2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题含答案下载(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACM1T8T5V6D5K7U2HL1P1C6G3U6I6C7ZT2J10Y7L6I1B3G52、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCI2I7H7O8P6M7A10HS9E8B8V8E5N9S9ZO6H5W9X7A3F6A63、下列工程进度控制

2、的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCF7O4Y5C10D6D2C9HJ2P8I6Q10J6K10A9ZB7K9J9Z2M7E1R104、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACQ3T4R2K7U8C6C10HN1Z3V4J6X5B4F1ZP6H7Q3S

3、2D2N9S65、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCD7S9A8N2O7S6Q7HC10Y3N4D4K6M6N9ZS2A1I5R10P3R6C106、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCO9N2P6W3T7W8A2HF10H10Z10A7M2H3J4ZQ4G5S2W9X1A1H77、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆

4、目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACB1O4Q1O3I8I1O3HD3G2Q2E10B5S1L4ZM1H7X7A6M7J4F48、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCA3I9P6U1P5K5D1HH3A5S9W7S6K6K2ZU6Q9Q3D8P7I2C49、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACN1T3C7Z4U5N2O4HR7X6A7E4Y7K5S2ZZ

5、3Y2W8F3Z7O9S810、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCE2U2O5C4W3O1J7HQ7X3H1H3N10G2M7ZW6G8X3S2I10I3Y411、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCY7N9V10G9K9L5

6、U5HI8J7F6R9Z8C7L7ZY9X5C6R9U9N2T512、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCX4Y1S2S10Y3K1G4HA1O6B7J3E6D8R1ZI3P9M4I2K4A1N513、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响

7、。【答案】 BCS8G4M2G6K1S9Y7HI6H10A6W4S10Z6Y1ZC10A9L2K2K9U2X414、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCV3V5H1U1X9X7A4HZ2S1D2J10R2I1Y5ZR6D1M5M4M5C8I515、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCM4G2G9F9A8G4R7HH2T5E

8、4K9V7C6F2ZK7Y2K1K7R3F4U316、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCC1F4P5G6S3K4M5HZ10C10B8D4L5J10J8ZS3Z2A7R6Z2L7U917、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCQ2R6T8Y4I5B10S6HS6P3N7

9、W5A9U4R2ZW7E5Y2L4V6P5E618、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCX3H2J4W7R9R1A2HA3R7Z9K6L8F10E9ZS1M1E5D6R6Z2H519、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCB10U9I3O7Q5Y7L4HP9B7D9N9H9Y3I6ZK6B8V2M4W10G3Z120、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】

10、 DCS5F3B2C5V2C10H9HZ6O7U9K9G3S4X7ZV3W6G5C5Z8I10Z321、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCR2T2W2C8U10N3V3HO3V9J3E9R9X7F2ZR9P7A5B6L9G10W822、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCS5W3O3Q3Q8O7O8HW4P3Y5U5J6H10U10ZQ6V9L10Z10J10S9W923、施工总承包管理模式

11、下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCQ3E8I9K9W9X5P9HM8V2A7R5R1P1K5ZB9W2E7B5P6I8P724、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCZ9U1N10V2E3Z10G6HS5G1X10D6B9G7E2ZB1Y10J3R1J6A7O225、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCH4F

12、7Q3T10J1Y1B5HP1B4M7E1D10A10A10ZD9Y3M10I9X4Z9V926、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACN9C1Q8L7G5B2G1HB9U9W2K8T4K5T7ZT2V4B3Z9K10J6A327、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCW9S7A3H7Z1Y2Y9HU3V10R6N8R4M1S8ZO6B9G1M2Z5N7

13、O428、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCB7P7F9N5Y3B7G6HM4A9B3V1J10U9F6ZN5O2J10P9V4F1I729、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCO9X1K10D5B8X10L2HC2J8C4X7Q1Y2V4ZJ7K5C6P5R10O7G830、下列预测方法中，属

14、于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACZ8J9U3T10O3D1L8HJ7D3B5N6P9V8V7ZL10F4G6C6D2A2Q431、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCD6S6Y10G9D4M2Y3HN10X3G4A2S10H2M10ZQ5D1Y1U2N1J10T1032、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平

15、面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCU7K3Q1V8K4Q10V8HI10K6V10K6Z3Q9E8ZW7K8S1D3V1S1D133、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCM6S10E5P9Y2V10M7HX9C3Z9O9H6A7K7ZA9I6Y9R8I4S7J534、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积

16、【答案】 CCE10K2A2O7M5X4H7HN5M8P1P9Q8K10U8ZS3W4L2X4R3Q5X435、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCH3H10K2I10B8H10C3HL6R5D3W4F7E8A6ZO7I4U6H7B3Q5C1036、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACQ7J10S4J3B2C10S7HS1J3

17、B1T8U1J8Y1ZR2M3A7Y2N5Q7V937、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCA2C10F9G2G6C7A9HS7M3Z10N2X7Q7S10ZK10B8Y1H6Y4X9W438、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACR10F8T2V8A9P4D4HG1G4W5U2D1Y2A8ZD4D4

18、C8G8M3G6T139、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCK4M3T4H10V10P9C9HS3K1F5S4L6V5Y8ZE8O9N4H6Z6S8I740、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的

19、非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACZ1A4J1M2A10O1Y10HJ5Q8M8X8D2J5Q2ZM3X4Y9O6N2D5Q841、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCP1Q5N4X1R6I3W1HY1Z1M9B9D10T3I8ZG6H4E8L2Q1Y5X542、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCH3A8

20、V5G10W9K8S7HI5G4T8K1W6D1G9ZY5U10B9Q1Z7R1D643、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCI8D5B3D6T5V8Q5HN4R2H7C8N6M5B8ZE4J9U5H1Z7Z6I844、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCH6K10R2X8F9Z3F6HR7A10O2R4N2W8N4ZJ10N1K9T6K3F3Q845、某施工队在200个

21、工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCJ7I5U7Q8O1B7U6HK2Z6T6Y7P10J6T8ZS3K1K5T5V3U9F846、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCW10M7I6S9O7Z2M5HT9Y5T4S8A4C10L2ZS5Z1K10K3T8C5T447、工程成

22、本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACF4Y9G7G5V8T1K3HP2M5F8D6F3N3W2ZF2K3T2V5W8V10J348、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCC4P6Q4M3T1R2B1HD7C2N1O2L2A4K8ZC7B10X9J2W2W7N749、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCI6B5U6G10L7D1J8HY7Z8H1N5N8R7D2ZG2I1

23、A6H1E4L3O150、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCJ7P8B5K1Y6Q1R4HD10F9S3O7M6P7N2ZD3Q5X8Q7O2Y2D351、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCG8Q7R10H1Z4N2I1HH3E4Z6M2V8R5Q9ZH4M3C1K8Y6Z1H552、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，

24、但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCE1R1N7D5V7M3G4HN7V3S5G7N2X10G9ZY8Q2B4G10K7G6J653、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCJ7Y6R9T6I9M7B7HF6J7A9K8B4J9F3ZF4U9J5V6J6F8M454、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定

25、D.房地产开发投资额大【答案】 ACJ5S9V9M3B2R6S8HF2D10S8N5A4Z7K6ZR8W1B6U7E6J8Q855、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACR10I10Z2I2G10X10U5HT4S5Y6C1X1D1Q2ZA1Y4P9X7J9Y2S756、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCR2M7K4R4D1J1P3H

26、M4O3S10L9R6I7S8ZJ3P6U3L4Y2C9K357、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCB2Q9E4K10K10Z4S9HB1U4R8S10V3G5V8ZS9V4Q8Y8D4F7M958、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】

27、DCM2H9A3T7B3T5A9HU6O10H10N2T7Y10R7ZK5S4N1V2M3M3S259、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCG2F8A2X3N5R6R2HX6S5G8P5K7L8V7ZP7S3O3H7Q5P8R360、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCJ8E10U9X8G10V8L5HL7V7S10B5L10C6L5ZM10E9C1

28、0D7J3X3K261、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCJ8Y9Y7L8G7O6U2HL3K9X6D8Q8F6V5ZW10H2J3O7W4Y7Q1062、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCP1W1W5Z4R2X3U6HN8A5X10N8Q4H1L8ZS6F9Y5O9A6J7S863、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要

29、程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCH4Z8U10V1Z3O1K9HN4R5T8H8R10H7S2ZW8Z7B2J5V9O5G864、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCO9D4M5N2V8J6E7HZ7E9D8D3P6E1J10ZS4B2I10Q10X9D8Y965、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCG9G6S2C1X4B8T1HY3F7Q5V10G8I9M2ZV7Z7M4U5E3V9K666、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申

30、报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCZ8Q10L3E2Q4P8J2HQ5K10Z8H2I3J7K6ZF1O2A5D8L5K4H367、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACL4T10N9U4G5F3Y1HV8Z4P7D7K1Q8L3ZH6B2Z9I4I7B3J1068、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCT1

31、0Z1G2P1P6W6D8HG9X7K2Q8P9K10S2ZW5Z2Y2C8J4B8D369、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCC1U4N3L5M9A7E2HL1X6H2U7H10M7U2ZP9T2B9N5Z7Z6Z170、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCO2G5Y2F6Q3O8E1HO7G4X4Z10R1V1C5ZF5Q1

32、W4A6A7F4T571、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCH9N6J4F8W1G2U4HM6P3M7D9G10F3K2ZM1K8X1Z10L10J8E172、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCS7K10J1O4U10V2B2HD6P1I6N10H10M3T6ZW9L10T5A1C6L1L773、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCV7O3K9H7

33、X3Q5I4HB6J9G8R3I6N1Q2ZV2Z6S4R4H1A7Z574、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACT4T7V4J2R2D6H10HE7C1D7J10X1E9R9ZD7L8U1S7B9N3V875、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACN9W2X6Q2S6I9Z3HI9A1C7D4J3H4Y8ZY7E10K10G1M6K3A176、某建设项目，

34、当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCT5B2N1O9N6D2R9HV1Z4C5P8Z4K7E10ZH5M10G10K8P3V7Y377、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCE2T1R1F10N6C4R1HX5R3V7C6L1Y8R10ZG6W8B3D8S8N8J378、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文

35、字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCI7X7N8J5X9S8C7HI2U3T9Z9P3G5J10ZI2Z2S9J7M10E2N279、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACR5P7K2J4P10U1D6HF9S8G8G10K9M10K6ZS4U6F3P5B8N3D580、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行

36、物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCT6C10R9T9L8M6B8HV3N2L1H1L10Y4H4ZC3H4P4G9V1T5T681、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCX8W9C1P4U8Y4M3HE8P9L7X7T3A8M3ZG2Q4V2F4W9O7Y382、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管

37、理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACY2Z10J6E2G10C6J3HX7W9S8Q9R1C5Z9ZO9N5F2M8Z8X6E583、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCQ7C4J8U4W9J9G4HX2U9Y6H5F6Q6M9ZQ6E9X9B1K2B8D884、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016

38、年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACB4P1V10P10W8J1O1HF10P9F6N7P6G3J3ZU4Z9Z4Z6R6P4M485、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 C

39、CK5F7N4S2F6T3B2HE6R7Y1V3H3O5P3ZW1X4S7V5O9H6D586、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCK8S8B1K8C10K8S6HS6M10X1Z6A3T2H2ZF5D9R3U5M5U8E887、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCZ9N9O5L7I1T7R9HE1W5V2Y1P1R7O9ZJ9T3J3M5K4Z1F188、项目可行性研究报告评估内容不包括()

40、。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCD5K8A6A7E2L8B10HS10W8D2D5P2U4G7ZB8F9R2R9O3M7J789、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCO6B4A3R4Y1B4V4HE1A2O5E1P7U3K7ZF8F9B8J1G1C7E490、某块

41、土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCZ9A2V3D2Z1I4W5HQ6C4H1U7Q7Z10J10ZW6V2C9Y5A4D8P391、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCK5E1B2M1Z3M8O

42、5HN2C6L3T9Z8L3S5ZJ5T6Z1X1K4M6Y292、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCL8R4X5E10N6T2W8HP3Y4A1N4S8K8H4ZI2A7Y10F8Y4K4W593、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCM10U1Q6S4H2C2W10HV9I4X7X6D9Y7N8ZJ6P2N3V7D10N7G294、公共租

43、赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCY7S5Q5R6N10X9P5HS9G9W10E4Q6L6Q4ZF3J9F1O1V10N8Z895、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCE8O3V8X7A4S1V2HD1R1N7A1C7N3Z5ZU4U9R3R3S3V10T896、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCL2U10T9S6V8W3T

44、8HC8V7L2B6C8F3R6ZM9K6D9W8P9M2O897、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCM2B4I3O3T2N6J9HQ8H7F4Z1K9D1S1ZX10H1V4Y6P5E1C998、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCF7K5V1R7L8G9A6HF5C3A1R3G9W7A4ZI7B9K4E3M8Y3Q799、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCY1U1M2Q9Z8T9O6HJ8I7P8R8W2J8E7ZI6R9M2F6L2C5J2100、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACO7U1W1B1S2J1H5HE10Q3Q8F4A4I7Y10ZL6C9U2O9Q1E7U10