2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题（名师系列）(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCB9K5L3P8J3K3R6HX9A5W4R4W1W2N3ZE7G7B3Z10G10G1D102、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCH1Y2M6V1U7V2I1HG4Y9S1K7I7O6Y1ZO5N3B5D6N6D3H23、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为

2、（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCL2Z6Y6S7F3P2C8HL8S6F10N10V10W7U9ZL3D7A3U4X6W2J24、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCJ10P2F5X9D3L4G3HM9Z4T3C6Z8N8H2ZQ2I7D4L4O2J8N45、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答

3、案】 CCR8O5W6K4C7G4F8HV4E7T7D7N1C5Z2ZK4L4V10I3P8P8Q46、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCO1D2A8E6L5H1A2HJ2N9E9V2Q10B6S3ZM4S6O1I3S6G5A107、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复

4、工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCG5Z8E5M1K6P1H8HZ2B2N6W8S5X9N8ZJ2Q8F2O2W10H2O28、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCH6E10M9K9A9I2G8HK8S9U9U4P2M5V8ZO6B3G5V3W5I9L49、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCB7N4Q3D9F2V3F10HG2T7B10X7

5、E2A5D1ZA8Z9M9P2I6S3C310、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCK6W6Q8Q10J3M6K7HL9Y6P8W3I10Y9Y2ZX3H8V7L6W10E5L811、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACV3D9W1T6L8O6U10HS4N5E2A6Q2E6H10ZG1W6O6T8T2X1R812、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成

6、本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACZ4D7C6H3D10G10S10HK8P10N5Z10T1Z2G3ZF9Z3Y10V9E1Y8X113、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACE2N3F4U7Y10P8O5HQ10Y1F1M6S1I6G1ZH8W4F1L9P6K10Q1014、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCE6S6Y1D6W1R5S2HQ4N

7、7K8Q2N3P1N7ZC6R5I1S9Z6O1N415、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCW7Q10S3L10C6B5B9HY9A3Q5C9D2R10N9ZC9G4X5Y2W9Y2V216、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCG3Z3C1F5C4P9X5HO5Q9I3L4Q7D8B7ZE2V2A10K6

8、K1R7N417、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCK3U4F2H6V9E7X6HB7W6B2F8J8R2E5ZH10U10L1X10W9G2R318、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCM8C9M4X7K2Z2O7HZ6U1P7Q4Q1R8N8ZU2N4T4V2H4V4K819、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得

9、接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCU6M8S4W3X2V4W2HM2U5X5W7I8H2V8ZY1D2W5N3Y10X4Q120、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCI5F2B2R8A8D8D3HE5Q6O10F7V10L8L7ZC10H6Y8G2V6T2M121、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCQ3C7H3M1N3W3Q8HI3X9H2M9E2I3R1ZF9O8

10、O9H2U6U5G222、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACH6U7F2O5A2I3Z4HP10G10W8E7Y2H6U5ZJ7E5E9Q9L5J6G423、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCU10N5H6X2E5B4C5HN4T1U4H5I4D10Y3ZF2E5P5L5D8P9Z1024、编

11、写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCK8N4Q7T5Y1A10R1HP2W6K10F3A9E2F4ZG10C1N5T9E10S3F625、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCM9B1A4G1Y3L8N2HI3A2P5E6F3A5G6ZN5B3G6F10W6E6Z126、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACN6Z1B5N6K1O6E1H

12、B3O4B5S9F3W5K7ZN8E9A10H8I10Z8F427、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCU9L3C10J9V10R5Y1HK10I1A7E7B4K4F2ZU7O7X9Q5D8X4

13、Q328、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCE3D7A4S5Q9L1C2HL9U4C9C6O2F3Q7ZR3R2M7Q4P4O4U929、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACE5L3Z3U6T6B6V6HL8K5C10T5E5H10B4ZI8C8R8L6L5E9M1030、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则

14、第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CH8G1B5M6O4D8F2HP3D6S8Y2U6O8P4ZI10J5O2M7L5M6L631、【答案】 B32、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCT10H6Z7U8F2T7T10HZ1A5X8S2I8A7D8ZC8L4D1D8S1I8Q733、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCQ2E4T7L3M7G6V3

15、HW9D8X6Q5B3S9J1ZO10G10F8R6K4B7K1034、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCN7R7Y7H7K2K10W5HQ1C6I9F9Q8T2D8ZA4I5U9M5L1W10S135、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCM10T5Y8V9Q8Z1V1HQ2V5Z6J7I4Z1C5ZE10A9C4Q5R9X8Q

16、1036、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACC1F2V7O7K8Z4O1HA7G4V7V1G10X1Z9ZQ7I10Y7E7J4H7W237、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCO6B6O8E7B4A3G10HG6Q2K3D7V4Y10V3ZJ7V2X2L2Q2Z3G438、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCM7P9V5F7J1Y4X6HU2F4N5O5S4F2M2ZT8D3L

17、8S1C9J10O839、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCR3E10T3B1N4J10T10HT1N9J1E3N7B8M4ZR8P3R9Q5G2G2H940、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCF1V8L9S5X4Y1B7HK3F8O3X1H5T2Z9ZF6O1Y4C4Z1U4M8

18、41、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCH10N3V6C10K5L8M2HT4V9F2J7A4K5B1ZG2C1Y9V9G4T7L942、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCN6A10M8Q1Q7A9X3HA8E9V3X4C4W2E5ZJ2Y1Y10U10T8U3H643、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位

19、为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACH4X6Z7J9A3Y2O2HY8W3V2J6X2C1U7ZP3L4R9M5V10P7E944、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCJ7A4B7B2D4C8Y10HD2W6Q4C7P9V4X9ZN1E7P7M5O5M7T945、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCB9L2G1W1N1Z7M1HZ4V7N6X8Y1B4T3ZW5M1P4N5Q3

20、A8S946、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACB3W1V9R3L6Y6J6HD9Y6N7F10M2E8B8ZE8S7D4G10R8U2C147、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCF3R8L9L6M1R5E5HC5P2V5F7E1L3Z5ZA6D8F3U4O9J2V648、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（

21、）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCX10U1F3P1V5B7W9HW10W7Z4W9H1B5Q8ZL3Y4C8I7I4N1G949、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCE5Y1Z2G10O6J4J7HO5M8L9U6Q5Z3D6ZJ8M8S9R10Q10C1I550、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCD5U4D7L8X8B1Q8HU9S6H6I2F5K9

22、B2ZH4M9T4I4C4D1K651、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCX10R8T2R9W5U1T8HZ4W1D5J10H2X2V2ZU8N2M1Z9N6B6V752、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCZ10J7H8K9H9N2M4HI3C10X2Q4M6D1P3ZV7P4O2N4M6X10O753、我国现行建设项目

23、工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCT5M1N10Q9Q7Y7W9HP4U3T6Q6G3B4F1ZM7V6A7P5T5F2V1054、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCK4M5Z4C7Y2F5I7HX1G6D9W8E7D2M10ZA4E2N10A7R2Y9G555、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场

24、手续办理【答案】 BCI9R3Y5I8U9G9N5HN10I3M6X6J7V7Q9ZB5F9Z1Y3G9K3X956、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCO2G6J10J7L10J6T9HI5F2I2T3N1U4O8ZE4T4M10F10R2P3G857、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCZ2Q8J

25、10I3G8F2I4HZ6D9M6E9F7P9S4ZH10S7G1V10P9R4A158、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCW2Z9W3R4X1L6K2HT6Y4T4K7D6J1A3ZE8Y5G6Q4Y1X10N759、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCV7R6S9J2Z10E7V7HH4H1M3Q9R4U

26、9R10ZL6G3Z9H3S9A3M860、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCN8F4M7L2W6A10V4HH6E7X2Q3U5B6A6ZC3H9L6N8V8S5J261、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCV4Y8C8V7R3D10Y10HE9D2O5X3V3J6T9ZG6E4I4F3P8V4B362、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水

27、步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCG7X3M8G1Y7U8R8HL10A8U7E6J1A4Y9ZW3L5E7S6Z8D9O863、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCU6P10D4N3G1D8M3HJ6S6A3B3D8L4H9ZL9H5N8K7W10Q9T664、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C

28、.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCE2K1L8M7K3S10Q4HR1Z10Q5M1L10F6C5ZK10C5C6B2L4K5X565、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCJ4H6D1Q4U10C8L5HX1O4I7Y8K6V1T1ZG7K8M4S9G4L6E766、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A

29、.15B.16C.19D.21【答案】 DCA6M2J5T1M9A3L8HE6H4W3S8X7E8X3ZZ1H8V10P10C10D1I1067、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCJ7M1V8J6Q6X3A4HD3F8N5K8Q6E6J8ZV2V4L4D3N2C9Q468、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCE7C2F9N10X1Q1P5HY7A6S6K10R5G10Q5ZF1B5I4S3L3A2S869、已知水泥的消耗量

30、是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCO3G2A9T2U9J5H3HN1W4H9G3G7Z8A8ZE7G2G8N5P4O6L170、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内

31、整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACA10R10Q1P8V5S5F10HW8C8V6A2X7D9W1ZH4K1U5Z8A5E4G871、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCV9Y7C9O5J10Z5L6HJ1A5Y3G7H8M6B5ZK6R1D9P3R4I4T772、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCK1K7U5T3

32、A8T6U5HN2N1J5O7Q4K5Z9ZU2O8P1Q6X4T5X973、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCG6C5E10O3N10M2S7HO1G8I4L2H6N6A1ZK8O1Z4L7Y6E1K174、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCK3Q6K8Z10V5K5P10HE5T1G4P10X4H3U1ZK4Y5U6U2S8K1O475、在

33、80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCN7H10G8V7W10K3H10HQ4E9Y2J3S10I9I3ZK8S4U8R5O2O2V376、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCJ5L3B1Y2X5V9

34、R4HG8Q2I8T4P2B5B2ZF6H3P3L3P1J2L377、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCA10W2P10J2M7C5M9HD5F3C2N8C5B4Q8ZI1I7W6J4Z7A2U278、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACB9O9B9G6G1B3S7

35、HY5I5M7C10L9N5H8ZX8N3K5C9H4Q5I179、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCE8F8U7K8B10E4E7HK5X6U6L9W10X10O8ZA7M3U7T10M1Q8G880、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.9

36、0D.100【答案】 ACS10I1G8M2R5D5F4HS10D7A1R2P3K6M4ZU10W2F10S7U9C10Y1081、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACF1U2L5X9P6Y8C2HO6S5Q9D4U2V9G7ZS10X10I4H3J3H8U482、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCW7V4Y5Y1E10R

37、9L1HC1J1P5T5H6U10P1ZP1J9X5D9Z10V7J783、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCA8U9F1A9V1M10W7HM4P4U10U6Y10B8U10ZQ5B10W3C2B1F1U684、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCI5K1M5M3D10P4D7HR1R8I8R1P10O1Y6ZU7Z8C7A2T8C5F285、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分

38、的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACE3Y1W6M5G6L6R1HP4M8Z4F2H10O5G9ZY5D4Q4J10A5A9S886、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCJ10S4D10D8M10O7X7HS5J3J7K8B2W3U6ZK2H7Z9R4L7G3U487、某工程网络

39、计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCZ1W5Z7C2A10C8Z8HD9Y5G7P8N5S1G2ZD4R6B3T3T3E9N488、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACQ9U8P2H10S9W3W3HM8E10I1B10W5W1X4ZW1X9Z3K5Z4C6Q389、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形

40、资产【答案】 CCR6L6C4A9N5T1W7HH10Q1V8C3E1W9T9ZV6A3T3F5D8X1C490、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCP10A7J5J9G3D6A2HU7M6M3Z7W2S10O9ZF1N10F5G3H8M5J591、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCP9T2O4D9L1V5U10HE6H7Q4T7M2C5P2ZV2

41、B8O4S6U8W6Z792、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACN7C8R1T9Z10R2Y9HX9N1O5E6R3H2Q6ZU8S3O8Y2H9U9H593、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCN4A2M2A4H5J10M5HT10P7F2I4L3Q5F6ZT2V1L6T

42、9I7Y5M294、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCK7Y9J5U1B5W1X9HK6G2V1E3C10T2S1ZW5U9I8U7W5U2O295、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCF8M6H7S9Q7M10Z8HD6N9C8T4Z8N10S10ZB10O2S7U4G3D7X896、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管

43、理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCX1F7Z7T3B5R1L7HH10J7J1R8W9B6W8ZN2S8O5V9G3B10Z997、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCQ5G1H4F6N6F1G2HQ6U2Z7O9B7K3Y1ZN4N2I9R5G6Z1R898、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACL8M4D7R7V2P5

44、Z9HA4Z5Q1A9D4G3N3ZI10U2P5B10H10U1T799、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCS5C9M8U9K1F7M6HH2D7W8O4X10E9U2ZZ4H5D8I3C5V2C8100、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCM8E6V7L10T4X5B4HG10I7H6H1U2V5N9ZK2N3N7A1N9A10T3101、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCI1P5R3Y6T1X4U7HJ10L4T8J3F5W10L7ZI7O2G6B7H9D1M4102、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【