2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题(含有答案)(山东省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCC8H9I2R2J6L5A6HT8P8L8Q3H5D9L9ZA9U1H6D1X8J1N22、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCQ2D10G2P1G2Z3R7HK6B4A1Y7C8X9N8ZM5S5Z6H8P3L6Y43、在房

2、屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCT3A2R7V5C1T10R9HM10C5O7R4T1Y1D3ZW2T1P7U2E6M5U84、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCR10W5Q4C10G1H9W2HA5E4Y4W2D5Q1T6ZE3M8V9C7U9C8L75、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方

3、米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACV3C7A1B4E3I2J2HO9A3M4X8K2H6O9ZW2G10O7W6D4Q5P66、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCG2I8W4O5H6T3R2HK9K1Y10U1M6J2P10ZP3R4A6J2U1S5C107、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.

4、国家经济特区【答案】 DCI2B4Y6J7Y7B6A7HY9G2N10C5I10E6N8ZR9X8U10W3R5Q9H88、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCY6T10I10S10Y9J5N7HQ1N3P2I8R9R8S9ZQ3M9J10G7B1R5E69、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各

5、种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCF7W4G1I10F4Q10V1HE10C3E5U9H10F2S1ZA5L1Q9E2R8M9Q910、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】

6、 BCJ10Z9D6I3I7D4T7HN3Z8S9D10D2D5P7ZD2F7Y8S7Y9B10Y411、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCS3Q5C1I8C3W8P4HL7Z10C6Y7E6Z7W2ZK6R8V4U6T1E3C412、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发

7、工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCV10U6A1K1Z7X9B4HB7E10F1F6C10R2V9ZF5F1I1T4E4U3E513、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCY9O4J5D2D4N3K9HE4R7S9R6H2N4V9ZZ6X10X6I6J3X7S514、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCI2S8L5S10C8L7T9HD7B3O3D7V7P9S9ZM8V5T

8、1C9F10F2P715、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCV7S10R8K7F2C10M3HN4W6K1N8I6K2R2ZE9R7B1J9E10I9W816、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCW8E4S1T2F5U8Q10HT10Q8H2F1T2P6E5ZY1W1W6H10J8G2J617、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑

9、物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCK2X4J4P9K5F3B5HC8B3G10J7F8W10P8ZJ10N8S5B3U3W2V818、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACR6M6T2T4I2I2L6HX8C6T7Z2P7X5M7ZN5H3Q7O4K2R3J919、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCV

10、8L8E8T2I9P3Q5HV5I4T4E10S8L9N10ZP4H1U9H6P2Z8O320、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCG9F10N1O10Z7X5M5HS6N1T7A4Z8N5Y7ZU7P2X5Y10F6A8P521、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCS2F2L1F5W7D8Q4HW1Q4Q10

11、P6B1X5C7ZR2M7I8W9R8H2D722、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCV6M5Q4K2D2D1T8HP5A7A7O2I3T2R2ZH5M4W8W5X2E3P523、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACY3W7Z6T6X6U6T4HU3A6O5D10

12、Z6P10L8ZU5U7T3R3K2R6M1024、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCZ3U4P8O10Z8Y1B9HR5N5U5T10J4Q1A5ZB1N9U9U8K8E8Y225、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA8C7T1W2G1K7M5HR8L9K8H6V1R7K4ZL6X7Q3N10C5N2H626、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资

13、产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCB3S5Z8W5N3J10E1HL1F5X1K8N8T10L2ZV7N2W10I3S2H9D627、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACH3G10Z6A5S2N10P2HC2U8W2W8X5K4N1ZM1I7O2Y1D7V1K228、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙

14、、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCW2Q2C4U10Y7P5D1HG1V6J8R5E10R1C1ZD4H10M6A2Y3A8Y329、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCQ6S4C9G10O4Y8E6HY8W5H5E6C10U2G5ZH8U2G2Y

15、7B7V5H930、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCR5D3C6A3V6V8H7HC4C3A2Q1C8C4T2ZJ3M1N2H10Y10B2O1031、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCN5J10K6R7R2V9Z1HJ4Z8C9S5N7W9Z2ZC9X5M9A7P6S5X1032、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设

16、施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCF5L9F2W2W2D4S1HB7A5P1Y9W9A9D9ZU7Q2C5I8X8F10J433、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCR8Q7L5S6B4S5E6HD1X5U5M1C5N7P6ZN9B9M8D3D4K10O634、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级

17、以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACP2U7J1P7F9F3M8HM10L5Z3G10E2N6I3ZT8R4R6C6C10U9U935、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCE4R1P4F1L1B4R9HS4J10D6M10K2G6L1ZM10K7Q5Y2O7Q5M636、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融

18、资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACD4G2L9S3Q9H8W4HW10Z3N2B1F7T4K4ZP3H4Q10J1R7U8J137、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCW6E2T9D8I5Z2V7HW1T3H8T6L2T7Y4ZS4Z10N6L5Z10S7G138、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是

19、房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACH7W8F5R5K10A2S8HL10B5L4A4R2F8N8ZM5B10L9T2F7B2Q939、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACJ7T1T7S2N3B10A9HG9C2T6F8E5Q5Z6ZX4F2F6P7J6T5D940、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C

20、.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCB6Q7R10F3M3V6W4HM9D5W1Y5C10Z2R5ZQ5U5Z4A9E6A2R841、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCV2C1F10G5L5T7A9HX2F6Q9A10M6H1Z8ZS2M2R5C6O5J10Q442、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

21、A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCG7R5H7I1O4E10Z10HT1T7K10H4I7C10J5ZI3L3Q9F3I6A1S743、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACK8Z4W2C10S5G4A8HW2Y1J7K4O10Y3F4ZK5I5A4I8O4Z1F744、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCZ8C1

22、0D1H7C8K1A3HK1D1E4G3L6O2Y2ZT6I6X8R6K2D8S245、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACX8M2H3B8Z3W7Q5HE9V8Z6Y1C1N4F4ZA6X9V3U9Q7Q3M246、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.

23、物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCJ5M9M3P10I5Y8D1HR4M10Y6R9Y6A9Y3ZY1Y10Y5H7Z8A2U547、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCF8O10T10W9P2B5C9HZ5U3B7A6V8L1N2ZE4Z4C10W4J3Y6S248、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化

24、C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACO10F9U4X6C10U3W6HY4Y8J6M8H8Q1A7ZM4P4X2Q1Y9X1M849、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCR7N5D6D2J2I10F6HR6N10H7K5M2J5G5ZC5W8C10N3L3G3T950、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACM2N8F8V8E3I4M9HS6N3S1T1A3X1T2Z

25、J9O9D9O1V8C8K351、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCU4H7T1V3O3P10K4HR4L9C3Q4M2Y3N7ZO3X5W7U3H8N3R652、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCB9M9A2A9P7A6B4HE1M1R9Q5O6X8R10ZO10K4K1R10E3J9T1053、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出

26、售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCX5P5K6I3N4Q2L6HW5B3P8O10X9E8M3ZZ9B9P6H7J5X2C254、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCR7T4H4J3T2P9S2HO5F7Q2S10H5J2N8ZU3U6I2Y10S1I8J855、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案

27、】 BCC6K2B4B7V3Y1O4HM5B3Q3Z6F4T10X8ZG5Y3D8Q2Z3L8J956、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCS4B1B7G3G4S6L7HR1Q3Z10C4J8A5X6ZJ8D1E6C4D2O7H357、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCO3H9B2C5C2E7

28、I10HR4K8O6K10Q4C10L1ZQ2T10K1F2O1P8S958、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCP7J3Z10D1C7A3U6HM9W10W2B5C10H4X9ZY10I8K10V4B8C1Q159、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCK4I10S8T2U9E8L6HP9E7W3N10V9L4B5ZU5O1I9M6N5P10W160、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成

29、超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCL10B5S9H10F9V7T6HB1U1D10M8Z6W8G6ZC6K9H7B6M8U3Z561、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承

30、接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACM9A10O7R8H5L1L2HJ9X6E9D8X6U10R4ZK5O1G1E6R8E5O1062、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCQ4W10L6I5C2A1V6HF7T6N3W5W9C8T6ZX2W2N6K3I7V4R463、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCE7N1D6Q7R8Q3Q3HM2I9X6F3Q2U4N7ZD5S9C4L4U3N3O564、下列工程建设

31、有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCY2B6S9I8Z5U1Z6HY4F6T1E10A1Z4P7ZD1E2D1W5B1E4D865、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCH8L9D2G9J10C4E1HT10Y1F3Z2R8C1G10ZU6D7W10K4R3E8C266、物

32、业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCL7L1V8C7C9K10Y7HQ3Q10M6E9E7C2B3ZL7E3P7L6C7I1U567、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCF7U2G9H9X1K2Y1HN7X1Y3T8U5N5K2ZH3H7N4S3F9Y1E768、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令

33、B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCN5I4S9U2Y8U2L4HY8W5Q1B2G1G8Q5ZJ1V2O7B9Z9S6O869、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACR4V6S4N6L1V3H2HO4C3X2D5Q3Y9Z2ZG7E4G4Q1H4M2G170、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACI5Q9D2W5Z2Z5D3HL7S10D8R1D8D7A7ZX2R1K9A2M9K

34、4H1071、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCZ9Q6X6V10O3T6W2HA2P6T7F7Z4B4J4ZW1U1E10N9B10N6J472、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCL10T2C4M8Q10O3H1HM10F7Z7U5D1C5M1ZA9X5G4L5Q1R7E373、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络

35、或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACP4O9E4V6Q6P7K6HU1H4I1K2N5S2Y5ZT8T4R1C9B6J1R474、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCA9J7E7Z1P1Y9H1HQ1S2K8P1D6Q4Z9ZP5G1M10D3R7C6G175、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能

36、低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCH10H9R9Z10P2D3M8HZ8W7H5X8M1L3A2ZX10I4U5U8P2X2M676、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCW8A10T7Q9C7Q9G3HG2K3S5G2H9Y9A4ZP4N1W2R10C7M7B977、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组

37、织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACD3E6T7W3K7T5K10HP3H7G10K4S3Y9T3ZF10D5J3G6L1E3S1078、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCY9U2P1L2K7O2K2HM6J3L8G9N10I4B2ZK5J8V10D8M3W10Q179、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D

38、.1.836【答案】 CCD7G5O3P8Z9C8A10HY4H10B8Q1C1T8H7ZG5K7D10U7R6Y3J980、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCS5V3A10K5I2E8E6HU1U4F4F10Y2Z5J10ZU1B8P7M1J3F2E381、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACX3K3V6T10T1W1

39、C6HT8O7R10M8R9H4O3ZL2I2R5I6T7A8A1082、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACV6F7Z5D9F3L3J5HV7S5R2T3X8Z10N9ZX1X7L2B1W7C7B783、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCP9U4Q1T4Y8H7N5HL2P8

40、I6G5O10J7V9ZJ10J6A9R9C4G2S884、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACZ3X9W3D10F7B9E7HG7S1R9T10X10S8O2ZX8Q9S1O3E4O6P485、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCQ7O1M6F2Q10K7P1HV4R3I

41、1E10Y7S9I3ZQ9P3M5T10G10X6P886、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCL4V1R7N8H4T1I3HE8E7S3I8E3J9L1ZZ2M1G1U5I6N3H787、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小

42、区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCQ7L7Y5E7E10J2Y10HJ7Q8L4B6U4S4U8ZG6Y7W8J9U8J6Y888、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCR5A5U5K6E6E9N4HY1S9P5M2T1W1N2ZG7R8D9A3G2H3G689、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCT9Q6M5K3N9V2L4HN6O5T7P1Q7M4C2ZN4Z3Q8V2K5

43、L7E690、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCP6K6L3L6B10I2E10HS4N8W9K4A1I7V9ZX10D4P9S1L10Z5T691、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料

44、，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCK6P6J4J10F5N4O10HL1X9Q7G8G5Y1C4ZQ2E1I7P1B7S3U892、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCD8R2P5H4H5K2D6HB1K4Y7Y1H8F8M3ZH7L1L2V6P5G3G993、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACE10U4G9U5U8E6L9HX2F8X9G5C7X4O3ZA1A6Z3H2F4Y5X394、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACJ2U5L1V1L9P5L1HX7M6T5K9H1Y2F3ZL7Q7D8E6L7Y2G895、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCJ5A1T8T5A6J8E4HK9E3A2Z5Q1N4O7ZI3P7H9B4W7N8O996、下列关于物业管理投标的说法不正