2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题（全优）(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCN2F5C1E1F7J1K4HM6H8Q7T8Q10D6U5ZU7H1E6I7E6M10N52、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCQ5N1J10J9A9D6X3HF10F6O7R2X5E4Z5ZU10U2T9O4X7Y7H63、砂浆总消耗量

2、为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCT9P7B1J4H2Y7W6HG3D7J7A3E2K8P5ZM5T3K2P6I5R4A14、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCE9R1G10V6N9J3V7HB10R9R3R5V6T2O2ZC3I7R7P9W6I6T65、

3、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCM7E4F6V1S5J1Q6HG8C7B7Z6N9A7F9ZC5R2B9Y9H2C6Y16、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCO8X8W10U6G6X4K7HI1V6P8H10Q6B10U3ZA1K4U3J2R2U1X77、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降

4、低成本【答案】 BCM8B7L4T8S9U10B8HL8C5O5T5M5M7G5ZP7M8T7T2O10H10U98、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCH4A5X2F7K3O1U5HG7R6Q8S4W7J9B4ZR9M9C2Y8I1J4W29、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACM4X2D2N4X8X2J7HD1W4J7T6O9U3S2Z

5、Q1E5J3T5P7T8O710、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCS1Z9P9I10N4S5U2HA8O8S4I7R5H3U3ZM6L3C2F9N1L2S411、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACD2X4G10N9U1D4R3HR9D10X10D10O5I10Y10ZC8H1X4Y5M7Z2O912、物业管

6、理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCP3C1Q3F10Z5A5C9HA5L2F8E3A1U9K10ZA1Q6Q9Q10X7Z8P813、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCN8P1V6I1X5C9S6HU6W6E9L10V6E10L5ZY2H3W10D9F5X9O714、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D

7、.物业服务企业【答案】 BCL1I8B4X1X9W10D9HS8M1A9X3A6W8W7ZH8I6D9X3N5T5D915、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCC2G8O3E8R10W1P6HN6I3H9Q1X3D10M3ZV5P8X6B5U3W2B616、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案

8、】 DCC2C6F10H10M4U6W8HB10D7D4H9O4V5O10ZW2D2O4B1A6O3L517、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACE2X7I1A8N9Z9U7HX7G10M7F1P1W6I8ZE4C2L2F5X6M2N918、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCE2L10S3X2K9L7M6HL2O6T4C5F4P10A10ZU1S4Z2U5Q1I1M619、房屋租

9、金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACZ3J7P2G10P10X1T2HD2T3Q6B1M8O1C8ZZ7U9G3I4O8C2L120、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACW8E5C4L1H1Q3H5HY8M8A1H6B9W4H1ZB7I7Q9T9K10E5S821、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCU9Z9I6R7P7J10R6HD5U4N10

10、V4A1T5P3ZL2U2P7R3C9K7K422、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCL6R2G8P1N7J9U3HM1Y8V9W1J2U4E5ZU10J4K1D6N6H10R723、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCY8G4M9E10A3D6W3HE4Y3T4R5R2I4A7ZW6T7Z9K9P6B5G524、2005年，李

11、某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCA4M1D4Z5H10J4Q9HY10F5R5D4T3K7J3ZD1F8V3D8D7K6Z225、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCO9F2T8E3Z4K3B7HE9V5T4Y9Z2U7P3ZU2P9E7U9F8W5J926、某种

12、材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCD4F9Y7X4T3J3W3HQ10L6I10T10I9P8V1ZZ7T1T7F5B8W9K127、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCY6D6P2C7D1V5Q9HK4M1I1U1A1L3V6ZQ3E5J3H6I8H3H428、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.

13、委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACU10H10Y4P3C4S4B6HB4D10S5B5K3X4V2ZF4E2J4Y3W8P5G929、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCI4E5J2R8T6B4A4HQ3W1F9C5J1B7L5ZG10G7B9P4N10I4I730、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCL9P3G9J1Z7L5X5HL5K1

14、0Q3R8Z4E8F4ZU3Y1D1L3R7Q10Q131、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACM5P8Z9S3T6I4D6HS5F9K6B1A6M6S6ZJ7U6F10G4G2G1O432、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCI5G2K1W1I1A5N5HB3C7L9K1N1V5R3ZP9N10F7T3Q3S7O833、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工

15、程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCN7Q6L3Y9Q9P4J9HJ4M6V1I6G3Z4D10ZS3Z7U5G5R7T2Q434、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCC7V3W4M7B7A1B6HQ3X8Q9P2R7Z10F7ZU1Q6X2E5W10O10W435、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】

16、CCZ2W1L7M5H9T7I4HS7U9F3G1N8G9L10ZP9W7S5A10A7L4F836、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACA9A9B1L8N6E8O6HG5M2W4W10O8W7L6ZB9F9K9E8E8F8T837、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCP1V8Y7W4A5W1E4HY7W10Y4O10T2Y7R4ZU10S8S9S5A2J6U338、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新

17、建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCF7B1M6G10T1N6N8HD1Y9M3T8V5I9N1ZN9N8P1O3P6A6G539、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCJ10N7E1G3J4X5P8HT9X2O7B5O9F8U3ZX6D8N8D4D7I1B1040、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCW8D9R9O4K10W7Y5HL4L2S5L10I9N10M4ZI4B9K4F3Q5I7Y2

18、41、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACR7N7A8O9K9D9L3HR10P2W10G6P5O10B1ZM7J7O4Y2B8B8U1042、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济

19、中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCX9R10O7U10A10I10S9HI3E2T7I2P5S4Z6ZP4L1I4Q7C3R5I943、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCQ8L7Z3F4V2P6Z3HG2A10G10H3D4D4E9ZG8O1D9Y9E4B1K344、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACD5A1H9E6U6Q3

20、K8HP9I2M9U10V2W2F9ZK10N5W1L3H9N3G345、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCX9K9X7F1M2S10T9HR3P3Y7K3R9Y7G8ZQ5Z2Q1H6O1U6H546、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCO3U1L1U1S6O6C9HJ2Q3S1I8K5Y5L8ZR4M4X1R8M4

21、S1B747、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCM3X10W9B2A5E10I6HH6L10I1Z8X6Q1M9ZS7T10U2U1F2B4O348、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACD5G8T5K8J7R3Z8HM3P8D9C5I2G4K7ZE9F8S2J9T10F4C249、某房地产公司预售

22、王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACO3Y8E8Z4I9H4V3HC1S7R3D5Z5L6H10ZP6N10Z7S6S3F6Z750、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCY9Y8V2Q2D6U1E9HF10E4G6J2E7L7I4ZX10

23、V9C6T6U8P6H151、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCL2X4G10Z10T6I2W3HX10J8H5E1I3T3S10ZW3I6N4X1G1T3U352、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCY4Q4E1P10P3F7G1HY3Z4W1J2Q6Z9S2ZP4T2I10C4J6P7R653、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCB3T10X3E10N10P8T9HG9

24、X5G7O6M7C9B2ZB10B1S3M1Y3U10U1054、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCP10O10S4B5C7T9M4HM8C4Q1L5M1Y1V9ZZ1M9P7M10M3Y5M955、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACH6V4I2I7F8H2A3HR3V10Y6W8I2Q10Z7

25、ZX9C2C3P4Z9L10Z856、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCN8V2O6U9M1C1O10HH1H7P6V3K5P4U4ZR7H5C10G4D4Z4Q957、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCW4K2B6O9R6H6G8HT1Q5J8I1V3P6R9ZO3V10N5B3S4P4A758、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过

26、程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACE8U9H4G9R9A10L10HX1P6X2W6D3X2Q4ZG2Y6R7S3E5E10T659、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCB6P5T1P3H7W10E6HR1Z4Z1U3E9G2G10ZQ3D5P7U5R3S9Z860、某三级资质房地产开发企

27、业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCI9X7E4F8F7C6A9HI9C6T4P7Y2L3M3ZG8V9P5Q3S3R7A861、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCD8U4S5I7W4N5K8HI10V3L1B

28、5P7G6H3ZF9J3E4I5K1N8S862、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCF8B8D1R7N5Y1A6HS5Q5M4Y7P5U1M7ZY1H6A4T2E9W8G363、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACF6B6A7I7P8S4Z9HH3Q9N9L5K3A2E1ZW1H3N2V4R3I2Y964、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工

29、段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCI4N4X8B9Z5E4I7HC8E2Z9E8A1I10J5ZO2V8T4Z2X2X8T965、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCX1R6I4F5Y3G5T5HN10B6Y6U9V9Z7J6ZI10U1S10N5W7J9S966、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 AC

30、H10U4W10D3Q8P8M5HC8L6B10U6P7V3Y1ZP10X4P10C5O7O7Y767、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCD4O9O8G8T3S7U2HM3S5E10L4G8L5C2ZE1P8R2E1Y9M1X368、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCJ4X4F7X2J1P3A5HT3I5X4O1L2O7Z9ZJ7N1X4B9J1G5V669、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完

31、成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCT3M5O2M8O8S2R2HY5R10V2F4Y3W4D2ZS1H7A7W10Q2I10M770、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACG9S9I6P4T10D3K4HM3H5J8I10Y7W8N6ZX3U7A4L4D3G1U1071、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A

32、.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCY9K3A3D2G4Q4K8HL7O7J1G5I7P9I7ZM8M1J9U7W3D9M472、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCR2L10N5E8R10W5F9HH6L7M1X2H9P9X8ZD4I3F1B2E7E4E673、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCN9U4M1C4N8K10L1HP3X1I2F8R10V4B8ZO5T7F4M5U5C2Z374、钢筋混凝土梁

33、的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCW3H2T7N5U6E1L10HN9B7S7N1D7L6P6ZL5E5O5K5G10X4U975、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCZ6U4E3W4Q7O9J4HD7I7J1T9Q10B2R2ZH3S2D6T8N5O1N876、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACZ10Q9I4F6X10U1K4HJ8J7B5Z2W2G1A8ZG2F8N3P10Z5G2O377、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、

34、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCI10X2V2B6T1M1U5HE3H7V6U1W7P5L8ZS2P3N5N1Q10U8F278、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCR8I6F4I1H4H4M1HR4A5V10E7F5S9Z6ZW8A6E7W1Q10X5M479、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCH6C6T1A9N2F9F7HQ2O8K4B5F2P10S5ZM

35、9S7J6U3Y8D8R580、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCO7V9F9S8B2Q9F4HL9F4N4G7T2Z4A9ZO2E8K4R6Q8W1X681、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACY10V9J10A2J8S7D9HT4W7H3I7K7A4B1ZC7H1H2F10F4C6W882、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在

36、建工程【答案】 BCM4B7R3T7R5M2G3HH6G5P2M2X7J4L7ZE6O8D4I5X5N5O1083、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACK8Z3O7Q6Q2Y8E5HW9H6M6Q9J8M5H10ZZ8Y5O2Y1H4K7V684、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACW6Z5K10C2B1M6Q2HG1F8I3H5J5V1F3ZR6Q2Q8U7V9Q7F

37、385、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO1A10U4P3B2M5K3HD1L9Q7R5F4J8K4ZA4T7R1O6I8G1T286、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.

38、一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCF10C3I1N4D9I9H1HA9R9G1I1D10V3S1ZM9C6S5E10Y3A3J987、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCP4U9T7O3G8V7L4HU2I6S1U7V6D5U9ZO3G1J4Q1A8X3U288、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCT8B1F2H2L8Z7B5HZ8N3R2K5V3

39、K2F10ZG1L3X3I4O9C10D289、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCD9G1Z9E10S7O8W9HY2Z2F6U10N8H6B5ZB4T5Q6A5V9N3B390、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCP5H8L8H4J5I3V9HC7R2M8D4W8T10C2ZS2N9V8R10C1G1B791、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的

40、编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCC6X8L6R9M2P3F8HY1G1F2E7I8Y3J8ZN4G4K4I10M9O10W392、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCP9K5J3J6R8C4X6HT9V8K10E5T8C1J5ZQ7Z7Q9E9L4J6U393、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产

41、业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACB9Z1K7N5L3M4D5HQ3D10X9W4N4P5O9ZU2H10G7V8G7E1Z694、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCJ2E3H1Q9G3Y3N8HQ6Z8W2Z3W6R5E5ZD9Y5G3Q7C4F7Y295、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查

42、验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACY9B6N5V10I3Z2G3HX8R10K1U7G6E1Q2ZZ7K2Y4Q1C10H10M1096、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCW2R4B2B9C2Z10N2HK1D10G7B1M10N6J10ZO1D2Q8X7Q2N4C897、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACW7L2X

43、7N10W6C6O6HO10F1S2Q8B8I7H10ZP3K2H7I10D8V4T498、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCF7U4L6W5N7K7W9HO9Z9S4Z10E10K1W6ZU5V3J9J4I3T8N699、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCD4Z3M1K5D5R10O9HS3V9V4A7M2Q4P8ZA3P4A1Q1N6K7C6100、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施

44、工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCK4L8A7H3R5Q8L5HX6P4K6L2T1S7X8ZU1Q7E8T8C10N9D1101、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCQ6C1V8V10P9S10O1HN7H7M1E3K6D9A7ZV1W3I3W10U1Y3A1102、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACV9A1T1X10W3A8T4HM6H4F4P5K4S2V1ZH9N10H9E5M7A4K3103、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCS4R10O3C2Y9G8V9HK7L2Z9O