政及民生工程81件，修理城区道路、人行道11000平方米，清淤改造排水沟4000米，切实解决了一批群众最关注、最现实的民生问题。 二是行业管理不断提升。供水供气等公用事业快速进展，新建供水管网38公里，建成管网总长到达324公里，覆盖面积达65平方公里。新建燃气管网18公里，新增加气站一座，改装加气车辆272台，城区自然气用户数量到达32271户，燃气普及率到达98%，全年开展燃气专项整治行动23次，查处黑窝点11处、非法运输车

32、辆16台，收缴各类违法设施设备近350台套，燃气专项整治成果进一步显现；全面强化建筑行业管理，持续开展“工程质量平安治理两年行动以及平安生产检查，进一步加大了对工程质量、造 2 价、监理、平安施工等方面的管理力度，平安质量监管覆盖率100%，工程竣工验收备案及强制性标准执行率达100%，建筑行业平安生产态势平稳。不断优化行政审批服务效能，2022年办理各类行政审批事项781件，按时办结率100%。 三是村镇建设持续发力。我们重点支持洈水镇、新江口镇木天河村等乡镇、村庄申报创建了特色小镇、宜居小镇以及美丽宜居村庄；洈水镇胜利举办第三届中国汽车房车露营大会，住建部门干脆投入专项工作经费近100万元

33、，为全国性活动在松滋召开营造了良好的绿化亮化美化景观。主动推动农村危房改造工作，完成了全市3571户农村危房鉴定，2022年争取农村危房改造指标1200户，落实中心补助资金900万元。全面开展了全市各乡镇灾后重建相关工作，圆满完成了全市165户因灾倒损房屋复原重建工作。同时，结合人大政协议提案办理工作，主动支持乡镇基础设施建设，干脆列拨专项经费90万元，共办理议提案27件，做到了办结率、回复率100%。 四是扶贫攻坚成效显著。全力开展刘家场镇仙楼香村“一拖四精准扶贫工作，由各党组成员、机关各科室、局属各二级单位对口联系5个贫困村的精准扶贫工作，抽调专人分别入驻五个帮扶村，负责相关具体工作，依据

34、“一村一策、一户一策的扶贫工作思路，主动开展政策扶贫、教化扶贫、项目扶贫、产业扶贫等，干脆投入资金近200万元，开展“一对一结对帮扶走访500人次以上，切实关心各贫困户解决了一批生活、就医、教化、住房等实际困难，实施了一批村组 3 道路、水利设施等项目建设，进展了一批经济种植、特色养殖、光伏发电等进展项目，并取得了明显成效，为各贫困村的长远进展奠定了坚实基础。 五是党风廉洁全面强化。依据上级各部门关于党风廉洁建设、“两学一做专题教化等有关文件精神，我局全面部署、认真落实，制定了2022年市住建局党组党风廉政建设主体责任清单、2022年市住建局党组成员从严治党主体责任清单，进一步细化党风廉洁建设

35、责任制具体措施，把任务逐层分解到相关科室及二级单位，并纳入工作目标责任制同步进行考核，形成了“党组统一领导、上下齐抓共管、专班协调督办、科室各负其责、职工共同参与的工作机制。深化开展“两学一做专题教化活动，通过实行专题会议、集中学习等形式，开展专题学习10余次。依据“3+X的要求，规范开展“党员活动日各项活动，在全面完成好规定动作的基础上，还充分结合单位工作实际，认真开展了党组织书记讲党课、集中观看警示片、现场警示教化以及社区民生工程、扶贫走访慰问等自选动作，通过不断丰富“党员活动日内容，进一步深化了活动开展效果。 六是部门作风明显好转。我们将作风建设作为推动各项工作开展的规律起点，认真查找梳

36、理系统各单位及干部职工在作风方面存在的突出问题，特地召开全系统作风建设大会，全面部署、立行立改，做到了查找问题不模糊，督办整改不松懈。同时，根据市委、市政府工作要求，结合部门工作实际，探讨制定了关于进一步加强工作纪律外出报备及实绩考评工作的通知松建党202230号，重申了住 4 建系统“十项规定，严查乱作为、不作为、慢作为等问题。全年累计开展集中督办检查12次，开展专项巡查5次，系统内印发通报12期，累计通报单位23家，通报相关人员58名，通过不断健全各项管理制度，强化监督检查力度，系统作风建设进一步强化，日常管理更加规范。 七是履职效能逐步提高。我们以开展履职尽责“回头望活动为契机，结合住建

37、工作实际，制定了全市住建系统2022年履职尽责工作实施方案松建发202212号，成立了领导小组，组建了工作专班，对全系统履职尽责工作进行了全面支配部署，重点对党风廉政、依法行政、改善民生、转变作风等方面开展监督落实，通过设立看法征集箱、公布举报投诉电话、发放看法征询表及网络邮箱等形式，广泛征求群众及服务对象对本部门、本系统履职尽责方面的看法和建议，特别是在行政审批、民生工程建设、服务群众工作等方面真抓实干，切实做到了事事有回音、件件有着落，得到了社会各级和基层群众的广泛好评和认可。 二、收入支出预算执行状况分析 一收入支出预算支配状况。 2022年部门收入预算50559.57万元，其中：财政拨

38、款补助5908.63万元，其他收入44214.77万元，分项目组成： 1、财政补助收入5908.63万元。其中经费拨款补助2981.88万元本级预算支配1181.88万元、上级专项转移支付1800万元；纳入预算管理的非税收入支配的拨款637.11万元，其中纳入预算管理的行政事业性收费支配的拨 5 款331.86万元、纳入预算管理的罚没收入支配的拨款40万元；纳入预算管理的其他非税收入支配的拨款265.25万元；纳入预算管理的政府性基金收入2269.64万元；国有资源资产有偿运用收入20万元。 2、其他收入44214.77万元。包括土地出让金收入500万元、国家项目资金，政府投资的市政重点工程建

39、设资金，其他渠道短信的项目建设资金等。 2022年部门支出预算50559.57万元，其中基本支出预算2708.78万元，项目支出预算47722.88万元。 二收入支出预算执行状况。 2022年部门实现收入30577.32万元， 其中财政补助收入3203.99 万元，事业收入2233.85万元，财政专户返还收入6.41万元，其他收入25133.07万元。 2022年部门支出29360.24万元，其中基本支出456.98万元，项目支出28903.26万元。 1收入支出与预算对比分析。 12022年部门实现收入30577.32万元， 其中财政补助收入3203.99 万元，占总收入的1%；事业收入22

40、33.85万元，占总收入的7%；财政专户返还收入6.41万元；其他收入25133.07万元，占总收入的82%。 22022年部门支出29360.24万元，其中基本支出主要为机关行政事业类支出456.98万元，占总支出的2%；项目支出主要为城市建设与管养支出28903.26万元，占总支出的98%。当年预算支出完成率为64%。 2支出按经济分类科目分析。 1 “三公经费支出状况：2022年三公经费支出总数 6 为15.44万元，其中公务接待费用2.08万元，公务车辆运行维护费13.36万元。 2会议费支出状况：2022年会议费支出1.16万元。 3培训费支出状况：2022年培训费支出0.03万元。

41、 3.财政拨款收入、支出分析。 2022年财政拨款收入3203.99万元，其中行政单位医疗13.15万元，行政运行251.82万元，其他城乡社区管理事务支出400.50万元，城乡规划与管理92万元，小城镇基础设施建设2114万元，其他城乡社区支出69.92万元，农村公益事业220万元，其他资源勘探信息等支出39.6万元，基础测绘3万元。 2022年财政拨款支出3203.99万元，其中行政单位医疗13.15万元，行政运行251.82万元，其他城乡社区管理事务支出400.50万元，城乡规划与管理92万元，小城镇基础设施建设2114万元，其他城乡社区支出69.92万元，农村公益事业220万元，其他资源勘探信息等支出39.6万元，基础测绘3万元。 三年末结转和结余状况。 12022年单位结余5537.26万元，其中事业结余4286.99万元，经营结余1250.27万元。 2结转和结余规模较大的缘由主要是因为市政工程资金依据工程施工合同当年只预付工程进度款，工程竣工办理决算后列支，跨年列支的状况较为集中，因此造成当年结转和结余规模较大。 四当年预算执行中存在问题、缘由及改良措施。 预算执行中存在的问题主要是预算编制不够科学、合 7 理，预算执行偏差较大。主要缘由一是建设资金无来源，部分建设项目尚未实施；二是项目资金跨支付，当年以预付款方式挂账，结转下年结算，因此造成预算执行偏差较大。 三、