2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题有解析答案(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACL2D6W10P8V1N4X9HE3X8B9E3L5C9M10ZH6A5N3B9G9W2E82、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCU3X3W8G7C10N9H1HP9H3B2Z1E8Z5D8ZM1N7X9N

2、1N9Y1I73、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACF3M1S5B8G2I8C8HO8F1W8F1M9W6X9ZT4C1P1U10J3U2W34、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACD9U4R8B2Y6I7O3HW6H3S10J1J8R8F2ZD9K1B1M10F7F9F55、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（

3、）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCG8O1R5S9O1I10Y2HP10M3W9Z3V3J1G3ZX9A10Q4M4Q2R1U16、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCB9X3N10Y10L7D9A7HA8M7S6I2K3N6O3ZU4C9K10A3V9P1Y107、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCS9H8M3A2S10M10T3HI8J

4、3N3X2M10A3Q4ZB3F7Q6Z8M10Q10Y78、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCT3L1A4E5V3K9H5HT10M10B3A6W7X4T7ZL1S7K2Q2B4X10F79、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCB5J10N9A10Q2F8F3HI4C7H1P10Z2B6S9ZG6R9Z9U7E6E5T310、在某地注册的

5、一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCW8Z7K3U6U2G1Q2HX8I10O5U1D10X10K1ZC3C1G8A9G7T5U311、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.0

6、6B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCJ8W4H3J9L4U7S10HR3H8G6Y2J6R2Q9ZG2L2S1J3G9J6T412、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCG3P7A6M2V1Z8R1HZ3A9P2B4A7X5Q5ZD6E7Y10N7T1K5B213、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACO4H9O2W1M3L3Q9HJ7H4I3F9G8R9G2ZJ8K4H5O1G4R1X114、工程成本控制标准

7、规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCE10U6P2V4Z1M10T8HJ2T9G9T3G1S1I3ZF4P6Y8K5Q1Z9N715、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCH2S7Y6W3I2Y5O1HH5A9L3U6T7E8J4ZR9R5D7Z2M10I8X516、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，

8、由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCB7D3L1A8H9X7M9HH3I5X1U2S9Y7T5ZB5N5M3Z7T1C9S417、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACM1F7T3O7C6U10X9HU1A7S6O5B7M8K1ZV7B10L4X9Q7W5M218、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结

9、构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCW6I8A8E1O3P6V3HD3W9T3B1I10S9X8ZX3E5J10W4V9Y1J919、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.

10、400C.500D.600【答案】 CCZ6O7G8B4U1X10H1HE8W1Z4R10R1P10D8ZX3G9M9W10N4K1E720、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCN4J8W2L7Y5T1V6HM10F8H7Y6V3Z2S7ZA9J2Z10Y6V1U5Q121、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】

11、 ACT6D1U4A8X2N3O6HU2R7P2A5P2O7K5ZF2H6Q4G10U3L5F922、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCS7K3A10P10N3L9D4HW8L2P7U7L3A10Q9ZP1T7J3L1E4C6V523、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同

12、前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCO1X10M8F3N4D6P1HX6X10U7R4H6N5U7ZT1X5D1B8M7A2K224、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACF1S10K7Y9T1P1O1HH5M5L4Y9Q3E5M6ZZ6A2O10T1J4G4P625、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求

13、的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCV5C4Z10F5M10M2F4HJ9N7B7B6K8I3M5ZM5M4C6A6C5Y2X1026、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCB3T1M5D7S6V5V3HZ9L6X2U1X4F9O10ZB7Q3B3I3H6S3R327、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系

14、【答案】 CCV4P9Y2I2A1M8A3HB6C8U8F7T4G2N7ZY4T10T4B5S9J10R228、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCR1P9T3J2J1F10P7HZ3W9W9L7L1R9O3ZE3C2N7L6N10B4R529、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B

15、.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCP4A5A5Z6V5Z6K2HI2M4H7G3V8X5G10ZV7H3M3Z10Q10C10W430、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCQ6X3J5F3K7Z6L1HQ6J7A9T2N4C3Z9ZV8E5L2D4Z8J10O5

16、31、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCI4U4N4C9F2H10X1HE2V1A2Z4Z5Y8K9ZK9H9N9E8I1K3H732、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCN7J3S3R3L7M2I3HF7V5M2E9X3G

17、3C10ZD4K9F2S7D1C8E733、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCS3A7K4J5K8M6N1HS5B5P2M1C4T4I8ZE9A5F3L1O6Z4M534、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCY10Q7G8Q9W4Z3M3HN10W3Q2Y8W7H5C2ZQ7M4D4S8Y4D10M235、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所

18、有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCU5D10P6Q3M10I9Q9HT8Q10R1T6Q6P10W10ZG4N5N10Q8E5V7G1036、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCV10Q5F3B10Y6C6X5HP9H4N3Z7Q1Y9N2ZD8H7I2H5A7S7R737、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在

19、发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCI7D8D7D9V5E10F10HQ5N7X9W9O9J9U2ZV4C8X8D1L9P8M738、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCG3E5P3I1P6H9V10HZ10D6Y6F2S9C9S4ZT5C8G2W10N8I7K339、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACV1M10I3G1A4E

20、2Q2HN10H7H2B10G5A3G5ZL3H4P8Y5X7O1J940、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACA6I3L8W2G3Z1J5HE4H9V4T10G10F4S2ZJ10V6L1P4U4K3B541、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.

21、一一一一一【答案】 CCB10G5S2M5H8B2C10HK10Z10I6R5X7A10G2ZT3L1I7V7G1B8A942、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACJ4Z6R3G3B3U8A9HA2A4N3U1D2T4Q10ZI9R3L3J2E2A3V243、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCX9K7B6F3U5T3K5HC1T10G4F7O2Z1T10ZR3G2P6J8R6Q1C744、建筑

22、业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCE8W6E4K10L8S9S6HX5Q3A8L4O9Y1O10ZP6U1W8Y8C1N5Q445、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCH5P2D9J5Q5J5N4HW5V10L4X2J10F8T9ZB1S6A8U3B3N4H246、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCH8L1R3K9E

23、4T6Q10HE4U2N7G6J3V7G9ZI10E2L2W3R2Q7B447、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACD3U7J1H1I3J3M10HW7T6Q8H2J5T4I10ZX8C7I4C2T4Q10U948、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCU7O1I8L10P2T1U10HA6N6C1Y9C3T8X5ZK6C5L10O9U3F1Y849、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C

24、.他项权D.物权【答案】 DCX3I2M6Y8W2S4G5HY6R5R6D7K8C5O5ZR1G3N2V4O6R9V750、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCH10G7G4K2N5G8X6HB7K7X2N7X5H5F9ZO4J7R4R1A6Z9R351、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCW5N2X4G6S5I7I8HV9L10R2T5X1Y3J8ZS6Z4K1S5L5P2M652、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多

25、头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCT10B10N8D7W9N9E3HG7Q5S6F1L8O2G2ZV5F3A4S7Q8D9S653、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCN6N8H1H9T9V6R9HX8K2Q1P5I10D10T4ZE4C1Z10N2S10L7T254、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交

26、易机制【答案】 ACA10L10H7R4S7S3D4HW6J7X4T8P2D9K4ZQ3I10R5F3R9M7I855、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCE9R3R5I4A1K5L4HR6Q7Q3J3Y3X3P10ZJ6M6I7X6U3T7H556、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACX2Q10P9E9S7F8U8HW6N5W

27、2L6F6W4M10ZG7D8G10I6U5D10I957、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCH5O10Q8H9T10D3O6HD10M4T7S2A5N7T5ZU1U9L9K1T7X1V858、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCM4M6V2G1J10H3D5HR2F1L7C9S1C8G10ZY5T7X3M5H8I2U959、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】

28、CCB5B9T3H7U9V7J5HI6G1T7E6Q3N6A2ZJ2C1R3B9M2W8S860、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCM8B1I1M3J7D8B3HW7Y4F8L7Y7D4U1ZI9K2O1A2G7G4V561、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCW10J6N2N7U2

29、X5D9HE6O8M10Z9H4U7C1ZA1N3Q7R1G4L5D662、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCD7V10C5C5F10P3G8HI3O10M8D9M8Q5A4ZU8P10Y1D3D2E5K363、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCS9Y8G7C1U3S2Q4HR3U9B3H5V5G7C10ZK7R5J3B8R7C8Q564、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际

30、值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCZ5Q7Z10H9T2M6G1HM10N10R1Y8V2A10X1ZR3I6K7E1O10Y4S565、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCL3Z7O7M7Z8O6W3HK5J4B7E8N10W8N1ZB7M1S6P7S3A9O366、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACB5Q9N2C10I1P7V5HQ9D9K5K7X8N

31、9Y6ZF6R6N7K8Q5Z7C167、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACD7P4U6Z5O2Z3P1HN7V8I2H7U6U9E8ZS5L6I1Q10I9I8G168、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCK2G9L2F2Z6T1X10HP7W1Q5E2B2S7D3ZY1R4P1M7E5R4U169、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划

32、D.工程项目年度计划【答案】 BCV2J9R4B8S8D3N5HX6J5X7O2U8H7F7ZI6Z10Y10N4A5M6U1070、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCZ1Y3F9H9Z9V5I7HQ4B4T3S6R2L7O9ZX7G5W2L3W7W8R771、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCJ3O7Z4Y5J1J5U9HH10T4P3A6K5G10N1ZB4L10R4V1I3E2H772、下列房屋建筑工程中，应当进入建

33、设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCX8W4J3T10W9X6Z3HM8F9E1E9E9U4V2ZR10U9B8V2W4K5P173、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCQ2K10A10S1H10E6W5HC4V8E2L10T3Y1G5ZM4N4M7L6X5E4K874、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。

34、A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACX9Y2U2D7V5Z4V9HY9M2U10W3J3V8B10ZR6E5V8G4M8W4H875、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACM7I1T9A6D9F4B5HZ10K4W10U3Z7U7K1ZX7V2R7P3Z2P9F576、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCA5B7U2O4E2M7D4HX1S6S4W1W10O9V7ZI8O7

35、H7C7N1Z8P177、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACW3P5T10R3G6R4R8HT9A2C5E9H2Q5C10ZU2T2J5P9J1O6U878、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACQ1B2P2C7G4P4G10HL8W10M3C7X3D3S1ZG2P4C10L3P7U9E779、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施

36、工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACD4T9E9W3C5Y1P5HD3Y10G2S5N2E6S9ZS6K6J8L5L6D4P280、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCK7S6H6Y2E9E9D8HC8T4K5C1D8P4I6ZP5J10J10T5Q1K2Q881、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可

37、接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCC3F7I10C7I10H7H5HE6M5U7G10U4Z9N3ZH7N1F3I7V2R7O782、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACS3A4Q1T5H5S7R10HC3K4Y3I4J7L1Z7ZE9G1O8A6H6P1X783、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C

38、.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCI8Z7N3G4O4W10F2HT2S2F3D9L4P7B5ZF3O6J5F4B1A10I384、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCU10N10C7N9N6L6I5HF7L1N4U6A2P6J1ZZ9R4R7T8E10G3I385、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACW6V6M4I5D9Q2M5HX4R8H2V8X3F1X1ZW4Q5L5I2Y10P9W686、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费

39、项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACL6K6X6T3T8Z2P5HP4T7V5D3Q4O1P9ZI10J10Z8Y4T1D2U1087、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCX2L5R5H1H2N5R3HA9Q8T8X5L9X5B2ZP7P2M5A7L4T10Y488、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D

40、.不拥有使用权【答案】 CCS9N10L4D3N10N8V4HS8C4U5X8T1R2Z10ZR5X8W5P8U8A2G789、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCV1C4L8K5O1I8N2HT10H2V10K5O6G9O4ZB3H2E7X9V3A6V990、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投

41、标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACD2D7Z9J2S4E3P6HW2V3Q4A3Y6C2K9ZH1S8O9D9D4I5U991、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACC3T4P6L5C3E6Z7HB6E4T8G3P10L9G10ZF4Y5B7N8F3A7P392、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将

42、已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCF7N5A3R3N3K10Q8HV1N5D6Z8B3U5G9ZE4L3Q4I8M7D4L793、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCP2E2I3S5B10W1H8HO8R9D7X7E9A5F5ZE9Y9P4J2L5B2R494、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月

43、，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCV7P9L10G1R4I5V5HW5M6T2B3J5F4N5ZI7E2D8E6X7O5C495、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCF9R10T3L1S10E5V4HC2K2P3O3Z8V4R5ZY3Y8P10

44、Z7J2I6M896、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCS7C7W9Z10L10E1Y1HN8O8D4C4Q7I3R3ZS2K6V2T9L1F10H597、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACA5Q4Y3B2Q7G4F2HD8W6Z10R4B2Q1A10ZN10B8L5R7G2J2A798、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCN9Q5G9E1M9E10J7HA8Y3U3R5H4U3T8ZE9V3K9Y2K5Z7T399、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACT4