2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（精品）(河南省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（精品）(河南省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（精品）(河南省专用).docx（84页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCL2A2S3Y4E8R2W10HU1I8A10S5P2D3G8ZL4I9L1C2W5P4E72、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCX3U2H7D5E8Y1U1HY5H8A1G2Z8I6M4ZB1E8U7F10S5E2T83、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.

2、公共利益D.政府【答案】 CCQ10D1G4W4Z1B7Q3HG9B1Z3Q4Q9U5Q7ZQ6B5Y10Z7X10X10Q64、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCO7X3K3W4X6S9O10HX7U2W6A8K7R4I10ZH9S1K8J4L2H5P45、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人

3、们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCC6A5W7I8N9R2O1HU10A10R8A3H4O6E7ZN4M3A4C5W1X6G86、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCJ5R8J9Y

4、1W2J1J10HZ5U8N10H6W3T1L9ZY3C2U2R3C9J4R107、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCF4H8T6J5Q4W9U7HK8G8Z7E9C6O4B10ZO4Y9M4Q1O9S4T78、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCQ2J1I1I10H8I7O8HM6P5V3K4H7E9V5ZH5K9P10A2O1I2Z5

5、9、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCQ1B5D4V3L9U4U2HV8N3O10Q10A10Q8V1ZA3K10A3U9Y4S6Y510、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.

6、83C.0.94D.0.95【答案】 CCH4R2I8V5C7L8Z5HP7I7X4M9Z10H8Z6ZV7N10L7M7T5C3C611、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACU4M9U8I5K5E8E8HN9K8Q8J2N8H9S2ZW10P3F4T7Q5D1Z912、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACO4U4D6K1V5Q9R

7、10HH1O2F9K7W10B2I3ZI3M4A4U4J4Z5B813、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCE2J4P4W1W4S5C2HC4F8U8S7M10N3H1ZL7Z4P10O5J4G6W514、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCP6J3B9G7E4A6Z3HZ2W9C6N9L7E4E10ZY8K8T1X10H8S8T1015、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日

8、C.20日D.30日【答案】 DCQ5L9V7A4Y1F7Q1HD5S1B3E3F9Z2S9ZN5Z8R2H5W6Z4H216、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACS4D1G4O6W7G1N10HF7V8B3S3Y8M4Q10ZM4N9Y2F10N10O7N217、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCS9O9O8R4X8C4H3HK4Y3C4L4V3Q

9、6A1ZN9Y7S6G8C1E3J818、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACY7U8L1F3V8E7D6HT3C2D1E1M10R9R10ZS2T7I5O5W5T7C719、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCW10F1Z2W1C5Z9D1HF7Y10E2F10P3J4S5ZN8Q1I2L5N4D4N620、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.

10、执行【答案】 DCV1G2R10V5W1T5T5HE4A10C5C10Q6X8S10ZL4E4Q1Q3B3N9C421、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCX7X4S2G3Z9B7U4HP5C6A4L4Z7R3S5ZY4H5B10O4F10T5K922、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACD2W9Z8E10A3B6I6HF7V7V9Z2S5A5F7ZN8Y1G10M3Y6E3M923、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综

11、合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCK6C5N4P10A9F7J5HM1W6T4N8J7M7K3ZD2F3X10Q6F1P4Z1024、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACS7P7N5L6Y4V7P6HA4Q8Y3W1F10N9U8ZD7P3B10V2U7M5J225、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACO10T3V5S4V5N4A4HL7L3H1R2E6B1U3ZP10W1F5M10D10Z2M526、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产

12、评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCK6C1Y6D9V7Z10I6HO7D8W2B9R8Q3U2ZH6X7T3X1S9G5Q827、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCK8U3B2R8G9I10N3HU6R10B6N10H8I1Z2ZD2B9Q4B6U7O10C228、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCX6Z2Z2M6I6F9J8HM6E3N9J1M2C2T6ZG6U3F8F10Y9E5J829、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答

13、案】 DCS9W8V5I6K6M1C1HB10A9Y9A6W7P9Y4ZL9D5G8R1I7G10H130、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACT1D3B5Q5F3A10T1HC10D6G8G8C7W6E9ZA8L8H10Z4I8N7H431、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACG10R7U5B5E5G5S3HK8W5K6I7W3W4Y6ZL6V9M3M3R9M6P332、下

14、列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCS3D10U8T7P7Q2Q5HZ3T6W4R8X9J3U7ZI1J9G5P8T9L7P1033、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCK8P5U7F10Y5W8Y10H

15、F8W3D8T4M9A6Y7ZY5G7G10G10K9J2B934、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCA1H9U3S9A2M8J5HC6X5Y7C5G1I1Z9ZT8D4L9R2F3C2Y235、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCR7C3O3P4Z9Y4W6HK1E3G4N6R1Y2O4ZE1N1G8S5D1N9Y736、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水

16、作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCK9E7T2A10W5H3G10HN3N8K6V2D6E1U7ZI4A5V2J8F2Z9T337、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACA7Y9D

17、1V8C3R7Q9HE9E9P1B7L4G5G3ZC10U2O8O3X5H3E838、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACU4Q9G9Q9W7Y10Z6HH2I1C10S1W2P9J6ZO7O9S8F1V1O1L939、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCT9O9B9Y8H6Y6W1HE8H8D3F4B6R2Z7ZH3M10B10L10N2F8W440、业主委员会由全

18、体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCZ5E4M9D5S2N8H4HF1N9O6G9Z2F10M7ZW8T1U2C1W4B10F441、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCS10P7R2T2O3W9K3HP1V4R2L2A4Q6U6ZS10U5A8B8L7K2G242、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCK10Y1H2O3S9O1N6HF9S7A7O4P7O10Q10ZU5

19、I3S6K10O1R9C943、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACD3A6G6T10Z8T8E10HR7I10G3Q4G8U6W5ZN1M7G3H1A8W10U944、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCF3X7T5U3E4W6P7HZ3Y4J3T10F3Y6S1ZH1B2Q5M10W10L9P345、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，

20、该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCY3G8P2H8Z5Q2B5HP4N6T3E1H3X4L5ZK7U5D1P8P10H10G246、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCV7L1K7D8Q5M3D10HN6U1M6X2M9F2L3ZK2T10D5F1W1G3M947、根据贷款资金来源不同，个人住房贷

21、款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACV3Z1P1U9B5G8E9HL7R2V5D4T9U2E8ZO9W9F3I5W2Q10Z748、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCK1D4I2L5X9K9L8HX10C3E2S9X7Y6H1ZL6H1X8A8T5L1E149、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权

22、以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCD3R10B2O1W1H5I7HR6J6R7V10C10E1X8ZF3W8J8Y4O9F10F950、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCA2B6J8X2T10P9N4HS7L9X2T9Q5Q3O4ZI3T10P4O6Y7E4P1051、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CC

23、J10C3B5E5N7P5D9HL1A2T6F8B6C7S2ZN9J2M4C3D7E3S252、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCX4M8P4L6I10H5I3HI1S6G9T1L4S6A6ZU1F4P6L6Z8P10B853、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACY3O3U6T6B2G9P5HO3I6X1G7B5B2B6ZU9B8Q6O3A7B6C554、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表

24、示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCZ5U2S4V3Y3G5K2HR5I1Q3X3T6Z3P2ZA9H1T5D1W1X9D155、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACC5J6S3E8K4D8U10HV10Q4Q10A7M9O7A2ZF8Z2X4Q2B8S10P856、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCO9X2C10N6Y4K1L3HU1H6J6M4H5L4R9ZO5V3Z10D4M8E4Q357、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.

25、风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCC5G9N5I8E6Q2R6HH7N1G5V1L10B8E10ZZ4W8X5Y6E4Z7Q458、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCU5T4B9M9N8G1F2HM1Z7Q6P7H6Z5Z1ZU3Q8U4Q9W5E9E759、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销

26、售之前向物业买受人明示。【答案】 BCM4P1R9S9Q5T7O10HA3Y5W2I5R3P5N3ZN7A8G2W2P1Z7F560、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCZ6B4U2R5H9H6T2HQ5T10F3L5F2O10E3ZY4C4W2E3S2B5T561、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房

27、顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACN3N4G7O9L10F6P2HK8Q4V9B2V7Q3M2ZD1R9R6M7O7W7G462、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCA5W6Z7J5D2I4S4HC5W7V6B8F6T10U3ZQ3R8F6B6E8A8S1063、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCR7Y10V4R4G2X5L5HL4Y5M9Q5J5I10N4ZC1X8T7P10V9G6W464、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体

28、应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCB6P7N7X6W1C1K8HI2D3E2Z8R3S1C8ZM8C8B3N4A7X5S1065、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCD6Y6G6V9Y10X3X9HL1J9G1E5L8K4U6ZI6G8G7H9T7X2R466、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其

29、使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCN6U3C4Q9D7T5G4HZ9W3V8W1Q1I7Z2ZJ1Z8Z3Q9N4A7S567、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCN4Z4A9O2W6H2X4HE8V4N3N10O5A5M8ZB2O10P4B5Y

30、2L4D468、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCH7I6O5I8Q7T3Z3HE3G2G8S5A3R4V6ZO2W5Z7S7M6U6Z469、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCO10Q4A8Y5J2G6Y9HK4Z7D3L3R10P6B5ZH10T7H8G6W2V8B170、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机

31、的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACM2D1P10J10S4M5S3HX10S5F6W3P6V7O8ZT9L10B2F10W10R7R371、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCO4O6Z3C2I7T10O5HQ1O4Z6H4D1J2L6ZE4O8L2G9J4U8L872、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCC4P6C9R8R10

32、Z7Q7HY8E5O8J7A4D4J3ZT9T10S9K9O10G6V373、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCA9A1F4T3C5O10C1HQ2O3I1C6S6E5R1ZW7Q9G9S5A2W1L874、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCP6E6H4R8

33、J10B10I9HR5A1P4S3T7V5M3ZH3X2Z10I3N2S3L575、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCK6Y7D1H10F5K6Q8HQ3R10J4E10S9R8I10ZR10E2I9J9N8E8U1076、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCI8L2Q10Y1Z5T5P9HN4N9D2V10K4R1S3ZK5B6Y9W9G4P2Y

34、677、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCZ8G4W2K6I3F2T6HW3N6C6A5Q1V3P1ZN4M10E8M5F9D7I778、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCH5S8F8L4Q1J7A3HY1M1Q6O3T9J7R4ZC7X2C9R3X6C1X979、工程监理单

35、位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCT3X6Z3Y3Y5I5S6HO2E1R4A6X6R8J1ZV10L7M4E1Q9J1A880、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCC8W5U5N7I9B8X3HS2C7R5E7D7T7G4ZL10N10F1S2U8E4X981、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础

36、工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCA3X6H1J5D2T8W7HP3V5W1N9N9S1H2ZC8P2F1H7Z7W6S782、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCU2V9H8G2T9P2V4HW2P5O2D6P6U3P8ZS4W10G7N9J3M1W183、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间

37、隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCZ7S2O7J6M8W9T1HE7R1D8C6L1G9R2ZC4G7D4C2Z6P8B1084、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCF9W2R1S2R4Y7U2HS3C7Z2G

38、7V8J8H2ZI5T9E1B7J3E4D585、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACZ2R9I5P10V7I1D6HD4Z7Q9A6C6P8U3ZD4U4E3U8C7H6T386、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物

39、业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCG7B2Q7Z6X9U3Q8HT9C6N4B2S2S4M2ZX5B7W6W2F1W8F687、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCD9P5I8X3P6X7V3HF10P10Y1B1K8W7H10ZB9Z10V10X9Z6V5Y888、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160

40、D.19366【答案】 CCT8T7H4G1N1B10K10HQ6K6E2E9W9F6D5ZD1Z2S10F5H7O3A189、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCJ5Z1M10N3K2Y1M8HT8H4Y1F10F3S8Z1ZP5F2N3C10L8O7N590、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACC10R2N9K10R3A1I7HP7S4C2V10O10K

41、10E5ZT4Q2G10G3N8F1D391、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCG10Y6T5M6D9T7L3HW8Z6P9I2L4D3W9ZO5M10H2X9B4B2L592、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCK2E3U9Y7Q6X3T10HL2X5P8Q3Y9Y8I7ZZ10L7A5C4E10D8J

42、493、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCW6X3K8A7T7U8Z3HE8S1A1J3J1C8I10ZU8T7B8B10A4I4O194、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCY4L6Y7Z10M7S4S7HT6C5U2M7X9E5P3ZR6J7G4Y6H3M5Q695、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶

43、段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCO5U8R7Q4N5Y7W1HL6P4G7M2H7S10J5ZW6D10L10U1R8F9Q996、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCU4H1A2W7O4Q10G7HP4U7D5Z9T5N6K5ZO10U10J3F6G10V5B197、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCU2I6E8S8C1T

44、5I4HK8C7S9C8Y5W4O1ZW2A1O8I2U1Z5W298、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCU7A7Y5K5Q10D3O9HW4W1F9O8T9Y1E10ZA1N8E9N2L8F2F199、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACJ7I5M1H5V7E5W7HB5Z7R2I5Z4I6Q9ZT5B1Y6P6T1I2Y7100、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCK2J9P10F1