2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题(附带答案)(海南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCE2K1T8E2F9P7P2HC3J6P7S6P6R9I10ZY8Z4R7G2O5U4A22、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACI3I3O4Y

2、10K4D7D9HK6U8M6K6N1Z7E9ZX6J5Y1V7R2W7C13、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCT6I10M4N3W5X4C9HA10D6J2D7M4T10U4ZQ1K7E4D10V10U6O104、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质

3、量不符合合同约定【答案】 CCT6Z5Z8W3Y2K7C1HJ6V8E5H8G3G1I5ZP2W5U2Y3S5H5X85、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCY2Q8Q5Y9S8C6T7HT7T7X6A4X7U8L6ZE3M4V9B9K10B10H46、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCV10N2Z9S5F1F7M2HO7Z6W7T7X8Z1M6ZO5L7G1N9L2P3F97、组织建筑工

4、程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACQ6H10X7S5J4G2K6HH9W8M3H6I3X4R2ZR4Z2L7G7V1V10Q88、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度

5、对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCF9E6A6W10N10G1D7HX1J7P4Q9V2S10C2ZF7J9H6S1B3S6T109、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCY6V6Q4D6R3Y5M8HJ10I9H8B1X2R4I7ZC1M6O4H3L1S10S210、钢材、

6、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACB7K7G8P7B1E1P3HK3U9X7E4R8Y3M6ZF10B7L9Z5R9K2D611、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACO9B4E8H8E1T5H2HN7Z6W9G7G5Q9V7ZX7Y8H4F5X10K4Q1012、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日

7、建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCR8Y1R3W6J8Q1F10HA6W1S10W7U2F6I9ZT5M5O7N1V4I3V913、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCC1U2N10D6R2P3U1HO7E2O10H1B2X2Z7ZE5O6I3J8V3W8H114、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用

8、寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCF2V3U9O3H1F6D8HP7U4E5T7F9V9N2ZD2Q1I6V5C9P8F515、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACU9C2S4D6Z7H9M2HC1G4J4B6Y9F7A4ZS9S5R1C2D6W9O816、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都

9、不属于【答案】 CCK5R5H3U5D6P9K10HU9Y8W5K5Y4E10V2ZK10H4K9Q4N4N8Q817、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCF1Q7M3K6D7K3E10HB5L5L9J4X9C1N3ZE2I6M4Z2I10K10W618、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACN7L2F3A8S2W6K8HJ9P6Z3D3U2G7R8ZM7I8F8L7V9O8D919、用60万元购置某设备，欲在10年

10、内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCR4F2A4K4N7V3V7HN10J4P1V7Y4O6O1ZK3M2E7G3W5F4R1020、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCF5O7G10Y4U7C5N3HO6I8A10W10X10G8C1ZU5G10O2I10K8U10V521、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.

11、1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCY1Y6K7H9Y7J3D8HR5K1W8B10S3J5R9ZY6L9X9D7N3O7W922、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCN4G1P4G6J8I5S6HQ10S1K3J4G6S9Q5ZC4L2V10N7O9X3L323、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCI6F7B2E1K6G10C10HC5H8I4I7

12、F4V5N6ZO9E1V5U7S3I1S524、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCK10F1F4I4N4X7G8HQ3T2X5U1B4G7O10ZD7H3C3K2Z5I2G425、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCW8L7F2K4H9P4A6HR2J3G9G10O3X5W5ZP3Z5T4E9L6N2P926、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级

13、【答案】 BCW1F4N4Z3H2L9M4HU2E5E9G6A2S4T3ZD4G8P9W6C7Q2A327、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCY10N10U3S4H8J5N1HM1P9S10Y9T2M3N1ZC7H6N1F6M5H3H428、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACQ5B4V1B7U9D8

14、D3HS9E1I4N5N5I9J4ZV6I9Z4A2Q10P3O629、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACT4M7G2C1M3N1A2HI6D8C6K3Y4W3T7ZQ6G1Z4H9Q7K3B730、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCD1N10U1C4D1X9F10HZ4Y8W9W7R9J1G2ZS4R7W5O7H2Z8E631、某套住房总价为2

15、00万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACT6C5E8Y6I8L1A4HV7X7D10A3S4M8F6ZD3B7H9O10B9Q2M532、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACD10N1G9Q2J10K6O1HT8B4Y6N1Y6C3Z5ZD3N9T4J3J10C6R533、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环

16、境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCO2M8S6G6I1W3Y4HP4W3E8V8W5V7R3ZG8R1V6X8Q8L6N534、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACI4N4K4O4Z5U3T1HK7P5Y1H7P3J9A7ZP8P5X7I9X6K4I835、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，

17、均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCB6T7A8L9J2B9Q6HS8P2G2W3N7V8Q5ZC8W7M1D10T7E3C836、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCC3C2Y1Y4P5N10S3HM3A10D7K10M8P1D10ZV8K7O8W2Q9Z7V837、下列属于概算定额手

18、册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCI5C4Y3W2I5L2Q4HW9I4X7E5O2F8M2ZC7D9P3T1P9J7W1038、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCZ10Y2J9Q2P3D3D4HS5I1K5Y9B8D7V2ZV7S10B7C2F10J8C839、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万

19、元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACT7T4R2P4A9L6N1HU9H3M9L9K3Y4S8ZT3V3W6G1Y9R6E440、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCQ7S3B6L8B1D3A6HG2F8U10F9E3X3Z1ZD4D10Y7F3B2E1E541、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCZ2B10E1B6Q6V1H7HD3X5D6D6G9F9

20、M7ZO8J9N4V6N10R8O542、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACY9W9M8A7W5B10L1HG8S9J10S5M6Q3H10ZS7W4C2K10M10B9L243、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACY2B10T3C1Z7P10H5HS8T7I6D3I1I7L3ZX6P10L7Q10S9N2O944、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年

21、B.70年C.50年D.40年【答案】 BCU6B1U4N8I4D5M5HW10E2Z6P6Z3O3Y10ZS7M2I3Z1A1S3I745、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCO10D8S8R10B8O7A2HN8P6Z5Q6U1O5T5ZF6Z9J8J2L8J3X946、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数

22、D.空间参数【答案】 ACI1T8O5A5B1S6T7HP5X4O8W3A7C9U5ZJ7T4D6O5I3C2N947、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCB7Z8M3H3G1M2P5HN5F7L6X3Y9K8K2ZH1Q10D2M5Y3X10R548、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCL1V3L4H6I7N9H6HU9K9B9F4F8P4V2ZP4V3

23、A3N2F1P9Q1049、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCR7L8N8D1Y6S8A5HJ9P8R7P9G8A8K1ZP3K8H4J8O9V5H550、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCB10Q6A7P10E2B3G8HS2T10P8Q7H2V9P1

24、0ZE1R2W4O1N5J8X1051、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCO4W8A6Z6C5D5I2HI2Z4O5L4K9G2I9ZU3Q2P10L5K1O8N452、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】

25、 BCU8T7H7P10T1W9Q5HM7H8F6O2C9X4F2ZD5W5Q5S3B9X2Z1053、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCY2Q2W3N2I2J4D1HC5G4S5B4F6S1M1ZU5M10L5S6W9D10L554、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACM

26、5M8M8K8W1L2M4HL2B4T3E10E8O3H3ZC3M1I10B3O7J1O855、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCR5C8G1Z1E10P6Y8HX5B2W8B3M9O5X2ZD2I5P8D9N2Z2D256、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCW3R4I8M10B1W9D4HF7S4B3U4N2I6D7ZU1I4A5L9U7A9D857、审核施工单位提交的关于

27、工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACM7B1A3D5D4Y2G8HZ1D5X7F5Y1Q7C7ZZ5I7R9A9V8K3A858、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCK3J2S2B1E4R6M2HE6J6M6D10L5V2Y4ZF1G8D9S7H3Y3M1059、按照现行施工企业财务制度规定的核算科

28、目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCV8Y9R1R8C5B3T6HK8A5P9V2A10N1A5ZX7X6N1P2C5P1V860、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCC5W2X1Z9F6F9W8HN6Q5G6U8R2L6M5ZR9V4Q9U2V2K1K761、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCN8N6X

29、10E9M5W1I7HO7H10W1N6B2Y8V2ZA3K6V1S9M3L8U662、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCC6E6C5W2P4N8A6HZ8U5V2L8H10Y9G1ZW1E6E7M9T6B1Q163、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税

30、依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCI9M1Y5W4E5H8U5HC3N3E9Q8P5Y5O7ZG10Q1N9P7H2D2U464、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCE6G8N5A1B3V9P9HY9C4N2G1B6H2X4ZH2Y10A10C8S6W4R665、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCD10R10Q5M10T2Z9C6HY5K7N9N3Y7F2U8ZU8P8I5M10I1S

31、1K366、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCU4L7N3D10F10I6R5HV7M2N10M6I5N1Z2ZM3I2O6U2S5C1L967、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCN5H8T9B9L7D5P10HU1J8A3D3F8B10F5ZF2Y4Q5M1K10F8Q568、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量

32、控制目标D.成本控制目标【答案】 BCM2A3R8X4I8X7M4HY5C10Q8O7M8S7B10ZL5J10I3H4F4D9Y369、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACF6J8T1E9X1L9T5HL1Z6S5Q6W4S9T7ZA5K10Q2H3U8L10T570、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCN2H7P9K5A5Z1X9HX6A8C6

33、B6U10H7T3ZB10Y2C7Y7T2B4U171、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCJ3X3W6Q7A8P8Q2HT3I2F4E4V3X10M5ZF10B5K9H10U6R6D572、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACC3W7W5F10R5G6X6HE5Z2V6Q8K4S6A4ZE1F9F8T7N7J1X1073、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度

34、高D.可以利用工业废料【答案】 ACX6V5K5E7C9S4L5HK9X9F4C3L3P3H3ZR2Q1R4K10O10U4P774、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCK6U7F10I5L8P4N1HJ8L8A5Q8T2N2C6ZA6O9J7T3T1R10Y175、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCA6V6D2S2N5

35、O5R9HV7T6Q5K9Y9H8H6ZY9S10Y8X5E10J6H676、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCK6D3B5X6Y1D1K7HX6K2S5G9S1V10T6ZK3B2R6H8F5V4L1077、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCI2H2Z5O9P10A9T1HX7G1O9O2T1M2Z10ZL1T1D6Z1P1Q4M

36、778、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCA7R10E8W6H7M1B6HS3J1H2O2F7J4J3ZO7M7U3H9M3G10L479、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCT3N8D9N6I5Y4N6HU6D6L7I2W7B9V5ZX7V3S3J3H6U7H1080、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B

37、.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCT4F8X10X4C2J2X9HW9E2O5R2P2O2N9ZS6Q2I5Y2W4C7G281、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCN9H10Q7E3Q7O8P10HN10B9W4S6X2E7J3ZU6A6Q5P8E1S10A782、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C

38、.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCZ2P9C5R8J1X8K1HV7I9V8W3C10S4H2ZR2A10V10H9Y7D3G783、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCN7X10C10T7U8R10I10HH7Z7P2Y8X6I8Q2ZA9H8Q5Y4Z7U2H584、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。

39、根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACB4U10F9U9A2B5S9HN4W2Q1L2M2Y5A10ZV2D9S9S6Q5Q4K1085、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCU9S9B7V3N10Y9C1HV10G10F8A10U7J6X7ZO7Y2H3S3S3W1V78

40、6、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCX8G8E2S9N3L5R7HH2H2T5L9K5H6O1ZB7U4V4L8V7L2A287、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACC7Z3B4K4K10T4E3HC2V5L2E1B9F1V1ZN5O5G2D7X7V

41、7E888、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCJ2Z5M10X4H7I4H9HQ2X2I3M9X4S7I7ZE6Z3J5L9W8T8F189、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCO2G10P9X2H3I8M7HN8Z9B7P8K8N3W8ZT4K3K4X2H7

42、N3Y190、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCD6Z1S6I8K4P7B10HS8Z7J2Z4K1H9I9ZX5E6F5G2H6V10R591、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCL8R8F1S9A3B9A10HM4C6O3L2F7N7

43、V9ZY9Q2Q9X10B6F6B692、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCU3D7E9V7G5G4I6HI2X5X5S8C9D3Y8ZH5G9W7C5A8E7Z993、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACO2I6K1O10F9C10J3HO9F10J9C4L4T5A5ZT2N3H4T6L4L8S394、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实

44、践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCS7U7P5E9B2T1O1HR2R5N6U10K4N9N1ZE6D10C7L6W7H2B995、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACN8J6O9G10M4C1K6HG6A1N3O1Q6D9B7ZX1D3Z4J3M10Y3I796、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同

45、地区不一样【答案】 BCQ7P10C6U9O3K4Q7HA8F6Y8O6W2C5M10ZZ4L7L8B3G1J5U197、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCF3D4Q3T5Y2Z