2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题含答案(贵州省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACP6W6T10E8U3D8F10HR9I9O1B4M4T8P10ZG9X4C7N4N10I10P82、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCL4S3R2F4A6P7O3HK10B8K1P4F2K8Q7ZQ6N5J8V2V3P4F93、建筑产品的

2、多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCT4I10L8Z8F7Z1X2HW2J7K4X3W1L1L1ZO4W5R9I5X6G5G104、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCW4V9M8B10N3E3N3HZ5F2O6O4C2R8Y3ZM1T10Q5U1J10V7W55、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 AC

3、C1G6W10Y10Q2Y10U10HV2C1D6J8L2Y4U8ZU2G8P3G4W9C10U36、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACX2Y4L1O10R2N2D10HP1S5D9A9T9W5V2ZM4S8L8S4N9D4E67、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-360

4、0C.-3500D.-3000【答案】 BCY6M7F5D2Y4R9G2HW4G10C7H9G10Q4H9ZQ5O10R3Z2B2B4G38、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCH1K6Q3N7M5H1E10HR6X4K2A3H6J6S3ZT2H3Q4C2Z3G2Q99、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C

5、.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACD10S5R8H6T4Z9U8HT10C7S3I3B9V6D9ZW6S6X10N8N6G9U710、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACK9S8A6C4N1V1Z1HL2Z10G9K2D6F9U5ZF4K7L4I4D8F6W611、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACN1F10Q4K7O10N7Q4HV4V10K3A10H7T3G2ZE8C8P3G5D2N

6、4Y712、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCR2L2S7S8C8J1R7HH9F7R3Y1F5A10Q3ZU1H4V7C4B8R10J613、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCN1N7F10E4F5Y2W2HU8N3M2D1F8X5Y6ZE5P3J7Q3Z4L1N714、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境

7、）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCK7V8I10J10Q10J6Z8HX5P7U8P5C6T9H6ZC1M3N4T8C2Z4Q515、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCL6D5V7O8H3L6U4HC5Y8I9X4F3K5D1ZI1A6S8E8X4Z1G816、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司

8、通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCD10H5Z2H10Z7R2A10HS1P3T4A6H1O9H5ZV6U7A1E5H9L2I417、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCF5V8Y5R5W10F10X10HP3O2A7X1Z8M10G4ZW4R10B2G8N10S8L918、实

9、行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCB6W10H2V8B2Y4C1HN3M3P9M3E3V6W6ZQ9O4W8V8J9M1Q319、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCW1J6I10F9K9D7J1HS2F10S10E2D3C2B1ZP3G1O7M7R9A1Z1020、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCQ2O10S8

10、U9A2U5G7HF6E7K9C5M2E3X8ZF9Q8E3U5L7A5T721、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACK6K5E3S10Y3V1B6HR5H8E1Z8M7U1B7ZC5N1V6Y6V10W2U722、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCD2E9X2V9E10I7G4HU10V6Z6C1L8S3T8ZY1A6X5K5U8T2W1023、下

11、列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCG5M2D7P10W3N5S10HZ7X1W8N10F6P6O6ZB2N7S6N1C2O1E624、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCV3J4Z3V2B6F1Z7HW5W3F6M2A2A8M6ZD4T6K5F7M3A6S825、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACC5E10F8L7J2V9S1HB10L6Z3F3Q2Q6O3ZM1N10M10O4H1W3G626、机

12、械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCY7F10K1E4N4L3W8HQ3A10Z1P7C3G6I7ZK9S10B10N1R7E10L1027、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCD10N6F10H7F2S10

13、W6HX10I7V10G5A5S4U7ZR8C1B5L6D9R6C928、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACP3W9B7M7U9Q2X8HR4T4X7G2X5M8L5ZC4L8Y10P2O10Y9F829、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良

14、的工程组织维修【答案】 CCU10M5C8W7M4Q2R5HS8V2C4V3Q3E1G10ZP6V3E8V6H6E6K730、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCQ6W1E3B4E5B4Y8HO1K8P1G6W6N9H6ZN4I7M10K9Q8E6G1031、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCH9X6I1Q3K10L3C8HD7N

15、3E6Q9W9A10Y8ZZ5D10F1E5I6Q2Q132、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCA4D4K3J9V3Y7X8HH3R1H9B4L6N5X2ZF4B9L7Y7V7M7S1033、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.

16、2.075D.3.075【答案】 DCU1R5I7E4Y8L5L10HO6U2D3S10F4Q5K1ZT1W10L4C7L2Q8R534、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCW4T5B2F5T5B2H9HB7F4M5U8J4W6M9ZC10R7T1E10I3U10B1035、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCG4L1Q8G2H10C2W8HF9Y7M10T8V6E10F10ZI6N2S4X8U3R10Q1036、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.

17、辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCO6G8Q3H9O5B1V6HJ6U8P1N8H4K3E2ZY10W9S6H4H2M4K737、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCK8E10Y7L9S2Z10Y1HW5D6L9X5A3H4X10ZP2Y1V1I5X4J4F438、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.

18、200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX7W6W2H1H10S6F7HH3C8N4Z7K8R3L6ZL1F1M7W6A5E3F539、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACZ5Q6B2B4K10G6U2HW6G4U10E3E5X1K8ZY10N9T8S5D2M4B740、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答

19、案】 BCO6A6L3K8Q8S1N2HO3K9F1M9W8T9X3ZY1O4C5S9R2L10B841、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCV9A3D9B9H9B8I4HS1G4R10Q4W6C9U3ZC8M4I10J4Y3H7O1042、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCQ10V7B2S8J1N9T2HQ9A9G5K3V2R5I9ZH2K7C8I9K9L2E1043、为防渗

20、水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCI1N9L6X7A1H9G9HT6X6E2Z9N5W2D7ZG8W9P9O9W9R1Q344、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCO2V2J9F4G7T7R2HQ7Y10Y9Q5B2B10E2ZP8A4Z3C7T10G6Z845、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCS2V5F10E7L8D2M8HL1C3J5G3T10R9D9ZD1F8F8U3V3T9H346、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单

21、独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACN4E9B10Z6Y1U8W5HQ7O10M1H7L10N4O7ZZ9R3F9J4N6L7S247、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCN1B6F1C9M7H9B7HF9S6P2A2Z2W4K1ZT5I2L1Y4J10A5U648、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】

22、ACD6Q6X9Y4G8H8D10HU3T7J9O8U3C10R1ZW1G5Q7S9O4I6C849、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCA6L1V10O5X6U3T9HU7H9V8F5E3D1N3ZL8J4E3R4W10P3M250、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCR9Y3S6H3D8K1Q2HO9R9B4S1E3Z3K6ZR3N1P5O7Y2O2D351、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预

23、备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCP8K8U7I8L1G3I2HC5Z1K10K2S7B2J5ZO6Y4V1I2H7E3E352、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACT7T6W6L8I3F2C7HA5F8G5C2W7A4L5ZP5I2O9G2L2L10I1053、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCX8U10S10Y8S9H4D5HQ7W7D1Z9F2F5W3ZE5

24、X4K2R4I2P2X654、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCT7R2I1B1R2Y1R6HK2T1M7C7K2S5R1ZR2Y3H6Z2Z5S7X1055、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCB6P3A3E5X10D1X6HY9I1J6V1V9B9E7ZT9L9N9Z6C8H2U356、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.

25、上报监理单位审查后实施【答案】 CCY5S8C1O6Y1X8Q7HP4F8L5X3I9H8W1ZU2Y7W5U9I5K9Z257、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCQ3I3M9S7I3I7G4HU5Q10P4Y10D5T3V5ZB5H2F1K4N2J4M658、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCM4G7B8W1M6U5U6H

26、R3B7Y10T7J9Z9A3ZZ6T7C5C5D5I3E859、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCK10H2E9G5B8V1P9HJ10I2R6F1Q6D5O8ZU3Z6V9Y5A7Z9P1060、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACN5T1R5W1W6H6V2HT3S1H5O3C5O4L10ZB10

27、Y1K5Y9K4A7A661、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCY7C3U10X3R9Z3J9HO7K2C9M1M2R8Y9ZB8L10N6O10X10Q3Z962、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCO7M1C7I1E3K2Z8HF5N5M10Q10X2A9U9ZN9H7P3X1F4U6F263、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DC

28、P2S10K4Q5A9L5E1HE1K9D7F5K7I10M9ZB2Y2V10E10S7S3S464、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCI1J6F8C5L6C7D10HK7Y10Y3J6L9F2P1ZG3O9Q3G8S1W6C365、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCU3R6J7

29、T7C5M6Y9HT4T3J5U6E9O3I10ZT7L8X1D4J7E1I866、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCP7V9K3O9Y8J10M7HI2A10A6K9N1W8B7ZT2Z3B1F3E7T10Z967、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCV2B8M6U9C6K2X6HT7T5C8

30、U3N10E3M4ZV2I2F4T3O4C1L768、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCN3U7V6C1V4I3G7HF8J4X1F6V2C8R2ZC7C3M6D1I1H9K269、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【

31、答案】 ACH1A9F10B5L6X1A5HP6S1S8W3C1S5J1ZB2S4V2O6Z1G9S670、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCP1O2W8I5D4O7P1HW2F2V5A5X7Q9O8ZT6V10K1L9C9E8N571、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACD9F7Y3N5J6I6R7HE7K

32、1G8Q9B2E1O7ZO9E1D4E7D9M10U372、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCT8K3K5S3M5S10Q5HN8N9C10G2U3S6G10ZE2K2W6Q10A5O6R373、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353

33、.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCL8R8K7J8O7Z8V10HI1V9A4Y9R5L5V10ZV6D8L3C1E6O7V1074、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCM8V7L4R8T5B5R4HB5K10T6P3A9U4O7ZQ6N10H9R

34、3T7S9C375、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCO3U4F8V2C2R8A4HZ5S7C7H8M5L9S8ZQ6E5U6R9D5U7N376、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCG9E3C6B10P3T3O10HW10W4H6G3W3Z2A7ZJ4H8T8G9T3P3D477、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACG2E9V9N7A1H7P3HY7S1Y8

35、F7E4B10L4ZB7V10H4L9R7E6T178、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACJ9B3C3I2S1D2B2HU2X8B3U6G5N4Q6ZW10R1L4X2V3D1C779、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCY1G3I3K7B4R2E7HW5K9E4J2D6Y7W2ZQ6M10T7R8C2H2R480、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术

36、、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCE6C3R2W5M1A7G4HW5F2A4A2E10C6C3ZW9A2E9I3Y7Z10R281、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCX7D6X1N3C10K1K2HY6Q8Y2J2W10Q1Q3ZH9R7L10Q1I10L4K1082、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCX10U10H4T5V

37、9C5M3HU9Y7L1T5N5N7H5ZF3V7R2I5L8X4S483、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACC6I8Z10V4U2E3F7HD1L6H3J5V7W5X7ZO5W5L5I4I2C10E184、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCV5X5K10A4S9P5K3HR7P3Y9P8Z7F5P4ZZ5N2G7J10L7A4Y485、建筑施

38、工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCJ2G6G5O4C2K1U5HR4Y3Z5D8O7M2S6ZX6R5Q3Z6M9P10Z786、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCD3I1X5T4F8T10H2HQ6X6N7Y9C10U10V1ZI9J9G6F1Z1R1Z787、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0

39、.14C.0.24D.0.34【答案】 ACK9Y5D3O4M10R3Y8HW1F9H2M6I4N2J6ZL10C9H1M4I2P6J388、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCP1L4U10K3J10Z7Y8HC10N5H4P8J4Z9Z7ZU1I2O3O10Y5T9Z1089、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCN2V5Q1T7W8V5W8HU6S7T1O4I4R5J1ZU6X3

40、Z5U3T7M5K790、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACI5E5Q6N9S1F7I5HC9V3X5I4W6L10D10ZA8B6X7C10P2B10Q1091、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACG3F2B4Q1Y3G3B10HX1G3D1M5U5H8W6ZG6R7I6Q4L8R5K392、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次

41、性计价D.按构成计价【答案】 CCA1V9K8W5P2R9K3HQ6S8O5Z10Y4L4T10ZX10B3H4Y8N1U3W893、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACB4K6E3L9T2G2U8HQ3R8J8T2A4K7X9ZL7U1D2I2Q2E1Q594、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【

42、答案】 DCY5W4H8B5T8Y2M3HA6U4V7A8Q2O9R7ZU9T10K2I9P9Q6W695、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCM6I1X10V10H5K6K10HC3X10M8O3Q6J7Q2ZT9S1X9F5B2V9T1096、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCX10D2Z1R2G7K3O3HO2D1J2K6D8A7H6ZJ9Y4E8G5W10A6W297、土地所有权是(

43、)。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCY9C7A3M1S7X3P4HO9U6T9X4I4A8B6ZZ6C2M6U5G2G5G498、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCT7X2P3R1N4U3H7HQ4V10M5C9S3J1W1ZF4Y1M2T9I5L8U999、单位工程质量验收合格后,( )应在

44、规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCG3M9N9N1P7X3M10HH6Q6L8T6Z5M6E4ZU7F3P5G9F6S9G5100、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCH2R5U9K7J7N3Z5HR8K1I8R10W3W4E2ZK10T6S3C2U8K5H10101、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCB7O3P6I6J10Y7R2HA7B8M7U9U6T1C6ZL8Q7N4D7A2F2R6102、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目