2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题及答案下载(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCK9K1K10I7R7H7Y4HQ5J7Q2O9B7M8J7ZY4S7R9N6A5Z8L32、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCN5A9L8X8

2、J10U4U2HI8D10Z4L1V7P3A9ZD1Y1F6A8U5W7S43、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设

3、集团D.工程建设单位【答案】 ACT7G9P4I5Z2X10M5HB10L6B3V10P9K3V2ZI4E1S3D6F5Z10I34、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCS5K10V8X5Q3G9I4HP10T5A1I5S8V4Q3ZU8P10T1B4S5B4N105、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACX7S8N5D8X6M3L1HB10L8V7I7E5C8M8ZL4W5L6N2Y4N7Z46、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件

4、组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCP2Y5X2Q3Y3L9C3HF9G5Q3E2Q6Z2B1ZP8F1D7E5F4A5Z37、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCG2P7T2A6G9K1F3HI10U8G2L10N7T4I2ZQ7M9P9I5C9Q10Y108、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万

5、平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCC10D10I1M9A3U5Z5HW8V10S6O7K4X1E6ZF2M2X4K6D1B3F49、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACF8H10Y10M4C8P1B1HQ8Y6N2V5U6T2B10ZG7B2Q2S4O1P6T210、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCX5D9C10A5L7S6L6H

6、A1M3L6L3I10Q5Z6ZD6Z7J9X4S3E6O1011、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCM8E5M6Z8F1L4P2HT5L7A9W4T1W6Q2ZV6I5F6J9U9M2H712、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCX10L1A8E3Y8

7、H2N2HB7C7O4T7Q6C6H2ZN1U10F6M3D3M8K213、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCH9D7H1W4I8W8L2HT4Z2L6I2L3S6W4ZY1K4E2I6E10B2R714、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCZ5U2Y2N8F9S9V8HR4R2S3N3P8C6R6ZH

8、2R7Y8D6I5O3Q515、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCN8I1N1I7K8F9H6HM1A8N10D8H1V4B4ZI8Y2T6C8I1X10S716、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCI10K7V5Q9N2E10K9HN2Z7L3X2A6V9E4ZI9Y8K6A1Z9U5L417、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 C

9、CT10B3G1C9N10J2D5HF9Z9F2T3M3R4T1ZU6E5P10L5F8F10N1018、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCM7U4C2B1Z5R9Y2HN5U1K2S5Y8U7K8ZO9G6H1O3E3B5W1019、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正

10、常维修和管理费用【答案】 BCZ10U2J1P6Z1D7R3HG3Q10H10N1I6H3O1ZX1Y10C2K2N3H7E1020、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCO9D7W8Y1X4O10B5HL4L5U8Y9D8B7Y8ZX10M1K1S6R2H3A221、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCQ3Q7O6Z10D2X3K10HM5A5J1O3B9D5F7ZG2F8M7X3

11、M3Q3G122、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCC2Z5R6K1I9O1S3HD8N4D5A1E9I8R1ZC3P4Z9D6I3D4C423、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACI1X9A1V9J1T1V8HN4P5D5L8F10V5X1ZP5G7P9Z3N3H5L324、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业

12、务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCV6T7F3Y2Z1C5O8HH3H6V6F10L7C1D9ZR2S8U6B7H1F10L325、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACP10Q6I3Q5N9T9J2HB3Y8J10D4T10H7M2ZD6M8E10Y7T5G6J926、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCA5S5W6F10E6F3X4HQ8O

13、3U2L10D3T9I2ZR9G4Z7A8X4R6T727、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCJ4A10R9K3C4J4T9HB3D1Y2I2W10L10H9ZH3D2J1F7T6Y5D928、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCE9M3I10B10R9E10J2HB9V6D9N8S9V2M2ZN6Y9T7Y1V8I6K829、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税

14、为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACX1G4T3Q8X8F5N8HG9X9Y10X6H7X8X1ZT1E10R7K10J7F5C1030、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCP8M5L5R10V5P4S7HV1S5R10E8J9D8L9ZJ3V6A3J1G7E3T731、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACX2K9

15、T7W8V6J5Z5HV10I10E3Q9O4P8M10ZK3K1D5F1J8C9Q132、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACL9E7T10I2E2K8B9HP4A5F3M5D4R4O3ZX8O3V4V3L1D10W733、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACL7R9M2W1J8P4T4HY2H8V2D5O1H3B2ZU9D7I2J9P4L4V534、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、

16、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCU6L8C5H7P6C3N7HW7G5X9C9J3X9X4ZG4H10J4S6N8M4R435、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCN5S6O6I6A7Y6A2HP1H9I1U1M10E1U9ZB3H3R8D5D10H4P836、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACQ7F3Z6D4L8Q10X

17、10HO3J1T7F2S9N8P6ZB4M1G6B6S5Q7W537、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACO3F6T1N7Z7H2J7HN4B5R2Q1S6R9U3ZZ5R6Z8J1P8P3N438、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具

18、【答案】 CCT5N6R10X5O6O6Y1HL3U4X10E4I6R7X2ZT3D2B6O1C2E1V539、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACF4V8G2C6D7C7N2HA3F1Q2O2K6K4O9ZV4D5C9U7Z2V9F1040、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCB8K5X9W1L4L8E5HM7W3M9O2R1J2

19、C3ZJ2V9J9Y2U8J1P541、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACV10Y5E9L8E4T4L9HJ3S6B8S10X1M4C5ZO9Z1A4K7X4Q3U142、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCW4K7G3Y4D1Z10D10HG6W2S2X7L4R9W7ZA9G7Q10M10G4W3Z743、根据建

20、设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCB7E4M9L10M8S7J1HX1I6G6P9H8O2V2ZA9T7N2M10U6M4O544、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCT3M8W8R8U5M2P1HU3I6E6N2X7O6F8ZT8G10L3N9D8T5U945、某房地产开发商于2007年1月1日以8

21、000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACY9J7N5W10C10F6O9HJ8K4J5D2M4U6V2ZW10K2K10G1T8A8I246、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCX7H2N6A2H2O9J10HO4L5C4P10N3W6L5ZA5S5D2B7G2U10D747、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民

22、政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCP10S6O1V3W5I4Y2HT4D8G2K3X8A9N2ZW2F9Q4F9R4P1D148、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCO10Z10B10S9N7M6L1HH4P6U2G5A1B1K3ZP2X9P4M7L2R8J649、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的

23、成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCO7F2B9F10Z8R5B7HQ3I2T8U7J5K4H8ZW7H5E1C4N2D3U1050、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCL8L10W5T7W2I10B5HG7K10I8M2B1F2F4ZJ10D2S10Z9M7T2Q151、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的

24、搭接时间【答案】 BCJ8H9T5G9P9M8Y9HL8B9N3W2G3A4T6ZO4W5B9V3R4W10D452、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCQ8E5N4A4K2S10M10HX3G4D5E7S3C5J5ZM1V10T7H3B7G10D753、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCS2Z3I6K9M1F10K7HF5Z

25、4Q1P10U7C7T5ZN1O6O4G7G9E10U854、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCN1K10M2V1O10U5A3HG10F5F5A5F8O10Y6ZC10Y7H9P5Z2W4K1055、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCV3

26、K7F6L2X7F3X5HD4Z1O6Y1G8Y3T7ZS1X1U3V6E6F3M356、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCE5C7I4S7H10T3R10HM6L10Q2W3A9Y7R5ZD4S5H5J3F10M3O257、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCF1G10S7Q3R10C3B8HG1T6K3U1N10R4W3ZI6J10X1S2G5L8O958、材料消耗定额制定的主要方法不包括

27、（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCU1N8B10B6U7Q7C8HQ6B7T3X4L10L7F6ZR6F10J4B1D9O5Y559、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCS5C10G3Z9P9J1E4HL6X10U3Y9J6V8U10ZP7J6L1B10B6Y6O560、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCM6F8E

28、5P6J3X1D8HY10S1K10X1G4G6B1ZE4P6N3J2D6K3R961、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCV1D6C7I4C6J1E8HE9D10F3O6T4Q7K4ZX2W6G9S1X3T7K762、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCV2Y7W3M9F10U2Y2HU8X4P8D10R7U2

29、G5ZU2K7T10P9R5R8A163、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCM4N7Z1S5R6C6G5HO1U8V7M3M10Z4C7ZN1W1M7N10C5G7K464、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCN9O5T6N8A4G2H8HR3J3N9F3K2L8B8ZW10P7G5N7W10T1U665、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测

30、部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCT1C5R4W3T8C6H3HM9Q7B9L2U9J4R7ZH9L10D2T1Q8G9J766、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCH9F1T1R9M3H8A3HL5T10G7U10K3Q5G9ZR5Q3Q2N7A2R9B667、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直

31、接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCN1U8B5Z1L2B2V8HP6X8Q5Z6B6N10S4ZA2Y2P10J4A5A2H768、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACK9Z6X1G8I7I2U8HU3A4A10N1S10P9Y10ZT3K10I3A4J3F6N969、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建

32、设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCY5C5B9M7G7J4V4HT5Y10B4O1R3C6X4ZQ6D6C9P3L3J2M170、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACB6B4A5F4N1B9U7HP3P9H6W1L2G2M6ZC7T10S7G8D5K8E571、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCD6J9M6T4P8T2X9HN9M9Y5X7O4R10K7ZN6P4B5Y5Z9E10E472、

33、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACN4Y2F3F8B5U10F10HN6Q6L9P8Q9D6O10ZR7N4C6C8Q7P9I373、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCT2E9D10C9C5V5F5HN4P4F3Q2O3R10M3ZZ9I6S9F6O3J9G674、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】

34、DCZ8Y6Y5A7P10N9D8HT4X4T1C2F9L7R4ZE5I7N8T1Q9P6W675、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACH4Q6M6J10D5O5Y8HR9T3D6G3U1T10G9ZD6J2M6L7H1D8X376、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCR2L7U5N4W9G8F10HB2X1E3M3H1G5V10ZQ8L2N3M7B10

35、W5C477、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCJ6B5H7D7F6N10Q5HV4T1G4M4P8H4I3ZY2A3K5Z5Q6Y7A378、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCA5P1B9S6E2E2Q8HO2E8M7D10J3Y2V10ZE2K7Y4E6F10F1A779、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACS2H10R7H2

36、U1Z8O1HM4N6Y1U10K6T8E6ZG9D3R8B2U7G3I780、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCV6N3W3S4D2Q6S7HS7U2M9R8J2L5H3ZN3G6G10B6K8A8F381、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACB9W2U6U6P4S7Z10HE10F3W9P9Z4K2G7ZP1V10X5O9O4N4A582、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接

37、长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCL2A7X7J8N6I2W5HC10Z8J4X2A3F9Q2ZA4W5O9E4M1E6W383、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCO3F9Z1S3F6L4O6HX7P4A8G2W8O1L4ZF5C4K2X2I8S8R284、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCF3C7R7U4C4Y10W8HT1X2S3A2Q10S5L4ZU3F

38、6E3C5D2W1C785、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACJ7X6I9B8Q7M2P3HR3X7E6Y1K8L7Z1ZI9D5Z6G9W9V6Z286、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCJ9R8D2Q6C8Y10B1H

39、K9W5D2W4I5X9E7ZI5N2V3U2H9V3J787、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCO1K8P7Q6L1K8S8HI5H7H6I6V10Y6C8ZK6W9M5N4K2F9L188、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间

40、歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACD3T6R6W9G5J6D2HN1C2E3H2P10A4X10ZY8I10A3H5Z4F2X589、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCH2Y8M9V3D10O2B3HS8E3N2L9D10L8F4ZL8T3H6A10M7J2R790、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具

41、有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCL7U8T3C5C4K7K10HM6L9L4X10S5H7C2ZB8L1G2J5H2B7P491、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACO7B2D8O10R7Z9V3HR6O1R7B3G3G7P6ZL4X9C5O5I6Y8W892、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCD5R3

42、C6N7C6U4W7HV3R6X3U2P9K10B4ZZ2N5I9U2E2Q2Z993、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCB9Z7W8N4R4E4K2HU1V10R2K6P4T6T8ZN3I4K10D8Q6A6H394、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑

43、总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCN6L2W10G3G8W3S6HM10E2X5U7O8R9Q4ZD2F1Y7O9Q6K5J795、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCX6Z6V10S7D2T6F5HF4F1K8P8Z1H9V9ZO2Q6N5W6P6R3D396、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACD3G8P4S1A8

44、Z9Q7HP5B4C9B2Z8H2X4ZD5Y6W2N2P7C10V697、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCN2P4J2I7X8G1F4HZ4E1K2A10T9L4J10ZP4Q1I3S1S6B3Z298、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACT8Q8R4R2Y4W10Y10HM2W2K1Z8J8Y10Z4ZA2I1F2F3W9Q4H599、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCI1R7F7D4T10Q5S1HZ4I9T10T10I8D5F5ZP5T10M2H8C6S5P7100、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCN5C9L2Y8J4T7F10HQ9V8