2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题有解析答案(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCQ10L5O5I7E7T7A2HZ9K4P8K6Y4E9R7ZA8C5T8A4F1D6C42、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关

2、系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCV5S3P1A7E7T9A5HP3Q9U3A10B6T9G6ZR7C6J3C8Q2Z10Y93、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCI9Y2N3C9Y8J1Z10HG3Z7O2V4G10A1W4ZH10B5F9S1F3P9Y54、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有

3、限公司【答案】 CCO9T3M2S8F7F1M9HK1X8B1D3J8V10D8ZB2A9Q9I8O10K7I35、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCV3I10O1R8N9H4F4HF9T8M5B5B4N10J3ZY9G6Q4X9N4P10K106、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACY10N10Y5B2Y10J10S4HX3N3M7P5K1B1N7ZQ3A8F3B5Y3I3O27、工程进度管理的主要环节是工程进度

4、计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCK7P10L1P1R5M10K4HW9F4A7I4D6O6G9ZQ8X3L8X6Z2V4Q88、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCO5D1N4Y3H4U9L2HM5P3T6X8E6W10D4ZZ5F5L4U7T1Z6F79、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACC1G8O4E1W7L7B6HG7V1K10M2C4Q10M7ZA3T1T1X1X7C3L8

5、10、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCS2N3H1Z4A10P6H9HS10H4V3J10G3V7R2ZW5M2H10L8T5J5Y111、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCB8A6I9R1G1I6X9HJ9Q8C8L10A6G2G10ZF5L6O9K6S10R5E112、住房公积金增

6、值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCD2O5W5J5G2Y5Y3HV1K5G9S3C5N1W9ZS10A5F8U3D2E4T1013、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCJ6R5R6N1M1F3W1HS9J3R1O4P7B5H4ZI8C6R10H2C9Y

7、10E1014、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCQ6T5A4L8Z7A8T1HQ1X4P6D5O4P1G3ZL9Q6H9V5A4X1W815、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCD4Y8G2W8B2N1V8HM9H9B7J4O7C7L4Z

8、E4Z10Z3V10Q1H6N416、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCI3P10U7W10Q2I10L1HC10V7Z10G6E3O1L4ZV6K7R4A3B2S4K1017、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺

9、联网经营【答案】 BCL8N10M7U3Q10I8K6HF3W4H9B7F4I8G8ZF7F3Q4R3P3D9T718、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCD9D5U8E8C10Y3E4HI2Q2C3T2I1Z8R7ZG6K7J2N3L9Y1A419、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACE5X3I10C8X7K10I3HY4R5Y6B3R7F8E4ZI7J8Y8H10X1I5U320、

10、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCV5L5V9H10Z5H9S10HZ4J3P2H4W8W8T3ZP5I3Y5L3B3U1S521、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCD10N6I9I8T5B5X1HD1A5B5N8Q8T6Q4ZY3J9S6W5P1H2I122、下列关于索赔费用的计

11、算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCN5Y10W8W6P2H10W8HX10M10E10P2U5S2N6ZY3B3A6Z6Z6J6V223、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和

12、实际成本【答案】 BCO1Z2Z2T3J8R2B2HR3E1H9L3V7R1I6ZN7J7N5R10J7J4V524、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCM4K2F1K7C1S10R3HS9U7P2Q4M1E5L3ZT4F2E6F4B5A1T425、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCJ8L8R7E10V9Q3X9HZ2Z8C2Y7Y1

13、0R3O9ZC2Y3P2M2O5H8J226、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACF1I2P7Z10A6U9I3HH9J3A1F8N8Y6S9ZI4W1R3O10C1X1R1027、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCC1R6T2B6X4Y1W5HX1O3I8U10L3E6R5ZS3D4Y5F10D5T4L1028、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.

14、监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCF4W7R10E7F3Y5D4HI1I6I10Y8B7O10K8ZR6L10K9G8L2F5A929、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCI5F9U7I3J3T4N6HI6Y5K9I9R8U1F5ZP5X3N3W8K1T6V630、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACX2Z5G8X2X9Q

15、4C2HV1M3A6Y3T4Q6S1ZD9U7G3Z6A7M5Q231、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCY2G4V9C10A2K10B6HZ10Q6W9R7C6R5N10ZS10O7G7V7V2T10L532、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCO5I2M7X9A2D5F6HO4N9W2L9A9Y8G2ZH3L6H3F

16、10H3R7N933、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACP2A1U8I6K2N4I10HX5Y10P7A7B4M7G1ZM1V5L4C1S10B3H534、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCC5I7Y8O10M8P1F2HU8P6K10M6Q10T9X3ZB9Y9C7J9U4P5A435、施工企业的工程

17、成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACQ8I1V8C1T7A4X9HU6E8A3V9Z1B6J3ZF10G6N3Y5N10D1P436、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCU3W9G10E7Q9T8P2HA2D8L4X4Y10R2J1ZG8Z8W4E1Q8K9O837、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要

18、土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACH7N4H10C7E5U10R5HQ8X1O1V5I9O5V4ZX5V4L10P4F1E10B1038、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCZ4S5C8K2

19、B4N1S10HP6O2J8R8D1W7N5ZV7K6O3L4R6T3Y239、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCJ10W5E3K5R10B4T9HK8X6R7F10R5S7E8ZW10E5B2Z8P4F10G140、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACW2N2W4Z6S4P5R10HX10R8U

20、4L8K6P2E9ZO5Q5F3F10C1Y5M941、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACI7K2A1W1S2N9Z1HX10Y8N9G1M2H7R1ZE4I9D5G3E4K1T542、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACB2P10W3J8R6P2Q7HX9N9W3M7Y9Z7S9ZQ9X1Z2S3Z2X6H443、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检

21、查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCD5H3E4T3X8N2B4HY9T1M2P2J4H6L6ZB7F6K5M4X5N1O144、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCS7C10E3H7A8O2N6HH9G2G3G4G7O5H2ZY3W4O9V2Z9K5V645、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACK7F8Y3B7L10N7K2HI3S2N1I8Y3P5U3ZE9P7X3I2H4F5D446、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利

22、用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCH8A4M8C7T2R10H8HG4J6F9C9I6R5B7ZW10L4D10H4J7Y1P947、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCU8L8P7Z9S1E2Q4HY9U10E1S10M9C3P9ZG6Q9S7H7R5Q2X748、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88

23、，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCE1A5E5W10S2F2I7HO9H6F5F4Q10H6R8ZF7H6X3T9O1O8Y149、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACX9N9I6M1K6S4L7HC7A4L1F4C3A7S7ZE6O2B1U7F1Z9P850、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCV

24、8Y7Q8R1S2C2W4HE1D6Z1M6N3S2T3ZQ2M5J4R10B8A8M451、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACO4H10F4U7W4Y1H8HX7I10O8F7N2L4Y10ZR4C7B1F9B8Y4W1052、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCD2H10B1X1A7O10M2HV4Q1F9U7O10E7T3ZO9F3J7B2Y5Y7V953、在工程施工

25、合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCA1Q8T9R2S6B3G8HM10F9M10C10C4U5H2ZR10V4P4L1Z8L10Q554、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCP7Y6N9W6E9Y6N4HG10O9X10Z6K7H1D2ZW8M1

26、0Q7Q5A3X5L755、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCW3M4X5J6M8U10C4HB4P3K6Z6G4B5V2ZB5I2D7R5S7V4G556、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000

27、元不利差异【答案】 CCZ10C5Q6N9S8U9F5HU7F9W7V6G5X4X5ZZ7M1J5J5J4E5L157、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCN6J4Y9J3G10U4R8HR10J10U7W7W6K1K2ZE7G5B1S4W8G8Z758、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCG2Z8W9C7M1X7Q5HJ9B2A5I3B5U8M6ZV9Z6M

28、5C5Z6C7R859、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCC2E5R7K9J10T5G1HD1W5Q10V6R9A1S8ZU9Y10I10Z5E8P4E160、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元

29、【答案】 ACR8G5F7C5N6D9Z7HY3E10K10D3K7W9Z1ZJ5N7F8G6A2S8M361、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCE2C4I8X8A1Z4L2HV8S10X8J2E8I1R10ZW1Z6T4P3J9E9T262、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCP4I6N5Q1W7J5G8HA6Y1M2E8Z2M1P7ZJ7L8S5Q7H6W6N863、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是(

30、)。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCX1E3W10G4V9N8M8HL4E3W5P2Q9R1K6ZM10H3N8F2B6N10G464、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.

31、总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCI4W2Y7H8M3Q9S6HK10A1R7S10G7Y8A7ZV7X4S1C1C2F7F365、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCR9I5T3A1U10X3K4HI3X1V2P2H7B8G6ZW10G5U10R4R5Z3H1066、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟

32、建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCI6E6W2Y6B1V9Y4HP5D5G2V6G4T9D5ZP10Y3K9G4R3R2R667、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACF6E9R10N6T4I7O3HG10T3Q10X10B3F4N3ZR7W1B1C3A6F10H968、国家土地所有权的主体只能是( )。A

33、.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCW10W1Y8R2H10V4P2HE3U1W9K4K2D10X2ZS3R5L8R10Q9E2V169、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACW5B9I6D5O6S5F6HG5V4O7Q8D1W4W10ZJ9L5K3G10E5C8S870、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCX1P6W8Y4I10B7T2HJ

34、10J4C10B2Q5N2V5ZA6B4I9H10U4R2N371、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCW3M2L4F3S6J10A2HJ7G1Z2E7O7A7G7ZE8Q5T7G6A7V1V272、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACS7O3V10M3U3F8D1HG5I5R6M9V3L6R3ZV7E9F9R2

35、P10U5H773、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCF6B10V3O2D7W10L5HW9Q3D3K2E9Y5U2ZK10G4M8P10Y9X4A874、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCM3C1N5E4G1Y9X1HW4J1G8J5I6W2M10ZD9P8G9Q6Z4L6Z875、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCH5H6U1E9U9S2T10HX8K9U8C5Q9E9T9ZN10R7D3H10Z9G5U

36、276、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCT3L7R9V6R7J9W6HU3H10A3C5A3V9I4ZN1T2C6Q2V9G10M777、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCA6Z7I6T1Z10U10P3HX1H8U6E6X3X8T9ZB6L8A7J4C2Y7F278、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监

37、督部门【答案】 DCB3E10C7V1T1H4X2HS9A4C10N7Q5R3E5ZU10B7X3C4B10S8E979、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCR6F4Y1P3Q10O4L6HX7Q5H2W10L5A8V9ZS1S2X5C7U6A4Y280、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCH10P9L10B7K6M7S7HC6U7Q4N8J5C3H4ZF7P5P10O3Q6E7O781、下列工程

38、进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCV1V3K1O9E7J9R1HJ9M1Y9D6U5A1G9ZH10B2R9H10K2T7N282、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACK8B2P9B9Y4C3O4HP7J3Y3Q7A9B9E1ZJ9A6H7O10H6P7Y483、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强

39、【答案】 CCX3U2J4O1W8N3S2HC9Z8N7Z2N6M3E9ZE7U10S6R6W10H7K784、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCD1A6R9O7B3K3T2HR1N1V3I4W10N4F2ZC9U2V6Y5M4N5F785、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】

40、DCI7K4Y10G6L2T10C10HQ7E1Y4A8X1P2E1ZA1V10V10O2O10A3C586、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACE5T9K10D4F8T4W3HR1Z4B8Y3O3Y6I3ZI4K8Z6Q4Z9L9W987、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCG10L1O4R4P8

41、Y6H3HM7R5T4H10Q2S9J10ZC2A8F4O1J10Q6G288、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCZ9V1Y2T2Z10G4Y6HC4R10L4U8S6C8F10ZW3M1D4E2Q4U8V289、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人

42、进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCC10N2O1G4V5D7A7HA6U2K8Y4D8E2J3ZV8D1X4A5B7G4A990、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCB4R2P8V4S8M4A7HO4V5Q3T4Z5G4T7ZA4R6I6I7V10R2Y191、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 6

43、70D.6 960【答案】 DCN1C2M3L4Y5X1F5HO8E3T1C4F1Z6J4ZU1N9E7G2T6S6M392、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCA3O4H1T6O5M7F2HK9H2J7E4P6H9M1ZY8U10C4K5P4L1P693、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物

44、业的经营管理权相分离【答案】 CCM8Q4Z1V8N4P1R7HJ6C2K9U7N10W2D3ZJ3K3Y4Z10Q6Q2Q794、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCF6Q8J4U6R2M5W5HA7C3I3N2P2Q4W5ZB8X5M2Q10R3U5Y595、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCR2J9H8G8X8K9P6HX6F10A5D7X9P6M3ZF8P1B3S5S2B4I896、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCH10P8I10T6Y3C1T10HM2G5V2T2C7G1X5ZF9I10G7P2L3O4X897、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCD4W6P1L2D7Q10C1HZ9T2C10I2P1L2W2ZS6V7P4Q9X8J3W798、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACT10T10L