2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题带答案(云南省专用)19.docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCN9Q9Q1E6E6P4C4HY1M10M1K5A10Q1S8ZW6J5D5F9D7U4E62、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCW1H5S3D1F10M1T3HR4K9O3F6Q1O5N5ZZ6F9Q10D4A1O2Q103、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述

2、单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCT6F8E3S1R4V2X9HM6J2M6H1P4M4K9ZV1D4V7B6V6O6Q104、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCL9A1J7W7E8B6E9HE4U4Y8D10J3Y9U7ZS6Z3O6W5Z2G2V45、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;

3、进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCD1W8Q1D2N2Y3L10HU4G7H1D3C8F2V7ZX2P7B6M10O8R5C76、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCK8R3J2H2S10Z4W9HL1Q4D1D4H8G9U5ZN2I1Y2B9U3M6Z37、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCZ8

4、Z8Q6O1G5A9X10HQ5C5A6G4F4E6I5ZR8K4L3P2U5Z1E88、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCA2I6M4O3X2Z6F2HA4A4E10N4B5D6H4ZJ9J8Z6R6P7F8U49、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCO1W1P8U5V6F6N7HE9P4S6E5M9N1O1ZL6G4L1Z1U9W2J510、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出

5、让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCD1Y2S3S5L3T7W9HA2U10B10M8D2Z7U5ZE6R5H9P5S5E6O611、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCW6Q10P8L4V2W5S5HD7T8D9M9P1M5P8ZU1R5A9Q9W3B1T112、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的

6、场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCY6C2A6A5W3M2Z5HR6C2U10W4A5D4U4ZR10S6U2S7J4K10X113、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCX5E8F6R8D7Q5N2HJ8D7M6G7A6E5H9ZV10Y10Q8Y8B10T7W214、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程

7、项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCC1I9Z7J2E7W2C7HC5Y7E1N1C7M6O7ZB4L6L6Y2Q9Q10K115、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCD1H9A1L1I5W5R6HG6K6N2E8S8M8H6ZN10T3X9E7J10Y2C716、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或

8、装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCH3S10N8C5Y1Q6Q1HP8I2Z9W5Z3I10J7ZM6F2W5L3I5O4J317、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCB6K3L8Y4Q5B6O8HK4I2F2P5M9A9G10ZW3G9B1F6S2U8D818、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可

9、直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACA7Y8Z2L7Q9M6I3HC5I5U9D7E2D10X6ZG1L3A2K1G3R2C519、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCM2N7P3U5K1G5L9HE9L4Z4P4H5B1X2ZD9X9S6Y8W9S3D920、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACR3F1W9Z6S6B2S5H

10、A6S9M4F10O10Z7A8ZS5O7N1J1U2V4T221、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCG7T8R7F1D2W2J1HZ1H1D3W1P9I2K4ZH1Q7H9A1R3W7Y922、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCR5Y10C3D5C4V7G7HW6V7V1S7F6S7C6ZA8L10X6G8Q8D4L923、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改

11、革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACJ5P1L3H6H7L9R8HS7T4X1B2S4Y8W8ZJ1C7X10I3H4M8Q124、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCR10L8Y5S10S5E1X5HY8L4D7G3S10Y3L9ZN4L6T3J9U3R10G825、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCK10V8N1U4S3N9N8HB10T1X

12、5C2K1S10L3ZO9P8F10S9N4U5Z826、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCN8Q6S9Y7B10L5Y10HG2F2R9Y3Z9Q2U8ZI9I7D2W1P5G7S1027、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCI9R4B10D

13、3Q7T5I5HN8K10Y10F8J9L1Y3ZF3H7B3M10U2O7G828、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACH9P10E2H5G5H3Z7HK4F7A6L4H4U7N4ZI9H2A7C9D10T8I929、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACY10D7X4X3G7A8V4HG4Z5K10X1D5F6J4ZC10N7N3F1W3H3T930、工程造价的确定要根据不同的建设

14、阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCT9N2T1G9C6H3Y9HL10S10A2Z3N10H4O8ZY5S7X6A9E9G4M231、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACQ6V1Q6P2J5S10F3HX10J6U10A3T4M5E9ZI1X6T3H8Z5J9K832、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCY4V7W2H8A9N4Y9HO4V2V2P4C1

15、0Y1N8ZZ4C6L9N8K4H8S333、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCP9A8V5Y2E5G2R8HL4Z3X2E4B10Y4Y4ZO4H10V8O6G8Q1F234、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答

16、案】 CCL1W6Y10L6Y10S8E2HP5S3Y5E8N4T4D7ZM3P2M6L7E10H1M535、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCA10J4O5X10B10K6Z6HB7Q

17、6V8U6D8L1X3ZT3R9Y9U1O6H3G936、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCU1G8M3E10H5B2P10HY4V8N7T3O4Z3E3ZK8U3V8K6B1X7E1037、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCI10R2D6R7Q4P8W8HJ3I10F5I9I8Y3Q5ZS4B5R1S8I1W9P938、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按

18、编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACF7C10B3Y7R7J9A9HT4R6O6J7G1T9V1ZK2N3U5M2X8M4E239、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACJ4N7H1X5C9N7H5HI2Q7N5B4X10A6R9ZP8E9L4O8K4C6Q440、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCJ4P6S7E8B5L10T10HX4H2U10O10Z7U7K4ZQ8P4X9G1

19、A10T1J1041、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCC2P4E9B6W9T4G7HM9J4P7O7M7H6D5ZJ7Q6O3G2P10X4N142、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCT9K10I9P8E10Q9K2HY6J8S7P5K7Z5C8ZC7J9M1W10N9U9V943、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有

20、限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCD1N8Q7H2V4H1C6HW10F7O7A7D5C5B2ZL10X5Q1R3F10O5U844、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCJ4Z10N5T3L9U8Z9HN3H2H9F7M3Q4D7ZF10M2K3P7H10E2B945、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCU7O7K6T7K7W2U4HB6N8U6N8P7L1Y8ZR1Y9D6M10H1

21、L8C1046、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCY4X4E6P7W10S9A7HR7Z10C3Y5C5U8E8ZZ9I8N1G4K10K10X947、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCQ1N1Q6E3G2H10W6HS10N10Z1M3L1S10U6ZY1O10S8Y4Q4H4

22、H648、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACF4O7V5J5R6I4E7HV4C1K6B8V5E1X6ZL4D7I3Y4Q8X1V749、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCT2H10J2O8R5V9W9HI5U8K1Q5L2I10K7ZG4U8Y6P8U4N5M1050、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACQ6A9K

23、5V1N4T4M8HY4S8W6B4U5M1Y2ZY6I7M4X10Y8G2D251、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCX3N7E2X8I9P9N9HK5P5O9F7H4X1C2ZR7G4S10E8R10C2M552、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCA8L1H6J10Q4W6E1HX6E7Q5B9N5Q10Q8ZO1H8Y3V3S5X1F753

24、、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACZ2X1O1U6Z5X7K5HJ9U7I3Z10R9Z9H7ZK1G5G2J8D10G6J654、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACJ4K4J10L4I2Y5I5HY4W6B5D2U5R3W5ZZ9G7Q9W8V5V2I255、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂

25、性C.整体性D.唯一性【答案】 BCR9X3L9P7D3A2R4HC3B5Y9O5U2C10E6ZF5U10Y5J3X9C7Q1056、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCX1O4E10E5A10S10N10HS1R7X2N1C1X3E1ZC2N4S9Y6Q3L4N357、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840

26、 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCE1D5A1Z10O1W2Z2HS6M6J3Q10U1H9S10ZD2U2M3Z7Y5S5L758、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACJ4R3V4D9C10X8Q1HV5U4X3O5Y1I5F6ZD6M10M2B5E9V2L559、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千

27、克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCT1D2X9A2N3I10Z7HF3R1J5Z3T6G7G1ZG6X9N3V7Z10N1R860、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCC10H2C2E6Y9K8F3HG3Z6J6I10J9P5F10ZJ9C7C1C3A4L5L261、在招标交易方式下

28、，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCP10S7C3K2P5D6I4HV3O3N2H5F9L1U3ZZ9F8U4W7Q5O1G662、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCC3B7P8X8K1R9W4HI10K2P4G1G7I7Y8ZM2R6

29、O5V7M1P1U663、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCB2E1R8R9J3J6R8HL7E8D10K9V4D4F3ZO6U2E1W6S8P10W464、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCN3Y8B7P7J5I4M2HE3W7J7B3K9L8H4ZO7I8W9G3M3H7N565、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.

30、办理房屋权属证书【答案】 DCD2L5A3D7I9A10R3HL2N9T5S2W1U10H1ZC3I2P4I5N2B8U266、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCK3S8Y8X8V7F9L5HQ5S2C1N4E4C4V5ZZ6L9P2P6K9O8H767、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCV1T1I8Z2V7Q9K3HL3H10P7S

31、1M7Z9T8ZB10V1G6P1P3H4T168、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCF10T1H5A7F6S2J3HO10M10Z2B8R7T7R10ZN5T6Z9V1J4D7J869、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCF1K2U8R1O1H5K4HQ2L1E9L5E10X4Z5ZF6H10Z2X4N4Z4C270、斗容量为0.5m3的

32、正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCA4O1F3X5J4W8E6HU3B3P7W9L7L2V2ZE1D3Q9Z1B3F9C971、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACM4L2Z5N10E10Z8O1HU8C1J10M6C10W7F6ZN10W4R3K1L10L6G772、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】

33、 CCF3D2Q9W9S7B10W5HU2U7H5O4J2N7B6ZL1L7K1Z8Y10P7X773、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACY2U6H4X2B5D7J6HD9V6G8J4R2V5L3ZH6V5A4B7H9P4D1074、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单

34、体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCU9K2R8F3Q7H2J4HC6B5O3T9L8I2X4ZR10H8U7E1Z7Y6T175、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCA7X10F6K6N8F2Z2HK5K8J1Z1K9Z8S8ZY7E5E6S5W1H10V676、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日

35、/m3【答案】 ACP3V2E5I10X6D1J4HA5Z5Z7R4A8T4Z7ZP5N4S5W9O6D10D977、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCB9Y8J2Q6L7Z10Z9HV5B9C4P2J6E7Q6ZU8I3M8P5A4I8L278、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCJ4K7M9H4T1P5P5HG9O7K9I6K6Y1Y6ZV8B7F1Z4I3J2A379、施工企业在计划期内应达到的成本

36、水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCA3L3U1B7G5M2F3HC8W2F7Q3P3H4H10ZQ8I5C4E3O7E7D180、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCD4L6L1L8D6B3Z2HI4H2P4K9Y5V3V4ZS6A7A10B2G9K

37、7C181、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACR7M5F1U2Y4S6Q1HC2W10P10I10L5S7S6ZQ3J1C8J2Z10O2K382、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCR5R3Y5F10M10H2I7HH8V8F5T8K10A7H9ZL4T1I1R3D10T5T583、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40

38、C.50D.60【答案】 DCB3U7R2E7L10J10C8HY8C3J1Z1U7K3O1ZM3N1F9J4Z3M10F284、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCS8Q4N6P1N9A2X1HN5M6O10Y5L10B6K1ZH1P8U5D4C6G7U985、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCV2X10R2O4X4K4W1HK8K3M4Q5N6N3X2ZD7G9F10V8Z7S

39、9H586、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCE3J9I3B3P9K1W10HP6Z1L9R10G8N9H5ZB10A10N7D6R2J3E287、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCI4X2I10R8X8P10U3HQ4W3E1N4I1D5L7ZQ2K8I3B3U2M8S388、建设单

40、位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCJ2D7Y2E9C1H9M4HA4C8Y5S3O1O5G8ZA2A7D1T2M7I9O1089、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCH3A9P3U6F1A8J4HR1P

41、10N7Y6F5G8T5ZM9K8E9Y10J1B3A490、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCV6E5N2U8Y8B4T10HQ7M9I8B10N9M9B7ZN6T3P5Q9R7S6A791、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCL4E2I9P2M6U1O8HZ4R8K1Q2P1E5I5ZR8D2O7M3G10S10S292、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义

42、D.功能分析【答案】 DCP2U8Y2P8K5T9L8HN5J1C3T4I3F10V2ZH10A10L4K5M6U2J893、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCT7Q1J7V3D8M8X4HE2J2C2V8U1W10L7ZP5Y3Q10H6D6M7Y494、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为6

43、0 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCU7D6Z7E9M4I9Z3HJ1I10H2N3X8B3D5ZO10F4R2B8U4I9S395、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCS4P6S7F9O4N2J4HD6F2B2G8O3G6L1ZU4N9J8X3S7T3J396、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCW1C5B2C7L7A8H3HA10H3J2Y1D8F5P3ZT2M10Q6P6U10H8D597、国家土地所有权的主体只能是(

44、 )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCT6L2K8E2Q10Z1W6HZ6F4F2D4W7E9M3ZB9B6Z3H4O1B9Z598、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCY4U7D4P6U5J10X2HZ5X7Y8E2B7O10D9ZO9L9C2U5K7E6O299、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCB9V10N6T5M6O3B6HV2P7P1N9X3M5A3ZX3C5M1D2T1X1W2100、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACB7F3W9L10T6Z10L5HZ8I5H10J6K2S9B6ZG2Q7X7S2A3D1A1101、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公