2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题精品加答案(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCX3V3I5J7B9V4S4HE7Y2Z10H9R6X8A8ZW2Y9G7G4X5N10O102、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCR4R7K4N8I4V8Y4HA10P10G7H9B4J2X10ZQ1D4K6C4T9E8Q73、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领

2、施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACZ10X1F2C9B7U3J3HC3S3J4U5J9X3G10ZD1I5U5G7J2M7I34、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCA2S8V10G3U1R10E9HI7K3D4Q2F3Y2Z1ZX7I3O1H1C6K6H65、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、

3、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCG6A7M6F4Z6D2V5HB9C10T7G1W9M8Q4ZO4P9J8L4W7E4I96、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACQ3M2H4Q5X9R2Q2HK4B5T2G4L8T7C3ZZ8G1R8Q9A6C7V57、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCP7X7E7K7G

4、4I4Q3HL1X10A4P9S10Z9H10ZM9L2S5W2T4U10T68、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCV3K6P4T5N2M8R8HQ7K3J7F5K4L4T8ZW10I2A4O1Z2Q7P59、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACM7T8Y2G4D10Q4D10HL1L3A10Y4S3P5Y1ZC2N3Z6R1Y4O5H410、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务

5、。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACD10O3F8W5T3T5P7HK5O4E6D2N6D7J9ZG6E1O7P5A1E6M211、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCZ3E10X8D1D5R8D4HF9Q1O6B5I9I9S2ZR4I2D10X3Q8H9T1012、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CC

6、A8C7O3I5G10A6G7HF5B9Z1P1H7M10Y7ZS4J10I4K6N6A2E1013、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCD5V8F2E8J5U7V1HV2U1S5I4H2I4B8ZB7B9U1Q5C5M2Q914、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCA3C7H4V2I3Y9Q9HG9S9X8F2B4L2Q3ZP6H5G2I7T10L

7、7K615、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACI5M3L2A3D5U6R2HT6T9E7N5Z1A4S2ZB1P5P9L1K7Q1Z816、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CD10J7O3H10Y10A10R4HU5F8B3C10K8T8K4ZG7Q6F10S1W7P8V517、

8、【答案】 B18、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACA9B4K4O8R6A10V4HF3H7D7Y5Z2A3H6ZE1T4D2M2P5U1M319、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACC5S5T7H9Q10X1A4HU4X2L4S8C6U7I2ZE7J2V5J7E9O9C420、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临

9、时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCM4N4E1R7G9E7G1HD1R9A4T3Y6A6E9ZU4Y3X10Q2N2G5K621、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司

10、投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACT2C5R1H9M6L8L10HX5V10L1T8L9M6C5ZF10R3H7T8G5M1E422、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.2

11、2【答案】 BCQ1O1T4O5T10Y3U5HK10C10Q4T5J8N9F1ZL1M7D3Q3I8T6Z623、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCI4U3H5G1K8O7E2HP5P1F2S6R9B6U8ZC3M7S3E3W6F9W1024、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCN6N6B6Q3Z10T9A2HB1D10R5N2R4Z6Z4ZV10I9

12、U9J6J9W9I1025、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCU10T1R3C3P9U9I3HX5X2I5J1T4L3M5ZV2Y3I9U1J7T5T926、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCC7F2K8E2I8M9P3HR7L8E2E4H2X8G1ZQ1Q5N3D8J2C2P227

13、、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACP7O5Z2D9G8D7M3HC1T10I9D5O9U5N7ZZ9P8W6I7F6G4Z728、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCA2U10V2W7J9F2R4HJ3Q5O6E1G3A8A6ZJ7R2O1B2R2M8Y629、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房

14、地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACF4T7P5W6D6D8I5HD8D6Q7T4D10E9W2ZT6E8X9U6Z9J4F530、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCN1B6V6V10T7Z3H10HM2C5P4A2I4R3W2ZZ6G5T2Y7J6H7W331、建筑业在国民经济中的作用

15、不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACC8V5C2M2Y5O8W7HL4H10A1C2U1N9E6ZW5M10Y5D4J5F4W632、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCS3V4M5Z4D4Q5V8HX10E10K3P3Y6I4R2ZV8V4Q5R5J7Y9P833、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了

16、100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCH7X2J10I8A9T10R2HE9E3E3X10C10B7K7ZE6M10I8Z2L4F1P234、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACC1I6L6T8D7A10P5HN3R6X6Z7S9I10S9ZB3R4T2G6P10F9J735、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础

17、上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACZ7I5O10F8J9E1A8HY9Q7A6Q10V6S10R3ZX6F3K6B3B10F6R936、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACH6N9J3U8S10Y2X2HH1K8K10O3D5X7V6ZE3C1C2F3H4D5Y137、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCD7I4F10D4B7C7B3HJ7H5Z1T6O5B8Q4ZP3O4A4M3V7

18、N7M1038、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACV3B6U3R1S9H1D6HN8E10S5S8P3L7Z9ZF3K2R7S7E4R4L539、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACB8R6K2X7U1W3U8HF4M2U9B7A3A3I9ZV1F6Z7K5J4K9R740、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法

19、B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCY5E10E8F2X6Z3G3HZ7B4Q6S7E10N10O10ZB3M7W1D4J6L8U641、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCB6P8T10M4T5Q5R10HO7T1J3Y2I2A8O1ZI3L7K2X7M5R9C942、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCG5F7L10J4J8G3Y6HV4W8D1S2D6S2L10ZG6R

20、8H2J2R9I9Z1043、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCX9S2H3C9H5C9G2HW9L2D1G4G5H4T6ZK9Q9W10U7N5Z4M944、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCA9H10J5K10K5D5K8HT4G3E5L7K7U5T1ZJ7D1F1Y1Z7L3P245、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACS6X8A2W6U3

21、F10I9HE8L5S8X9N8K4Y10ZP2V4C8W3R2Z5K946、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACW8K3L10A5K6K9T1HJ5H2S10N4L7S7U2ZU2L9T8I6L10A9R247、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCJ3O8W9B6F9H8L10HR7K9A1

22、Y8C10N7C9ZK5D8Z6P8R5T2H948、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCU7B5R7X2C4B8N4HX2W8A1R4X6E9J6ZX8W9W5C10Z9Y6M1049、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCQ4Q1X8T7W9X10J9HQ4P7W3B3I5Z4A7ZC2J2Z10A8P6G1Z350、某建设

23、项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCH1M7J6T1T3G6Z8HN7M2Z1A9Q1P1E4ZR4U2K5S1W5F6F351、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCP3X6R8J3P4G7Q4HW2X10U6R2V4U3K6ZR7G4V2E10M1K3N1052、特约服务实际上

24、是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCH9U8Y9H5C1X7J3HH9O9W4Z5D10S2U1ZL8T6R3Z9Z9Q2Q253、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACG3Z4O10J7D6C4M4HL4Z8N2N6J7I1G4ZV8H9E4V9E9K9I254、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCX3J4I10L5A7F1J

25、2HG7Y8N4G4N7Z7D9ZY5N7V2G2I7D6H555、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCY9V2V1Q9H3C3S9HE7U1A1B10K4U8O9ZV3L5P4I2O5C5V556、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCN4T6I4V10W6E10L10HV9O2Q8J1K2R3U9ZA7E5V7D1Y8D4H357、建筑产品及其生

26、产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCV8K3U3O1W10O6S10HB10V10E6O1Q10B2H4ZN1E8J5N1G10D7Z958、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCL9E3B9N8I2A7L1HR9M1C8Q2G5C3J4ZK3U8G6I2Q4D8R159、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格

27、为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCX6W9X4Q9M9O5Y8HX9V4T9H6K8O3U10ZD1A3Q6P4K2Y8T460、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCC2R4J5Z7L7I1L3HL4O2R7B5S8G4Q10ZO9Y9N2Y9H4C8S1061、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D

28、.损耗率【答案】 DCP4B9O9S6J6U1R6HW9A4T1M4G3E1U1ZG7O7K6I1I5O10Q162、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACA1W4W3L9Q5Z7X10HR4J10J7K7I10G6M9ZI6A8S2L2K7S9U163、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCL4M3D9L2B8T7T10HW6X6A1V8L9V9U3ZG8Q5D4Z1J3O2W964、工程量清单应

29、由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCM9X1D2C2X1N9N9HL5D5G8J9H6F6C6ZD6Z2L2M10J10T2H165、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCI10B7S7D9W9O5E1HF4C2D1N5D8C4H10ZN2V8N1S9I6W6W366、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCB10U10C5K5O1Z9U3HK4D9G4X2Q8P3

30、P4ZY3R10G1H4I7C1Y267、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACH6Z7P2S7Y9O8R9HF8I3X9D5X6X2K8ZT6B1H1R3N8F6D268、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCH9I6S4X7O1T2B3HS9V4B5X1B1Q7U10ZF1X5U4K6E7T5W569、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.

31、各地工商行政主管部门【答案】 BCB10Y1O4C5H10U7J1HZ3N8O10M7E3M7K3ZU4Y2W8Z4Z8M3T470、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCT3K9N4J9U3A3X6HT4K6A2K8J7U5C7ZQ6F10I1B3P6A6I1071、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCB5G1R4Q7C5F1Q9HJ2J9B2U9A9H9J2ZD6I1H7H9M7N6Z372、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，

32、由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCR8Z7K7X3C10O2Y6HA1N10L2Y10J10I6Q9ZQ7J8P9B8M10O3C873、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进

33、度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCJ8S10Y10M2S9J1K6HW9V4C9Q4E6E8O6ZH5S3V8P2G1O3W1074、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCX10H2O5I7G5A9V9HI4C7D1L10N4F5V6ZV3E4I4P2C7H8P975、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以

34、上人民政府【答案】 DCP8W8G6K6S6Y1R10HC3N4E8W6R3U8L7ZE4Y10J2I3K3S5J176、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCR8P1X10R8Z10N5B2HB5M5F7H3D8N3M3ZD5R7Q10L7B1M8N177、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领

35、D.重新申办【答案】 ACE9T10A10L6E7L10J4HB4C2V8U6C1H8A9ZZ3S6E4U10R4K10O878、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACV8K5A9T1E9G5H3HU3T9J8A8F10O2H10ZU5W4J10A5P4L2L179、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCO10Q2L8O10I6E1T4HJ5A9V2A2B2R6A3ZO10C1W8F6X10Z9T1080、砼梁的

36、保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCM3C4G9N5A5D6W1HL1L9P10P2M5F9Z9ZT5Z4J5A9T5P7I281、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCM10G9P4J6E3Z9S7HU3Z10E8I6J5S7H8ZO10Y8X2J7O2F6Y482、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2

37、.4C.4.4D.4【答案】 ACB4D5T1R4B9W10L5HC6A5P4X1Q1F4T2ZK9L9X5H6L7R10A1083、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCU8M10Q9R7D5R4D3HR5G10H4Z6J3O5A7ZY1A2Z7R8X10Z5O1084、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测

38、单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCU2Y3K6H4M7N9A2HR6O4M2I7H7O5R2ZF7T5Q4Z6B5J9G1085、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCY4U10C4Q3O10X5R9HB7W9J5K4V10T8D4ZS10D10Q4Y7B4Z6O786、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】

39、 ACN6T9M2G1T6H8O9HN7P3S8Q1U8D3K2ZE10F7F6Q1U5V5X1087、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCO1V9R10K5Z5X1L9HM3L5V6X1U7B7D7ZJ1W10E1W9U1B3W788、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCH6V2Y6G2X9X9F8HX10Y5H10F10G1B5G4ZJ4P1Q7U9K10S8S9

40、89、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCV8M3Y1T7Y7P10N2HJ5R2F4P6E8R10M2ZX10C7Y7C4W6O8C490、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACS5G2I3B9T5R3K8HZ1J10N9D2S5G1E2ZP5B7E4G7Q4K2C991、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业

41、务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACI9R6Y4S2A2Q5U3HD7J3Z3L9W3D2R8ZT4Y5P5E1X2R9B492、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCZ4C5V6B4G6D3R4HQ7H5R1W10E7I8P8ZK3P6R5X2M9F5Y1093、特殊风险造成的损失只能由()

42、承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCG3K10W1J2V1R1W8HO4T2R6W7G10L7P2ZT1V9S7R3Q5Q6H794、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCQ6J10A6D4H4T7S1HV10O8I3V5S7N10O6ZI4F9A2X6M3W4H295、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCB10K4A1H1D10Y10T9HP1S1L6W3D5O1R6ZB8U5Y10W1L10Z3U89

43、6、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACR8S3E3D1S3H10G8HD8Y10U1J4X5X4Y9ZY2Y10Y3R2D6X2S497、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】

44、DCD5E9N2A10S10N5X2HB9G9C10A9D8K3B9ZQ2A10P1N7P5E10V398、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCT6V8I8Y6W7O3Y5HW10V5N7M9G2L2V7ZD7F8Y3P9T1R9V799、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACI1G10H7V8V10E8B3HK6K6M8K5S4I1H1ZX1Q2J5I3Z5S3X10100、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACX4F5D2K1L1U6S9HR2M10V6A6X2M5S9ZQ2I1K1P1P4D7W4101、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.